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10 - Condiciones Especificas Viviendas Particulares

CLÁUSULA 1
RIESGO CUBIERTO

El Asegurador indemnizará los daños materiales causados a los bienes objeto del seguro por la acción directa o indirecta del
fuego, rayo o explosión. Se entiende por fuego toda combustión que origine incendio o principio de incendio.
La indemnización comprenderá también a los bienes objeto del seguro que se extravíen durante el siniestro (Art. 85 - L. de S.).

CLÁUSULA 2
LIMITACIÓN DE LOS DAÑOS INDIRECTOS

Déjase establecido, con respecto a la Cláusula precedente, que:

1) De los daños producidos por acción indirecta del fuego y demás eventos amparados, se cubren únicamente los daños
materiales causados por:
a) Cualquier medio empleado para extinguir, evitar o circunscribir la propagación del daño.
b) Salvamento o evacuación inevitable a causa del siniestro.
c) La destrucción y/o demolición ordenada por autoridad competente.
d) Consecuencia del fuego y demás eventos amparados por la póliza ocurridos en las inmediaciones.

2) La indemnización por extravíos durante el siniestro, comprende únicamente los que se produzcan en ocasión del traslado de
los bienes objeto del seguro con motivo de las operaciones de salvamento.

CLÁUSULA 3
AMPLIACIÓN DEL RIESGO CUBIERTO

El Asegurador indemnizará también todo daño material directo, producido a los bienes objeto del seguro por:

a) Hechos de tumulto popular, huelga y lock-out.

b) Otros hechos de vandalismo y malevolencia, aunque no se originen en las circunstancias del inciso a) y siempre que no
formen parte de hechos de guerra civil o internacional, rebelión, sedición o motín, guerrilla o terrorismo.
c) Impacto de aeronaves, vehículos terrestres, sus partes componentes y/o carga transportada.
d) Humo que provenga, además de incendio ocurrido en el bien asegurado o en las inmediaciones, de desperfectos en el
funcionamiento de cualquier aparato que forme parte de la instalación de calefacción ambiental y/o cocina instalados en el bien
asegurado y siempre que en el caso de quemadores de combustible se hayan previsto los correspondientes conductos para
evacuaciones de gases y/o humo, conforme a las reglamentaciones en vigor.

CLÁUSULA 4
EXCLUSIONES A LA COBERTURA

El Asegurador no indemnizará los daños o pérdidas producidos por:

a) Vicio propio de la cosa objeto del seguro. Si el vicio hubiera agravado el daño, el Asegurador indemnizará sin incluir los
daños causados por el vicio (Art. 66 - L. de S.).
b) Terremoto (Art- 86 – L. de S.)
c) Meteorito, maremoto, erupción volcánica, tornado, vendaval, huracán, ciclón, granizo o inundación.

Queda especialmente entendido y convenido que se hallan excluidos de la cobertura que otorga la presente Póliza de seguro, todo
y cualquier reclamo por daño(s) y perjuicio(s), pérdida(s), lesión(es) de cualquier tipo o muerte, prestación(es), costo(s),
desembolso(s) o gasto(s) de cualquier naturaleza, que sea(n) consecuencia inmediata, mediata, casual o remota de, o sea(n)
causado(s) directa o indirectamente por, o resulte(n) o tenga(n) conexión con:

d) Todo y cualquier acto o hecho de guerra internacional, guerra civil, guerrillas, rebelión, insurrección, revolución, sedición,
motín o conmoción civil.
e) Todo y cualquier acto o hecho de terrorismo.

Queda excluida también cualquier acción tomada para prevenir, evitar, controlar o eliminar los riesgos enumerados
precedentemente en d) y e), o disminuir sus consecuencias.

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Adicionalmente, el Asegurador no indemnizará las pérdidas o daños producidos como consecuencia de:

a) Combustión espontánea, salvo que produzca fuego.

b) Quemadura, chamuscado o cualquier deterioro que provenga de contacto o aproximación a fuentes de calor, salvo que
produzcan incendio o principio de incendio a consecuencia de algunos de esos hechos.
c) La acción del fuego sobre artefactos, maquinarias o instalaciones, cuando actúe como elemento integrante de su sistema
de funcionamiento.
d) La corriente, descarga u otros fenómenos eléctricos que afecten la instalación eléctrica, la maquinaria, aparatos y
circuitos que la integran, aunque ellos se manifiesten en forma de fuego, fusión y/o explosión; no obstante será indemnizable el
mayor daño que de la propagación del fuego o de la onda expansiva, resultase para los bienes precedentemente enunciados.
e) Falta de o deficiencia en la provisión de energía, aún cuando fuera momentánea, a las máquinas o sistemas productores
de frío, cualquiera sea la causa que la origine.
f) Falta de o deficiencia en la provisión de energía, aún cuando fuera momentánea, a otras máquinas o sistemas que no
sean los indicados en el inciso precedente, salvo que provengan de un siniestro indemnizable que afecte directamente al
establecimiento asegurado.
g) Nuevas alineaciones u otras medidas administrativas en ocasión de la reconstrucción de un edificio dañado.
h) La sustracción producida durante o después del siniestro.

CLÁUSULA 5
EXCLUSIONES APLICABLES A LAS AMPLIACIONES DEL RIESGO CUBIERTO

Con relación a las ampliaciones de cobertura a las que se refiere la Cláusula 3, se excluyen los siguientes daños o pérdidas:

I- De los riesgos enumerados en sus incisos a) y b):

1) Los causados directa o indirectamente por requisa, incautación o confiscación, realizadas por autoridad o fuerza pública
o en su nombre.
2) Los consistentes en la desaparición o sustracción de los bienes objeto del seguro, salvo los extravíos que se produzcan
en ocasión de su traslado con motivo de las operaciones de salvamento.
3) Los producidos por pinturas, manchas, rayaduras o por la fijación de leyendas o carteles, en la superficie de frentes y/o
paredes externas o internas.

II- De los riesgos enumerados en el inciso c):

4) Los producidos por aeronaves, vehículos terrestres y/o sus partes componentes y/o su carga transportada, de propiedad
del Asegurado o bajo su custodia y/o de los inquilinos del bien objeto del seguro y/o sus dependientes y familiares de ambos.
5) Los producidos por impacto de la carga transportada por vehículos terrestres en el curso de maniobras de carga y
descarga.
6) Los ocasionados a las calzadas y aceras y a todo bien, adherido o no, que se encuentre en ellas.

III- De riesgos enumerados en el inciso d):

7) Los causados por el humo proveniente de incineradores de residuos, aparatos y/o instalaciones industriales o por la
manipulación incorrecta de las instalaciones a que se refiere el precitado inciso d).

CLÁUSULA 6
DEFINICIONES DE LOS BIENES ASEGURADOS

El Asegurador cubre los bienes muebles e inmuebles que se especifican en las Condiciones Particulares y cuya denominación
genérica tiene el significado que se asigna a continuación:

a) Por “edificios” o “construcciones” se entiende los adheridos al suelo en forma permanente, sin exclusión de parte alguna.
Las instalaciones unidas a ellos con carácter permanente se considerarán como “edificios” o “construcciones” en la medida que
resulten un complemento de los mismos y sean de propiedad del dueño del edificio o construcción. Quedan incluidas en estas
instalaciones las relacionadas con el suministro de gas, agua y electricidad.

b) Por “mejoras” se entiende las modificaciones o agregados incorporados definitivamente por el Asegurado al edificio o
construcción de propiedad ajena.

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c) Por “mobiliario” o “contenido general” se entiende el conjunto de cosas muebles que componen el ajuar de la vivienda
asegurada y las ropas, provisiones y demás efectos personales del Asegurado y de sus familiares, invitados y personal de servicio
doméstico, excluidos los bienes con cobertura específica dentro de esta póliza.

CLÁUSULA 7
BIENES NO ASEGURADOS

Quedan excluidos del seguro, salvo pacto en contrario, los siguientes bienes: moneda (papel o metálico), oro, plata y otros
metales preciosos (excepto alhajas), perlas y piedras preciosas no engarzadas, manuscritos, documentos, papeles de comercio,
títulos, acciones, bonos y otros valores mobiliarios, patrones, clisés, matrices, modelos y moldes, croquis, dibujos y planos
técnicos, explosivos, colecciones filatélicas o numismáticas, vehículos que requieran licencia para circular y/o sus partes
componentes y/o sus accesorios, animales vivos y plantas, cercos (excepto de construcción de material) y los bienes asegurados
por una cobertura más específica, dentro de esta póliza u otra póliza, que comprenda el riesgo de Incendio.

CLÁUSULA 8
BIENES CON VALOR LIMITADO

Se limita hasta el 10% de la suma asegurada de “Incendio Contenido General”, indicada en las Condiciones Particulares, la
cobertura de cada una de las cosas que a continuación se especifican, salvo que constituyan una colección, en cuyo caso la
limitación se aplicará a ese conjunto: medallas, alhajas, cuadros, plata labrada, estatuas, armas, encajes, cachemires, tapices y en
general cualesquiera cosas raras y preciosas, móviles o fijas y cualquier otro objeto artístico, científico o de colección de valor
excepcional por su antigüedad o procedencia.

CLÁUSULA 9
MONTO DEL RESARCIMIENTO

El monto del resarcimiento debido por el Asegurador se determinará de la siguiente manera:

a) “Edificios”, “construcciones" y "mejoras": por su valor a la época del siniestro de acuerdo a su uso, antigüedad y estado.
Cuando el edificio o construcción esté erigido en terreno ajeno, el resarcimiento se empleará en su reparación o reconstrucción en
el mismo terreno y su pago se condicionará al avance de las obras. Si el Asegurado no efectuara la reconstrucción en el mismo
sitio, el resarcimiento se limitará al valor que los materiales hubiesen tenido en el caso de demolición. En la misma forma se
procederá en el caso de "mejoras".

b) "Mobiliario" o “contenido general”: por su valor a la época del siniestro de acuerdo a su uso, antigüedad y estado.

Cuando el objeto no se fabrique más a la época del siniestro, se tomará el valor de venta del mismo modelo que se encuentre en
similares condiciones de uso, antigüedad y estado.
Cuando los objetos constituyan un juego de conjunto, el Asegurador sólo indemnizará el perjuicio sufrido hasta el valor
proporcional de cualquier pieza individual afectada por el siniestro, dentro del porcentaje de la suma asegurada que le
corresponda, sin tomar en cuenta el menor valor que podría tener el juego respectivo en virtud de quedar incompleto a raíz del
siniestro.
Toda indemnización, en conjunto, no podrá exceder las sumas aseguradas indicadas en las Condiciones Particulares.
En caso de convenirse expresamente que la suma asegurada es "valor tasado", tal estimación determinará el monto del
resarcimiento, salvo que el Asegurador acredite que supera notablemente el valor del objeto, según las pautas precedentes.

CLÁUSULA 10
PRIORIDAD DE LA PRESTACION EN PROPIEDAD HORIZONTAL

En el seguro obligatorio de edificios o construcciones de propiedad horizontal contratado por el Consorcio, la suma asegurada se
aplicará en primer término a la cobertura de las "partes comunes", entendidas éstas conforme a su concepto legal y
reglamentario. En tal caso, si dicha suma fuese superior al valor asegurable al momento del siniestro, el excedente se aplicará a
las partes exclusivas de cada Consorcista, en proporción a sus respectivos porcentajes dentro del Consorcio.
A su vez en el seguro voluntario contratado por un Consorcista, la suma asegurada se aplicará en primer término a la cobertura de
las "partes exclusivas" del Asegurado y el eventual excedente sobre el valor asegurable de éstas, se aplicará a cubrir su propia
proporción en las "partes comunes".
Tanto el Administrador del Consorcio como el Consorcista se obligan recíprocamente a informarse la existencia de los seguros
concertados por ellos, con indicación de las sumas aseguradas y demás condiciones del mismo.

TextoClausulasCP7 - Incendio 3 de 17 SAN CRISTOBAL S.M.S.G.

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CLÁUSULA 11
DESCRIPCIÓN DEL RIESGO

Se hará constar en las Condiciones Particulares como descripción del riesgo:

a) La ubicación, naturaleza, destino y uso de los bienes asegurados y del edificio, construcción o predio que los contengan.
b) La naturaleza y destino de los edificios o construcciones linderos, cuando haya comunicación con los mismos.

CLÁUSULA 12
DECLARACIONES DEL ASEGURADO

El Asegurado debe declarar, sin perjuicio de lo dispuesto en la “Cláusula 4 – Agravación del riesgo” de las Condiciones Generales:

a) En virtud de qué interés toma el seguro.

b) Si la vivienda asegurada está en terreno propio o ajeno.
c) El pedido de convocatoria de sus acreedores o de su propia quiebra y la declaración judicial de quiebra.
d) El embargo o depósito judicial de los bienes asegurados.
e) Las variantes que se produzcan en las situaciones que constan como descripción del riesgo de conformidad con la
cláusula precedente.

CLÁUSULA 13
MEDIDAS DE SEGURIDAD Y AGRAVACIONES DEL RIESGO

Este seguro se contrata en virtud de la declaración efectuada por el Asegurado, relativa a que la vivienda donde se hallan los
bienes asegurados tenga las siguientes características:

a) Se trate de una Vivienda Permanente, entendiéndose por tal la que se ocupe como vivienda todo el año, sin que la misma
se encuentre deshabitada o sin custodia por un período de cuarenta y cinco (45) días consecutivos o ciento veinte (120) días en
total durante un período de un año de vigencia de la póliza, salvo que el Asegurador tenga conocimiento y consienta
expresamente en las Condiciones Particulares que se trata de una Vivienda Transitoria.
b) Paredes: De material (ladrillo, piedra y/o cemento).
c) Techo: Sólidos (cemento, pizarra, chapa, tejas, materiales equiparados a los mismos, permitiéndose una estructura
portante de madera).
d) Que el inmueble objeto de este seguro no sea utilizado con fines comerciales y/o actividades industriales, ni que dicho
inmueble tenga comunicación con edificaciones destinadas a tales actividades comerciales y/o industriales; salvo que el
Asegurador tenga conocimiento y consienta expresamente en las Condiciones Particulares que se trata de una vivienda
Transitoria.

Si no se cumpliera con una o más de las condiciones antes mencionadas y se produjera un siniestro cuya ocurrencia o magnitud
haya sido facilitada por cualquiera de tales circunstancias, la indemnización que de otra manera pudiese corresponder, quedará
reducida al setenta por ciento (70%).

16 - Cobertura adicional de responsabilidad civil a consecuencia de incendio, rayo y/o explosión (linderos)

1 – Aplicación complementaria a las Condiciones Generales y Específicas

Las Condiciones Generales y Específicas de Incendio de la presente Póliza revisten el carácter de complementarias a las
presentes condiciones, en la medida en que no se opongan a estas últimas.

2 – Riesgo cubierto
El Asegurador se obliga a mantener indemne al Asegurado, por cuanto deba a un tercero o en caso de fallecimiento de este
último, a sus derechohabientes, en razón de la Responsabilidad Civil Extracontractual que surja de los artículos 1716 al 1762 del
Código Civil y Comercial de la Nación, en que incurra exclusivamente como consecuencia de la acción directa o indirecta del
fuego, rayo y/o explosión, originados en el edificio asegurado, con exclusión de cualquier otro riesgo que afecte a los bienes
objeto del presente seguro.

A los efectos de esta cobertura no se consideran terceros:

a) El cónyuge o conviviente – en los términos definidos por el Artículo 509 y subsiguientes del Código Civil y Comercial de la
Nación- y los parientes del Asegurado hasta el tercer grado de consanguinidad o afinidad.

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b) Las personas en relación de dependencia laboral con el Asegurado y/o contratadas a efectos de prestar servicios para el
Asegurado ya sea por temporada o por período indeterminado, en tanto el evento se produzca en oportunidad o con motivo del
trabajo.
c) Las personas vinculadas con el Asegurado por un contrato de aprendizaje, mientras se encontraren desarrollando las
tareas previstas en dicho contrato.
d) Los contratistas y/o subcontratistas y sus dependientes, mientras se encontraren prestando servicios para el Asegurado.
e) Los propietarios y/o responsables de los bienes que se encuentren en el edificio asegurado, exclusivamente en relación a
los daños sobre los mismos.

Queda sin efecto para la presente cobertura la cláusula referida a "Modalidad de Liquidación de Siniestros" prevista en esta póliza.

Artículo 3 – EXTENSIÓN DE COBERTURA

En los casos en que Asegurado fuere un Consorcio de Propiedad Horizontal, queda expresamente convenido que la presente
cobertura se hace extensiva a mantener indemne a cada uno de los consorcistas, por los daños que hubiere ocasionado a las
partes exclusivas de la vivienda, local u oficina de otro consorcista, exclusivamente como consecuencia de un siniestro cubierto
por la presente cláusula, que se hubiera iniciado en su propiedad. La presente extensión de cobertura se limita a los siniestros que
resulten consecuencia directa de incendio y/o explosión.

El Asegurador en ningún caso abonará por todos los siniestros que afectaren la presente cobertura, en conjunto para el Consorcio
Asegurado y para los diversos consorcistas, un importe superior a la suma asegurada establecida en las Condiciones
Particulares.
Incluir como adicional. Es bueno tener alternativas para ofrecer.

3 – Suma asegurada - Franquicia

La responsabilidad del Asegurador bajo esta cláusula adicional en ningún caso excederá de la suma indicada para esta cobertura
en las Condiciones Particulares. El Asegurado participará en cada siniestro, salvo pacto en contrario, con un 10% (diez por ciento)
de la o las indemnizaciones que se acuerden con el o los terceros o que resulte de sentencia judicial, incluyendo intereses,
honorarios, costas y otros acrecidos, con un mínimo del 1% (uno por ciento) y un máximo del 5% (cinco por ciento), ambos límites
aplicados sobre la suma asegurada por acontecimiento para esta cobertura estipulada en las Condiciones Particulares.

4 – Exclusiones a esta cobertura

Esta cobertura de responsabilidad civil comprende únicamente los daños materiales, con exclusión de lesiones o muertes a
terceros.
Queda excluida de la presente cobertura la responsabilidad emergente de los daños que podría producir el uso de la o las
instalaciones fijas destinadas a producir, transportar o utilizar vapor y/o agua caliente ya sea con un fin industrial, de servicios o
confort o de aceite caliente para calefacción de procesos, incluidas las fuentes generadoras de calor y sistemas de válvulas y
colectores hasta la conexión de los mismos con el sistema de distribución y circulación de líquidos y fluidos.

5 – Pluralidad de seguros
En caso de pluralidad de seguros la presente cobertura responderá sólo subsidiariamente por las sumas que excedan a otras
coberturas que se hayan contratado, anterior, simultánea o posteriormente, como seguros específicos y autónomos de
Responsabilidad Civil.

6 – Defensa en juicio
En caso de demanda judicial civil contra el Asegurado y/o demás personas amparadas por la cobertura, este/os debe/n dar aviso
fehaciente al Asegurador de la demanda promovida a más tardar el día siguiente hábil de notificado/s y remitir simultáneamente
al Asegurador la cédula de notificación, copias y demás documentos objeto de la notificación.
El Asegurador deberá asumir o declinar la defensa. Se entenderá que el Asegurador asume la defensa, si no la declinara mediante
aviso fehaciente dentro de dos días hábiles de recibida la información y documentación referente a la demanda. En caso de que la
asuma, el Asegurador deberá designar él o los profesionales que representarán y patrocinarán al Asegurado. Este último queda
obligado a suministrar, sin demora, todos los antecedentes y elementos de prueba de que disponga; a otorgar en favor de los
profesionales designados el poder para el ejercicio de la representación judicial, entregando el respectivo instrumento antes del
vencimiento del plazo para contestar la demanda y a cumplir con los actos procesales que las leyes establezcan personalmente a
su cargo.
El Asegurado podrá voluntariamente designar el profesional que lo represente y patrocine, en este caso serán a su cargo los
honorarios de tal representación y patrocinio, limitándose el Asegurador a abonar únicamente los honorarios de los profesionales
que hubiere designado al efecto.
Cuando la demanda o demandas excedan las sumas aseguradas, el Asegurado puede, a su cargo participar también en la

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defensa con el o los profesionales que designe al efecto.

El Asegurador podrá en cualquier momento declinar en el juicio la defensa del Asegurado.
Si el Asegurador no asumiera la defensa en el juicio, o la declinara, el Asegurado debe asumirla y suministrarle a aquél, a su
requerimiento, las informaciones referentes a las actuaciones producidas en el juicio.
La asunción del Asegurador de la defensa en juicio civil o criminal, implica la aceptación de su responsabilidad frente al
Asegurado, salvo que posteriormente el Asegurador tomara conocimiento de hechos eximentes de su responsabilidad, en cuyo
caso deberá declinarla dentro de los cinco días hábiles de dicho conocimiento.
Si se dispusieran medidas precautorias sobre bienes del Asegurado, éste no podrá exigir que el Asegurador las sustituya.

7 – Proceso penal
Si con motivo de la cobertura prevista en esta cláusula adicional, se promoviera proceso criminal o correccional, el Asegurado
deberá dar inmediato aviso al Asegurador, quien dentro de los dos días de recibida tal comunicación deberá expedirse sobre si
asumirá o no la defensa. Si la defensa no fuese asumida por el Asegurador, el Asegurado deberá designar a su costa, el
profesional que lo defienda e informarle al Asegurador de las actuaciones producidas en el juicio y las sentencias que se dictaren.
Si el Asegurador participara en la defensa, las costas a su cargo se limitarán a los honorarios de los profesionales que hubiere
designado al efecto.
Si en el proceso penal se incluyera reclamación pecuniaria en función de lo dispuesto por el artículo 29 del Código Penal, será de
aplicación lo previsto en el Artículo precedente.

17 - Cláusulas Anexas Aplicables a Todos los Riesgos Cesion Derechos

Se deja constancia que los derechos a la indemnización que correspondan por esta cobertura en caso de siniestro, quedan
transferidos a favor de la entidad consignada en las Condiciones Particulares, en la medida de su interés asegurable. En esta
situación dicha entidad tendrá en la comprobación y valuación de los daños y en substitución del Asegurado, la intervención que
corresponda a éste, de acuerdo con las Condiciones Generales de esta póliza. Asimismo, queda expresamente establecido que
toda solicitud de modificaciones de las condiciones del presente contrato requerirá la previa conformidad de la entidad
consignada en las Condiciones Particulares.

2 - Condiciones Generales

CLÁUSULA 1
PREEMINENCIA CONTRACTUAL

Esta póliza consta de Condiciones Generales, Condiciones Específicas, Cláusulas Adicionales y Condiciones Particulares. En caso
de discordancia entre las mismas, regirá el siguiente orden de prelación:
Condiciones Particulares
Cláusulas Adicionales
Condiciones Específicas
Condiciones Generales

CLÁUSULA 2
RIESGOS ASEGURADOS Y EXCLUSIONES A LA COBERTURA

Los alcances y exclusiones de la cobertura que brinda esta póliza, se detallan en las respectivas Condiciones Específicas y
Cláusulas Adicionales, que forman parte integrante de la presente póliza sólo en la medida que las mismas se encuentren
expresamente incluidas en las Condiciones Particulares.

CLÁUSULA 3
RETICENCIA

Toda declaración falsa o toda reticencia de circunstancias conocidas por el Asegurado, aún hechas de buena fe, que a juicio de
peritos hubiese impedido el contrato o modificado sus condiciones, si el Asegurador hubiese sido cerciorado del verdadero
estado del riesgo, hace nulo el contrato.
El Asegurador debe impugnar el contrato dentro de los tres meses de haber conocido la reticencia o falsedad (Art. 5 - L. de S.).
Cuando la reticencia no dolosa es alegada en el plazo del artículo 5 de la Ley de Seguros, el Asegurador, a su exclusivo juicio,
puede anular el contrato restituyendo la prima percibida con deducción de los gastos, o reajustarla con la conformidad del
Asegurado al verdadero estado del riesgo (Art. 6 - L. de S.).
Si la reticencia fuese dolosa o de mala fe, el Asegurador tiene derecho a las primas de los períodos transcurridos y del período en

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cuyo transcurso invoque la reticencia o falsa declaración (Art. 8 - L. de S.).

En todos los casos, si el siniestro ocurre durante el plazo para impugnar, el Asegurador no adeuda prestación alguna (Art. 9 - L. de
S.).

CLÁUSULA 4
AGRAVACIÓN DEL RIESGO

El Asegurado debe denunciar al Asegurador las agravaciones del riesgo asumido causadas por un hecho suyo, antes de que se
produzcan y las debidas a un hecho ajeno, inmediatamente después de conocerlas (Art. 38 – L. de S.).
Se entiende por agravación del riesgo asumido, la que si hubiese existido al tiempo de la celebración, a juicio de peritos, hubiera
impedido este contrato o modificado sus condiciones (Art. 37 - L. de S.).
Cuando la agravación se deba a un hecho del Asegurado la cobertura queda suspendida. El Asegurador, en el término de siete
días, deberá notificar su decisión de rescindir (Art. 39 - L. de S.).
Cuando la agravación resulte de un hecho ajeno al Asegurado o si éste debió permitirlo o provocarlo por razones ajenas a su
voluntad, el Asegurador deberá notificarle su decisión de rescindir dentro del término de un mes y con un preaviso de siete días.
Se aplicará el artículo 39 de la Ley de Seguros si el riesgo no se hubiera asumido según las prácticas comerciales del Asegurador
(Art. 40 - L. de S.).
La rescisión del contrato por agravación del riesgo da derecho al Asegurador:
a) Si la agravación del riesgo le fue comunicada oportunamente, a percibir la prima proporcional al tiempo transcurrido.
b) Si no le fue comunicada oportunamente, a percibir la prima por el período de seguro en curso (Art. 41 - L. de S.).

CLÁUSULA 5
PLURALIDAD DE SEGUROS

Quien asegura el mismo interés y el mismo riesgo con más de un Asegurador, notificará sin dilación a cada uno de ellos los
demás contratos celebrados, con indicación del Asegurador y de la suma asegurada, bajo pena de caducidad. Con esta salvedad,
en caso de siniestro el Asegurador contribuirá proporcionalmente al monto de su contrato, hasta la concurrencia de la
indemnización debida.
El Asegurado no puede pretender en el conjunto una indemnización que supere el monto del daño sufrido. Si se celebró el seguro
plural con la intención de un enriquecimiento indebido, son nulos los contratos celebrados con esa intención, sin perjuicio del
derecho de los aseguradores a percibir la prima devengada en el período durante el cual conocieron esa intención (Arts. 67 y 68 -
L. de S.).

CLÁUSULA 6
PAGO DE LA PRIMA

La prima es debida desde la celebración del contrato pero no es exigible sino contra entrega de la póliza, salvo que se haya
emitido un certificado o instrumento provisorio de cobertura (Art. 30 - L. de S.).
En el caso que la prima no se pague contra la entrega de la presente póliza, su pago queda sujeto a las condiciones y efectos
establecidos en la Cláusula de Cobranza del Premio que forma parte del presente contrato.

CLÁUSULA 7
FACULTADES DEL PRODUCTOR O AGENTE

El productor o agente de seguro, cualquiera sea su vinculación con el Asegurador, autorizado por éste para la mediación, sólo está
facultado con respecto a las operaciones en las cuales interviene para:
a) Recibir propuestas de celebración y modificación de contratos de seguros;
b) Entregar los instrumentos emitidos por el Asegurador, referentes a contratos o sus prórrogas.

(Art. 53 - L de S.)

CLÁUSULA 8
OBLIGACIÓN DE SALVAMENTO

El Asegurado está obligado a proveer lo necesario, en la medida de sus posibilidades, para evitar o disminuir el daño y a observar
las instrucciones del Asegurador, quien le reembolsará los gastos no manifiestamente desacertados, de acuerdo a la regla
proporcional que establece el artículo 65 de la Ley de Seguros.
Si existe más de un Asegurador y median instrucciones contradictorias, el Asegurado actuará según las instrucciones que

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aparezcan más razonables en las circunstancias del caso.

Si el Asegurado viola esta obligación dolosamente o por culpa grave, el Asegurador queda liberado de su obligación de indemnizar
en la medida que el daño hubiera resultado menor sin esa violación.
Si los gastos se realizan de acuerdo a instrucciones del Asegurador, éste debe siempre su pago íntegro y anticipará los fondos si
así le fuere requerido (Arts. 72 y 73 - L. de S.).

CLÁUSULA 9
PROVOCACIÓN DEL SINIESTRO

El Asegurador queda liberado si el Asegurado o Beneficiario provoca por acción u omisión el siniestro o el hecho del que nace la
responsabilidad, dolosamente o con culpa grave, salvo los actos realizados para precaver el siniestro o atenuar sus
consecuencias o por un deber de humanidad generalmente aceptado (Arts. 70 y 114 - L. de S.).

CLÁUSULA 10
ABANDONO

El Asegurado no puede hacer abandono de los bienes afectados por el siniestro (Art. 74 - L de S.).

CLÁUSULA 11
CAMBIO EN LAS COSAS DAÑADAS

El Asegurado no puede, sin el consentimiento del Asegurador, introducir cambios en las cosas dañadas que hagan más difícil
establecer la causa del daño o el daño mismo, salvo que se cumpla para disminuir el daño o en el interés público.
El Asegurador sólo puede invocar esta disposición cuando proceda sin demoras a la determinación de las causas del siniestro y a
la valuación de los daños.
La violación maliciosa de esta carga libera al Asegurador (Art. 77 - L. de S.).

CLÁUSULA 12
DENUNCIA DEL SINIESTRO

El Asegurado está obligado a comunicar sin demora a las autoridades competentes el acaecimiento del hecho, cuando así
corresponda por su naturaleza.
El Asegurado debe denunciar al Asegurador el acaecimiento del siniestro dentro de los tres días de conocerlo, bajo pena de perder
el derecho a ser indemnizado, salvo que acredite caso fortuito, fuerza mayor o imposibilidad de hecho sin culpa o negligencia
(Arts. 46 y 47 – L. de S.).
En las coberturas de responsabilidad civil, el Asegurado debe denunciar el hecho del que nace su eventual responsabilidad o el
reclamo del tercero, dentro de los tres días de producido (Art. 115 – L. de S.). No puede reconocer su responsabilidad ni celebrar
transacción alguna sin anuencia del Asegurador, salvo, en interrogación judicial, el reconocimiento de hechos (Art. 116 – L. de S.).
También está obligado a suministrar al Asegurador, a su pedido, la información necesaria para verificar el siniestro o la extensión
de la prestación a su cargo, la prueba instrumental en cuanto sea razonable que la suministre y a permitirle al Asegurador las
indagaciones necesarias a tales fines (Art. 46 – L. de S.).

CLÁUSULA 13
EXAGERACIÓN FRAUDULENTA O PRUEBA FALSA DEL SINIESTRO

El Asegurado pierde el derecho a ser indemnizado si deja de cumplir maliciosamente las cargas previstas en el segundo párrafo
del Artículo 46 de la Ley de Seguros o exagera fraudulentamente los daños o emplea pruebas falsas para acreditar los daños (Art.
48 – L. de S.).

CLÁUSULA 14
PLAZO PARA PRONUNCIARSE SOBRE EL DERECHO DEL ASEGURADO

El Asegurador debe pronunciarse acerca del derecho del Asegurado dentro de los treinta días de recibida la información
complementaria que se requiera para la verificación del siniestro o de la extensión de la prestación a su cargo. La omisión de
pronunciarse importa aceptación (Art. 56 - L. de S.).

CLÁUSULA 15
VENCIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DEL ASEGURADOR

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El crédito del Asegurado se pagará dentro de los quince días de fijado el monto de la indemnización o de la aceptación de la
indemnización ofrecida, una vez vencido el plazo fijado en la Cláusula precedente para que el Asegurador se pronuncie acerca del
derecho del Asegurado.

CLÁUSULA 16
PAGO A CUENTA

Cuando el Asegurador estimó el daño y reconoció el derecho del Asegurado, éste puede reclamar un pago a cuenta si el
procedimiento para establecer la prestación debida no se hallase terminado un mes después de notificado el siniestro. El pago a
cuenta no será inferior a la mitad de la prestación reconocida u ofrecida por el Asegurador.
Cuando la demora obedezca a omisión del Asegurado, el término se suspende hasta que éste cumpla las cargas impuestas por la
Ley o el contrato (Art. 51 - L. de S.).

CLÁUSULA 17
HIPOTECA-PRENDA

Cuando el acreedor hipotecario o prendario con registro le hubiera notificado al Asegurador, la existencia del gravamen sobre el
bien asegurado, el Asegurador, salvo que se trate de reparaciones, no pagará la indemnización sin previa noticia al acreedor para
que formule oposición dentro de los siete días.
Formulada la oposición y en defecto de acuerdo de partes, el Asegurador consignará judicialmente la suma debida (Art. 84 - L. de
S.).

CLÁUSULA 18
SEGURO POR CUENTA AJENA

Cuando se encuentre en posesión de la póliza, el Tomador puede disponer a nombre propio de los derechos que resulten del
contrato. Puede igualmente cobrar la indemnización, pero el Asegurador tiene derecho de exigir que el Tomador acredite
previamente el consentimiento del Asegurado, a menos que el Tomador demuestre que contrató por mandato de aquél o en razón
de una obligación legal (Art. 23 - L. de S.).
Los derechos que derivan del contrato, corresponden al Asegurado si posee la póliza. En su defecto, no puede disponer de esos
derechos ni hacerlos valer judicialmente sin el consentimiento del Tomador. (Art. 24 - L. de S.).

CLÁUSULA 19
CAMBIO DE TITULAR DEL INTERÉS ASEGURADO

El cambio de titular del interés asegurado debe ser notificado al Asegurador. La notificación del cambio del titular se hará en el
término de siete días. La omisión libera al Asegurador si el siniestro ocurriera después de quince días de vencido este plazo.
Lo dispuesto precedentemente se aplica también a la venta forzada, computándose los plazos desde la aprobación de la subasta.
No se aplica a la transmisión hereditaria, supuesto en el que los herederos y legatarios suceden en el contrato (Arts. 82 y 83 - L. de
S.).

CLÁUSULA 20
REDUCCIÓN DE LA SUMA ASEGURADA

Si la suma asegurada supera notablemente el valor actual del interés asegurado, el Asegurador o el Asegurado pueden requerir su
reducción (Art. 62 - L. de S.).
Si el Asegurador ejerce este derecho, la prima se disminuirá proporcionalmente al monto de la reducción por el plazo no corrido.
Si el Asegurado opta por la reducción, el Asegurador tendrá derecho a la prima correspondiente al monto de la reducción por el
tiempo transcurrido, calculada según la tarifa de corto plazo.

CLÁUSULA 21
RESCISIÓN UNILATERAL

Cualquiera de las partes tiene derecho a rescindir el presente contrato sin expresar causa. Cuando el Asegurador ejerza este
derecho, dará un preaviso no menor de quince días. Cuando lo ejerza el Asegurado, la rescisión se producirá desde la fecha en
que notifique fehacientemente esta decisión.
Cuando el seguro rija de doce a doce horas, la rescisión se computará desde la hora doce inmediata siguiente, y en caso contrario,

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desde la hora veinticuatro.

Si el Asegurador ejerce el derecho de rescindir, la prima se reducirá proporcionalmente por el plazo no corrido.
Si el Asegurado opta por la rescisión, el Asegurador tendrá derecho a la prima devengada por el tiempo transcurrido, según las
tarifas de corto plazo (Art. 18, segundo párrafo – L. de S.).

CLÁUSULA 22
CADUCIDAD POR INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES Y CARGAS

El incumplimiento de las obligaciones y cargas impuestas al Asegurado por la Ley de Seguros (salvo que se haya previsto otro
efecto en la misma para el incumplimiento) y por el presente contrato, produce la caducidad de los derechos del Asegurado si el
incumplimiento obedece a su culpa o negligencia, de acuerdo con el régimen previsto en el artículo 36 de la Ley de Seguros.

CLÁUSULA 23
VERIFICACIÓN DEL SINIESTRO

El Asegurador podrá designar uno o más expertos para verificar el siniestro y la extensión de la prestación a su cargo, examinar la
prueba instrumental y realizar las indagaciones necesarias a tales fines. El informe del o de los expertos no compromete al
Asegurador; es únicamente un elemento de juicio para que éste pueda pronunciarse acerca del derecho del Asegurado.

CLÁUSULA 24
GASTOS NECESARIOS PARA VERIFICAR Y LIQUIDAR

Los gastos necesarios para verificar el siniestro y liquidar el daño indemnizable son a cargo del Asegurador en cuanto no hayan
sido causados por indicaciones inexactas del Asegurado. Se excluye el reembolso de la remuneración del personal dependiente
del Asegurado (Art. 76 - L. de S.).

CLÁUSULA 25
REPRESENTACIÓN DEL ASEGURADO

El Asegurado podrá hacerse representar en las diligencias para verificar el siniestro y liquidar el daño y serán por su cuenta los
gastos de esa representación (Art. 75 – L. de S.).

CLÁUSULA 26
SUBROGACIÓN

Los derechos que correspondan al Asegurado contra un tercero, en razón del siniestro, se transfieren al Asegurador hasta el
monto de la indemnización abonada. El Asegurado es responsable de todo acto que perjudique este derecho del Asegurador.
El Asegurador no puede valerse de la subrogación en perjuicio del Asegurado.

CLÁUSULA 27
MORA AUTOMÁTICA - DOMICILIO PARA DENUNCIAS Y DECLARACIONES

Toda denuncia o declaración impuesta por esta Póliza o por la Ley debe efectuarse en el plazo fijado al efecto. Las partes incurren
en mora por el mero vencimiento del plazo (Art. 15 - L. de S.).

El domicilio en que las partes deben efectuar las denuncias y declaraciones previstas en la Ley de Seguros o en el presente
contrato, es el último declarado (Art. 16 - L. de S.).

CLÁUSULA 28
CÓMPUTO DE LOS PLAZOS

Todos los plazos de días, indicados en la presente póliza, se computarán corridos, salvo disposición expresa en contrario.

CLÁUSULA 29
PRÓRROGA DE JURISDICCIÓN

Toda controversia judicial que se plantee en relación al presente contrato, se substanciará a opción del Asegurado, ante los jueces
competentes del domicilio del Asegurado o lugar de ocurrencia del siniestro, siempre que sea dentro de los límites del país.

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Sin perjuicio de ello, el Asegurado o sus derecho-habientes, podrá presentar sus demandas contra el Asegurador ante los
tribunales competentes del domicilio de la sede central o sucursal donde se emitió la póliza e igualmente se tramitarán ante ellos
las acciones judiciales relativas al cobro de primas.

20 - Mejoras - Caducidad de la Cobertura

Queda expresamente entendido y convenido que el Asegurador consiente en brindar las coberturas previstas en la presente
Póliza, bajo la condición de que el Asegurado realice las mejoras en el riesgo cubierto que surgen del informe de inspección
encomendado por el Asegurador.
Dichas mejoras son las que expresamente se detallan en las Condiciones Particulares de la presente Póliza y las mismas deben
ser realizadas en los plazos allí establecidos.
Si el Asegurado no realizara las mejoras comprometidas en el plazo convenido y se produjera un siniestro facilitado por tal
circunstancia, se producirá automáticamente la caducidad de los derechos indemnizatorios del Asegurado emergentes de la
presente Póliza, quedando en consecuencia el Asegurador liberado de toda responsabilidad por la misma.

29 - COBERTURA ADICIONAL DE INCENDIO DEL EDIFICIO A PRIMER RIESGO ABSOLUTO

De conformidad a lo establecido en las Condiciones Particulares de la presente póliza, la cobertura de Incendio del Edificio ha sido
pactada bajo la modalidad de la prestación denominada “regla proporcional” o “a prorrata”.

En consecuencia, en caso de ocurrencia de un siniestro indemnizable, si la suma asegurada es inferior al valor asegurable, el
Asegurador sólo indemnizará el daño en la proporción que resulte de ambos valores.

Sin perjuicio de ello, queda expresamente convenido que en los siniestros que afectaren la presente cobertura, en los cuales la
indemnización a cargo del Asegurador se hubiere visto reducida por aplicación de la referida regla proporcional, el Asegurador
indemnizará a primer riesgo absoluto el importe que resultare a cargo del Asegurado por aplicación de dicha prorrata, hasta la
suma máxima consignada en las Condiciones Particulares como “Límite de Indemnización a Primer Riesgo Absoluto”. El referido
límite de indemnización podrá ser expresado como un monto fijo o como un porcentaje de la Suma Asegurada pactada para la
cobertura de Incendio del Edificio.

La presente cobertura amplía la Suma Asegurada de Incendio del Edificio, por lo que el Límite de Indemnización pactado por esta
cláusula se adiciona a dicha suma.

El importe total a indemnizar por el siniestro cubierto no podrá exceder en ningún caso el importe del daño efectivamente sufrido
por el bien asegurado siniestrado.

Sin perjuicio de lo expuesto en el párrafo precedente, en los casos en los cuales se verifique que la sumatoria de la Suma
Asegurada de Incendio a prorrata y el Límite de Indemnización a Primer Riesgo Absoluto superare el valor real del bien asegurado
al momento del siniestro, dicha suma excedente podrá ser utilizada a efectos de la reconstrucción y/o refacción a nuevo del bien
siniestrado, pero sólo hasta dicha suma máxima.

3 - Modalidad de Liquidacion de Siniestros

Artículo 1
CONSIDERACIONES GENERALES

En los seguros patrimoniales, el Asegurador se obliga a resarcir, conforme al presente contrato, el daño patrimonial que justifique
el Asegurado, causado por el siniestro, sin incluir el lucro cesante (Art. 61-L de S.), salvo que se hubiera pactado en forma expresa
esta cobertura.

El Asegurador tiene derecho a sustituir el pago en efectivo por el reemplazo del bien o por su reparación, siempre que sea
equivalente y tenga iguales características y condiciones a su estado inmediato anterior al siniestro.

Si al tiempo del siniestro, la suma asegurada excede del valor asegurable, el Asegurador sólo está obligado a resarcir el perjuicio
efectivamente sufrido; no obstante, tiene derecho a percibir la totalidad de la prima.

Artículo 2

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MEDIDA DE LA PRESTACIÓN – SINIESTRO PARCIAL

De las siguientes modalidades de liquidación, será de aplicación aquella que corresponda según se consigne para cada cobertura
en las Condiciones Específicas, en las Cláusulas Adicionales o en las Condiciones Particulares.

A - REGLA PROPORCIONAL O A PRORRATA

Si la suma asegurada es inferior al valor asegurable, el Asegurador sólo indemnizará el daño en la proporción que resulte de
ambos valores (Art. 65 - L. de S.).
Cuando se aseguren diferentes bienes con discriminación de las sumas aseguradas, se aplican las disposiciones precedentes, a
cada suma asegurada, independientemente.

B - PRIMER RIESGO ABSOLUTO

Este seguro se efectúa a primer riesgo absoluto y en consecuencia el Asegurador indemnizará el daño hasta el límite de la suma
asegurada indicada en las Condiciones Particulares, sin tener en cuenta la proporción que exista entre esa suma y el valor
asegurable.
Cuando se aseguren diferentes bienes con discriminación de las sumas aseguradas, se aplican las disposiciones precedentes, a
cada suma asegurada, independientemente.

Artículo 3
PLURALIDAD DE SEGUROS CON DISTINTA MEDIDA DE LA PRESTACIÓN

En caso de pluralidad de seguros a condiciones distintas sobre medida de la prestación, o cuando existan dos o más seguros a
Primer Riesgo Absoluto, se establecerá cuál habría sido la indemnización correspondiente bajo cada una de las pólizas, como si
no existiese otro seguro.

Cuando tales indemnizaciones teóricas en conjunto excedan al monto total indemnizable, serán reducidas proporcionalmente.
En este caso, si existiese más de una póliza contratada a Primer Riesgo Absoluto, una vez efectuada la reducción proporcional, se
sumarán los importes que les corresponda afrontar a estas pólizas, distribuyendo el total entre las mismas en proporción a las
sumas aseguradas.

4 - Cláusula Anexa a las Condiciones Generales Clausula de Interpretacion

A los efectos de la presente Póliza, déjanse expresamente convenidas las siguientes reglas de interpretación, asignándose a los
vocablos utilizados los significados y equivalencias que se consignan:

I.
1) Guerra Internacional: Es: i) la guerra declarada oficialmente o no, entre dos o mas países, con la intervención de fuerzas
regulares o irregulares organizadas militarmente, participen o no civiles en ellas, o ii) la invasión a un país por las fuerzas
regulares o irregulares organizadas militarmente de otro país, y aunque en ellas participen civiles de este último o iii) las
operaciones bélicas o de naturaleza similar llevadas a cabo por uno o mas país(es) en contra de otro(s) país(es).

2) Guerra Civil: Es un estado de lucha armada entre los habitantes de un país o entre los habitantes y las fuerzas armadas
regulares de dicho país, caracterizado por la organización militar de los contendientes, aunque sea rudimentaria, cualquiera fuese
su extensión geográfica, intensidad o duración, participen o no civiles en ella, y cuyo objeto sea derrocar al gobierno del país o a
alguno o todos los poderes constituidos, o lograr la secesión de una parte de su territorio.

3) Guerrilla: Es un acto(s) de violencia, fuerza, hostigamiento, amenaza, agresión o de naturaleza equivalente o similar
llevado(s) a cabo contra cualquier autoridad pública de un país o contra su población en general o contra algún sector de ella o
contra bienes ubicados en el mismo, por un grupo(s) armado(s), civiles o militarizados, y organizados a tal efecto -aunque lo sea
en forma rudimentaria- y que i) tiene(n) por objeto provocar el caos, o atemorizar a la población, o derrocar al gobierno de dicho
país, o lograr la secesión de una parte de su territorio, o ii) en el caso que no se pueda probar tal objeto, produzca(n), de todas
maneras, alguna de tales consecuencias.

4) Rebelión, Insurrección o Revolución: Es un alzamiento armado total o parcial de las fuerzas armadas de un país -sean
éstas regulares o no y participen o no civiles en él- contra el gobierno de dicho país, con el objeto de derrocarlo o lograr la
secesión de una parte de su territorio. Se entienden equivalentes a rebelión, insurrección o revolución, otros hechos que
encuadren en los caracteres descriptos, como ser: sublevación, usurpación del poder, insubordinación o conspiración.

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5) Conmoción Civil: Es un levantamiento popular organizado en un país, aunque lo sea en forma rudimentaria, que genera
violencia o incluso muertes y daños y pérdidas a bienes, aunque no sea con el objeto definido de derrocar al gobierno de un país o
lograr la secesión de una parte de su territorio.

6) Terrorismo: Es un acto(s) de violencia, fuerza, hostigamiento, amenaza, agresión o de naturaleza equivalente o similar,
llevados a cabo contra cualquier autoridad pública de un país, su población en general o contra algún sector de ella, o los bienes
ubicados en el mismo, o la concreción de un acto(s) peligroso para la vida humana; o que interfieran o impidan el normal
funcionamiento de cualquier sistema electrónico o de comunicación, por cualquier persona(s) o grupo(s) de personas, actuando
solo(s) o en representación o en conexión con cualquier organización(es) o con fuerzas militares de un país extranjero -aunque
dichas fuerzas sean rudimentarias- o con el gobierno de un país extranjero; ya sea que estos actos fueran cometidos debido a
razones políticas, religiosas, ideológicas o razones similares o equivalentes, y: i) que tengan por objeto: a) provocar el caos o
atemorizar o intimidar a la población o a parte de ella, o b) influenciar o derrocar al gobierno de dicho país, o c) lograr la secesión
de parte de su territorio, o d) perjudicar cualquier segmento de la economía; ii) que, en caso de que dicho objeto no pueda
probarse, produzca, en definitiva, cualquiera de dichas consecuencias; iii) también se entenderá como terrorismo cualquier acto(s)
verificado(s) o reconocido(s) como tal(es) por el gobierno argentino.
No se consideran hechos de terrorismo aquellos aislados y esporádicos de simple malevolencia que no denotan algún rudimento
de organización.

7) Sedición o Motín: Se entiende por tal al accionar de grupos (armados o no) que se alzan contra las autoridades
constituidas del lugar, sin rebelarse contra el Gobierno Nacional o que se atribuyen los derechos del pueblo, tratando de arrancar
alguna concesión favorable a su pretensión. Se entienden equivalentes a los de sedición otros hechos que encuadren en los
caracteres descriptos, como ser: asonada, conjuración.

8) Tumulto Popular: Se entiende por tal a una reunión multitudinaria (organizada o no) de personas, en la que uno o más de
sus participantes intervienen en desmanes o tropelías, en general sin armas, pese que algunos las emplearen. Se entienden
equivalentes a los hechos de tumulto popular otros hechos que encuadren en los caracteres descriptos, como ser: alboroto,
alteración del orden público, desórdenes, disturbios, revuelta.

9) Vandalismo o Malevolencia: Se entiende por tal al accionar destructivo de turbas que actúan irracional o
desordenadamente.

10) Huelga: Se entiende por tal a la abstención concertada de concurrir al lugar de trabajo o de trabajar, dispuesta por
entidades gremiales de trabajadores (reconocidas o no oficialmente) o por núcleos de trabajadores al margen de aquellas. No se
tomará en cuenta la finalidad gremial o extragremial que motivó la huelga, así como tampoco su calificación de legal o ilegal.

11) Lock Out: Se entienden por tal:

a) el cierre de establecimientos de trabajo dispuesto por uno o más empleadores o por entidad gremial que los agrupa
(reconocida o no oficialmente), o

b) el despido simultáneo de una multiplicidad de trabajadores que paralice total o parcialmente la explotación de un
establecimiento.

No se tomará en cuenta la finalidad gremial o extragremial que motivó el lock out, así como tampoco su calificación de legal o
ilegal.

II. Atentado, depredación, devastación, intimidación, sabotaje, saqueo u otros hechos similares, en tanto encuadren en los
respectivos caracteres descriptos en el apartado I, se consideran hechos de guerra internacional o guerra civil, de rebelión, de
sedición o motín, de conmoción civil, de tumulto popular, de vandalismo, de guerrilla, de terrorismo, de huelga o de lock out.

III. Los hechos dañosos originados en la prevención o represión por la autoridad o fuerza pública de los hechos descriptos
seguirán su tratamiento en cuanto a su cobertura o exclusión del seguro.

5 - Cláusula Anexa a las Condiciones Generales Cláusula de Cobranza de Premio

ARTÍCULO 1º: El premio de este seguro (anual, mensual, bimestral, trimestral, cuatrimestral o semestral, según se indique en las
Condiciones Particulares), debe pagarse al contado en la fecha de iniciación de la vigencia de cada período de facturación, en la
moneda indicada en las Condiciones Particulares.

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Sin embargo, el premio no será exigible sino contra entrega de la póliza o certificado de cobertura (Art. 30 - Ley 17.418).
En caso que el pago del premio se convenga en cuotas, la vigencia del seguro sólo tendrá lugar a partir de la hora cero del día
siguiente del pago inicial (pago contado parcial), o de la fecha consignada como fecha de Inicio de Vigencia de la póliza, la que
fuere posterior.
El importe de la primera cuota deberá contener además el total del impuesto al valor agregado correspondiente al contrato (texto
conforme Resolución Superintendencia de Seguros de la Nación Nro. 21.600).
La periodicidad y el vencimiento para el pago de cada una de las cuotas restantes serán los consignados en las Condiciones
Particulares de la presente póliza.
No entrará en vigencia la cobertura de ninguna facturación en tanto no esté totalmente cancelado el premio anterior.
Se entiende por premio la prima más los impuestos, tasas, gravámenes y todo otro recargo adicional de las mismas.
En caso de otorgarse financiamiento para el pago del premio, podrá aplicarse el componente financiero que hubiere determinado
el Asegurador para los diferentes planes de financiación.

ARTÍCULO 2º: La cobertura que otorga la póliza quedará automáticamente suspendida, de acuerdo al medio de pago convenido,
cuando:
? vencido cualquiera de los plazos para el pago del premio exigible, éste no fue realizado en término, o
? por cualquier causa no imputable al Asegurador (ej. por haber agotado el Asegurado el crédito disponible), no se pudiera
efectuar el cobro del premio en término a través de la tarjeta de crédito declarada por el Asegurado para tal fin, o
? por cualquier causa no imputable al Asegurador (ej. falta de fondos suficientes), no se pudiera efectuar el cobro del
premio en término a través de la cuenta corriente o de la caja de ahorro declarada por el Asegurado para tal fin.
Tal suspensión de cobertura se iniciará en todos los casos previstos precedentemente a partir de la hora veinticuatro (24) del día
del vencimiento para el pago del premio exigible, sin necesidad de notificación previa al Asegurado.

ARTÍCULO 3º: El Asegurado quedará constituido en mora en forma automática, por el simple vencimiento del plazo, sin necesidad
de interpelación extrajudicial o judicial alguna. Sin embargo, el premio correspondiente al período de cobertura suspendida
quedará a favor del Asegurador como penalidad (Art. 790 del Código Civil y Comercial.)

ARTÍCULO 4°: Toda rehabilitación de la cobertura suspendida por falta de pago en término, surtirá efecto desde la hora cero (0)
del día siguiente a aquel en que el Asegurador reciba el pago total del importe o importes vencidos. Queda entendido y convenido
que la rehabilitación de la cobertura antes mencionada regirá solamente para el futuro, pero no purgará la suspensión anterior de
la misma derivada de la falta de pago del premio en el término convenido.

ARTÍCULO 5º: Sin perjuicio de lo expuesto precedentemente, el Asegurador podrá resolver el contrato ante la falta de pago,
notificando tal situación al Asegurado. No obstante, transcurridos 60 días corridos desde que se suspendió la cobertura por falta
de pago sin que el Asegurado haya pagado y rehabilitado la misma, el contrato de seguro quedará automáticamente resuelto de
pleno derecho por el simple vencimiento del plazo y sin necesidad de interpelación extrajudicial o judicial alguna. En ambos
casos, el Asegurador tendrá derecho, como penalidad, al cobro íntegro de la prima correspondiente al período de cobertura
suspendida, hasta el momento de la resolución (conforme Arts. 790 y 1088 del Código Civil y Comercial).

ARTÍCULO 6º: El plazo de pago no podrá exceder el plazo de la facturación, disminuido en treinta (30) días.

ARTÍCULO 7°: La gestión de cobro extrajudicial o judicial del premio o saldo adeudado, no modificará la suspensión de la
cobertura o la resolución del contrato conforme a lo estipulado precedentemente.

ARTICULO 8º: Las disposiciones de la presente Cláusula son también aplicables a los premios de los seguros de períodos
menores de un (1) año, y a los adicionales por endoso o suplementos de la póliza.

ARTÍCULO 9º: Cuando la prima queda sujeta a la liquidación definitiva sobre la base de las declaraciones que debe efectuar el
Asegurado, el premio adicional deberá ser abonado dentro de los dos (2) meses desde el vencimiento del contrato.

ARTÍCULO 10°: Queda entendido y convenido que los créditos recíprocos, líquidos y exigibles que existan pendientes o que se
generen por cualquier concepto, vinculados con este contrato de seguro u otros celebrados por las partes, se compensarán de
pleno derecho hasta la concurrencia del o de los montos menores (Art. 921del Código Civil y Comercial).

ARTÍCULO 11º: Todos los pagos del Asegurado que resulten de la aplicación de esta Cláusula, se efectuarán de acuerdo a lo
normado en el Artículo 1º de la Resolución Nº 407/01 del Ministerio de Economía de la Nación, cuyo texto se trascribe
seguidamente:
"Articulo 1° — Los únicos sistemas habilitados para pagar premios de contratos de seguros son los siguientes:

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a) Entidades especializadas en cobranza, registro y procesamiento de pagos por medios electrónicos habilitados por la
SUPERINTENDENCIA DE SEGUROS DE LA NACION.
b) Entidades financieras sometidas al régimen de la Ley N° 21.526.
c) Tarjetas de crédito, débito o compras emitidas en el marco de la Ley N° 25.065.
d) Medios electrónicos de cobro habilitados previamente por la SUPERINTENDENCIA DE SEGUROS DE LA NACION a cada entidad
de seguros, los que deberán funcionar en sus domicilios, puntos de venta o cobranza. En este caso, el pago deberá ser realizado
mediante alguna de las siguientes formas: efectivo en moneda de curso legal, cheque cancelatorio Ley N° 25.345 o cheque no a la
orden librado por el asegurado o tomador a favor de la entidad aseguradora.”

64 - Disyuntor Diferencial

Este seguro se contrata en virtud de la declaración efectuada por el Asegurado, relativa a que la totalidad de la instalación
eléctrica de la vivienda asegurada por la presente póliza, se halla protegida por un disyuntor diferencial de alta sensibilidad, que
evita daños por cortocircuitos y sobrecargas e impide fugas de corriente eléctrica hacia tierra.
Si no se cumpliera con este requisito y se produjera un siniestro facilitado por la ausencia, falta de mantenimiento o disfunción del
mismo, la indemnización que de otra manera pudiese corresponder, quedará reducida al setenta por ciento (70%).

71 - Resolución 230/2011 de la unidad de informacion financiera

Se deja constancia que en caso de siniestros indemnizable y en cumplimiento de la Resolución 230/2011 de Unidad de
Información Financiera, se requerirá la siguiente información:

Indemnizaciones inferiores a $ 200.000:

a) Nombre y Apellido o Razón Social
b) DNI y CUIT / CUIL / CDI (Personas Físicas).
c) CUIT (Personas Jurídicas)
d) Lugar de Nacimiento (Personas Físicas)
e) Estado Civil, Nombre y Apellido y Tipo y Número de Documento del Cónyuge (Personas Físicas).
f) Listado de miembros que integran el órgano de administración y de socios que ejercen el control de la sociedad
(Personas Jurídicas)
g) Domicilio real, laboral o comercial, o domicilio de la sede social principal.
h) N° de teléfono
i) Dirección de Correo Electrónico
j) Vínculo con el asegurado o el tomador del seguro, si lo hubiere.
k) Calidad bajo la cual cobra la indemnización. A tales efectos deberá preverse la siguiente clasificación básica:
• Titular del interés asegurado.
• Tercero damnificado.
• Beneficiario designado o heredero legal.
• Cesionario de los derechos de la póliza. En tal caso, deberá cumplimentarse la siguiente información mínima, en el
momento de notificarse una cesión de derechos derivados de la póliza o un cambio en los beneficiarios designados, si no hubiese
sido completada con anterioridad:
o Identificación del cesionario o beneficiario
o Motivo que origina la cesión de derechos o cambio de beneficiarios.
o Vínculo que une al asegurado o tomador del seguro con el cesionario o beneficiario.

Indemnizaciones iguales o superiores a $ 200.000:

En este caso, además de la información recién indicada:
a) Manifestación de bienes,
b) Certificación de ingresos
c) Declaraciones juradas de impuestos
d) Estados contables auditado por Contador Público y certificado por el Consejo Profesional correspondiente
e) Documentación bancaria
f) Toda otra información que contribuya en la definición del perfil del cliente.

74 - Exclusión Condiciones Especificas Viviendas Particulares

CLÁUSULA 4
EXCLUSIONES A LA COBERTURA

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El Asegurador no indemnizará los daños o pérdidas producidos por:

a) Vicio propio de la cosa objeto del seguro. Si el vicio hubiera agravado el daño, el Asegurador indemnizará sin incluir los
daños causados por el vicio (Art. 66 - L. de S.).
b) Terremoto (Art- 86 – L. de S.)
c) Meteorito, maremoto, erupción volcánica, tornado, vendaval, huracán, ciclón, granizo o inundación.

Queda especialmente entendido y convenido que se hallan excluidos de la cobertura que otorga la presente Póliza de seguro, todo
y cualquier reclamo por daño(s) y perjuicio(s), pérdida(s), lesión(es) de cualquier tipo o muerte, prestación(es), costo(s),
desembolso(s) o gasto(s) de cualquier naturaleza, que sea(n) consecuencia inmediata, mediata, casual o remota de, o sea(n)
causado(s) directa o indirectamente por, o resulte(n) o tenga(n) conexión con:

d) Todo y cualquier acto o hecho de guerra internacional, guerra civil, guerrillas, rebelión, insurrección, revolución, sedición,
motín o conmoción civil.
e) Todo y cualquier acto o hecho de terrorismo.

Queda excluida también cualquier acción tomada para prevenir, evitar, controlar o eliminar los riesgos enumerados
precedentemente en d) y e), o disminuir sus consecuencias.

Adicionalmente, el Asegurador no indemnizará las pérdidas o daños producidos como consecuencia de:

a) Combustión espontánea, salvo que produzca fuego.

b) Quemadura, chamuscado o cualquier deterioro que provenga de contacto o aproximación a fuentes de calor, salvo que
produzcan incendio o principio de incendio a consecuencia de algunos de esos hechos.
c) La acción del fuego sobre artefactos, maquinarias o instalaciones, cuando actúe como elemento integrante de su sistema
de funcionamiento.
d) La corriente, descarga u otros fenómenos eléctricos que afecten la instalación eléctrica, la maquinaria, aparatos y
circuitos que la integran, aunque ellos se manifiesten en forma de fuego, fusión y/o explosión; no obstante será indemnizable el
mayor daño que de la propagación del fuego o de la onda expansiva, resultase para los bienes precedentemente enunciados.
e) Falta de o deficiencia en la provisión de energía, aún cuando fuera momentánea, a las máquinas o sistemas productores
de frío, cualquiera sea la causa que la origine.
f) Falta de o deficiencia en la provisión de energía, aún cuando fuera momentánea, a otras máquinas o sistemas que no
sean los indicados en el inciso precedente, salvo que provengan de un siniestro indemnizable que afecte directamente al
establecimiento asegurado.
g) Nuevas alineaciones u otras medidas administrativas en ocasión de la reconstrucción de un edificio dañado.
h) La sustracción producida durante o después del siniestro.

CLÁUSULA 5
EXCLUSIONES APLICABLES A LAS AMPLIACIONES DEL RIESGO CUBIERTO

Con relación a las ampliaciones de cobertura a las que se refiere la Cláusula 3, se excluyen los siguientes daños o pérdidas:

I- De los riesgos enumerados en sus incisos a) y b):

1) Los causados directa o indirectamente por requisa, incautación o confiscación, realizadas por autoridad o fuerza pública
o en su nombre.
2) Los consistentes en la desaparición o sustracción de los bienes objeto del seguro, salvo los extravíos que se produzcan
en ocasión de su traslado con motivo de las operaciones de salvamento.
3) Los producidos por pinturas, manchas, rayaduras o por la fijación de leyendas o carteles, en la superficie de frentes y/o
paredes externas o internas.

II- De los riesgos enumerados en el inciso c):

4) Los producidos por aeronaves, vehículos terrestres y/o sus partes componentes y/o su carga transportada, de propiedad
del Asegurado o bajo su custodia y/o de los inquilinos del bien objeto del seguro y/o sus dependientes y familiares de ambos.
5) Los producidos por impacto de la carga transportada por vehículos terrestres en el curso de maniobras de carga y
descarga.

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6) Los ocasionados a las calzadas y aceras y a todo bien, adherido o no, que se encuentre en ellas.

III- De riesgos enumerados en el inciso d):

7) Los causados por el humo proveniente de incineradores de residuos, aparatos y/o instalaciones industriales o por la
manipulación incorrecta de las instalaciones a que se refiere el precitado inciso d).

77 - Exclusión de Cimientos

Queda expresamente convenido que se excluye del presente seguro la cobertura de los cimientos del edificio asegurado.

80 - Exclusión responsabilidad civil a consecuencia de incendio, rayo y/o explosión (linderos)

Esta cobertura de responsabilidad civil comprende únicamente los daños materiales, con exclusión de lesiones o muertes a
terceros.
Queda excluida de la presente cobertura la responsabilidad emergente de los daños que podría producir el uso de la o las
instalaciones fijas destinadas a producir, transportar o utilizar vapor y/o agua caliente ya sea con un fin industrial, de servicios o
confort o de aceite caliente para calefacción de procesos, incluidas las fuentes generadoras de calor y sistemas de válvulas y
colectores hasta la conexión de los mismos con el sistema de distribución y circulación de líquidos y fluidos.

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