Nosotros, FLAVIO E. RUMBOS BETANCOURT Y AQUILES A.
MARTINI
PIETRI, venezolanos, mayores de edad, de este domicilio y titulares de las
Cédulas de Identidad Nos. 5.533.795 y 5.536.873, actuando en este acto en
nuestro carácter de Director Presidente y Director Vice-Presidente,
respectivamente, de la sociedad mercantil de este domicilio, NUEVOS
DESARROLLOS INMOBILIARIOS NUDICA, C.A., debidamente inscrita en el
registro Mercantil V de la Circunscripción Judicial del Distrito Federal y Estado
Miranda, el día 28 de noviembre de 1995, bajo el No. 14, Tomo 11-A Qto. ,
nombramiento el nuestro que consta del Documento Constitutivo Estatutos
Sociales de la Compañía, en su cláusula Primera del Capítulo relativo a las
Disposiciones Transitorias, en ejercicio de las facultades conferidas en los
artículos 16 y 18, del Documento Constitutivo Estatutos Sociales de la
compañía, por el presente documento declaramos: que en nombre de nuestra
representada concedemos poder especial, pero amplio, bastante suficiente en
cuanto derecho se requiera a la abogada en ejercicio de este domicilio, TERESA
BORGES GARCIA, titular de la Cédula de Identidad Nos. 5.969.579 e inscrita en
el Inpreabogado bajo el No. 22.629, respectivamente, para que conjunta o
separadamente asuman la representación de la sociedad y la de sus intereses
en todos los asuntos bien sea judiciales o extrajudiciales, sobre un inmueble
propiedad de nuestra representada, consistente en el Edificio DOBLEMAR,
situado en la calle B, urbanización Los Ruices, Municipio Petare, antes Leoncio
Martínez, del Estado Miranda, por ante el Ministerio de Fomento en su dirección
de Inquilinato, tribunales Superiores en lo Civil y Contenciosos Administrativos,
Corte Primera de lo Contencioso Administrativo y ante otras Entidades Públicas,
personas naturales o jurídicas. En consecuencia y en virtud de este mandato los
referidos mandatarios podrán muy en especial promover y plantear solicitudes
de regulación total o parciales, intentar y contestar toda clase de solicitudes,
incluso regulación de alquileres, contestar y oponerse a solicitudes de derecho
de preferencia y/o reintegros, intentar y plantear solicitudes de desalojo por
cualquiera de los causales de Ley, promover pruebas, aún avalúos y peritajes,
ser y darse por notificados por los medios previstos en la ley de Regulación de
Alquileres; ante los Tribunales Superiores en lo Civil y Contenciosos
Administrativos, podrán plantear recurso o demanda de nulidad, acompañar los
recaudos pertinentes del acto administrativo, hacer publicar el cartel de ley;
contestar tales recursos planteados, promover y evacuar pruebas de cualquier
índole e impugnar las que promovíera la parte contraria, apelar del auto que
niegue la admisión de los recursos planteados, y en fin ejercer todos los
recursos ante la Corte Primera en lo Contenciosos Administrativo o ante
cualquier otra que se creare. En lo judicial, podrán intentar toda clase de
demandas y recursos judiciales; dar contestación a las demandas que se
intentaren en contra de nuestra representada, con facultades expresas para
darse por citados y/o notificados; reconvenir; reformar las demandas
voluntariamente o por obra de que se hubieren planteado o promovido
cuestiones previas; subsanar defectos u omisiones; admitir mediante silencio
cuestiones previas o plantearlas según fuere el caso reconvenir, intervenir o ser
llamado a intervenir por oposición a embargo o a cualquier otra medida;
intervenir si se planteare demandas de tercería y aún plantearla. Promover y
evacuar toda clase de pruebas y hacerse parte en las que se promovieren.
Desistir de la demanda o de la defensa, de la apelación, del recurso o del
derecho en litigio, si pudiere disponer del objeto controvertido, o tan solo desistir
del procedimiento, extinguiendo únicamente la instancia. En suma, este
mandato faculta a cualquiera de los apoderados para cumplir con todos los
actos de cualquier proceso judicial por ante cualquier Tribunal de la República; e
incluso queda facultado para convenir y transigir, comprometer en árbitros,
solicitar decisión según equidad, promover designación de asociados, hacer
posturas en remates judiciales, atribuirle adjudicaciones, recibir y pagar
cantidades de dinero; y ejercer todos los recursos, apelar, impugnar sentencias
para ejercer recursos de competencia; solicitar regualción de competencia y
declaratoria de accesoriedad, si hubiere lugar a ello. De conformidad con lo
previsto en el artículo 153 y 154 del Código de Procedimiento Civil, dentro de su
especialidad, este poder es amplio, bastante y suficiente en todo lo referente a
dicho inmueble. Solicitamos al Notario Público que certifique que tuvo a su vista
copia certificada emanada del Registrador Mercantil V del Documento
Constitutivo de la compañía, en la cual consta nuestra designación como
director Presidente y Director Vice-Presidente de la empresa y las facultades
con que actuamos, sin adelantar ninguna interpretación o apreciación jurídica
sobre los mismos, todo de conformidad con lo dispuesto en el artículo 155 del
código de Procedimiento Civil. En lugar y fecha cierta de su otorgamiento.-