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ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO: CUATRO MIL NOVENTA Y CUATRO =======

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DE FECHA:

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======== SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO =======
================== FORMATO DE CALIFICACIÓN ===================
================== CLASE DE ACTO O CONTRATO ==================
===================== PODER GENERAL =======================
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========= PERSONAS QUE INTERVIENEN E IDENTIFICACIÓN. ==========
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OTORGANTE: ______________________________C.C. No. ____________===
APODERADA: -__________________________ C.C No. _________. ========
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En el Municipio de Pereira, Circulo notarial del mismo nombre, Capital del
Departamento de Risaralda, República de Colombia, a los VEINTIDOS (22) días
del mes de JULIO del año _____________________________ compareció al
despacho de la NOTARIA TERCERA a cargo del Notario JORGE ELIECER
SABAS BEDOYA, el (la) señor(a): ===================================
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_____________________________________ mayor de edad, Residente en
Pereira, identificado con cédula de ciudadanía número ___________________ de
estado civil ______________________________ y dijo: que obrando en su propio
nombre confiere PODER GENERAL con amplias facultades dispositivas y
administrativas a la persona que más adelante se enunciara, la señora: ======
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_____________________________________, mayor de edad, vecina de la
ciudad de Pereira, identificada con cédula de ciudadanía número __________, el
(la) mandatario(a) ya identificada que actuará en forma ilimitada para que la
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represente en los siguientes actos y contratos relacionados con sus bienes,

derechos y obligaciones, a saber: ===================================
1o)== Para que administre los bienes del(la) poderdante, recaude sus productos y
celebre con relación a ellos toda clase de contratos de disposición o de
administración. 2o)== Para que cobre y reciba cualesquiera cantidades de dinero o de
otras especies que se adeuden al(la) poderdante, expida los recibos y haga las
cancelaciones correspondientes. 3o)== Para que por cuenta de los créditos
reconocidos o que se reconozcan en favor del(la) poderdante, admita a los deudores
en pago bienes y especies distintos de aquellos que estén obligados a dar y para que
se rematen tales bienes en proceso judicial. 4o)== Para que exija cuentas a quienes
estén obligados a rendirlas al(la) poderdante, las apruebe o impruebe y pague o
reciba, según el caso, el saldo respectivo y otorgue el finiquito correspondiente. 5o)==
Para que cancele los créditos constituidos o que se constituyan en favor del(la)
poderdante, sea que consten en documentos privados, en escrituras públicas, tales
como hipoteca, prendas, anticresis, etc., y haga las cancelaciones correspondientes
ante Notario, si es el caso y reciba el valor que en ellas se deba al poderdante. 6o)==
Para que realice cesión de los créditos que se le adeuden sea que consten en
documentos privados, escrituras públicas o en cualquier clase de título valor. 7o)==
Para que pague a los acreedores del(la) poderdante las obligaciones contraídas o que
se contraigan en el futuro, y celebre con ellos arreglos sobre la forma de pago de sus
respectivas acreencias. 8o)== Para que exija y admita cauciones que garanticen el
pago de los créditos reconocidos o que se reconozcan a favor del(la) poderdante,
sean reales o personales. 9o)== Para que asegure las obligaciones del poderdante, o
las que contraiga en nombre de este, con hipoteca sobre los bienes inmuebles o con
prenda sobre los muebles. 10o)== Para adquirir en favor del(la) poderdante a
cualquier título, bienes raíces, muebles, semovientes, vehículos automotores, títulos
valores, créditos y, en general, cualquier derecho patrimonial. E igualmente para que
englobe, desenglobe ó constituya reglamento de propiedad horizontal, sobre los
bienes inmuebles del(la) poderdante. 11o)== Para dar en arrendamiento por escritura
pública o documento privado los bienes inmuebles o muebles del(la) poderdante y
celebre contratos de arrendamiento con terceros en favor del(la) poderdante en los
cuales él sea arrendatario. 12o)== Para que venda- permute, dé en dación en pago,
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esto es, enajene a título oneroso, los bienes del(la) poderdante sean muebles o
inmuebles derechos herenciales créditos y todo derecho patrimonial que posea el
poderdante y para que constituya sobre ellos cualquier clase de gravamen, como
hipoteca, usufructo, propiedad fiduciaria o comodato e igualmente para haga
reciliación de cualquier contrato de las ventas, permutas de las donaciones, para que
dé en donación en cualquier sentido, para que venda la nuda propiedad y se reserve
el usufructo e igualmente para cancelarlo. 13o)== Para que firme escritura de
constitución y cancelación de cualquier clase de fidecomiso de mis bienes. 14o)==
Para que tome para el poderdante o dé por cuenta de él(ella), dinero en mutuo, con
facultad para estipular tipo de interés, plazo y demás condiciones. 15o)== Para que
invierta en negocios que beneficien al(la) poderdante dinero y toda clase de bienes de
éste y para que con ellos garantice El cumplimiento de las obligaciones que por el(la)
poderdante contrae. 16o)== Para que ratifique, aclare o corrija, en nombre del(la)
poderdante contratos de compraventa, permuta, hipoteca, englobes, desenglobes,
reglamentos de propiedad horizontal, partición de bienes comunes y, en general, toda
clase de contrato celebrados por la poderdante, relativos a bienes inmuebles y que
requieran de esa clase de actos jurídicos para arreglar las respectivas tradiciones del
dominio. Y, asimismo, para que cancele o deje sin efecto los mismos contratos
celebrados por la poderdante en ejercicio de sus funciones, conforme al artículo 46 del
decreto 960 de 1.970. 17o)== Para decidir de acuerdo a las estipulaciones verbales
del(la) poderdante en cuanto a constitución o no constitución de afectación a vivienda
familiar y patrimonio de familia inembargable, así mismo, queda facultada para firmar
la Escritura de cancelación de Afectación a Vivienda Familiar y/o Patrimonio de
familia inembargable. 18o)=== Para que cancele las condiciones resolutorias
expresas o tácitas constituidas por el(la) poderdante o por la ley y que consten en
escrituras públicas relacionadas con bienes inmuebles y reciba lo que por tales
conceptos se le adeude al mandante. Igualmente para que cancele los patrimonios de
familia constituidos por el(la) mandante y con el cumplimiento de los demás requisitos
de ley. 19o)==Para que celebre a nombre del(la) mandante contratos de sociedad de
cualquier clase, o dé cuentas en participación y aporte cualesquiera clase de bienes
del(la) [Link] represente en asuntos en que tenga que intervenir ante
cámaras de comercio. 20o)== Para que represente Al(la) poderdante con las más
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amplias facultades en las sociedades o compañías de que sea socio o accionista.

21o)==Para que intervenga, con las más amplias facultades en las votaciones,
funcionamiento, reforma, disolución, liquidación y transformación de las sociedades o
compañías de que El(la) poderdante sea socio o accionista, así como en la división de
los bienes de dichas sociedades o compañías. E Igualmente para que constituya
cualquier clase de sociedades Ltda, S.A., S.A.S., etc o Unipersonal. 22o)== Para que
gire, ordene girar, endose, proteste, acepte o afiance letras de cambio, cheques y
cualquier título valor, abra cuentas en bancos o corporaciones, consigne, haga retiros
y toda clase de negocios relacionados con estas. 23o)==Para que represente al(la)
poderdante y promueva acciones ante cualesquiera de las ramas judiciales, civiles,
policivas con querellas, Corporaciones, funcionarios o empleados de las ramas
ejecutiva y de lo contencioso administrativo en cualesquiera procesos, peticiones,
actuaciones, diligencias o gestiones en que el poderdante tenga que intervenir directa
o indirectamente, sea como demandante, demandado o coadyuvante de cualesquiera
de las partes.- En especial para que contrate los servicios profesionales de un
abogado que defienda mis interés en eventuales demanda civiles, administrativas,
policivas, comerciales o penales, y solicite diligencia de conciliación extrajudicial en
derecho o asista a convocatorias de conciliaciones y concilie dentro de las mismas si
es del caso. 24o)== Para que intervenga a nombre del(la) poderdante ante la
Administración Nacional de Hacienda y ante la DIAN, en todo lo relacionado con
impuestos, reclamos, SOLICITUDES, recursos, expedición de paz y salvos,
presentación de la declaraciones de impuestos, sus adiciones o aclaraciones y cambio
de régimen contributivo. 25o)== Para que represente al(la) poderdante ante Ministerio
de transporte y el Instituto Nacional de Transportes, Departamental o Municipal en
todo lo relacionado con los vehículos de su propiedad, firmando cualquier documento
que sea necesario. 26o)== Herencias, legados y donaciones.- para que acepte, con o
sin beneficio de inventario, las herencias deferidas al(la) Poderdante, las repudie, y
acepte o repudie los legados o donaciones que se le hagan. Para que de poder
abogados en trámites Judiciales y ante Notario por asunto de sucesiones, particiones,
Liquidaciones adiciones, aclaraciones etc. También para que presente las
Liquidaciones de Sociedades conyugales e Inventarios. 27o)== Para que en nombre
del(la) poderdante presente o Interponga ACCION DE TUTELAS, CONCILIACIONES,
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las conteste, ante las entidades judiciales, centros de conciliaciones etc. 28o)== Para
que en mi nombre y representación otorgue PODERES a profesionales del derecho a
fin de que me represente en los asuntos en que jurídicamente se requiera actuar a
través de ellos. 29o)== Para que me represente ante cualquier entidad financiera,
toda clase de trámites, actuaciones o diligencias que ante ellos deba adelantar, en
relación con apertura o cierre de cuentas de ahorros, corrientes, C.D.T., tarjetas de
crédito, tarjetas debito, solicitud de chequeras, de pagares, escrituras públicas y
demás documentos que se requieran para el cabal cumplimiento de este mandato,
teniendo en cuenta que la relación de actuaciones aquí hecha no es taxativa sino
meramente enunciativa, por lo que deberá entenderse que mi Apoderado (a) queda
con las más amplias e irrestrictas facultades para el desempeño de su función. Así
mismo se otorga facultades para actuar ante las autoridades financiares para
bloquear y desbloquear todo tipo de cuentas debito y tarjetas de crédito, cambios de
contraseña, solicitud de saldos de todo tipo, habilitación de los portales virtuales,
aceptación y cancelación de portafolios de servicios que se tienen o que en el futuro
se llegaren a obtener, y específicamente cobrar giros en bancos. 30o)== Para que se
someta a la decisión de tribunales de arbitramento, constituidos de acuerdo con la
Ley o con la costumbre, los pleitos, dudas y diferencias relativos a los derechos y
obligaciones del poderdante y para que lo represente en la sustanciación del juicio o
de los juicios arbitrales respectivos. 31o)== Para que realice ante Claro o Comcel,
movistar, tigo etc solicitud de cambio de números, para que cancele líneas, haga
traspasos , solicite Sim card por perdida o daño de las líneas que figuran a mi
nombre. 32o)== Para que en mi nombre suscriba cualquier documento de solicitud de
seguros, modificación o cancelación de los mismos, actualice mis datos personales,
presente reclamaciones por siniestros, reciba indemnizaciones derivadas de siniestros
o pagos derivados de los contratos de seguros suscritos. 33o)== Para que realice los
trámites requeridos en las Eps de la cual soy el cotizante principal. 34o)== Para que
me represente ante la entidad competente, en todos los tramites relacionados con la
presentación de documentos y con el cobro de la pensión que tal entidad me cancele,
pudiendo recibir los dineros por este concepto. 35o)== Para suscribir escrituras
relacionadas con correcciones de mi registro civil de nacimiento o de cambio de mi
nombre. También para que me represente en todas las diligencias que deba adelantar
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ante embajadas de otros países, pudiendo suscribir todos los documentos que se
requiera para la obtención de documentos solicitados a estas embajadas. 36o)==
Igualmente mi apoderada queda facultada para que en mi nombre y representación:
Asista y me represente en todas las reuniones que realicen las asambleas generales
ordinarias o extraordinarias de propietarios, en los inmuebles de los cuales soy
propietaria, y tenga voz y voto totalmente en mi nombre. 37o)== Para que sustituya
total o parcialmente este Poder y revoque sustituciones, y en general para que asuma
la personería del(la) poderdante siempre que lo estime conveniente de manera que en
ningún caso quede sin representación en negocios que le interesen, ya se refieran a
actos dispositivos o meramente administrativos. 38o)== La poderdante autoriza la
protocolización de este poder en la Notaría Tercera de Pereira y faculta al Notario
para que expida certificaciones de vigencia del mismo, hasta, que se incorpore al
protocolo el neto y revoque el presente. Leído el instrumento por el otorgante, lo
aprueba y firma junto con el suscrito Notario, quien en esta forma lo autoriza.
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NOTA: Manifiesto bajo la gravedad del juramento de que los inmuebles del cual
soy propietario, ninguno se encuentra afectado a vivienda familiar. ===========
NOTA2: Mi apoderado no podrá realizar pactos privados, definir sumas o
facturación por fuera de la promesa de compraventa o escritura pública de
enajenación, y deberá realizar en nombre propio la declaración bajo juramento del
valor de la enajenación, confirmando el cumplimiento de esta restricción, dejando
constancia de dicha declaración en la respectiva escritura pública. ===========
Resolución 0755 de fecha 26 del mes de Enero del año 2.022, de la
Superintendencia de Notariado y Registro Derechos ($ ___________). Se hicieron
recaudos para la Superintendencia y el Fondo Especial de Notariado e I.V.A. ==
($ _____________) ($ ___________). Se extendió la presente escritura sobre las
hojas notariales de seguridad números
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RECEPCIONÓ Y ELABORO: ________. ===============================
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OTORGANTE:

____________________________________
C.C. __________________
Direccion: Telefono:
Ocupacion:

JORGE ELIECER SABAS BEDOYA

NOTARIO TERCERO DEL CÍRCULO DE PEREIRA