ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS
INFORMACION GENERAL
UBICACIÓN DE LA OBRA : CALLE RIO EBRO Nº 5232, VILLA PRUDENCIO LOZANO
COMUNA : CURICO
PROPIETARIO : LUIS VICTOR HUGO PAVEZ MARCHANT.
ARQUITECTO : JULIO PEREIRA OYARCE
1. INSTALACION DE FAENAS
La empresa contratista construyo las faenas que estimo convenientes para el buen desarrollo de los trabajos se exigió
como mínimo una oficina, bodega y baños para los trabajadores.
2. TRAZADO Y NIVELES
Se cerco el perímetro de la obra donde se marcaron ejes y niveles. El nivel de piso terminado de la construcción fue
inferior a 0.20 mts del nivel natural del terreno y tampoco fue inferior 0.20 mts del nivel de solera.
3. EXCAVACIONES Las excavaciones fueron de 0.40 de ancho por 0.60 de profundidad mínima la cual pudo
variar de acuerdo a la calidad del terreno, sus fondos quedaron a nivel y escuadra y sus paredes laterales.
4. CIMIENTOS
Estos son de 0.40m de ancho por 0.60 de profundidad las excavaciones se rellenaron con bolòn desplazador en un
20% y hormigón 170Kg/cem /m3.
5. SOBRECIMIENTOS
Son de 0.20 por 0.30 en todos los sectores donde descansan pilares metálicos la dosificación mínima fue de
255Kg/cem/m3.
6. ALBAÑILERIA
Se consulto albañilería de ladrillo fiscal pegado con mortero 1:3, cada 5 hiladas se considero la colocación de
escalerillas las cuales se amarran apilares de fierro estriado luego se considero el llenado con hormigón pilares y
cadenas.
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7. PAVIMENTO SEGUNDO PISO
Se consulto en segundo piso plancha estructural de 2.40 m x 1.20 m atornillada a envigado de madera de 2”x 6”
puestos en ambos sentidos en toda la superficie que involucro la ampliación.
8. VIGAS DE MADERA
Se consulto vigas tejidas con madera de pino de 2” x 6” en todos los sectores indicados que corresponden al segundo
piso de la vivienda.
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9. TABIQUES INTERIORES
Se considero la colocación de pino 2” x 2” en tabiques interiores el cual se revistió con planchas de yeso cartón por
ambos lados, atornilladas.
10. FRONTONES
Se consultaron la colocación de frontones en mansardas el cual se confecciono de madera de pino de 2X3 “ y se
revistieron por exterior de madera y en interior de planchas de yeso cartón.
11. ESTRUCTURA DE TECHUMBRE
La estructura de cubierta se ejecuto en tijerales de madera de 1x4”estructural de primera calidad sin deformaciones y
manchas en toda la superficie de la ampliación.
12. CUBIERTA
Se considero Fe galvanizado Su instalación se realizo de acuerdo a las instrucciones del fabricante. No se acepto
instalaciones de elementos defectuosos por mal manejo o almacenamiento.
13. CANALES DE AGUAS
Se consideraron en Fe galvanizado de 0.5 mm. de espesor.
14. CIELOS
YESO - CARTON
En cielos de recintos interiores se instalaron planchas de yeso-cartón de 10mm. y que cumpla con lo requerido para
la resistencia al fuego en dicho elemento constructivo.
15. AISLACIÓN
Sobre el cielo entre encintado de 2 x 2", se colocará lana mineral de 100 mm. Densidad de acuerdo a norma R-100
para la zona.
16. PUERTAS
Se consideraron puertas atable radas en madera nativa.
Las puertas que den al exterior deberán ser tratadas por su cara al exterior de acuerdo a indicaciones del fabricante o
con ELASTOPROOF MADERA de HENKEL.
17. VENTANAS
a) ALUMINIO
Los marcos y hojas de ventanas son de Aluminio de acuerdo a normas del fabricante terminación mate.
Llevan todos los sellos de silicona, cámaras de agua, burletes y elementos de terminación que indique el fabricante
para su buen funcionamiento y durabilidad en el tiempo.
18. VIDRIOS
a) Transparentes
Se consultaron vidrios transparentes, completamente incoloros nacionales de primera calidad, sin
defectos.
19. GUARDAPOLVO MADERA
Como remate de piso en todos los recintos, se consulta piso de cerámica, se consulta la colocación de guardapolvos de
trupan.
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20. CORNISAS INTERIORES Y EXTERIORES
Se consideraron molduras de eucaliptos, están pintada con látex.
21. PINTURAS
Las pinturas en general se aplicarán sobre las superficies debidamente limpias, sin humedad ni fallas que requieran
posteriores trabajos de reparación. Se consulta en todo el recinto.
Para el procedimiento de aplicar la pintura se tomarán todas las precauciones para evitar que aparezcan posteriores
manchas, afloraciones de humedad o fallas propias de la base que recibe la pintura.
Se empleará solamente material de primera calidad.
22. INSTALACIONES ELÉCTRICAS
En el presente ítem se consideran todas las instalaciones de redes eléctricas, en las que se incluyen centros de luz,
enchufes, alimentación hacia los distintos artefactos, interruptores, tableros generales, equipos de medidas, etc.
Todas las instalaciones se ejecutarán embutidos en muros, pilares, etc., de acuerdo a normas S.E.C. Las instalaciones
embutidas dentro de los elementos de H.A. deberán embutirse antes de hormigonera.
El proyecto deberá desarrollarse de acuerdo a lo señalado en las Especificaciones Técnicas Especiales del Proyecto
Eléctrico, adjunto en lo que se refiere a montaje, instalación, conexionado, pruebas y calibración de todos los equipos
y elementos para dejar en operación el sistema eléctrico y de control
Se consultan productos de LUMINOTECNIA S.A., BTICINO ó LEGRAND.
ARQUITECTO PROPIETARIO