6.

84

6.84 6.84
6.84

RETROCESO POSTERIOR
PATIO
INFORMACIÓN LOCALIZACIÓN
Nomenclatura CRA 7 # 29-67
VACIO
Barrio GIRARDOT

3.27
3.27

3.48
VACIO

3.27

3.48
Tratamiento Renovacion. TRA-1 reactivacion 1.
VACIO
09
Actividad R-4. RESIDENCIAL CON ACTIVIDAD ECONOMICA

.20

.20
13

.20
10 14
.30

08 11 12 15 16
07 W.C
.20
3.55
movilidad reducida
.40 2.22 .31

13 14 20 21 24 25
Ficha Normativa 9

.20

.20

.20
10

.20

.20

.20
09

.30
.30
NIVEL 0.00
07
.20
08
3.55
11
.40
12
2.19
15 16
.30
18
.20
19
3.55
22

.40
23
2.19
26 27

.30
Sector 1

Subsector 1-A
33.55 M2
LOCAL 1
ALCOBA
ALCOBA Falso este -73.133424
W.C ALCOBA W.C
Falso norte

4.67
7.119939
4.57

ALCOBA

CODIGO DE USO R4 Factor de escala 1.000000000

4.67
4.67

4.57
4.57
ESCALA 1 ESCALA LOCAL
2 ESCALA LOCAL(A)
CL CL CL CL
3 ESCALA LOCAL
4 ESCALA ZONAL
.20 1.96 .30 2.42 .23 NIVEL + 3.30 LOCALIZACION GEOREFERENCIADA
06
24 22 21
18
17 SALA/COMEDOR ALCOBA AUX SISTEMA DE REFERENCIA MAGNA-SIRGAS
.10

04 23
.30

.31
.40

20 19
.20
04 COCINA APTO 202 .20 ESTUDIO .30 2.34 .20
.20 .30 2.34 .20
P1 E 1104300.9195 N 1279170.0275
.75

03 17.82
17.76

17 33 32 28
.45

1.84 06 22 21 17 29
BUITRON 18 16
02 01 05

.30
.30

.30

.40
.40
12 13 14 15 16 17 18 04
20 19
15
31 30
P2 E 1104318.3705 N 1279173.7157

.85
03 BUITRON 14 BUITRON

17.89
17.89
.20
ROPAS

.45
.20

17.89
.45
NIVEL +6.05
02
3.80
01 13
2.90
12 BUITRON
NIVEL +8.80
P3 E 1104317.0210 N 1279180.4226
12 13 14 15 16 17 18 09 10 11 12 13 14 15
16 P4 E 1104299.5457 N 1279176.9047
11 PATIO VACIO VACIO CUBIERTA EN PLACA
l l e 2 9
10 NO TRANSITABLE
Ca

3.70
2.30
09 HALL 08
11

14.56
14.56

08 NIVEL + 3.30

14.56
10
07 NIVEL 0.00

Carrera
09
06
08 06 05 04 03 02 01 07 06 05 04 03 02 01
05
07 11 2.60 12 10 2.90 11
04

.55
06

Carrer
03 HALL 05 APTO 301

1.32
34
1.32

2.84 14 2.84 35
13
02 ROPAS
04 ROPAS

.77
.77
Escuela
01 .20 .20 .28
03 15 09 36
16 08 37
09 10

Carrer

9
.40

.30

.40
.40

.40
08
1.00
17 07
COMEDOR 38
06 .40 39
07 18
.20
BUITRON

.20 .20 .28

a8
COCINA SALA/COMEDOR COCINA
APTO 201 NIVEL +6.05

PARQUEO NIVEL + 3.30

BUITRON
BUITRON

BUITRON

a7
3.71

3.71
3.71

3.71
CL CL CL
MOTO
ALTURA VECINOS
29-67
ALTURA VECINOS
E 1104317.0210
1 PISO ACCESO: LOCAL 1 4 PISOS N 1279180.4226
APTOS 201/202/301
E 1104299.5457
Paramento Porton Enrollable Porton Enrollable Paramento ALCOBA W.C ALCOBA SALA W.C ALCOBA N 1279176.9047
Normativo Normativo .20 .20 .20 .20
Escuela P3
RETROCESO

RETROCESO

06 05 40
17.76
.54

19
.50

6.84
AREA RETROCESO 20 04 41 P4
2.00 F.C NORMATIVO

05
[Link]

Limite predial Limite predial

.40

.40

.40
.40

.40

2
7.01 04 21 03 42

Margarita Otero 123 m P2

7.01
03 22 02 .35 43
.20 .21 .20

.50

.50
.20
.50

.50
EXISTENTE

6.64 6.64
EXISTENTE

F.C 17.82

1
1.49 F.C

1.53 F.C

02 01 01 44

.3
P1
E 1104318.3705
7.01 7.01 N 1279173.7157
5.50 PERFIL VIAL NORMATIVO

Cl
5.50 PERFIL VIAL NORMATIVO

7.01
E 1104300.9195
N 1279170.0275
5.00 PERFIL EXISTENTE
4.96 PERFIL EXISTENTE

PLANTA SEGUNDO PISO PLANTA TERCER PISO PLANTA CUBIERTA

CARRERA 7
3.50 CALZADA NORMATIVO

3.47 CALZADA EXISTENTE

3.50 CALZADA NORMATIVO

3.47 CALZADA EXISTENTE

CALZADA ESCALA __ 1:50 ESCALA __ 1:50 ESCALA __ 1:50

PLANTA PRIMER PISO Fibrauto

ESCALA __ 1:50
N

EJE VIA

CUADRO DE AREAS GENERAL APROBADO

AREA TOTAL
AREA LOTE 123.00 M2 CONSTRUIDA PUNTO FIJO AREA NETA
CUADRO DE ÁREAS VoBo DE PROPIEDAD HORIZONTAL
ÁREA LOTE: 123.00 M2 AREA CONSTRUIDA PRIMER PISO 84.90 M2 6.81 M2 78.09 M2
2
ÁREAS M
AREA TOTAL AREA PUNTO FIJO 6.81 M2 6.81 M2 6.81 M2

Cl. 31
PISO DESCRIPCIÓN UNIDAD CONSTRUIDA A. COMÚN A. COMÚN
A. PRIVADA
UNIDAD A. PRIVADA LIBRE A. PRIVADA TOTAL CONSTRUIDA CONSTRUIDA A. COMÚN LIBRE A. COMÚN TOTAL A. TOTAL CONSTRUIDA/PISO
CONSTRUIDA
UNIDAD GENERAL
AREA LIBRE PRIMER PISO 38.10 M2 ------------ ----------
1 LOCAL 1 37.41 M2 34.94 M2 33.19 M2 68.13 M2 2.47 M2 47.49 M2 4.91 M2 54.87 M2 84.90 M2

APTO 201 42.60 M2 38.45 M2 ----------- 38.45 M2 4.15 M2 AREA CONSTRUIDA SEGUNDO PISO 89.10 M2 6.09 M2 83.01 M2
2 6.32 M2 ---------- 14.62 M2 89.10 M2
APTO 202 40.18 M2 36.03 M2 ----------- 36.03 M2 4.15 M2

3 APTO 301 82.61 M2 78.12 M2 ----------- 78.12 M2 4.49 M2 6.49 M2 ---------- 10.98 M2 89.10 M2
AREA CONSTRUIDA TERCER PISO 89.10 M2 6.09 M2 83.01 M2

TOTAL 202.80 M2 187.54 M2 33.19 M2 220.73 M2 15.26 M2 60.30 M2 4.91 M2 80.47 M2 263.10 M2
AREA TOTAL CONSTRUIDA 263.10 M2 18.99 M2 244.11 M2

LOCALIZACION GEOREFERENCIADA
ESCALA __ 1:500

PROYECTO DIRECCION :
CARRERA 7 # 29-67
ARQUITECTO : PROPIETARIO CONTIENE
PLANTA PRIMER PISO
PLANTA SEGUNDO PISO
CUADRO DE AREAS APROBADO
CUADRO DE AREAS PH
DIBUJO. ESCALA
INDICADAS 1/1
PROPIEDAD HORIZONTAL Vo Bo BARRIO GIRARDOT
MUNICIPIO DE BUCARAMANGA
CARLOS AUGUSTO PINTO AYALA PLANTA TERCER PISO
PLANTA CUBIERTA
GEOREFERENCIADA
FECHA
MARZO DE 2026