DERECHO DE LOS CONTRATOS II
PROGRAMA ANALÍTICO
UNIDAD N° 1: Compraventa. Permuta.
1) Contrato de Compraventa: Concepto y Caracteres. Capacidad.
Prohibiciones. El consentimiento y las llamadas “ventas forzosas o
necesarias”: su naturaleza jurídica. Forma y prueba.
2) La Cosa Vendida: Requisitos. Diversas situaciones: Cosa cierta que ha
dejado de existir. Venta aleatoria. Venta de Cosa Futura: “venta de
cosa esperada” y “venta de una esperanza”. Venta de Cosa Ajena.
3) Precio: Requisitos y Reglas Genéricas. Disposiciones aplicables al
precio en las ventas de cosas muebles e inmuebles. El “precio vil” y el
instituto de la lesión.
4) Obligaciones de las partes: Comprador y Vendedor.
5) Cláusulas especiales: Pacto de Retroventa, Pacto de Reventa y Pacto de
Preferencia. Plazos para convenir los pactos. Efectos para las partes y
respecto de terceros. Ventas Condicionales: Suspensiva y Resolutoria.
Pacto de Mejor Comprador. Venta “ad gustum” (a satisfacción del
comprador) y Sujeta a Ensayo. Venta con cláusula de arrepentimiento.
Venta con reserva de dominio.
6) Boleto de Compraventa: Concepto y Naturaleza Jurídica: Distintas
Posturas. Evolución en nuestro derecho. Situación actual del
adquirente por boleto: Régimen de Oponibilidad frente a Terceros:
Ejecuciones individuales y Concurso o Quiebra. Boleto y Posesión.
7) Contrato de permuta: Concepto y Caracteres. Efectos.
UNIDAD N° 2: Fideicomiso. Suministro. Consignación.
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1) Contrato de Fideicomiso: Concepto y Caracteres. Antecedentes.
Función económica. Contenido del contrato. Plazo y Condición.
Excepciones al plazo legal. Efectos. Forma. Objeto.
2) Sujetos del Fideicomiso: Partes: Fiduciante y Fiduciario. El Beneficiario:
aceptación del beneficio. El Fideicomisario. Rendición de cuentas del
fideicomiso.
3) Efectos del Fideicomiso: Propiedad Fiduciaria. Acreedores de las partes.
Actos de disposición y gravámenes. Acciones. Extinción del
Fideicomiso.
4) Clases: Inmobiliario, Financiero y Testamentario.
5) Contrato de Suministro: Concepto y Caracteres. Elementos típicos.
Plazos. Contrato por tiempo indeterminado. Cantidades. Precio.
Resolución y Suspensión.
6) Contrato Estimatorio o Consignación: Concepto y Caracteres. Función
económica. Elementos típicos.
UNIDAD N° 3: Agencia. Distribución. Concesión. Franquicia. Leasing.
1) Sistemas de Distribución o Comercialización: Caracteres Comunes.
Función Económica.
2) Contrato de Agencia: Concepto. Actividad del Agente. Garantía.
Remuneración. Plazo. Agencia de viajes y de juegos.
3) Contrato de Distribución: Concepto y Características.
4) Contrato de Concesión. Concepto. Elementos Típicos. Obligaciones
del Concedente y del Concesionario. Plazo. Retribución y Gastos.
5) Contrato de Franquicia: Concepto. Elementos típicos.
6) Contrato de Leasing: Concepto y Caracteres. Elementos típicos.
Función económica. Objeto.
Modalidades de elección. Canon locativo y uso y goce. Servicios y
Accesorios. Forma e Inscripción.
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Opción de Compra. Prórroga. Extinción.
UNIDAD N° 4: Cesión. Comodato. Depósito.
1) Contrato de Cesión: Concepto y Objeto. Derechos que no pueden
cederse. Cesión de Derechos o de Créditos: Concepto y caracteres.
Forma. Cesiones Formales Absolutas. Capacidad. Obligaciones y deberes
del cedente.
3) Garantías: Existencia y Legitimidad del crédito. Evicción. Solvencia.
Efectos respecto de terceros.
La notificación.
4) Cesión de deudas: Concepto. Conformidad para liberación del deudor.
5) Cesión de la Posición Contractual: Concepto. Efectos.
6) Contrato de Comodato o Préstamo de Uso: Concepto y Caracteres.
Elementos típicos. Objeto. Capacidad. Prohibiciones. Obligaciones de
las partes: Comodante y Comodatario. Cosa Hurtada o Perdida.
Gastos. Extinción. Restitución anticipada.
8) Contrato de Depósito: Concepto y caracteres. Especies: Voluntario y
Necesario, Regular e Irregular.
Obligaciones de las partes.
UNIDAD N° 5: Locación. Obra. Servicios.
1) Contrato de Locación (Cosas): Concepto y caracteres. Elementos
típicos. Evolución legislativa.
Continuador de la locación. Forma. Objeto y Destino. La cosa Locada.
2) Locación Habitacional: Límites a la configuración del Precio: Depósito en
Garantía y Anticipo. Tiempo: Plazos máximos y mínimos. Fundamentos.
Excepciones al mínimo legal.
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3) Obligaciones de las partes: Locador y Locatario. Régimen de mejoras.
Pago de Servicios domiciliarios e Impuestos.
4) Cesión y Sublocación. Extinción: causas generales y específicas.
Reconducción.
5) Contrato de Obra y Servicios: Concepto y Caracteres. Disposiciones
Comunes. Calificación. Elementos Típicos. Medios utilizados.
Cooperación de Terceros. Precio: pautas. Obligaciones de las partes:
contratista, prestador, comitente. Riesgos de la contratación.
Extinción: Causales.
6) Disposiciones Específicas para las Obras: Sistemas de Contratación:
Ajuste Alzado; Unidad de Medida; Costes y Costas. Variaciones en el
proyecto. Imposibilidad de ejecución. Destrucción o Deterioro antes
de la Entrega. Derecho de Verificar. Recepción Provisoria y Definitiva:
Efectos.
Responsabilidad por Obra en Ruina: Alcances.
7) Disposiciones Específicas para los Servicios: Remisión. Servicios
Continuados.
UNIDAD N° 6: Mutuo. Transporte.
1) Contrato de Mutuo o Préstamo de Consumo: Concepto y Caracteres.
Capacidad, Objeto, Forma y Prueba. Onerosidad y Usura. Anatocismo.
Obligaciones de las partes.
2) Contrato de Transporte: Concepto y Caracteres. Ámbito de aplicación.
Transporte Gratuito. Plazo. Responsabilidad del Transportista.
Transporte Sucesivo o Combinado.
3) Transporte Terrestre de Personas. Comienzo y Fin. Obligaciones de las
Partes: Pasajero y Transportista. El pasaje. Responsabilidad:
extensión, equipaje, cosas de valor. Transporte de Cosas:
Obligaciones y Responsabilidad del Cargador. Documentos de viaje:
Guía y Carta de Porte. Derechos del destinatario. Entrega.
Responsabilidades.
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4) Transporte Aéreo y Marítimo: Régimen Legal Aplicable.
Responsabilidades.
5) Transporte Multimodal: Régimen de la Ley 24.921. Ámbito de
Aplicación. Documentos:
Contenido. Responsabilidades.
UNIDAD N° 7: Donación. Juego y Apuesta. Renta Vitalicia.
1) Contrato de Donación: Concepto y Caracteres. Aplicación subsidiaria.
Actos Mixtos. Aceptación. Capacidad. Objeto. Forma, Prueba. Efectos:
Entrega. Evicción y Vicios Ocultos. Prestación de Alimentos.
2) Clases de Donaciones: Por Causa de Muerte, Mutuas, Remuneratorias,
Con Cargo, Inoficiosas.
3) Pacto de Reversión: Sujetos y Efectos. Revocación: Causales. Ingratitud.
Legitimación Activa.
4) Contratos Aleatorios: Concepto. Clases: Legales y Convencionales.
Contrato de Juego: Concepto y Caracteres. Clases: Tutelado, Tolerado
y Prohibido. Oferta Pública. Apuesta: Concepto y Caracteres.
Diferencia con el Juego.
5) Contrato de Renta Vitalicia: Concepto y Caracteres. Partes:
Constituyente y Deudor de Renta.
Cabeza de Renta y Beneficiario. Periodicidad en el pago. Beneficiarios
Plurales. Extinción.
UNIDAD N° 8: Mandato. Comisión. Fianza.
1) Contrato de Mandato: Concepto y Caracteres. Representación y Poder.
Consentimiento. Capacidad.
Objeto. Forma y prueba. Extensión: Mandato General y Mandato
Especial. Pluralidad de mandatarios. Sustitución. Obligaciones del
mandatario: ejecución del mandato, responsabilidad, rendición de cuentas.
Obligaciones del mandante: proporcionar los medios, indemnizar pérdidas,
retribuir el servicio, liberar al mandatario.
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2) Efectos del mandato en relación a terceros. Mandato aparente.
Protección de la buena fe. Mandato oculto. Cesación del mandato:
causas. Mandato irrevocable.
3) Contrato de Comisión o mandato comercial: Régimen legal aplicable.
Generalidades.
4) Contrato de Fianza: Concepto y Caracteres. Objeto. Extensión de la
obligación del fiador. Extensión de la fianza. Fianza simple y solidaria.
Capacidad. Forma y Prueba. Efectos entre el fiador y el acreedor.
Beneficio de división. Beneficio de Excusión. Efectos entre el deudor
principal y el fiador.
Efectos entre los co-fiadores. Extinción de la fianza: Vía Directa y Vía de
Consecuencia. Novación.