el arrendador cede el uso temporal de un bien mueble al arrendatario y asume,

como parte esencial del contrato, los servicios de mantenimiento, reparación,

RENTING OPERATIVO aseguramiento y demás prestaciones complementarias, sin que exista opción de
compra y permaneciendo la propiedad del bien en cabeza del arrendador.
Según Sidney Alex
Semánticamente significa ,arrendar o Bravo Melgar proviene
alquilar. del verbo inglés ?to
rent?

El arrendador cede el uso del bien, pero la entrega, el mantenimiento o ciertos

Def inición RENTING DE servicios complementarios son asumidos por un tercero, el arrendador cede el uso
MODALIDADES
Con una cuota f ija (mensual, trimestral o MEDIACIÓN del bien, pero la entrega, el mantenimiento o ciertos servicios complementarios
anual) durante la vigencia del contrato. Es un contrato de alquiler de bienes son asumidos por un tercero
muebles (vehículos o equipos), con
una duración superior al año
normalmente.

Esa cuota no solo cubre el uso del bien,

sino también servicios adicionales, como el Una modalidad atípica y discutida, ya que la inclusión de dicha opción no forma
mantenimiento, reparaciones u otros RENTING CON OPCIÓN parte de la esencia del renting. La doctrina advierte que, cuando la opción de
servicios. DE COMPRA compra adquiere un carácter relevante o anticipado, el contrato puede
desnaturalizarse y configurarse como un leasing financiero.
No está regulado expresamente
en el Código Civil ni en el
Normas Internacionales de Información
Código de Comercio. Financiera (NIIF 16)
Ha sido adoptada oficialmente en el Perú y
que tiene como finalidad reflejar la realidad
económica del contrato, más allá de su forma
Por lo que jurídica.
Combina la cesión del uso del
bien con servicios esenciales
a cargo del arrendador.
Contrato atípico

Ya que

CÓDIGO CIVIL

Es mixto Resultan aplicables de manera supletoria las

Obligaciones se cumplen disposiciones sobre el arrendamiento de
de manera continua en el Normativa bienes previstas en el artículo 1666 y
tiempo. Las aplicable siguientes del Código Civil, en tanto el
CARACTERÍSTICAS renting tiene como elemento esencial la
cesión del uso de un bien a cambio de una
De tracto sucesivo renta.

Establecido unilateralmente Normas Tributarias ? SUNAT

La recuperación
por la empresa de renting Sus efectos fiscales se determinan conforme
del bien forma
a las normas del Impuesto a la Renta y demás
parte de la causa
disposiciones administradas por la SUNAT
Es De adhesión del contrato.
Terminación por
Con un contrato de prestación de servicios, que Tiene una finalidad vencimiento del
incluye no solo los derivados de las obligaciones lucrativa vinculada al El arrendatario
plazo pactado.
propias de todo arrendatario (entrega, proceso productivo debe devolver el
saneamiento y evicción de la cosa arrendada, Además bien.
mantenimiento en su goce pacífico y su
reparación).
Mercantil FORMA NORMAL
DE TERMINACIÓN
El contrato de renting es una cesión No existe
temporal de uso de un bien mueble, que se obligación de
completa, en la misma operación y con la venta ni opción de
misma parte y causa del contrato. compra (regla
general).

Además de otros complementarios tales NATURALEZA JURÍDICA No tiene finalidad

Por otra parte, no existe intención del No se fija valor
como la contratación de un seguro. de transmisión de
usuario del bien de adquirir su INEXISTENCIA DE residual desde el
propiedad.
propiedad, aunque puede que sí de una OPCIÓN DE inicio
parte de su vida útil, es decir, de su uso. COMPRA A valor de
OBLIGATORIA mercado.

Si se pacta opción
El precio se
Permitir al usuario utilizar un bien mueble durante un tiempo determinado sin adquirir su de compra:
determina al final
propiedad, a cambio del pago de una cuota periódica, trasladando al arrendador los costos,
riesgos y gestiones asociados al mantenimiento, seguros y conservación del bien. del contrato:
Por negociación
El usuario no
entre las partes.
busca adquirir el
OBJETO
bien.
TERMINACIÓN
Es decir, el renting busca facilitar el uso del bien con costos
previsibles, evitando la inversión inicial, la depreciación y las Sustitución del
responsabilidades propias de la propiedad. TERMINACIÓN Posible bien por otro más
ANTICIPADA DEL obsolescencia del moderno.
CONTRATO bien.

Empresa especializada en la gestión y explotación EMPRESA

económica del uso de dichos bienes, normalmente
es la USUARIA O Novación
vinculada a sectores como el automotriz, informático
o industrial. ARRENDATARIO modificativa del
Posibilidad de: contrato.

Un empresario o profesional que incorpora el bien

es
EMPRESARIO
DEL RENTING o
PARTES CONTRATO DE
objeto del renting a su actividad económica. INTERVINIENTES
ARRENDADOR RENTING
TERMINACIÓN La extinción del
VINCULADA AL contrato puede Del plazo, o
USO DEL BIEN depender:

Gestionar
Asumir el mantenimiento del Tercero que interviene indirectamente en la es EMPRESA
servicios operación de renting, sin formar parte del vínculo
bien durante toda la vigencia un PROVEEDORA
complementarios Garantizar el uso Contratar y Asumir el riesgo - Ceder contractual principal.
asociados al bien del contrato, lo que incluye:
pacíf ico y asumir el seguro técnico del bien, Entregar el bien en temporalmente
(impuestos, - Reparaciones. Del nivel de uso
continuo del del bien incluida su condiciones aptas para el uso el uso del bien
asistencia - Revisiones periódicas.
bien durante el (habitualmente a depreciación u pactado. mueble al OBLIGACIONES del bien.
técnica, gestión - Sustitución del bien en caso
contrato. todo riesgo). obsolescencia. arrendatario.
administrativa, de avería (temporal o
según el definitiva). ARRENDADOR
contrato). O
Decidir el Recuperar el
EMPRESARIO
destino del bien bien al finalizar RENTING El contrato se Al cumplirse el
Establecer
una vez el contrato, dado Percibir el pago DERECHOS extingue: plazo, o
condiciones de
terminado el que no existe de la renta
uso y control del
contrato obligación de periódica
bien dentro del
(rearrendarlo o venta ni opción pactada. ARRENDATARIO
marco O USUARIO
venderlo como de compra como
contractual. Texto
usado). regla general. OBLIGACIONES DERECHOS Y Al alcanzarse el
DERECHOS OBLIGACIONES uso pactado (lo
que ocurra
Pagar
primero).
puntualmente la
cuota o renta Usar el bien
acordada. durante el plazo
Recupera la posesión del bien.
contractual sin
adquirir su
propiedad.
Asume el riesgo económico del bien.
Utilizar el bien
conforme a su Disfrutar del bien CONSECUENCIAS
destino y PARA EL
sin asumir los DE LA Decide el destino posterior del bien.
condiciones ARREDADOR
costes ni TERMINACIÓN
pactadas. riesgos del
mantenimiento,
reparación u
obsolescencia.
Permitir las Devuelve el bien.
labores de
mantenimiento, Beneficiarse de Riesgos de
reparación o los servicios depreciación.
sustitución del integrados en la
bien cuota PARA EL
No asume: Riesgos de
(mantenimiento, ARRENDATARIO
obsolescencia.
seguros,
asistencia
Devolver el bien técnica, etc.). Riesgos de
al finalizar el reventa.
contrato en el
estado pactado,
salvo el
desgaste normal Tener
por el uso. previsibilidad de
costos mediante
una cuota f ija, lo
que facilita la
planificación
financiera y
Comunicar contable.
incidencias,
averías o Duración del contrato
siniestros según - Renting: Flexible, entre 1 y 5 años
lo establecido en
- Leasing: Mínimo 2 años
el contrato.
No incorporar el bien a
su activo fijo ni asumir
amortización contable. Finalización del contrato
- Renting: Se devuelve el activo a la compañía de renting o se renueva el
Renting vs contrato con otro(s) vehículo(s).
Diferencias
Leasing - Leasing: El arrendatario decide si hacer uso de la opción de compra o
no, es decir, si lo toma o lo devuelve y rescinde el contrato, o si desea
Mantenimiento, impuestos y seguros prolongar el mismo por otro período de tiempo.
incluidos

Propiedad del vehículo

- Renting: Pertenece al arrendador por lo que no asume los gastos de
Sin endeudamiento financiero propiedad del activo.
Ventajas
- Leasing: Pertenece a la empresa arrendadora, pero el arrendatario
asume los gastos del activo como si fuera propio.
Canon de arrendamiento 100% deducible
del Impuesto de Renta

Flexibilidad de plazos entre 1 y 5 años

VENTAJAS Y
No puedes hacer ninguna modificación DESVENTAJAS CUOTA DE cuotas mensuales, trimestrales o
en el coche son anuales, que pueden ser fijas o
RENTING
variables, en función del grado de uso

Penalizaciones por cancelación

Desventajas
anticipada

No eres el propietario