BONO FAMILIAR HABITACIONAL
EN LA MODALIDAD
CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO
Módulo III: Entidades Técnicas
Dirección General de Programas y
Ministerio de
Proyectos en Vivienda,
Vivienda yConstrucción
Urbanismo y
Saneamiento
Mes 2022
2024
TEMAS
1 Requisitos de inscripción.
2 Registro de proyectos.
3 Obligaciones de las entidades técnicas.
Lecturas previas necesarias:
- Separata adjunta sobre Entidades Técnicas.
Lecturas previas recomendadas:
- Título II “Entidades Técnicas”, del Reglamento Operativo de la
Modalidad Construcción en Sitio Propio y modificatorias.
Entidades Técnicas
Las entidades técnicas son quienes desarrollan los proyectos
en la modalidad Construcción en Sitio Propio, para lo cual
deben estar inscritos en la convocatoria y con código vigente en
el registro de ET a cargo del FMV.
ENTIDADES TÉCNICAS
La ET puede ser persona natural o persona jurídica con capacidad técnica, debiendo
cumplir con los requisitos de registro.
La persona natural debe ser La persona jurídica debe contar con un
un arquitecto o ingeniero civil equipo dirigido por un ingeniero o
colegiado y habilitado. arquitecto colegiado y habilitado.
REQUISITOS PARA INSCRIPCIÓN
(Resumen)
Personas Naturales
1) Formulario de inscripción
2) Hoja de vida documentada acreditando 5 años de experiencia y 5 edificaciones ejecutadas.
3) Declaración Jurada de no haber recibido condena por delitos como lavado de activos o
financiamiento al terrorismo.
4) Declaración Jurada de no estar impedido para contratar con el Estado.
5) Formulario SPLAFT
6) Declaración Jurada de encontrarse hábil para ejercer la profesión
7) Constancia de declaración de renta de los dos últimos años.
8) Reporte de centrales de riesgo en el que no se registren deudas con declaración jurada de
no tener deudas con SUNAT.
(Resumen)
Personas Jurídicas
1) Formulario de inscripción.
2) Copia de estatuto de constitución de la persona inscrita en SUNARP.
3) DJ del representante legal de la ET.
4) Hoja de vida documentada acreditando 5 años de experiencia de un arquitecto o ingeniero y 5 edificaciones
ejecutadas.
5) DJ de los miembros del equipo técnico indicando que se encuentran hábiles para ejercer la profesión.
6) Formularios SPLAFT
7) Estados financiero firmados por un contador y representante legal correspondientes al último período anual y estados
financieros de corte mensual del período actual.
8) DJ en el que indique que ni el equipo técnico ni la empresa están impedidos de contratar con el Estado.
9) Carta de acreditación emitida por una ESFS indicando la línea aprobada que garantice la capacidad financiera.
10) DJ del representante legal, indicando que ninguno de sus socios, accionistas, administradores y representantes han
recibido condena definitiva por delitos vinculados al lavado de activos, entre otros.
11) Reporte de centrales de riesgo.
Registro de Entidades Técnicas
Presenta en
Registro en el El FMV Se otorga el
físico el
portal del evalúa los código de
expediente al
FMV documentos. registro.
FMV
El FMV tiene hasta
20 días hábiles
En caso la información presentada esté incompleta o no cumpla con los requisitos señalados, el solicitante tiene un plazo de
hasta 5 días hábiles para subsanar las observaciones pertinentes. El FMV publica en su portal institucional el estado de las ET´s.
De presentar alguna modificación o actualización en la información presentada, la ET tiene la obligación de comunicar cualquier
modificación y de haber cambios en los profesionales acreditados, estos deben cumplir los mismos requisitos exigidos en el
artículo 7 del reglamento operativo.
Obligaciones de las Entidades Técnicas
Conocer la Verificar que el
Mantener los datos
normativa vigente predio cumpla con
presentados
para brindar los requisitos
actualizados
información. legales y técnicos
Elaborar y presentar
Tramitar y asumir el solicitud de registro de Ejecutar las obras de
pago de licencias y proyecto, asignación y acuerdo al proyecto
conformidad de obra garantías para el inscrito.
desembolso del BFH.
Obligaciones de las Entidades Técnicas
Si se ejecutan sistemas
constructivos no Cumplir con las obligaciones
Entregar los contratos convencionales, entregar a vinculadas al SPLAFT y
de obra a los GFE. los GF un manual de uso y presentar documentación
mantenimiento. requerida por el cliente.
Presentar los estados Usar los sistemas de registro
financieros si es persona y medios informáticos que el
jurídica o declaración de FMV ponga a su disposición,
impuesto a la renta si es para los procesos del
persona natural. programa.
Suspensión
El FMV suspende de oficio el código de registro de ET, en los
siguientes casos:
Si ha perdido las Por no contestar
condiciones con las notificaciones
las que se registró que realice el FMV.
Por uso indebido o
Por publicidad u
no autorizado del
orientación
logotipo del FMV o
engañosa
del programa.
Suspensión
La ET tiene hasta 60 días calendario
para subsanar la suspensión, caso
contrario, el FMV procede con la
Por no presentar la
cancelación automática del código de Por incumplir sus
ET. actualización de estados
obligaciones.
financieros y/o SPLAFT
En el caso con
Por no presentar
reconstrucción con
documentación
cambios, por no cumplir
solicitada por el FMV en
dentro de los plazos
relación a expedientes
establecidos para la
virtuales.
construcción de la VIS
Cancelación de una ET
El FMV cancela de oficio el código de registro de ET, en los siguientes casos:
Recibir del GF alguna
Presentar contraprestación por Recibir el ahorro del
documentación falsa. dar información o GFB
asesoramiento
Por no ejecutar el
proyecto según lo
Por ejecución de
establecido en el
garantías. registro de proyectos
y contrato.
Si la ET suspendida o cancelada tenga GFB con BFH desembolsados, no ejecuta la VIS y la garantía sea ejecutada y
honrada o se haya procedido con la devolución del BFH, el GFB recupera la condición de GFE.
Participación en convocatorias
La participación de las ET’s en las convocatorias publicadas está condicionada a:
❑ Contar con un código de registro vigente.
❑ No tener el código de registro suspendido o cancelado.
❑ Que en el proceso de reconstrucción de viviendas afectadas por
el fenómeno de “El niño costero” del 2017, su participación no
haya tenido las siguientes situaciones:
Devolución de los BFH desembolsados, sin construir la
VIS, transcurridos los plazos para la construcción.
Construcción de la VIS sin cumplimiento de las normas
técnicas mínimas.
Participación en convocatorias
En el caso de convocatorias focalizadas:
❑ La resolución que aprueba debe indicar el número máximo de
VIS que cada ET debe ejecutar.
❑ En el supuesto que se inscriban mayor número de Et´s de las
que deben ejecutar el total de las VIS en la convocatoria
focalizada, se realizará un sorteo mediante notario público
Para el registro de entidades técnicas: registro-et@[Link]