_ VALUACION DE INMUEBLE eusCO-2015Ne" coNsULTOR [RDIFICIO EL ROBLE X66 (FRANCOIS LASTETE LOPEZ HOJA RESUMEN DE VALORIZACI( DE INMUEBLE REFERENCIA. Taseién Comercial ince wane. Se 1 gr of? PROPIETARIO: SRA, SORAYDA SULLCA SOTO 4 SOLICITANTE: — CMACCUSCO cuENTE: SRA. SORAYDA SULLCA SOTO. DATOS LEGALES Et inmueble ests insritoen la of Partidaelectrinica N° 11000225. ina registral X, sede Tambopata. UBICACION: Jr. fea manzana 1-Q lote N° 3-B del Centro Poblado de Puerto Maldonado. Distrito Tambopata Provincia: Tambopata Departamento; Madre de Dios AREAS ¥ VALORES: ‘Terreno: 100.00 m2 us 45,000.00 aiicacion: CA 348.00 m2 us 132,240.00 °VAEOR'COMERCAL DEL INMUEBERIVED: us CRRA. 3,0+ VI redondeado us 177,240.00 VALOR NUEVO DE LA EDIFICACION (VI us 132,240.00 ‘VNE redondeado us 5224000 VALOR DEIREABIZNGIGNIEN FL MERCADO (VRM): 80 % del (VCD. vRM ‘USHA INBOGR ‘Si. 425,376. 7 ‘Son: Cuatrocientos veintcinco mil res cients setenta y seis y 00/100 nucvos soles. VALOR COMERCIAL DEL INMUEBLE (VCH nuevos soles Sl. $81,720.00 Tipo de cambio: Si. 3.00 OCUPACION ¥ USOS: Comerso-viviends RESPONSABLE: Ingenio Civil FrangoisIvén Astete Lopez cP: 66874 SBS. 3677-2011 OBSERVACIONES: NingunaIng consutToR LEDIFICIO EL ROBLE N64 ‘FRANCOIS 1 ASTETE LOPEZ INFORME DE VALUACION PREDIO URBANO Ac DATOS GENERALES: 1. INSTRUCCIONES RECIBIDAS: —_Determinar el valor comercial y de realizacién en el mercado del inmueble materia de valuneién, de acuerdo a la RIM, N° 126-2007-VIVIENDA. PROPIETARIO: SRA. SORAYDA SULLCA SOTO. CLIENTE: ‘SRA. SORAYDA SULLCA SOTO 20. UBICACION: 4h lea manzana 1-Q lote N° 3-8 del Centro Poblado de Puerto Maldonado, it: Tambopata Provincia: Tambopata Departamento: Madre de Dios 30, DESCRIPCION DETALLADA: 34. ZONIFICACCION: Zona comercial de mediana densidad RMD — RS 32, COLINDANCIAS: Por e frente, con el J. Ica, con 5.00 ml Por la derecha, con el lte 4 -F, eon 30.00 mi. or la izquierda, con ellie 3, con 30.00 mi Por el fondo, con el ote 3-matriz, con 5.00 mt 32. PERIMETR( 50,00 ml 34, AREA DEL TERRENO: 100.00 m2 35. _ DESCRICION DEL PREDIO: Se trata de un edificio de 4 niveles, destinado a comercio y viviends, posee los servicios de hebititacién urbana tales como: pists, veredas, agua, desage, luz eldetiea, 36. _ DESCRIPCION Y DISTRIBUCION DE LA EDIFICACION: La edificacién se distribuye dela siguiente manera: Primer nivel Pasadizo de ingreso, ambiente amplio comercial, cocina, medio bafo,escaleras, Segundo nivel. Hal, cineo habitaciones,escaleras. “Tercer nivel. Hall, cinco habitaciones,1N@*CONSULTOR [EDIFICIO EL ROBLE N' 604 [PRAaNCOIS L ASTETE LOPEZ an 39. 3.10. 40. AREA CONSTRUIDA: PRIMERA UNIDAD DE CONCRETO ARMADO: Primer Nivel: 100.00 m2 ‘Segundo Nivel: 100.00 m2. Teroer Nivel 100.00 m2 Terraza 8.00m2 ‘Total érea comsteuida: 348,00 m2 . ESPECIFICACIONES TECNICAS DE LA CONSTRUCCION: UNIDAD DE CONCRETO ARMADO: |. Cimentacion~ Zapatasaisladas y conectadas en ambas dieeclones. B. __Estructuras~ Columnas y vigas de conereto armado en sistem aporticad, CC, Muros.- Las muros son de aparejo de cabeza y s0ga de ladrilo asentado con mortero de Pigos.« Los pisos son de cerimico nacional, eoncret. Revogues y molduras.~ Las revestidos son de concretotarajeado, Carpinteria de madera En puertas y ventanas b. e, F. H._Vidtios. Dobles transparentes. 1. Pintura~ Latex a dos manos. J, Cemajeria Cerradura de dos gps en puetas principales y de perilla en dormitorios. K. _Instalaciones sanitarias Redes empotradas de agua fia, L. Instalaciones eléctrcas.- Redes empotradas y eableado, ANTIGUEDAD Y ESTADO DE CONSERVACION: ‘Antigiedad: La construccin de concreto data de hace 11 aos. i estado de conservacién es BUENO, SERVIDUMBRES No presenta ALCANCES ¥ LIMITACIONES ‘La valuacién es confines de actualizar el valor comercial y de realizacibn. FECHA DE ASIGNACION DEL VALOR 28 de Febrero del 2015 B-VERIFICACIONES EFECTUADAS: 60. INSPECCION OCULAR DEL INMUBLE ‘Se reali sin inconvenientes e123 de Febrero del 2015INo*cONSULTOR [EDIFICIO EL ROBLE 8606 (FRANCOIS ASTETE LOPEZ 70, 80. GRAVAMENES Presenta hipoteca a favor de CMAC Cusco. DATOS LEGALES El inmueble esti inscrito en la Partidaclectrdnica N° 11000225 ina regstral X, sede Tambopata. (Ce METODOLOGIA APLICADA: 90. 10.9. 11.0. 120, BASES PARA SU DESARROLLO Se ha realizado una visita de inspeccién de campo al predio y su entorno, para poder determinar los valores comerciales de compra y venta de inmuebles con caracterstcas similares. METODOLOGIA UTILIZADA Se utilis el método de valuacién directa, de acuerdo al Rezlamento Nacional de Tasaciones (RIM. N* 126-2007-Viviends), publicado el 13 de mayo del 2007, Resolucidn S.B.S. N* 11356- 2008. INVESTIGACION DE VALORES COMERCIALES DE REFERENCIA Realizads la investigacién en el entorno y en medios publicitarios, inmuebles en venta por 1 z0n8 de interés, por lo que se indagé con veeinos y personas del entorno Ia informacion respecto al precio de ls terrenos y M2 de construscién en concreto,obteniéadose el siguiente resultado: Valor comercial dl Terreno investigado (promedio) US$ 450.00m2 ‘Valor comercial de laedifcaciGn investigado (promedio): USS 380.00 m2 Incluida la depreciacién, DEDUCCIONES APLICABLES Reajuste por ralizacin en 60 dias om Valuacién para realizacion 0.20% CComisiones por venta 6% Mantenimiento-por deterioro 480% ‘Total dedueciones 20% D-CALCULOS EFECTUADOS: Bo. VALORIZACION VALOR COMERCIAL DEL INMUEBLE, rasa de cambio a a fecha: 3.00 nuevos soles por un déler americano = Valor det Terreno(VT) Del anilisis de 1os valores inmobiliarios de terrenos similares en ubjescién y entorno uurbanistic, a la fecha: yr=uss 450,00 x 100.00 m2 Vr= uss 45,000.00nya" CONSULTOR EDIFICIO EL ROBLE D604 FRANCOIS ASTETE LOPEZ 140 ~ Valor de In Eaificacién (VE) De acuerdo a las earacteristicas constructivas y materiales utlizados en Ja edificacin en Is fecha, e asigna un valor unitarioa la edificaci, neluida la depreciacion, de: 1 VEBA VEBA iS 380.00 x -348,00m2 ss 132,240.00 VALOR COMERCIAL DEL INMUEBLE (VCI) Vcl=vT+VE+0C ver uss = 177,240.00 VCIredondeadoYCIUSS 17,240.00 vers = 531,720.00 = Valor nuevo de la Edificacin (VNE) ss 132,240.00, LYNE = USS redondeado = 132,240.00 Son: Cientotreinta y dos mil dos clentos euarentay 00/100 délares americanos VALOR DE REALIZACION RESULTANTE DEL INMUEBLE EN EL MERCADO «vRM) (Resolucién SBS. N° 808-03) (RM, N® 126-2007 Vivienda) VM USS = 141,792.00 OPINION INTEGRAL DEL PERITO: 140. 150, 160. 170, 180. Declaracion de Independencia de eriterio: La presente valuaciin se ha efectuado con toil independencia, aplicando un eriterio ico y prudente en Ia determinacin del valor. Reconocimiento de Normas Aplicadas: Se aplicaron las Normas vigentes y reconocidas por la $.B.S. Vigencia de la Valuacién: La presente valuacin tiene una vigencia de 60 dis calendario, de mantener las condiciones ‘de mercado, estables. Documentacion Utiizada en la Valuacion: ‘Se uli la documentacién proporcionada por el propictario, previa verificacion de Ia autenticidad de los misinos. Del Perito Valuador: Ingeniero civil Frangois lin Astete Lopez Regisio del colegio de ingenieros N° 66474 SBS. 36772011PANEL FOTOGRAFICO' VISTAS DEL INTERIOR DEL INMUEBLEREFERENCIA.- Tasacién Comercial, inmueble urban, PROPIETARIO: SRA. SORAYDA SULLCA SOTO. SOLICITANTE: [eMac cusco CLIENTE: SRA. SORAYDA SULLCA SOTO. DATOS LEGALES: El inmueble est inscrto en la oficina registral X, sede Tambopata Pati electronica N° 11000225, UBICACION: Jr, Tea mancana 1-0 lote N* 3-B del Centro Poblado de Puerto Maldonado. Dist ‘Tambopata Provincia: ‘Tambopata Departamento: Madre de Dios AREAS Y VALORES: Terre: 100.00 m2 us Euificacion: Ae 348.00m2 us VALOR COMERCIAL DEL INMUEBLE (VI: us ‘VCt redandeade us VALOR NUEVO DE LA EDIFICACION (VNE): us \VNE redondeado us VALOR DE REALIZACION EN EL MERCADO (VRM): 80 % del (VC) VRM us 8 Son: Cuatrocientos veinicinco mil wes ientos setentay seis y 00/100 nuevos soles. VALOR COMERCIAL DEL INMUEBLE (VCI) nuevos soles S/. 531,720.00 “Tipo de cambio: 3.00 OCUPACION ¥ USOS: Comersioviviena, RESPONSABLE: Ingeiero Civil Francois vin Astete Lopez CaP: 65474 SBS.3677-2011 ‘OBSERVACIONES: Ninguna FECHA: 28 de Febrero del 2015, 45,000.00, 132,240.00, 177,240.00 477724000 132,240.00 132,240.00, 141,792.00 425,376.00Ing. Heber. 2evales Gutman PertoResolciin SBSREPEV 16702014 Urb. Tle st Av. 28 uo Registro de Colegio de ngenirce N* £7862 Mel: 984125303 984914370 HOJA RESUMEN DE VALUACION DE UN INMUEBLE 5qetr REFERENCIA Tasacién Comercial € ee PROPIETARIOS Sra. Juana Hurtado Campo. cl Sr. Gesar Augusto Vica Quispe ENTIDAD : aja Municipal de Ahorro y Crédito Cusco S.A UBICACION Inmueble Nro. 635, Av. Madre de Dios, Lote 10 -F Manzana 4-N, Ceniro Poblado Puerto Maldonado Distrito Tambopata Provincia Tambopata Departamento Madre de Dios VALOR COMERCIAL DEL INMUEBLE (VCI) m2 USD$ (DOLARES) 3/. (SOLES) TERRENO 250.00 $150,000.00 S/. 489,750.00 EDIFICACION, (800.62 $240,986.62 ‘S/, 786,821.31 VALOR COMERCIAL DEL INMUEBLE (VCI) $390,986.62 S/.1,276,571.31 \VCI REDONDEADO $390,986.62 S/.1,276,571.31 ‘Son: TRESCIENTOS NOVENTA MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y SEIS CON 62/100 Dolares 6 Son: UN MILLON DOSCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS SETENTA Y UNO CON 31/100 Nuevos Soles VALOR DEREAEIZACION EN EL MERCADO (VRM) VALOR DE REALIZACION EN'ELMERCADO(VRM) $312;78930° S/.1,021,257.05 \VRM REDONDEADO $312,789.30 §/.1,021,257.05 ‘Son: TRESCIENTOS DOCE MIL SETECIENTOS OCHENTA Y NUEVE CON 30/100 Dolares 6 ‘Son: UN MILLON VENTIUNMIIL DOSCIENTOS CINCUENTA ¥ SIETE CON 05/100 Nuevos soles. “Cantilo de S, 3265 segon la SBS, de fecha 20/08/2015 OCUPACION Y USOS c Hospedaje, PERITORESPONSABLE ==: Ingeniero Civil Herbert Jesus Zevallos Guzman. Registro SBS N° 1670-2014 Registré Colegio de Ingenieros CIP N°67462 OBSERVACIONES, + Existen gravamenes, hipoteca a favor de CMAC Cusco, FECHADEVALUAGION Cusco, 20 de Agosto del 2015Ing. Heber. eval Gutman oluelén SESAEPEV 1670-2008 Urb. THo HD Av. 28 uo rode ngeieros N° 67462 Mev 956325103 954924370 4. DATOS GENERALE! 4.1 INSTRUCCIONES RECIBIDAS: El objeto del presente informe es valuar el inmueble en menci6n, con fines de obtener el valor comercial y el de realizacién en el mercado del inmueble, Para esta Valuacién se contd con la documentacion necesaria otorgada por el interesado, 4.2 UBICACION DEL INMUEBLE: Ubicacién Inmuebie Nro. 635, Av. Madre de Dios, Lote 10-F. ‘Manzana 4-N, Centro Poblado Puerto Maldonado. istrito Tambopata Provincia ‘Tambopata Departamento Madre de Dios 4.3 DESCRIPCION DETALLADA: Se trata de un predio urbano, que se encuentra en una zona residencial, del distrito de ‘Tambopata, posee los servicios de habilitacién urbana electricidad, agua, telefono, vias y veredas pavimentadas, Elterreno es de seccién rectangular y consta de 4 pisos, en material noble (concreto y ladrillo) Zonificacion : Residencial Uso : Hospedaje Linderos del Predio: - Por el Frente, con la Av. Madre de Dios, en linea recta de 10.00 m, = Por el Fondo con el Lote Nro. 6, en linea recta de 10.00 m. - Por la derecha con el Lote Nro. 9, en linea recta de 25.00 m. = Por la izquierda con el Lote Nro. 10-F, en linea recta de 25.00 m. - Perimetro 70.00 m. Area del Terreno: El rea total del terreno es de 250.00 m2. El area construida del inmueble es de: Construccién ter piso 2 250.00 m2 Construccién 2do piso 260.00 m2 \ Construccién 3er piso 260.00 m2 ¢ Construccién 4to piso > 30.62m2 Area construida total : 800.62 m2 4.4INFORME DE LA LABOR REALIZADA: La documentacién alcanzada fue revisada el dia 20 de agosto.ng: Herts, Zevalos Gunman Pero Resoluén SBS-REPEV 16702014 _Urb. The H2-1 Av. 28 de lio egitro del Colegio de ngerietes N" 67262 Mll'584125103 384818370 1.5 ALCANCE Y LIMITACIONES DEL TRABAJO: La valuacién es con fines de obtener el valor comercial y el de realizacién, aplicando el método de valuacién directa. 4.6 FECHA DE VALUACION O DE ASIGNACION DE VALOR: 20 de Agosto del 2015. 2. VERIFICACIONES EFECTUADAS: 2.4 INSPECCION OCULAR: Infraestructura de servicios urbanos del entorno: EI entomo donde se ubica el inmueble cuenta con obras de infraestructura urbana como: redes de agua, desagile, instalaciones eléctricas, lineas telefOnicas, veredas y pavimentos. En dicha zona existen generalmente inmuebles comerciales y residenciales. Descripcion de la edificacién: El inmuebie consta de lo siguiente: Primer piso: Recepcién, habitaciones, servicios higiénicos, depésito y caja de escaleras. Segundo piso: Habitaciones, servicios higiénicos, caja de escaleras y ducto de iluminacién. Tercer piso: Habitaciones, servicios higiénicos, caja de escaleras y ducto de iluminacion. Cuarto piso: Habitaciones, servicios higiénicos, depésito y terraza. Es una construccién de concreto armado y sus caracteristicas constructivas ‘son: Cimentacién: Zapatas aisladas, con vigas y columnas de amarre’ » de concreto armado. Muros y Columnas: De ladrillo y bloquetas con columnas y vigas de conereto, Vil Techos: Losas de conereto armado. 7 Pisos: De cemento pulido, terrazo y loseta. Puertas y ventanas: Madera y vidrios respectivamente. Revestimientos: — Tarrajeado de cemento pulido. Bafios: De color y mayélica de color. Inst. Sanitarias: — Empotradas, agua fria y desagle. Inst Eléctricas: Empotradas.Ing Hebert), 2evalos Gutman Perio Resoludén SS-REPEV 26702014 Urb. THe H2-1 Av. 28 ello Registro de Colegio de Ingereros N"67862_ Ml: 984125103 984914370 Antigiiedad de la construccion: De acuerdo a las investigaciones que se hizo a esta propiedad y del autoevalud se puede deducir que a la fecha este inmueble tiene la: Antigdedad del inmueble en concreto: 14 afios ion: Estado de conservacion y depreci Considerando el material predominante, la antigledad de la construccién, el estado de conservacién y tomando en cuenta lo establecido en la Tabla N° 1, de! Reglamento Nacional de Tasaciones de! Pert, al Inmueble le corresponde una depreciacién del 14% siendo su factor de depreciacién de 0.86 Estado de conservacién de la edificacion —: Bueno Depreciacién del inmueble 14% 22VIGENCIA DE INSCRIPCION DE GRAVAMENES EN REGISTROS PUBLICOS Inseripeién: El inmueble se encuentra inscrito en el registro de propiedad inmueble de la Superintendencia Nacional de Registros Publicos, Zona Registral X - Sede Madre de Dios. Gravamenes: ‘Segin el certificado registral inmobiliario (CRI), con treinta afios de antigitedad a la fecha existe gravamen 0 carga, hipoteca a favor de la CMAC Cusco. Servidumbres: /) No se observan servidumbres, el inmueble goza de total y completa independencia, \ 3. METODOLOGIA APLICADA: 3.1 BASES PARA EL DESARROLLO: Se ha realizado una visita de inspeccién de campo y a la vez al entomo del predio, a fin de determinar los valores comerciales de compra y venta de inmuebles con caracteristicas similares. 3.2 DESCRIPCION DE LA METODOLOGIA: La valuacién se efecttia en concordancia con fo dispuesto en el vigente Reglamento Nacional de Tasaciones del Peri; aprobado por R. M. N° 126- 2007-VIVIENDA de fecha 07-05-2007 aplicando el método de valuacion directa y para hallar el valor de realizacién en el mercado del inmueble, segtin la resolucion $ B.S N* 11356-03Ing Herbert, eva Gusman Pero RessludiénSOSAEPEV 1670-2016 _Urb, THo2-t Av. 28d uo Registro del Colegio de ingenieosN" 67862 __Mévi984325103- 952914370 3.3 INVESTIGACION DE VALORES COMERCIALES DE REFERENCIA: Como referencia se ha considerado los precios de inmuebles de caracteristicas similares ubicados en la inmediaciones. Conclusiones: se aprecia que la tendencia de! mercado a la fecha por la uubieacién y por el tiempo de edificacién es de una demanda inferior a la oferta. La evaluacién de precios de! entomo considerando a la fecha la Demanda, la oferta y un criterio conservador y de las investigaciones realizadas en la zona, concluimos que la tendencia del mercado a la fecha por su ubicacién y entorno urbano nos permite recomendar razonablemente el valor del terreno en USD$ '850.00/m2 = SI. 1,795.75Im2. USDS 1.00 = S/. 3.265 segiin la SBS, de fecha 20/08/2016. 4. CALCULOS EFECTUADOS: a) VALOR DEL TERRENO: VT Del andlisis de los valores comerciales del mercado inmobiliario de compra y venta de terrenos similares en ubicacién y entono se tiene: VT = Area del Terreno (m2) x VUT (USDS/m2) VT = 250.00 m* x USD$ 600.00/m* VT = USD$ 150,000.00 b) VALOR DE LA EDIFICACION: VE De acuerdo a las caracteristicas constructivas y de acabados de la edificacién y al ‘cuadro de valores unitarios Comerciales de edificaciones para la Selva. Se estima un valor unitario de USD$ 400/m*, los mismos que aplicados al area techada respectiva y teniendo en cuenta el factor de correcci6n por depreciacion, dan a la edificacién el valor de: VE = AT x VUE (1-(P/100)) ) Dénde: AT rea del Terreno VUE —_= Valor Unitario de la Edificacion VEN P= Porcentaje de Depreciacion erbart JZevalios (et Hen REREY 10-20 SSS ENS VE = 800.62 m? x USD$ 350.00/m? x 0.86 VE = USD$ 240,986.62 ) VALOR DE REPOSICION : VR El valor total de! predio (VR), seré igual a la sumatoria del Valor del Terreno (VT) mas el valor de la edificacién (VE) 0 sea: VR=VT+VE VR = USD$ 150,000.00 + USD$ 240,986.62 USD$ 390,986.62Ing Herbert J, 2evalos Gutman Perit Resolucin SS-REPEV 16702014 Urb. To H2-1 Av. 28 de jlo Registro de Colegio de ngerieres N" 67862 Mévl-984125203- 961912370 d) VALOR COMERCIAL DEL INMUEBLE : VCI Para determinar el valor comercial del Predio debemos aplicar un factor de correccién; teniendo en cuenta el estudio de mercado inmobiliario de la zona donde se ubica el bien materia de valuacién; este factor contempla la actualizacion del arancel a la fecha de tasacién el cual no ha variado, asi como también la oferta y demanda de la zona de conformidad a los valores investigados por lo tanto el factor de correccion es 1: VCI=VR x 1.0 VCI = USD$ 390,986.62 x 1.0 VCI = USD$ 390,986.62; por redondeo: VCI = USD$ 390,986.62 SON: TRESCIENTOS NOVENTA MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y SEIS CON 62/100 DOLARES e) VALOR DE REALIZACION EN EL MERCADO : VRM DEDUCCIONES APLICABLES Gastos de mantenimiento, pérdida, deterioros, gastos de publicidad, se estima un 10% para realizar el inmueble en un plazo de 150 dias y estableciendo que la oferta es mayor que la demanda para este tipo de inmuebles se considera un ajuste adicional de 10%. Tenemos un total de deducciones del 20 % del valor comercial del inmueble. VRM = 0.80 X VCI VRM = 0.80 X USD$ 390,986.62 VRM = USD$ 312,789.30; por redondeo: VRM = USD$ 312,789.30 SON: TRESCIENTOS DOCE MIL SETECIENTOS OCHENTA Y NUEVE CON 30/100 DOLARES. f) ANALISIS DE CONSISTENCIA: La secuencia seguida en la determinacién del valor, asi como los sustentos aplicados, nos muestra una clara consistencia para la obtencién del valor comercial del inmueble. 5, OPINION INTEGRAL DEL PERITO VALUADOR: La presente valuacién se ha efectuado con total independencia de criterio aplicando las normas vigentes. \Vigencia de valuacion: De no variar las condiciones del mercado asi como dé no presentarse imponderables, podria tener una vigencia de 90 dias. Recomendaciones: Es conveniente mantener el buen estado de conseryacién en toda la construccién. \ if gevalios Gnd Se REREW 6’ s070-7014 388 BFPOng. Heber. vals Guzman Peto Resolcén SBS-REPEV 1670-2014 Urb, Tho H2-4 Av. 28 da jlo Registro do Colegio de Ingeneroe N"67462 Mv: 984125205 964914370 6. DOCUMENTACION SUSTENTATORIA: Se verifico la edificacién y su situacién actual — Anexo fotogréfico, Tipo de cambio a la fecha segin la SBS. if Croquis de ubicacién del Inmueble.Ing Herbert. 2evalloe Gsman Pero Resolucén SaS-REPEV 1670-2014 _Urb, THe H2-1 Av. 28 jlo ego dol Colegio de ngeneresW° 67462 __ Mv: 994125103 984914370 PANEL FOTOGRAFICO ‘Se muestra la fachada y detalles de la construcci6n. ) iphevellos Gitinda HEN Ne 1670-2018 vai)Ing. Heber, 2evalos Gutman Pesto ReslucinSBSREPEV 1670-2018 Urb. Teo HDL. Av28 elo Registro del Colegio de ngeneros¥°O7462 Mi 984125103 984014370 UBICACION: i Tart prams bai