PROGRAMA ARQUITECTONICO SUPERFICIES DEL PROYECTO
# de minimo por SUP. parcial SUP. sub SUP m2
AREA SECTOR AMBIENTE * (m2)
ambientes normativa (m2) total (m2) total (m2)
HALL DE INGRESO 1 42,3 42,3
ACCESO SALA DE ESPERA (1.5 m² por usuario) 1 35,7 35,7 87
RECEPCION-INFORMACION 1 9 9
PUBLICA
MONITOREO DE CAMARAS 1
SEGURIDAD 9 12,33 12,33 12,33 477,13
CASETA DE CONTROL 1
PUBLICO ( 2,50 x 4,50) 27 11,25 11,25 303,75
PARQUEO EXTERNO PERSONAL 5 11,25 11,25 56,25 377,8
AREA DE CARGA Y DESCARGA 1 17,8 17,8 17,8
Sala de espera (1.5 m² por usuario) 1 9 36,7 36,7
Secretaria administrativa 1 7 13 13
Secretaria de gerencia 1 7 19,6 19,6
Oficina gerente con baño privado 1 16 32,33 32,33
OFICINAS Sala de reuniones 1 20 a 30 25 25 189,04
ADMINISTRACION
Oficina administrador 1 12 16,3 16,3
Cubiculo de contabilidad 1 7 11 11
Cubiculo recursos humanos 1 7 11 11 216,16
Oficina de recursos humanos 1 12 15,11 15,11
Cubiculo jefatura 1 7 9 9
22
Sala de personal + cocineta (2 a 3m2 por persona) 1 16 22 22
SERVICIOS
Deposito 1 5 5,12 5,12 5,12
[Link]. (Baños) 2 4 4,5 9 0
SALA DE BAILE EXTERIOR (2 m² por
1 50 64,5 64,5
ACTIVIDAD FISICA - SALAS persona)
MULTIPLES (Actividades de SALA DE PING PONG (20 m² (para una mesa 374,46
1 120 120,4 120,4
bajo impacto) de ping pong reglamentaria)
SECTORES DE CAMINATA 1 189,56 189,56
TALLER DE ESCULTURA + ALMACÉN 1 50-100 72,9 72,9
TALLER / SALA DE PINTURA 1 50-100 72,9 72,9
RECREACION
JARDINERIA 1 0
ACTIVIDAD OCUPACIONAL
HUERTOS + ALMACEN 1 150 150
315,8 1320,86
TALLER DE MANUALIDADES +ALMACÉN 1 50-100 82,9 82,9
TALLER DE COCINA +ALMACÉN 1 50-100 82,9 82,9
SALA DE LECTURA (1.5 m² por persona) 1 50-100 67,6 67,6
ESPACIO RELAJACION ( 1.5 m² por persona) 3 95 285
PASIVA COGNITIVA BARRA DE BAR (1.5 m² por cada dos clientes) 1 45,5 45,5 630,6
JUEGOS DE MESA 1 50-100 87,5 87,5
SALA DE BILLAR 1 100-150 145 145
AREA DE MESAS 1 100-150 133,6 133,6
COMEDOR/ CAFE 163,6
BATERIA DE BAÑOS (H-M-D) 1 30 30
BAÑO, VESTIDOR Y LOKERS PARA
2 25 50
PERSONAL
DEPOSITO DE LIMPIEZA 1 4,5 4,5
COCINA COMEDOR + GUARDADO Y
AREA PARA PERSONAL 1 70 70 182,1
FRIGORIFICO
COCINA CAFE + GUARDADO Y FRIGORIFICO 1 50 50
RECEPCION DE ALIMENTOS 1 7,6 7,6
COWORKING (2.5 m² por usuario) 1 64 64
MUSEO HOLOGRAFICO COLONIAL 1 63 63
MUSEO HOLOGRAFICO COLONIAL 1 96 96
MUSEO DEPÓSITO 1 17,5 17,5 557,4
SOCIAL
MUSEO EN SITU 2 77,5 155
1386,616
SALA DE EXPOSICION 1 90,4 90,4
LABORATORIO DE CONSERVACION 1 71,5 71,5
DEPOSITO 1 19 19
REVITALIZACION DE LA
CAFE BAR ? 1 50,4 50,4 94,4
CASONA
TIENDA DE RECUERDOS 1 25 25
LOBBY 1 54,7 54,7
DEPÓSITO GENERAL 1 26 26
SSHH 1 26 26
ÁREA DE BUTACAS ( 0.8 m² por persona) 1 144 183,6 183,6
AUDITORIO PARA 180
ESCENARIO 1 51,7 51,7 389,116
PERSONAS
DEPOSITO TRAS ESCENARIO 1 7,7 7,7
PROYECCIÓN/ CONTRL. DE ILUMINACIÓN 1 11 11
BAÑO, VESTIDOR, CAMERINO MUJERES 1 19,2 19,2
BAÑO, VESTIDOR, CAMERINO VARONES 1 9,216 9,216
HABITACION 4 8 21,46 85,84
ALOJAMIENTO
HABITACIONES TIPOLOGIA BAÑO 4 6 6,6 26,4
ÁREA DE
TIPO 1 APART HOTEL (4 257,84
SALA 4 10 23,2 92,8
UNIDADES) (40m2 minimo por 297,04
unidad de departamento) COCINETA + COMEDOR 4 12 13,2 52,8
BALCON 4 6 9,8 39,2 39,2
HABITACION 21 8 14,7 308,7
ALOJAMIENTO
HABITACIONES TIPOLOGIA BAÑO 21 6 7,23 151,83
ÁREA DE
TIPO 2 APART HOTEL (21 1027,53
UNIDADES) (40m2 minimo por 1482,57
unidad de departamento)
ALOJAMIENTO
HABITACIONES TIPOLOGIA
ÁREA DE
TIPO 2 APART HOTEL (21 1027,53
SALA + PASILLO 21 10 15 315
UNIDADES) (40m2 minimo por 1482,57
unidad de departamento) COCINETA + COMEDOR 21 12 12 252
BALCON 21 6 10,24 215,04 215,04
ESPACIOS COMUNES TERRAZA/ ESTAR COMÚN 3 50 80 240 240
TOTAL 1779,61
LAVADO, SECADO, PLANCHADO 1 11,3 11,3
LIMPIEZA 17,3
DEPOSITO 1 6 6
CUARTO MAQUINAS (GRUPO
1 112,1 112,1
ELECTROGENO)
SERVICIOS
INSTALACIONES 138,8
CUARTO DE BOMBAS 1 16,7 16,7
179,12
SALA DE CONTROL DE INST. ESPECIALES 1 10 10
BASURA AREA EXTERIOR DE BASURA Y RECICLAJE 1 14,8 14,8 14,8
MANTENCION DE DEPOSITO PARA JARDINERIA Y AREAS
1 8,22 8,22 8,22
JARDINERIA EXTERIORES
RECEPCION Y SALA DE ESPERA 1 54 54
CONSULTA ENFERMERIA + DEPOSITO 1 30,2 30,2 112,2
CONSULTORIO GENERAL 1 28 28
SSHH Y VESTIDORES 2 45 90
PISCINA TERAPEUTICA (TERMICA, QUIMICA,
1 119 119
SALUD
MECANICA)
TERAPIA DE
SAUNA A VAPOR (3 m² por persona) 1 27,5 27,5 346,6 519,5
RECUPERACION FISICA
SAUNA SECO (2 m² por persona) 1 27,5 27,5
SALA DE SPA 1 48 48
SALA DE QUIROMASAJES 2 17,3 34,6
FISIOTERAPIA RESPIRATORIA 1 35 35
PSICOLOGO 1 35 35
TERAPIA PARA ESTRES 60,7
AROMATERAPIA 1 25,7 25,7
SUP TOTAL
(para
construccion 4396,426
)
CIRCULACION 20%
879,2852
SUP DEL
LOTE (m2) 14.581.138
SUP
CONSTRUI
BLE ( COS 5.276
0.4)