1.
Conceptualización
Nombre del proyecto: Café Co-Working "Puente Colón".
Concepto de diseño: Un puente que conecta pasado y
presente, trabajo y descanso, ciudad y naturaleza.
Arquitectura ligera, abierta y elegante que invita al
encuentro y a la productividad.
Idea generadora: El puente como elemento articulador. Dos
volúmenes prismáticos exentos que albergan funciones
complementarias (Café en Nivel 1 y Co-Working en Nivel 2),
unidos por una pasarela elevada/puente sobre un espacio
central de triple altura exterior.
Objetivos:
1. Crear un espacio contemporáneo de encuentro, trabajo
y descanso.
2. Integrar la arquitectura moderna con el contexto
histórico del Parque Colón mediante transparencia y
permabilidad.
3. Promover la vida urbana, la permanencia de usuarios y
el turismo cultural.
Justificación: El Parque Colón representa el corazón social de
la Zona Colonial de Santo Domingo. La intervención
introduce un equipamiento contemporáneo que responde a
las dinámicas actuales de trabajo remoto (nomadismo
digital) sin competir con la escala monumental del
patrimonio, dinamizando la economía local mediante la
inclusión de materiales autóctonos como la piedra coralina.
Referentes arquitectónicos:
1. Casa entre Árboles (Taller de Arquitectura): Por su
integración volumétrica y respeto al entorno natural.
2. Café Kitsuné (París, Francia): Por la distribución eficiente
de barras de café y lenguaje estético neutro.
3. Nook Co-Working (Bangkok, Tailandia): Por el manejo
flexible de estaciones de trabajo, luz natural filtrada y
áreas híbridas de reunió.
2. Análisis del Lugar
Localización: Parque Colón, Zona Colonial, Ciudad Colonial de
Santo Domingo, Distrito Nacional, República Dominicana.
Contexto urbano: Trama colonial consolidada en damero,
presencia de monumentos históricos (Catedral Primada de
América, Estatua de Cristóbal Colón) y uso de suelo
predominantemente mixto (comercial, cultural, turístico).
Análisis histórico: Espacio urbano de origen virreinal (siglo
XVI), históricamente catalogado como la Plaza Mayor de la
villa. Funciona como punto neurálgico de interacción social
y cultural de la ciudad antigua.
Flujos peatonales: Tránsito peatonal denso y continuo
proveniente de la Calle El Conde, con accesos secundarios
desde las calles Arzobispo Meriño e Isabel La Católica.
Asoleamiento: Recorrido solar este-oeste con alta radiación
incidente. La fachada principal recibe luz rasante por la
mañana y sombras arrojadas por la vegetación alta del
parque durante el mediodía.
Vientos predominantes: Brisas procedentes del este y
sureste (provenientes del mar Caribe) que permiten
ventilación cruzada efectiva en el eje transversal del
proyecto.
Vegetación: Presencia de caobas y laureles de la India
frondosos que filtran la radiación solar e integran
sombreado natural en los perímetros.
Visuales: Visuales directas de 360° desde el interior hacia la
masa arbórea del parque y hacia la arquitectura
monumental circundante.
Accesos: Acceso peatonal principal desde el frente directo al
parque; acceso de servicio y carga posterior desde el perfil
de calle.
3. Programa Arquitectónico
Matriz de Definición de Espacios
Nivel
Espacio
Actividad
Nivel 1 Área de Café / Consumo, de socialización
Mesas
Nivel 1 Barra de Preparación Servicio, ater cobro
Nivel 1 Almacén y Apoyo Depósito, ins
Nivel 1 Servicios Higiénicos Higiene perso
Nivel 2 Co-Working Flexible Trabajo indivi
grupal
Nivel 2 Sala de Reuniones Videoconfere
talleres
Nivel 2 Puente de Conexión Circulación, contemplacio
Usuario Capacidad
Público general / 24 personas
Turistas
Baristas / Barman 3 empleados
Personal de 2 empleados
servicio
Todo público 2 cabinas
Estudiantes / 16 personas
Freelancers
Equipos de trabajo 8 personas
Todos los usuarios Flujo continuo
Relación / Zona
Directa con Parque
(Pública)
Servicio
Restringida / Servicio
Semipública
Privada / Silenciosa
Privada
Conectora / Abierta
Cuadro de Áreas
Planta Nivel 1 (Café):
Módulo A (Café/Mesas): 45.00 \text{ m}^2 (4.50 \text{ m} \times 10.00 \text{ m})
Módulo B (Barra y Servicio): 45.00 \text{ m}^2 (4.50 \text{ m} \times 10.00 \text{ m})
Espacio Central Intermedio (Exterior/Conector): 60.00 \text{ m}^2
(6.00 \text{ m} \times 10.00 \text{ m})
Subtotal Área Construida Nivel 1: 90.00 \text{ m}^2
Planta Nivel 2 (Co-Working):
Módulo A (Mesas Compartidas): 45.00 \text{ m}^2 (4.50 \text{ m} \times 10.00 \
text{ m})
Módulo B (Sala de Reuniones/Oficinas): 45.00 \text{ m}^2 (4.50 \text{ m} \
times 10.00 \text{ m})
Puente Conector Elevado: 12.00 \text{ m}^2 (6.00 \text{ m} \times 2.00 \text{ m})
Subtotal Área Construida Nivel 2: 102.00 \text{ m}^2
Área Total Construida: 192.00 \text{ m}^2
Dimensiones Totales del Conjunto: 15.00 \text{ m} (frente) \times 10.00 \
text{ m} (profundidad).
4. Planimetría (Escala 1:50)
Planta de Techo: Proyección horizontal a cota +6.20 \text{ m},
cubierta plana con impermeabilización, inclinación sutil
hacia bajantes pluviales traseras y sobrepuesta a la
pasarela central.
Planta Amueblada de Distribución (Nivel 1): Distribución
simétrica de dos bloques de 4.50 \text{ m} \times 10.00 \text{ m} articulados
por un patio de 6.00 \text{ m}. Módulo izquierdo equipado con
mesas de 4 y 2 comensales; módulo derecho equipado con
barra de atención, cocina de ensamble y sanitarios.
Planta Dimensionada de Distribución (Nivel 1): Cotas
principales exteriores (15.00 \text{ m} \times 10.00 \text{ m}), parciales de
bloques (4.50 \text{ m}, 6.00 \text{ m}, 4.50 \text{ m}) y cotas internas de
vanos y espesores de muros (0.20 \text{ m}).
Planta Amueblada de Distribución (Nivel 2): Bloque
izquierdo dedicado a estaciones de trabajo con tomas
eléctricas integradas; bloque derecho configurado con
mesa ejecutiva de reuniones para 8 personas y booths
privados. Pasarela central metálica tipo "puente"
conectando ambos lados.
Planta Dimensionada de Distribución (Nivel 2): Cotas de
los dos prismas principales a altura +3.20 \text{ m}, incluyendo
pasarela de interconexión con ancho neto de 2.00 \text{ m}.
Circulaciones: Diagrama esquemático que clasifica flujos de
usuarios:
Pública (Roja): Accesos principales y estancia en café
(Nivel 1).
Privada (Azul): Circulación vertical por escaleras exteriores
e ingreso al co-working (Nivel 2).
Servicio (Negra punteada): Abastecimiento posterior
directo a la barra de servicio.
Elevaciones (4 mínimas):
Elevación Frontal (Parque): Vista de la transparencia de las
fachadas vidriadas, columnas metálicas negras,
entramado vertical de madera y el puente central.
Elevación Posterior (Calle): Cerramientos ciegos parciales
para soporte de instalaciones y escaleras de acceso
vertical.
Elevación Lateral Derecha: Perfil del prisma en dos niveles
con acabados en pañete blanco fino y ventanales
longitudinales.
Elevación Lateral Izquierda: Vista del desarrollo de la
escalera metálica exterior de conexión al Nivel 2.
Secciones (4 requeridas):
Longitudinal A-A': Corte a lo largo del eje del puente (15.00 \
text{ m}), mostrando la relación vertical entre el café en
+0.00 \text{ m}, la losa intermedia a +3.20 \text{ m} y la cubierta en
+6.20 \text{ m}.
Transversal B-B': Corte a través del módulo de Café/Co-
working (10.00 \text{ m}).
Transversal C-C': Corte por el área del espacio central y
escalera exterior.
Transversal D-D': Corte por el área de la barra y servicios.
Memoria Descriptiva
Resumen del Documento (Estructura de 5 páginas)
1. Concepto y Filosofía de Diseño:
El Café Co-Working "Puente Colón" nace de una
interpretación tipológica y espacial del contexto histórico
de la Zona Colonial de Santo Domingo. La idea fuerza toma
la figura del puente como conector formal y simbólico entre
dos eras: la rica masa patrimonial construida y las nuevas
dinámicas de trabajo nómada y colaborativo.
2. Objetivos e Impacto Urbano:
El proyecto busca revitalizar el borde del Parque Colón sin
ahogar el paisaje existente. A través de una volumetría
fragmentada en dos masas principales, el edificio permite
el libre flujo de la brisa marina y la luz, manteniendo
transparencias que conectan al usuario con el parque en
todo momento.
3. Justificación y Análisis del Sitio:
Ubicado en uno de los puntos neurálgicos de mayor
afluencia peatonal, el proyecto responde a la carencia de
espacios de trabajo híbridos en la Zona Colonial. Las
estrategias bioclimáticas incluyen la orientación de vanos
en el eje de los vientos dominantes (este-sureste) y el uso
de persianas de madera como protecciones solares
pasivas.
4. Estrategias de Diseño y Organización Espacial:
Nivel 1 (Público): Dedicado a la interacción rápida y la
cafetería abierta, con continuidad directa hacia el
adoquín del parque mediante puertas de cristal
plegables.
Nivel 2 (Privado/Silencioso): Alberga el programa de co-
working y salas de reuniones, garantizando el
aislamiento acústico sin perder las visuales hacia la
copa de los árboles.
Nexo (El Puente): Funciona como balcón urbano e hito
volumétrico.
5. Criterios Materiales y Tecnológicos:
La estructura se propone en acero estructural con
acabados en negro mate para lograr ligereza e
instalaciones de rápido montaje. Los cerramientos utilizan
pañetes lisos neutros, los poyos y pisos de planta baja se
recubren en piedra coralina local para acoplarse a la
memoria tectónica de la zona, y los paneles verticales de
madera aportan calidez térmica y visual.
6. Conclusiones:
El proyecto demuestra que es posible insertar arquitectura
contemporánea ligera y funcional en centros históricos de
alto valor patrimonial, respetando las escalas urbanas y
dinamizando el uso del espacio público.