AO DE LA CONSOLIDACION DEL MAR DE MAR DE GRAU

INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR TECNOLOGICO PBLICO

NOR ORIENTAL DE LA SELVA

CARRERA PROFESIONAL

:
CONSTRUCCIN CIVIL.

MODULO

:
GESTIN EMPRESARIAL.

UNIDAD DIDCTICA :
PROYECTO EMPRESARIAL

SEMESTRE

:
VI

DOCENTE

:
ECON. AGUSTN CABANILLAS ROSALES

ALUMNO

:
JUAN JOSE CARHUAJULCA PINEDO

BANDA DE SHILCAYO
2016

AGRADECIMIENTO
A dios, por darnos la vida y la fuerza necesaria para seguir luchando por
nuestras metas.
A mi madre, por brindarme siempre su apoyo, y por sacrificarse para que
nada me falte.
Y a nuestro profesor de la unidad didctica por ensearnos cosas
nuevas, y por brindarme su enseanza de todo lo que sabe.

DEDICATORIA
A mi familia, por el cario y la confianza que me brindan en todo
momento, pero sobre todo por estar cada uno a su manera
respaldndome en nuestras decisiones. Gracias por estar ah en mis
triunfos y en mis derrotas.
Y a dios por haberme acompaado en este viaje de innovacin e
investigacin, por habernos permitido llegar hasta aqu dndome la
fortaleza, y por bendecirme con todo lo que tenemos.

INDICE
JUSTIFICACION...................................................................................................3
DIAGNOSTICO.....................................................................................................4
PROBLEMA A SOLUCIONAR..............................................................................6
OBJETIVOS:.........................................................................................................6
Objetivo personal............................................................................................6
Objetivo especficos:......................................................................................6
CONTRIBUCIN EMPRESARIAL.......................................................................8
INDICADORES.....................................................................................................8
HIPOTESIS...........................................................................................................8
FUENTES DE VERIFICACION............................................................................9
INVOLUCRADOS...............................................................................................11
PROBLEMAS DE INVOLUCRADOS..................................................................11
RECURSOS DE INVOLUCRADOS...................................................................12
TIPOS DE PRESUPUESTO..14
PRESUPUESTO DE VENTA.16
COSTO DE PRODUCCION...17
TALLER N10...21
CRONOGRAMA...25
EVALUACION CENTRAL...26
ESTUDIO DE MERCADO..28
FLUJO DE CAJA.33
VAN...33
TIR.33
CONCLUSIONES...33
RECOMENDACIONES..33

ALQUILER DE EQUIPOS Y MAQUINAS PARA CONSTRUCCION

JUSTIFICACION
Viendo la falta de equipos y mquinas para construccin en nuestra provincia.
Opte en crear una empresa de alquiler y servicio al pblico de las mquinas y
equipos a utilizar para dichos trabajos de construccin.
La empresa brindara el servicio de alquiler de equipos de topografa que es una
rama de la construccin civil que tiene un importante crecimiento en nuestro
medio.
Gracias a este servicio toda aquella persona que tena conocimientos en
manejo de los equipos podr realizarlo ya que podr contar con los equipos
segn sea su necesidad.
Con esto se quiere que los trabajos a realizarse en los proyectos de
construccin se realicen con equipos de ltima tecnologa y de las garantas del
caso.
Uno de los propsitos para crear la empresa tambin es de incentivar que el
uso de estos equipos y maquinas hace reducir el incremento de mano de obra
en una construccin, y as tener un presupuesto menor a lo que puede obtener
dicho obra sin estos instrumentos de trabajo.
La principal forma de incrementar este ahorro de personal es alquilando estos
equipos para su uso y tener un avance rpido al momento de ejecutar la
construccin de dicha obra.

DIAGNOSTICO
El presente proyecto que quiero ejecutar es sobre alquiler de equipos y
mquinas de construccin en la ciudad de Tarapoto. Y observando y visitando
muchas obras y lugares de alquiler nos encontramos con una escases de
adquirimiento de estos equipos y mquinas para el avance de una determinada
obra, los efectos causados a esto son la baja economa que hace que en un
presupuesto de dicho expediente no sea nombrada, sino es unos de los
recursos a parte que toma una empresa encargada, tambin encontramos que
los maestros e ingenieros tienen poco informacin sobre estos lugares de
alquiler y es por ellos que buscan a personas que puedan prestarlos o
alquilarlos, sin darse cuenta que el uso adecuado de estos equipos estn en
perfectas condiciones para su uso, y esto hace tambin que el desarrollo de la
obra puede ser intervenida o paralizada.
Al no existir empresas conformadas que brinden este tipo de servicios en
muchas ocasiones hace que sea difcil de encontrar por la razn que hay
personas que no se sienten seguras que esto puede ser un material de trabajo
que puede satisfacer a su economa, sin embargo estos lugares hace mucha
falta, ya que en estos ltimos aos se est viendo diversas construcciones de
diversos tipos de obras y que hace que estos equipos Y mquinas sean cada
da ms exigidas por las empresas para la ejecucin de las obras que ellos
estn realizando.
Tambin observando en dichas obras de construccin nos dimos cuenta que el
uso de estas mquinas y equipos no son perfectamente utilizadas por las
personas que lo manipulan, ya que hay personal que nos son capacitadas para
esto, por eso nosotros como empresa de alquiler, queremos contar con un
personal; que capacite al personal de la empresa a que contrat nuestros
servicios de nuestros equipos y mquinas. Tambin nos dimos cuentas que las
empresas buscan minorar su presupuesto ya que eso hace que busquen de
una u otra forma alquiler de menos precio, sin darse cuenta que a veces el uso
de estos equipos y mquinas necesitan y hay gasto para hacer que sea til y
su funcionamiento.

RBOL DE PROBLEMAS, CAUSAS Y EFECTOS.

Disminuci
n

Aplazamiento
en las

Bajo
dinamismo

Pocos
conocimientos del

Se aprovechan
en los precios

Menor
crecimiento

CARENCIA DE EMPRESAS DE
ALQUILER
DE
EQUIPOS
TOPOGRFICOS Y ALQUILER DE
MAQUINARIA DE CONSTRUCCIN

Carencia
de

Costos
elevados

Uso incorrecto
de los equipos

Por su
transporte

Operadores
inexpertos

Deterioramie
nto de los

Ms
competencia

Mejores
precios

Equipos y
maquinarias
modernas

PROBLEMA A SOLUCIONAR

Uso incorrecto de los

equipos

Operadores
inexpertos

Deterioramien
to de los

El uso inadecuado de los equipos y mquinas de construccin es visible en

muchas ocasiones en obras que visite y que estn en ejecucin, encontramos
que hay operadores con incapacidad de manipular, y que hace que en poco
tiempo su rendimiento baje y haga que los equipos y mquinas se desponga.
Para ello yo en la empresa que quiero realizar, contaremos con personal que
se encargue de supervisar y capacitar a las personas que harn uso de los
equipos y mquinas, para que as tenga un orientacin al momento de
manipular los equipos y mquinas.
OBJETIVOS:
Objetivo personal.
-

Conformar una empresa que garantice la disponibilidad de equipos y

maquinarias para el pblico consumidor.

Objetivo especficos:
-

Equipar con mquinas de buena calidad.

Disminuir el alto costo de alquiler.
Incentivar al buen uso de los equipos y mquinas de construccin.
Contar con personas calificadas y capacitas.
Mejorar la calidad de rendimiento de las mquinas y equipos de

construccin.
Disponer de precios adecuados en el alquiler.

ARBOL DE OBJETIVOS
MAYOR DISPONIBILIDAD DE EQUIPOS TOPOGRFICOS Y
ALQUILER DE MAQUINARIA DE CONSTRUCCIN

Mayor
dinamismo

Obras construidas en el
tiempo estipulado

Mayor dinamismo
econmico

Equipos y maquinas
modernas

Mayor rendimiento con el

uso adecuado

Ms puestos de trabajo

CARENCIA DE EMPRESAS DE ALQUILER DE EQUIPOS

TOPOGRFICOS Y ALQUILER DE MAQUINARIA DE
CONSTRUCCIN
Equipar con
mquinas de buena

Precios
accesibles al
mercado

Mejorar el
transporte para
la entrega de
los equipos y
maquinas

Garantizar el buen uso

de los equipos y
maquinarias

Especialistas
en el manejo
los equipos y
maquinarias

Mayor
periodo til
de los
equipos y
maquinarias

Ofrecer mejores
servicios que los

Precios
asequibles
al pblico

Equipos y
maquinarias
nuevas

CONTRIBUCIN EMPRESARIAL

Mayor
competitivida

Disponer de
precios
adecuados en el

Instalar equipos y
mquinas de
buena calidad y

Como empresas queremos contribuir a dar una mejor solucin a los problemas
de avances de obras en ejecucin dando nuestros servicios de alquiler de
equipos y mquinas. Haciendo que los precios sean adecuados y aptos para el
presupuesto de obra, y dar tambin un buen servicio con equipos y mquinas
de buena calidad y rendimiento, para que as la empresa que nos contrate
tenga una mejor performance en el avance de sus obras a ejecutar.
INDICADORES
- Establecimiento

al

50%

de

los

equipos

mquinas.

disposicin al 90% el alquiler de equipos y maquinas en buen estado.

Establecimiento al 50% de equipos y mquinas de alta tecnologa.
Reducir al 100% el mal uso, para su mayor rendimiento de los equipos y
mquinas.
Capacitacin al 100% del personal comprometido de la empresa.

HIPOTESIS
- Alquiler en buen estado y de alta tecnologa.
- Aumentar centros de alquiler bien equipadas.
- Evitar la explotacin del uso de estos equipos y-mquinas.
- Mejorar el buen uso de estos equipos y mquinas de construccin.

FUENTES DE VERIFICACION
- Certificados de calificaciones en buen estado de loes equipos y
mquinas para construccin.

- Registro de compras y alquiler. registro de los ingresos y egresos del

-

alquiler.
Actas de verificacin donde acredita la inspeccin de los equipos y

maquinas en buen estado.

Certificados de especializacin del personal.

MATRIZ DEL MARCO LOGICO PROYECTO ALQUILER DE EQUIPOS Y

MAUINAS PARA CONSTRUCCION

LOGICA DE
INTERVENCION

FUENTES
INDICADORES
Y MEDIO
VERIFICABLES
DE
OBJETIVAMENT
VERIFICAC
E
ION

HIPOTESI
S

OBJETIVO
GENERAL

Mayor disponibilidad
de la adquisicin de
mquinas y equipos
de construccin

Establecimiento
al 50% de los
equipos y
maquinas.
disposicin al
90% el alquiler
de equipos y
maquinas en
buen estado

Certificados
de
calificacion
es en buen
estado de
loes
equipos y
mquinas
para
construcci
n

Alquiler en
buen
estado y
de alta
tecnologa

PROPOSITO

Escases de centro de
alquiler de equipos y
mquinas de
construccin en la
ciudad de Tarapoto

Establecimiento
al 50% de
equipos y
mquinas de alta
tecnologa

Registro de
compras y
alquiler.
registro de
los ingresos
y egresos
del alquiler

Aumentar
centros de
alquiler
bien
equipadas

MEDIOS
DIRECTOS Y
FUNDAMNETAL
ES

Incentivar el buen
uso de los equipos y
mquinas de
construccin

Reducir al 100%
el mal uso, para
su mayor
rendimiento de
los equipos y
maquinas

Actas de
verificacin
donde
acredita la
inspeccin
de los
equipos y
maquinas
en buen
estado

Evitar la
explotacin
del uso de
estos
equipos y
maquinas

MEDIOS
INDIRECTOS

Contar con personas

calificadas

Capacitacin al
100% del
personal
comprometido
de la empresa

Certificados
de
especializac
in del
personal

Mejorar el
buen uso
de estos
equipos y
mquinas
de
construcci
n

INVOLUCRADOS
-

Empresas constructoras.
Maestros de obra.
Ingenieros y arquitectos.
Tcnicos.

PROBLEMAS DE INVOLUCRADOS

Empresas constructoras.
-

No contar con ms equipos y mquinas para el alquiler.

Escasa mano de obra para el uso adecuado y bajo rendimiento que
hace que la obra tenga retrasos.

Maestros de obra.
-

No contar con la economa adecuada ya que son personas solo

contratados para desarrollar y dirigir.

No disponer de movilidad necesaria para el traslado de los equipos
desde el centro de alquiler.

Ingenieros y arquitectos.
-

Adquisicin de los equipos y maquinas en forma importuna.

Limitados recursos econmicos que limitan la adquisicin de su servicio.

Tcnicos.
-

Carencia de centros de prctica en los diferentes mdulos de formacin.

Escasa cantidad de maquinaria y equipos sofisticados para el uso y el

desarrollo de la obra.

RECURSOS DE INVOLUCRADOS

Empresas constructoras.
-

Utilizar los equipos y mquinas para el avance de las obras en

construccin.

Compromiso de brindar equipos y maquinas en buen estado y de alta

tecnologa.

Apoyar y promocionar en diferentes eventos el posicionamiento de la

marca de la empresa, su personal y los diferentes tipos de equipos y
mquinas.

Maestros de obra.

- Compromiso de participar en las diferentes capacitaciones que se

organizan dentro de la empresa con la finalidad de conocer sobre el
buen uso de estos equipos y mquinas de construccin.
Ingenieros y arquitectos.
-

Asesoramiento para que las horas del uso de los equipos y maquinas se
ejecutan con condiciones adecuados.

- Facilita el avance de la obra que contribuye a reducir personal, y a

reducir el presupuesto de la obra.
Tcnicos.
-

Compromiso de participacin activa con mano de obra calificada para el

uso adecuado de los equipos y mquinas.

Utilizar los diferentes anuncios generados de la empresa para el

reconocimiento de la existencia de centro de alquiler.

- Compromiso de brindar oportunidades para realizarlas practicas pre

profesionales en condiciones reales y con equipos y maquinas en buen
estado.

TIPOS DE PRESUPUESTO

ingreso por
Mayo Junio Julio Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
venta de ao 1

14

12

10

14

14

14

11

12

12

11

10

20

20

22

22

21

21

22

25

25

24

10

12

12

12

10

10

14

14

12

13

12

S/. 2,710.00
S/. 2,800.00
S/. 2,460.00
S/. 2,480.00
S/. 2,780.00
S/. 2,650.00
S/. 2,600.00
S/. 2,900.00
S/. 3,125.00
S/. 3,245.00
S/. 3,280.00
S/. 2,855.00
S/. 33,885.00
VENTA MENSUAL

prec io de alquilerS/. 25.00

S/. 25.00
S/. 25.00
S/. 25.00
S/. 25.00
S/. 25.00
S/. 25.00
S/. 30.00
S/. 30.00
S/. 30.00
S/. 30.00
S/. 30.00

c antidad de alquiler
10

M EZCLADORA S/.
DE250.00
S/. 250.00
S/. 300.00
S/. 300.00
S/. 300.00
S/. 250.00
S/. 250.00
S/. 420.00
S/. 420.00
S/. 360.00
S/. 390.00
S/. 360.00
S/. 3,850.00

prec io de alquilerS/. 80.00

S/. 80.00
S/. 80.00
S/. 80.00
S/. 80.00
S/. 80.00
S/. 80.00
S/. 85.00
S/. 85.00
S/. 85.00
S/. 85.00
S/. 85.00

c antidad de alquiler
3

M ARTILLO NEUM
S/. ATICO
240.00
S/. 320.00
S/. 320.00
S/. 480.00
S/. 400.00
S/. 320.00
S/. 320.00
S/. 340.00
S/. 425.00
S/. 425.00
S/. 510.00
S/. 255.00
S/. 4,355.00

prec io de alquilerS/. 50.00

S/. 50.00
S/. 50.00
S/. 50.00
S/. 50.00
S/. 50.00
S/. 50.00
S/. 60.00
S/. 60.00
S/. 60.00
S/. 60.00
S/. 60.00

25

S/. 1,100.00
S/. 1,250.00
S/. 1,000.00
S/. 1,000.00
S/. 1,100.00
S/. 1,100.00
S/. 1,050.00
S/. 1,260.00
S/. 1,320.00
S/. 1,500.00
S/. 1,500.00
S/. 1,440.00
S/. 14,620.00

c antidad de alquiler
22

GPS

prec io de alquilerS/. 70.00

S/. 70.00
S/. 70.00
S/. 70.00
S/. 70.00
S/. 70.00
S/. 70.00
S/. 80.00
S/. 80.00
S/. 80.00
S/. 80.00
S/. 80.00

c antidad de alquiler
16

ESTACION TOTAL
S/. 1,120.00
S/. 980.00
S/. 840.00
S/. 700.00
S/. 980.00
S/. 980.00
S/. 980.00
S/. 880.00
S/. 960.00
S/. 960.00
S/. 880.00
S/. 800.00
S/. 11,060.00

EneroFebrero
Marzo Abril
EQUIPOS Y MAQUINAS

PRESUPUESTO DE VENTA

COSTO DE PRODUCCION

TALLER N10
PRODUCTO N 01: ESTACION TOTAL
DESCRIPCION

PRODUCTO
TERMINADO

COSTO
UNITARIO

CANTID
AD

COSTO
TOTAL
2,80
0.00

MANO DE OBRA
mano de obra
calificada

HM

mano de obra no
calificada

HM

practicantes

HM

850.0
0
500.0
0
100.0
0

1,700
.00

1,000
.00

MATERIA PRIMA E INSUMOS

afiches

MILLAR

tarjetas

MILLAR

petrleo

LITROS

gasolina

LITROS

embudos

UNIDAD

galones

UNIDAD

mesas

UNIDAD

sillas

UNIDAD

andamio

UNIDAD

papel

MILLAR

archivador

UNIDAD

100
.00
1,930.00

0.
05
0.
16
6.
00
8.
80
3.
00
10.
00
80.
00
30.
00
80.
00
0.
03
200.0

1000
500
30
50
10
10
2
10
2
1000
2

5
0.00
8
0.00
180
.00
440
.00
3
0.00
100
.00
160
.00
300
.00
160
.00
3
0.00
400

.00

COSTO FIJO:
48680.00
COSTO VARIABLE:
2800.00 + 1930.00 = 4730.00
COSTO TOTAL:
4730.00 + (48680 / 80) = 5338.50 / 30 = 177.95
PRECIO DE VENTA:
177.95 + (177.95 X 20%) = 391.49
PUNTO DE EQUILIBRIO:
48680.00 / (391.49 4730.00) = 11.22

PRODUCTO N 02: GPS

DESCRIPCION

PRODUCTO
TERMINADO

COSTO
UNITARIO

CANTIDA
D

COSTO
TOTAL
1,45
0.00

MANO DE OBRA
mano de obra
calificada

HM

mano de obra no
calificada

HM

practicantes

HM

MATERIA PRIMA E INSUMOS

850.
00

850
1.00

.00

1.00

.00

500.
00

500

100.
00

100
1.00

.00
1,930.00

afiches

MILLAR

tarjetas

MILLAR

petrleo

LITROS

gasolina

LITROS

embudos

UNIDAD

galones

UNIDAD

mesas

UNIDAD

sillas

UNIDAD

andamio

UNIDAD

papel

MILLAR

archivador

UNIDAD

0.
05
0.
16

1,000
.00
500
.00

6.
00
8.

180

3.

440
.00

1
0.00

10.
00

0.00
.00

0.00

00

3
0.00

80

5
0.00

3
0.00

100

0.00

.00

2.00

.00

80.
00

160

30.
00

300

0.00

.00

2.00

.00

80.
00
0.
03

160
1,000
.00

3
0.00

200.
00

400
2.00

.00

COSTO FIJO:
48680.00
COSTO VARIABLE:
1450.00 + 1930.00 = 3380.00
COSTO TOTAL:
3380.00 + (48680.00 / 100.00) = 3866.80 / 30 =
128.89
PRECIO DE VENTA:

128.89 + (128.89 x 20%) = 283.56

PUNTO DE EQUILIBRIO:
48680.00 / (283.56 3380.00) = 15.72

PRODUCTO N 03: MARTILLO NEUMATICO

DESCRIPCION

PRODUCTO
TERMINADO

COSTO
UNITARIO

CANTID
AD

COSTO
TOTAL
3,900.
00

MANO DE OBRA
mano de obra
calificada

HM

850.0
0

.00

mano de obra no
calificada

HM

500.0
0

.00

practicantes

HM

100.0
0

.00

1,700.
00

2,000.
00

200.
00

MATERIA PRIMA E INSUMOS

afiches

MILLAR

tarjetas

MILLAR

petrleo

LITROS

gasolina

LITROS

embudos

UNIDAD

galones

UNIDAD

mesas

UNIDAD

1,930.00
0.
05
0.
16

1,000.
00

00

500.
00

00

6.
00
8.
3.

50

440.
00

10
.00

10.
00

.00

30.
00

10

100.
00

160.
00

.00
80.

00

180.
00

.00

00

80.

30
.00

80

50.

sillas

UNIDAD

andamio

UNIDAD

papel

MILLAR

archivador

UNIDAD

30.
00

10

300.
00

2
.00

160.
00

1,000.
00

00

.00
80.

00
0.
03
200.0
0

30.

400.
00

.00

COSTO FIJO:
48680.00
COSTO VARIABLE:
3900.00 + 1930.00 = 5830.00
COSTO TOTAL:
5830.00 + (48680 / 60) = 6641.33 / 30 = 221.38
PRECIO DE VENTA:
221.38 + (221.38 x 20%) = 487.03
PUNTO DE EQUILIBRIO:
48680.00 / (487.03 5830.00) = 9.11

PRODUCTO N 04: MEZCLADORA DE CONCRETO

DESCRIPCION

PRODUCTO
TERMINADO

COSTO
UNITARIO

CANTIDA
D

COSTO
TOTAL
3,400.
00

MANO DE OBRA
mano de obra
calificada

HM

mano de obra no

HM

850.
00

2.00
500.

1,700.
00
1,500.

calificada
practicantes

00
HM

3.00

00

2.00

200.
00

100.
00

MATERIA PRIMA E INSUMOS

afiches

MILLAR

tarjetas

MILLAR

petrleo

LITROS

gasolina

LITROS

embudos

UNIDAD

galones

UNIDAD

mesas

UNIDAD

sillas

UNIDAD

andamio

UNIDAD

papel

MILLAR

archivador

UNIDAD

1,930.00
0.
05

1,000
.00

0.
16

50
0.00

6.
00
8.

180.
00

440.
00

30.

0.00
3.

00

0.00
10.

00

00

0.00

100.
00

2.00

160.
00

80.
00
30.
00

0.00

300.
00

2.00

160.
00

80.
00
0.
03

1,000
.00

200.
00

COSTO FIJO:
48680.00
COSTO VARIABLE:
3400.00 + 1930.00 = 5330.00

80.
00

0.00

80

50.
00

2.00

30.
00
400.
00

COSTO TOTAL:
5330 + (48680.00 / 160) = 5634.25/ 30 = 187.81
PRECIO DE VENTA:
187.81 + (187.81 x 20%) = 413.18
PUNTO DE EQUILIBRIO:
48680.00 / (413.18 5330.00) = 9.90

PROGRAMACION
NECESIDAD DE MATERIA PRIMA
La materia prima bsica para el alquiler de los equipos y mquinas de
construccin es los escases de centros de alquiler. Porque me di cuenta que en
la ciudad de Tarapoto en las diferentes obras de construccin necesitan de
estos equipos y mquinas y estn en escases los centros. Nos interesamos en
optar esta empresa para brindar un servicio adecuado con equipos de alta
calidad y tecnologa para el avance de dichas obras.
Del mismo modo nos interesamos en instalar este centro de alquiler en la
ciudad de Tarapoto ya que ah es donde nos vemos las obras y la falta de estos
equipos y mquinas.
Para empezar nuestro pequea empresa, me fije en adquirir dos estacin total
4 GPS 2 mezcladoras de concreto y 2 martillos neumticos, con 5 personas
entre ellos yo como tcnico y personas con experiencia para la capacitacin del
usos de estos equipos y mquinas.
Y tambin nuestra pequea empresa estar apta para alumnos que desean
hacer sus prcticas pre profesionales.
Costos directos. Se considera la materia prima e insumos, maquinaria,
herramientas e equipos, mano de obra, servicios y transporte.
Costos indirectos. En el alquiler de equipos y maquinas se consideran los
servicios de agua, energa, telfono, equipo de cmputo, tambin se
consideran las reparaciones y los seguros de cada uno de los equipos y
mquinas de construccin.
Costos administrativos. Se consideran la asistencia tcnica y los gastos
administrativos personal.

Costos de comercializacin. Se consideran los gastos de publicidad,

negociacin y ventas.
Costos de produccin o fabricacin. Se ha determinado un costo de
inversin de 50667.80 nuevo soles, en estos gastos se consideran todos los
rubros del proceso de fabricacin del producto.
Resumen de la inversin
Costos fijos. Alcanzan un valor de 48680.00 nuevo soles y se consideran las
obras civiles e instalaciones, terreno (alquiler), insumos, servicios bsicos,
personales e imprevistos.
Activos intangibles. Se presenta un costo de 1800.00 nuevo soles y se
consideran la investigacin y estudios previos, promocin y comercializacin
del producto.
Capital del trabajo. Se tiene un monto de 27200.00 nuevo soles se considera
los suministros, alquiler de terreno, servicios bsicos y personal.
Inversin total del proyecto
La inversin total del proyecto asciende a un monto de 77680.00 nuevo soles.
Ver cuadro N04.

CUADRO N 04
PROGRAMA DE INVERSIONES DEL PROYECTO
PROGRAMA DE
INVERSIONES
N

CONCEPTO

MES
1

COSTO FIJO
Obras civiles e
instalaciones

48680
200

200

200

200

800

7500

7500

2600

2600

20200

Terreno (alquiler)

600

600

600

600

2400

Insumos

620

620

620

620

2480

Servicios bsicos

100

100

100

100

400

5000

5000

5000

5000

20000

600

600

600

600

2400

Maquinaria, herramientas
y equipos

Personal
Imprevistos (5%)

II

TOTAL
S/.

ACTIVOS IN
TANGIBLES

1800

Investigacin y estudios
previos

200

200

200

200

800

Promocin del producto

150

150

150

150

600

Distribucin del producto

100

100

100

100

400

TOTAL DE INVERSION
FIJA (I+II)

50480

III CAPITAL DE TRABAJO

Insumos

27200
500

500

500

500

2000

Alquiler de local y otros

600

600

600

600

2400

Servicios bsicos

100

100

100

100

400

5000

5000

5000

5000

20000

600

600

600

600

2400

Suministros

Personal
Improvisos
TOTAL DE INVERSION
(I+II+III)

77680

EVALUACION DE CENTRAL
FORMATO DE CONTROL DE ENTRADA Y SALIDA DE LOS INSUMOS
DEL CENTRO DE ALQUILER
CONTROL VISIBLE DE ALMACEN
CODIGO: .

FECHA

OBSERV
ACION

INSUMO

ENTR SALID SALD

ADA
A
O

11/01/2
016

PETROLEO

3:00p 4:30
m
pm

S/.10.
00

12/01/2
016

GASOLINA

2:30p 4:00p s/.15.

m
m
00

..
REGISTRADO POR: ..

FORMATO DE ENTRADA Y SALIDA DE LOS EQUIPOS Y MAQUINARIAS

DEL CENTRO DE ALQUILER
CONTROL DE ALMACEN

CODIGO:..
MAQUINARIA Y
EQUIPOS

ENTRADA

20/02/201
6

MEZCLADORA

3:30PM

4:00PM

22/02/201
6

ESTACION TOTAL

10:00am

12:00am

FECHA

CANTIDA
D

SALIDA

.
REGISTRADO POR: .

FORMATO DE CONTROL DE ENTRADA Y SALIDA DE HERRAMIENTAS

DEL CENTRO DE ALQUILER
CONTROL DE ALMACEN
CODIGO: ..
FIRMA DE
RECEPCIO
CANTIDAD
N

FECHA

HERRAMIENTAS

25/02/201
6

DESARMADORES

25/02/201
6

MARTILLO

26/02/201
6

CARRETILLAS

FIRMA DE
DEVOLUCIO
N


REGISTRADO POR: ..
FICHAS DESCRIPTIVAS PARA ECOGER INFORMACION SOBRE
ACCIONES PARA EL MONITOREO DEL CENTRO DE ALQUILER
FICHA DE EVALUACION TRIMESTRAL DEL PROYECTO
CENTRO DE PRODUCCION: .
FECHA: ..
RESPONSABLE: .
PORCENTAJE DE
AVANCE/AO

ACTIVIDADES

1 TRIM

TOTA
L

2
3
4
TRIM TRIM TRIM

Infraestructura centro de
alquiler de maquinaria y
equipo
Capacitacin del personal a
alquilar
Proceso constructivo
Marketing - comercializacin
Evaluacin del proyecto
OBSERVACIONESY/ORECOMENDACIONES:


..

.
RESPONSABLE
ENTREVISTADO

ESTUDIO DE MERCADO
ANALISIS SOBRE EL ESTUDIO DE MERCADO DEL ALQUILER DE
EQUIPOS Y MAQUINAS PARA CONSTRUCCION EN LA CIUDAD DE
TARAPOTO
CUADRO N01
UTILIZA LOS TIPOS DE MQUINAS PARA CONSTRUCCIN

35
30
25
20
15
10
5
0

opcin

si

30

100

no

total

30

100

si

no

ANALISIS: queda registrado que el usos de los diversos tipos de

mquinas son muy importantes dentro de la construccin

CUADRO N 02
CULES ES EL INSTRUMENTO MS ADECUADO PARA UN
LEVANTAMIENTO TOPOGRFICO.
opcin

estacin
total

20

66.68

teodolito

16.66

GPS

nivel

16.66

total

30

100

25
20
15
10
5
0

ANALISIS: queda registrado que el equipo de estacin total es uno de los

equipos que tiene mayor demanda para un levantamiento topogrfico

CUADRO N 03
ES COMN LA UTILIZACIN DE MQUINAS EN
CONSTRUCCIONES.
opcin

si

30

100

no

total

30

100

35
30
25
20
15
10
5
0

si

no

ANALISIS: queda registrado que la utilizacin de mquinas es importante

para el avance de las obras de construccin.

CUADRO N 04
CUANTO ES EL MONTO DEL ALQUILER DE UN EQUIPO
TOPOGRFICO (ESTACIN TOTAL).

18
16
14
12
10
8
6
4
2
0

opcin

S/. 50.00

S/. 60.00

26.66

S/. 70.00

16.66

S/. 80.00

17

56.68

total

30

100

50

60

70

80

ANALISIS: queda registrado que el monto promedio de alquiler del

estacin total es de S/. 80.00

CUADRO N 05
COMO LO CALIFICAS LA UTILIZACIN DE EQUIPOS
TOPOGRFICOS EN LA NIVELACIN DE TERRENO.
opcin

deficiente

excelente

25

83.33

muy
excelente

16.67

total

30

100

30
25
20
15
10
5
0

deficiente

excelente

muy excelente

ANALISIS: queda registrado que la utilizacin de equipos topogrficos

para el avance de un levantamiento es excelente y es altamente
recomendado.

CUADRO N 06
COMO LO CALIFICAS AL VIBRADOR EN EL VACEO DE
CONSTRUCCIONES
opcin

malo

regular

12

40

bueno

18

60

muy
bueno

total

30

100

20
15
10
5
0

malo

regular

bueno

muy bueno

ANALISIS: queda registrado que la utilizacin del vibrador en obras es

bueno ya que hace que el vaceo quede satisfactoriamente buena.

CUADRO N 07
COMO LO CALIFICAS LA IMPORTANCIA DE UNA
MEZCLADORA EN EL AVANCE DE UNA OBRA EN
CONSTRUCCIN.

opcin

malo

regular

10

bueno

22

73.34

muy
bueno

16.66

total

30

100

25
20
15
10
5
0

malo

regular

bueno

muy bueno

ANALISIS: queda registrado que el uso de una mezcladora en el

avance de una obra es bueno y altamente recomendado.

CUADRO N 08
UNA ESTACIN TOTAL PARA DEJAR LISTO UN TERRENO EN
CONSTRUCCIN COMO LO CALIFICAS
opcin

deficiente

excelente

30

100

muy
excelente

total

30

100

35
30
25
20
15
10
5
0

deficiente

excelente

muy excelente

ANALISIS: queda registrado que el estacin total es excelente y

recomendado para el uso de un levantamiento topogrfico.

CUADRO N 09
LA UTILIZACIN DE LAS MAQUINAS EN FORMA
PERMANENTE LO DENOMINAS COMO
opcin

malo

regular

bueno

30

100

muy
bueno

total

30

100

35
30
25
20
15
10
5
0

malo

regular

bueno

muy bueno

ANALISIS: queda registrado que las mquinas de construccin buenos

para el avance de una obra en construccin.

CUADRO N 10
LA IMPORTANCIA DE LOS EQUIPOS DE TOPOGRAFA PARA
LA NIVELACIN DE TERRENO LO CALIFICAS COMO
opcin

35
30
25
20
15
10
5
0

malo

regular

bueno

30

100

muy
bueno

total

30

100

malo

regular

bueno

muy bueno

ANALISIS: queda registrado que la importancia de los equipos

topogrficos son buenos para cualquier trabajo o proyecto a
ejecutarse.

FLUJO DE CAJA
VAN
TIR
CONCLUSIONES
-

El presente proyecto que estoy realizando es para ofrecer un servicio de

equipos y mquinas de buena calidad y con rendimiento altamente

sofisticado para la realizacin de los procesos constructivos.

Como alumno y futuro profesional me enfoque mucho en este proyecto
ya que la ciudad de Tarapoto no consta de estos centros de alquiler muy
comnmente, ya que hace que nosotros buscamos una manera de dar

un servicio que sea agrado de las empresas constructivas.

yo como futuro empresario tambin quiero dar un servicio que conste
con la aprobacin de todas las reglas suscritas que hay dentro del
funcionamiento de un centro de trabajo o de una empresa, y que haga
que las empresas constructoras que soliciten nuestros servicios y

sientan seguros de adquirir equipos y mquinas en buen estado y de

buena calidad y rendimiento.
RECOMENDACIONES
-

yo como alumno recomiendo tener ms tiempo para llegar a una

investigacin ms profunda sobre qu tipos ms de equipos y mquinas

se necesitan para alquilar hacia las empresas constructoras.

Recomiendo tambin que el presente proyecto es solo una breve
solucin a los escases de centros de alquiler que hoy en da se observa

en la ciudad de Tarapoto.
Recomiendo tambin que los equipos y mquinas a ser manipuladas
deben de estar manejas por personal capacitado en dicha especialidad,
para as no tener problemas al momento de su uso.