Información Registral expedida por:
MARIANA TOSCANO LERIA
Registrador de la Propiedad de
Calle San Bartolomé 60
11500 - EL PUERTO DE SANTA MARÍA (Cádiz)
Teléfono: 956870311
Fax: 956860990
Correo electrónico: puertodesantamaria2@[Link]
correspondiente a la solicitud formulada por:
GESCOBRO COLLECTION SERVICES SL
con DNI/CIF: B65257800
INTERÉS LEGÍTIMO ALEGADO:
Investigación para contratación o interposición de acciones.
IDENTIFICADOR DE LA SOLICITUD: T66NM79
(Citar este identificador para cualquier cuestión
relacionada con esta nota simple)
Su referencia: 32863372Y
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REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE EL PUERTO DE SANTA MARÍA Nº 2
N O T A S I M P L E I N F O R M A T I V A
-- D A T O S D E L A F I N C A --
FINCA NÚMERO 19733 DE PUERTO REAL CRU:11022000192437
Referencia Catastral: NO CONSTA
Estado Coordinación: No coordinado con catastro
Obra nueva terminada
Naturaleza de la finca: URBANA: Vivienda
-----------------------DESCRIPCIÓN FINCA: -----------------------
URBANA: FINCA NUMERO ONCE. Vivienda Segundo, letra C, situada en la planta
segunda de la casa o portal 12, de la Calle QUINTO CENTENARIO, del Grupo "Río
San Pedro", en el Término municipal de PUERTO REAL, con entrada por escalera
común. Tiene una superficie total construida de NOVENTA Y UN METROS Y SETENTA Y
DOS DECIMETROS CUADRADOS. Se halla compartimentada en cocina, Vestíbulo, salón-
comedor, un Baño completo y cuatro dormitorios. Linda: al frente, su entrada,
con rellano de escalera, desde el que se accede al interior de la vivienda y
pared medianera que la separa de la vivienda letra D de su misma planta; derecha
entrando, con pared medianera que la separa de la vivienda letra B de su misma
planta y urbanización interior del grupo; izquierda, con zona peatonal que la
separa de la calle Quinto Centenario; y fondo, con urbanización interior del
grupo. Con relación al valor total de la casa, se le asigna una cuota de
participación en los beneficios, cargas, suelo y demás elementos comunes de
8,10%.
-- T I T U L A R E S D E L A F I N C A --
NOMBRE TITULAR N.I.F. TOMO LIBRO FOLIO ALTA
SANTOS MILLAN, FRANCISCO JAVIER 31253014Q 1387 386 69 2
REYES SOBRERO, MILAGROS 32863372Y
100,000000% del pleno dominio con carácter ganancial por título de compraventa.
Formalizada en escritura autorizada en PUERTO REAL, por el Notario don LOPEZ
CANO, FRANCISCO JAVIER, nº de protocolo 2.418, con fecha 22 de agosto de 2006.
dicho Notario, actuó como sustituto por licencia reglamentaria de su compañero
don José María Rivas Diaz.
---- C A R G A S ----
POR PROCEDENCIA DE LA FINCA Nº: 2767 de Puerto [Link] inscrita por la
inscripción 2, de fecha 16 de junio de 1972, a favor de la COMPAÑIA TELEFONICA
NACIONAL DE ESPAÑA, consistente en que esta finca, por su lado Norte y junto a
la carretera de Madrid a Cádiz, está atravesada por una zanja de mil ochocientos
veintinueve metros y treinta decímetros de longitud y tres metros de anchura,
existiendo en su recorrido tres cámaras de registro, y que alberga un cable
coaxial de servicios telefónicos, ocupandose cinco mil quinientos veintitrés
metros y sesenta decímetros cuadrados de la finca, de los que cinco mil
cuatrocientos ochenta y siete metros y sesenta decímetros cuadrados corresponden
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a la zanja y del cable y los treinta y seis metros cuadrados restantes a las
cámaras de registro. Para el adecuado uso de la servidumbre, la Compañía
Telefónica tendrá el necesario derecho de paso por el fundo gravado para
conservación y reparación de las cámaras, cable y zanja antedichos.
SUJETA por razón de su procedencia al Régimen de la Propiedad Horizontal de que
forma parte y a sus estipulaciones, cargas y afecciones.
INSCRIPCIÓN 3ª de fecha 16 de diciembre de 2006.- HIPOTECA a favor de MONTES DE
PIEDAD Y CAJA DE AHORROS DE RONDA CADIZ ALMERIA MALAGA Y ANTEQUERA para
responder de 90.000 Euros de principal, de 9.000 Euros de intereses
ordinarios, de 25.200 Euros de intereses de demora y de 13.500 Euros de costas
y/o gastos; HIPOTECADA en virtud de escritura otorgada en PUERTO REAL ante el
Notario D/Dña JOSE MARIA RIVAS DIAZ, el día 31/10/2006, protocolo 2997, que
causó la inscripción 3ª, con fecha 16/12/2006; PLAZO: TRESCIENTOS SESENTA MESES
a contar desde el día treinta y uno de octubre de dos mil seis.
Respecto a la hipoteca a que se refiere la inscripción 3ª, se ha inscrito el
CONVENIO de vencimiento anticipado por falta de pago de una cuota cualquiera.
INSCRIPCIÓN 4ª de fecha 06 de junio de 2007.- MODIFICADA LA HIPOTECA a favor de
MONTES DE PIEDAD Y CAJA DE AHORROS DE RONDA CADIZ ALMERIA MALAGA Y ANTEQUERA(100
%), inscrita por la 3, en virtud de escritura otorgada en Puerto Real el día
19/04/2007 ante el Notario D/Dña Rivas Diaz, Jose Maria que causó con fecha
06/06/2007 la inscripción 4, quedando a responder la finca de este número de
119500 euros de principal, de 11950 euros de intereses ordinarios, de 33460
euros de intereses de demora y de 17925 euros para costas y gastos. PLAZO:
TRESCIENTOS SESENTA MESES
TRASMITIDA LA HIPOTECA PRECEDENTE COMO SE INDICA EN LA INSCRIPCIÓN 5
Respecto a la hipoteca a que se refiere la inscripción 4ª, de modificación
inscrita por la 3 se ha inscrito el CONVENIO de vencimiento anticipado por falta
de pago de una cuota cualquiera.
INSCRIPCIÓN 5ª de fecha 21 de febrero de 2022.- de CESION DE LA HIPOTECA
inscrita por la 3ª, ampliada y modificada por la inscripción 4ª, a favor de "LM
IV B SV". TÍTULO: Escritura autorizada en Madrid el quince de diciembre de dos
mil veintiuno ante el Notario don Antonio de la Esperanza Rodríguez, número de
protocolo 6298/2021.
AFECCIÓN FISCAL, según nota al margen de la inscripción/anotación 5ª con fecha
21 de febrero de 2022.
ASIENTOS LIBRO DIARIO
NO hay documentos pendientes de despacho
El Puerto de Santa María, 20 de octubre de 2022
Antes de la apertura del diario.
NOTA: Para información de consumidores se hace constar que la manifestación de
los libros por esta Nota Simple Informativa se hace con los efectos que expresa
el artículo 332 del Reglamento Hipotecario, ya que sólo la Certificación
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acredita, en perjuicio de tercero, la libertad o gravamen de los bienes
inmuebles, según dispone el artículo 225 de la Ley Hipotecaria.
A los efectos del Reglamento General de Protección de Datos 2016/679 del
Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la
protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos
personales y a la libre circulación de estos datos (en adelante, “RGPD”), queda
informado:
- De conformidad con lo dispuesto en la solicitud de publicidad registral, los
datos personales expresados en la misma han sido y serán objeto de tratamiento e
incorporados a los Libros y archivos del Registro, cuyo responsable es el
Registrador, siendo el uso y fin del tratamiento los recogidos y previstos
expresamente en la normativa registral, la cual sirve de base legitimadora de
este tratamiento.
- Conforme al art. 6 de la Instrucción de la Dirección General de los Registros
y del Notariado de 17 de febrero de 1998, el titular de los datos queda
informado que los mismos serán cedidos con el objeto de satisfacer el derecho
del titular de la/s finca/s o derecho/s inscritos en el Registro a ser
informado, a su instancia, del nombre o de la denominación y domicilio de las
personas físicas o jurídicas que han recabado información respecto a su persona
o bienes.
- El periodo de conservación de los datos se determinará de acuerdo a los
criterios establecidos en la legislación registral, resoluciones de la Dirección
General de los Registros y del Notariado e instrucciones colegiales. En el caso
de la facturación de servicios, dichos periodos de conservación se determinarán
de acuerdo a la normativa fiscal y tributaria aplicable en cada momento. En todo
caso, el Registro podrá conservar los datos por un tiempo superior a los
indicados conforme a dichos criterios normativos en aquellos supuestos en que
sea necesario por la existencia de responsabilidades derivadas de la prestación
servicio.
- La información puesta a su disposición es para su uso exclusivo y tiene
carácter intransferible y confidencial y únicamente podrá utilizarse para la
finalidad por la que se solicitó la información. Queda prohibida la transmisión
o cesión de la información por el usuario a cualquier otra persona, incluso de
manera gratuita.
- De conformidad con la Instrucción de la Dirección General de los Registros y
del Notariado de 17 de febrero de 1998 queda prohibida la incorporación de los
datos que constan en la información registral a ficheros o bases informáticas
para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso
expresando la fuente de procedencia.
- En cuanto resulte compatible con la normativa específica y aplicable al
Registro, se reconoce a los interesados los derechos de acceso, rectificación,
supresión, oposición, limitación y portabilidad establecidos en el RGPD citado,
pudiendo ejercitarlos dirigiendo un escrito a la dirección del Registro. Del
mismo modo, el usuario podrá reclamar ante la Agencia Española de Protección de
Datos (AEPD): [Link]. Sin perjuicio de ello, el interesado podrá ponerse en
contacto con el delegado de protección de datos del Registro, dirigiendo un
escrito a la dirección dpo@[Link].
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Este documento incorpora un sello electrónico para garantizar su origen e integridad creado por el
REGISTRO PROPIEDAD DE EL PUERTO DE SANTA MARIA 2 a día veinte de octubre del dos mil veintidós.
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(*) C.S.V. : 211022283F404A56
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(*) Este documento tiene el carácter de copia de un documento electrónico. El Código Seguro de
Verificación permite contrastar la autenticidad de la copia mediante el acceso a los archivos
electrónicos del órgano u organismo público emisor. Las copias realizadas en soporte papel de
documentos públicos emitidos por medios electrónicos y firmados electrónicamente tendrán la
consideración de copias auténticas siempre que incluyan la impresión de un código generado
electrónicamente u otros sistemas de verificación que permitan contrastar su autenticidad mediante
el acceso a los archivos electrónicos del órgano u Organismo público emisor. (Art. 27.3 de la Ley
39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.).
PINTAD
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digitalmente
C.S.V.: 211022283F404A56 O ROA por PINTADO
CRISTIN ROA
CRISTINA -
A- 03947710J.
0394771 Fecha:
02/02/2026
0J 9:52:05