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Muro Interior Del Edificio (Obra Gris Sin Acabados Finales) : Ficha Técnica

El documento detalla las fichas técnicas para la construcción de muros interiores y exteriores de un edificio, especificando materiales, procesos constructivos y justificaciones para cada uno. Los muros interiores se entregan en obra gris, mientras que los exteriores tienen un acabado de concreto blanco liso pulido, ambos con precios por metro cuadrado. Se enfatiza la reducción de costos y la preparación para acabados finales en ambas estructuras.

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Muro Interior Del Edificio (Obra Gris Sin Acabados Finales) : Ficha Técnica

El documento detalla las fichas técnicas para la construcción de muros interiores y exteriores de un edificio, especificando materiales, procesos constructivos y justificaciones para cada uno. Los muros interiores se entregan en obra gris, mientras que los exteriores tienen un acabado de concreto blanco liso pulido, ambos con precios por metro cuadrado. Se enfatiza la reducción de costos y la preparación para acabados finales en ambas estructuras.

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FICHA TÉCNICA

MURO INTERIOR DEL EDIFICIO


(Obra gris sin acabados finales)
MATERIAL PROCESO CONSTRUCTIVO JUSTIFICACIÓN PRECIO
Los muros interiores
1. Trazo y nivelación del muro
del edificio se
conforme a planos
entregarán en obra
arquitectónicos.
gris, con lo cual se
2. Colocación del block de
dejan espacios
concreto con juntas de
preparados para
aproximadamente 1 cm
adaptarse a las
utilizando mortero cemento-
necesidades estéticas
arena 1:4.
y funcionales.
3. Verificación de plomo, nivel
Además, se reduce el
y alineación durante la $750 / m2
costo, se evitan
ejecución.
demoliciones o
4. Aplicación de repellado con
modificaciones
Muro de block hueco mortero cemento-arena para
innecesarias en etapas
de concreto de 12 × regularizar la superficie.
posteriores y cuentan
20 × 40 cm, asentado 5. Aplicación de aplanado fino
con una superficie
con mortero cemento- con estuco para obtener una
uniforme, lista para
arena 1:4. Acabado superficie uniforme.
recibir los acabados
base mediante 6. Curado y limpieza del
definitivos en caso de
repellado y aplanado elemento.
que sean requeridos.
fino con estuco.
FICHA TÉCNICA
MURO EXTERIOR DEL EDIFICIO
(Obra gris sin acabados finales)
MATERIAL PROCESO CONSTRUCTIVO JUSTIFICACIÓN PRECIO
Se propone un
acabado aparente tipo
concreto blanco liso
pulido con el
1. Trazo, nivelación y desplante
propósito de
del muro conforme al proyecto
proporcionar una
arquitectónico.
Muro de block hueco imagen arquitectónica
2. Colocación del block de
de concreto de 12 × concreto con mortero cemento- contemporánea que va
20 × 40 cm, asentado arena 1:4, verificando plomo, directamente con el
con mortero cemento- estilo del proyecto, de
nivel y alineación.
arena en proporción 3. Aplicación de repellado para bajo mantenimiento,
1:4. Repellado con eliminando la
regularizar la superficie. $800 / m2
mortero cemento- 4. Colocación de aplanado fino necesidad de aplicar
arena y aplanado fino pintura u otros
con estuco blanco.
con estuco blanco, recubrimientos. Esta
5. Pulido y afinado del estuco
terminado con pulido hasta obtener una textura lisa y solución permite
manual para lograr obtener una fachada
homogénea semejante al
una apariencia con apariencia
concreto aparente.
uniforme tipo uniforme, resistente al
6. Curado y limpieza final del
concreto aparente. desgaste y además de
elemento.
No se contempla reducir los costos de
pintura ni mantenimiento
recubrimientos derivados del
adicionales. repintado periódico.

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