Cristian Montecinos González
Elementos que constituyen un Radier.
Un radier es una plataforma de fundación ,similar a la losa pero sin armadura. Ahora bien, en
nuestro país se ocupa un “radier modificado” ,similar al anterior pero encerrado por
sobrecimientos corridos. Revisemos ambos sistemas para entender sus similitudes y diferencias,
y comprender por qué el primer sistema no sirve en nuestro territorio.
El radier originales llamado también “plataforma general” para diferenciarlo de la
plataforma con armadura. Se usa para cimentar construcciones livianas, como viviendas
de madera, sirviendo tanto de fundación así como de base para los pavimentos
interiores. Debe sobre salir del terreno natural (unos 20cm) para evitar que la humedad
circundante entre confacilidad al edificio; en sus bordes se ancla al terreno penetrando
mínimo 20cm, para lo cuales necesario construir zanjas perimetrales.
Este sistema se emplea idealmente en terrenos de buena calidad. Se debe retirar la
capa de tierra vegetal y preparar la base compactándola, si es necesario rellenar se
puede utilizar estabilizado compactado por capas, cuidando que la última sea ripio o
gravilla. Luego se rellena con el hormigón, cuidando la calidad y niveles de su
superficie. El sistema debe llevar moldajes laterales.
La importancia de nivelar el terreno antes de construir un radier
•El terreno es una parte fundamental a la hora de realizar una construcción, por lo que la
limpieza y nivelación del mismo juegan un papel importante para su desarrollo dejándolo
firme y sólido. Sin embargo, para la construcción de un radier es importante
considerar un desnivel de dos centímetros para que no se junte el agua en caso de
lluvia u otros imprevistos, por ejemplo, si el radier tendrá 15 centímetros en el inicio
(salida de la casa), al final debe llegar con 13cm.
•Si el radier será de 15cm, se debe rebajar 30cm de terreno. Si será de 20, la regla es
rebajar 10 centímetros. Siempre el doble. Es importante mantener un espacio considerable
para poder trabajar, ya que será necesario remover escombros y tierra. Como plan B, si no
se posee mucho espacio es posible solicitar apoyo en la Municipalidad.
Los requisitos a cumplir
•Eliminar la capa de tierra vegetal.
•Rellenar con tierra limpia (idealmente estabilizado) en el espesor adecuado para llegar unos 15cm
bajo el nivel deseado. Se debere llenar por capas, bien humedecidas y compactadas idealmente con
rodillos mecanizados.
•Utilizar ripio como base para el hormigón, en un espesor de 8cm, pues sirve de barrera contra la
humedad al evitar que el agua suba por capilaridad.
•Conviene colocar una capa de polietileno, plástico que nos dará mayor impermeabilidad y que
también debe cubrirlos costados del radier.
•Utilizar una capa de hormigón de unos 7cm (mínimo 5, máximo 10cm), con calidad mínimade H-17 e
ideal de H-20. Se podrán usar hormigón es más resistentes si el uso del edificio así lo amerita
(cuestión rara al hablar de construcciones livianas).
•La terminación del radier de penderá de los pavimentos adisponer.
Métodos de ejecución
El método de ejecución de un radieres.
En el primer caso hay que partir por retirar la tierra vegetal existente, rellenar sies necesario
compactando capas de unos 10 cm de espesor muy bien hidratadas, luego se ejecutan las zanjas
perimetrales y se colocan los moldajes, se rellena con ripio la última capa (también compactada) y se
vierte el hormigón, se compacta y se regulariza y nivela su superficie. Se deja reposar, protegiéndola
del sol directo y curando desde el día siguiente por unos 7 a 10 días.
En el caso del radier dentro del sobrecimiento corrido sólo se ejecutan las
distintas capas de relleno: estabilizado, ripio y hormigón. La compactación es
fundamental para que la capa del hormigón no sufra posteriores fisuras o
asentamientos que dañarán al pavimento. Se pueden dejar espárragos cazados
para la posterior instalación de tabiques.
En ambos casos hay que ejecutar todas aquellas redes e instalaciones que
vayan aquedar embutidas en el radier, como ductos de alcantarillado, tubería de
agua potable, etc.
Precios de construir radier
Tipo de trabajo Precio Características
Construir radier para estacionamiento $5.300.000 Valor para estacionamiento de 240 m2
Construir radier peatonal $400.000 Valor estimado para vereda de 15 m2
Construir radier en pendiente $700.000 Valor estimado para rampa de 15 m2
Materiales para un radier $830.000 Valor estimado para radier de 100 m2
Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo
Tipos de radieres
Radieres de hormigon pulidos
Son lisos y brillantes otorgando un acabado en el piso muy estético, es
utilizado en su mayoría en galpones industriales permitiendo el
desplazamiento de máquinas de grúa y horquillas. Con este tipo de
trabajo se consigue un piso o superficie totalmente lisa garantizando la
máxima eficiencia en los procesos de producción de las fábricas y los
talleres. Dependiendo de cómo se combine este tipo de material
otorga un acabo rustico a cualquier estancia y además suele ser
resistente y de fácil limpieza. Este tipo de radier tiene un valor que va
desde los $400.000 todo va a depender de su tamaño.
Radieres de hormigon semipulidos
Son de acabados rugoso pero nivelado lo que permite
una buena adherencia entre el pavimento y los
revestimientos cerámicos. En su mayoría se utilizan para
tránsito peatonal que tengan una terminación cerámica
o con porcelanato, además son perfectos para entornos
industriales. Son resistentes y de gran durabilidad, el
costo de su mantención es mínima, posee una carga baja
de electroestática y su nivel de ruido es mínimo. El
precio de este tipo de obra va desde los $350.000.
Radier peinado
Este tipo de obra consiste en una terminación de
superficie con un rallado homogéneo y ordenado cuya
justificación está dada para tener mejor adherencia al
tráfico, su construcción se da más que todo en rampas
de acceso, calles y patios de maniobra pues poseen una
característica de agarre a los neumáticos de los
vehículos. Sin embargo, está técnica podría resultar
problemática para el tránsito de motocicletas, debido a
que la dirección longitudinal proporciona una mayor
resistencia al deslizamiento lateral. Su valor va desde los
$22.000 x m2.
Radier afinado
Se realiza con el fin de garantizar la horizontalidad del
piso sobre el que se va a instalar el acabado. Con el
proceso de afinado también se pueden salvar desniveles
y dejar más parejos la base de los pavimentos. El radier
afinado mantiene su color original, emparejando bien la
superficie y vitrificando. Se puede dejar de esta forma o
crear terminaciones encima, por ejemplo de cerámica si
se utilizará para una terraza. Realizar este proceso va
desde los $250.000
El costo dependerá de los metros cuadrados de cemento que se
requiera para cubrir la superficie del suelo, si será proyectado o
vaciado de manera manual y si es para el levantamiento inicial de
una obra como vivienda, un patio, terraza o un lugar público
como caminerías de un parque o para peatones, hay que tomar
en cuenta si luego de colocado será recubierta con otro tipo de
material como cerámica, piso de maderas, piedra, o simplemente
pulirlo para ser utilizado como piso permanente. La construcción
de un radier de 100 m2 tiene un valor aproximado de $900.000.