Universidad Central Del Ecuador
Facultad de Ingeniería y Ciencias Aplicadas
Ingeniería en Diseño Industrial
Tema:
Análisis del Sector de la Construcción
Integrantes:
Campaña Paúl
Japa Cristopher
Ortiz Santiago
Profesor:
Ing. Flavio Arroyo
2021 – 2021
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Índice
Introducción...................................................................................................................................2
Sector de la construcción...........................................................................................................2
Marco Teórico................................................................................................................................2
La industria de la construcción como actividad económica.......................................................2
Marco Conceptual..........................................................................................................................3
Partes involucradas en la industria de la construcción..............................................................3
Construcción de una obra por etapas........................................................................................4
Etapa 1: Definición de un proyecto de construcción..............................................................4
Etapa 2: Diseño......................................................................................................................5
Etapa 3: Construcción............................................................................................................5
Etapa 4: Puesta en Marcha....................................................................................................6
Desarrollo......................................................................................................................................6
Construcción en Ecuador...........................................................................................................7
Representación del porcentaje que influye en la industria de la construcción:.........................7
Objetivos en el sector de construcción......................................................................................8
Referencias....................................................................................................................................9
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Introducción
Sector de la construcción
Desde el principio del tiempo la capacidad de construir es inherente del ser humano, por
necesidad o ingenio, pues las primeras construcciones eran primitivas, constaban
principalmente de rocas, ramas y lodo, con el fin de ser un refugio del clima y los animales.
La búsqueda de mejorar la calidad de las viviendas primitivas llevo al desarrollo de
nuevos materiales los cuales ya mantenían un proceso más complejo de construcción como
ladrillo, hormigón y metal, con el fin de construir viviendas más duraderas.
El ingenio y los increíbles diseños de la arquitectura antigua tales como las pirámides
egipcias, las gigantescas murallas chinas y hasta los increíbles coliseos romanos dejan
registros de la importancia de la construcción que perdura por años. En la actualidad la
construcción es un pilar fundamental que impulsa a la economía, contribuyendo al producto
interno bruto de un país y brindando empleos, por otra parte, uno de los puntos claves que
impulsa la construcción es la inversión extranjera.
Marco Teórico
La industria de la construcción como actividad económica
El sector de la construcción impulsa el desarrollo de la sociedad pues es un motor de
progreso productivo que permite generar millones de empleos que a su vez mantiene una
economía en constante movimiento pues se involucran proveedores y diferentes organismos
para una construcción aprobada legalmente.
Según el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), por cada empleado en el sector de
la construcción, se crean cinco puestos más.
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La industria de la construcción se considera como inestable, es decir que es sensible a
los cambios económicos que experimenta una región principalmente en periodos de crisis o
recesión, dentro de la industria de la construcción de puede identificar tres rubros:
Tabla 1
Clasificación de tipos de obras que se presentan en el sector de la construcción
Obras de edificación Viviendas, edificios habitacionales o
residenciales y no habitacionales
(hospitales, oficinas, escuelas)
Obras civiles Puertos, construcciones marítimas, puentes
caminos, carreteras, túneles, represas,
aeropuertos
Obras Industriales Montaje e instalaciones de plantas o
procesadoras industriales
Según el nivel de asignación ocupacional (profesionales, funcionarios administrativos,
jefes de obra, capataces, obreros calificados y obreros no-calificados) se distribuyen las
remuneraciones, manteniendo una diferencia importante siendo mejor pagadas aquellas
especialidades que requieren un mayor nivel de capacitación, entrenamiento o calificación.
Marco Conceptual
Partes involucradas en la industria de la construcción
Para el desarrollo de proyectos en la industria de la construcción se distinguen grupos
los cuales juegan un rol importante.
Dueños o mandantes: Son quienes establecen los requerimientos de diseño, proveen el
financiamiento del proyecto, gestionan parte de los permisos necesarios y administran los
contratos.
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Los dueños son los que tienen el mayor impacto en el desarrollo de la construcción a
través de exigencias que imponen los contratistas de los proyectos.
Diseñadores: Generalmente son ingenieros, arquitectos y otros especialistas con
habilidades para llevar a cabo las ideas detalladas de los dueños, por medio de la
construcción de planos y especificaciones.
Constructores (contratistas y subcontratistas): Equipo de ingenieros y
constructores con talentos y habilidades apropiadas para administrar los esfuerzos
necesarios con el fin de convertir las direcciones de los diseñadores y los
requerimientos del dueño en estructuras, se encargan de la gestión de comprar
materiales de calidad, suministrar y provisionar de equipos para construcción con el fin
de llevar a cabo el seguimiento financiero establecido.
Fuerza de trabajo: formada particularmente por trabajadores y capataces, quienes a
través de sus habilidades y esfuerzos transforman en una realidad tangible las
propuestas descritas en planos y especificaciones.
Dependiendo de la naturaleza de la obra la fuerza de trabajo deberá considerar
diferentes especialidades tales como: jornales, carpinteros, albañiles, operadores de
maquinaria, concreteros, soldadores, electricistas, pintores, etc.
Construcción de una obra por etapas
Etapa 1: Definición de un proyecto de construcción
1.1 Existencia de una necesidad
1.2 Toma de conciencia de la necesidad
1.3 Determinación de objetivos (sociales, económicos, funcionales, de lucro, etc.)
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1.4 Definición y evaluación de alternativas de solución (estudios de factibilidad, etc.)
Etapa 2: Diseño
2.1 Estudio del terreno donde se construirá la obra (análisis de condiciones generales,
topografía, geología, hidrología, etc.)
2.2 Diseño arquitectónico
2.3 Diseño estructural
2.4 Diseño de las instalaciones
Etapa 3: Construcción
3.1 Obtención de permisos
3.2 Redacción de bases administrativas (fijación de plazos, costos y relación entre
dueños y empresa contratista)
3.3 Planificación y programación de la obra (fijación de plazos parciales y totales,
asignación de recursos, etc.)
3.4 Elaboración del presupuesto y costos de la obra
3.5 Determinación de la metodología de trabajo
3.6 Ejecución de la obra
En la etapa de ejecución de la obra se materializa el proyecto, al incorporar a la fuerza
de trabajo.
Etapa 4: Puesta en Marcha
4.1 Puesta en funcionamiento de la obra
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4.2 Controles para determinar la calidad de la construcción
4.3 Recepción (provisionales, parciales o totales)
Desarrollo
Figura 1
Ranking mundial del 2019 de las empresas en el sector de la construcción, según volumen de
ingresos (Statista Research Department, 2021)
Nota: Esta estadística muestra un ranking de las empresas en el sector de la
construcción con mayor negocio internacional del mundo en 2019, según los ingresos totales.
Las empresas europeas lideraron el ranking, ocupando los tres primeros puestos. En ese año
la española Grupo ACS registró unos ingresos internacionales de 39,95 millones de dólares
estadounidenses. Con unos ingresos totales de 29,3 millones de dólares, la alemana ocupó el
segundo lugar, seguida de la francesa Vinci.
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Construcción en Ecuador.
El sector constructor en Ecuador tuvo un gran traspié en el tercer trimestre en el 2020
pues atravesó una caída de 14.2% en el producto interno bruto viéndose afectado por la
pandemia que afecto a nivel mundial, se establece que en el Ecuador el sector de construcción
representas más del 7% de (PIB), según datos del banco central del Ecuador se estima que
1.659 millones de pérdidas en construcción desde marzo de 2020 (Ecuador, 2020).
El principal problema generado por la pandemia fue el atraso y paralización de la
cadena productiva, dando como resultado repercusiones en la planificación para la ejecución
de proyectos, se estima que un 95% de materiales de construcción son de procedencia
nacional (Universo, 2021).
Representación del porcentaje que influye en la industria de la construcción:
La industria cementera, del acero y perfilería representa el 25%, materiales eléctricos,
cables y postes (15%); grifería, lavabos, sanitarios e inodoros (12%); pintura (12%); cerámica y
relacionados (8%); la industria de cubiertas y tumbados (7%); la madera y puertas (6%);
aluminio y vidrios (5%); servicios y maquinarias (5%); la industria de alimentos procesados y
agricultura (2%); y otras industrias conexas representan el 3% (Universo, 2021).
En la actualidad y gracias a la elección del presidente Guillermo Lasso se prevé un
crecimiento exponencial en la industria de construcción pues dentro de los planes estratégicos
se destacan créditos y préstamos con la entidad Bies para promover la obtención de viviendas
propias.
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Objetivos en el sector de construcción
Mantener los planes para construir ciudades sostenibles, que es una tendencia que
gana fuerza tras la pandemia, que incluye la construcción de jardines verticales y de
edificios de varios pisos.
Ofrecer vivienda accesible. Es decir, unir esfuerzos con el Ministerio de Desarrollo
Urbano y Vivienda (Miduvi), municipios y entidades financieras públicas y privadas para
que el pago de la cuota de una vivienda propia se aproxime al costo del alquiler de un
inmueble.
Promover la obra pública con la participación de la inversión privada, porque el Estado
no tiene recursos.
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Referencias
AQUAe. (2019). Obtenido de [Link]
vapor/
Ecuador, B. C. (2020). Banco Central del Ecuador. Obtenido de
[Link]
por-el-covid-19-genero-una-caida-en-el-pib-de-6-4-de-marzo-a-diciembre-de-2020
Gencat. (2015). gencat. Obtenido de
[Link]
educacio_per_a_la_sostenibilitat/suport_educatiu/energia/informacio/2/
Statista Research Department. (27 de enero de 2021). Statista. Obtenido de Ranking mundial
de las empresas en el sector de la construcción:
[Link]
internacional-a-nivel-mundial/
Universo, E. (2021). Obtenido de [Link]
la-pandemia-en-el-sector-constructor-se-transfirio-con-fuerza-a-sus-actividades-
conexas-nota/