Yo, FRANCISCO TEODORO PARIONA RIVEROS, venezolano, mayor

de edad, divorciado, comerciante, civilmente hábil en derecho, titular

de la cédula de identidad No. V- 25.565.880, domiciliado en la
ciudad de San Antonio municipio Bolívar del estado Táchira,
debidamente inscrito por ante el Registro de Información Fiscal,
(R.I.F.) No. V-25565880-4; actuando en este acto en mi propio
nombre; por medio del presente documento, formalmente declaro:
Que confiero PODER ESPECIAL, pero amplio y suficiente en cuanto
en derecho se requiere, a la ciudadana MARTHA DE JESUS JACOME
DE CORREA, venezolana, mayor de edad, casada, titular de la
cédula de identidad No. V- 8.993.479, con domicilio en la ciudad de
San Antonio, municipio Bolívar del estado Táchira; para que en mi
nombre y representación proceda a VENDER, dar en dación en pago
o enajenar bajo cualquier título oneroso, el inmueble de mi exclusiva
propiedad, constituido por: una casa para habitación familiar y su
terreno, ubicada en el sector Santa Lucia, calle 89, antes 88A,
inmueble signado con nomenclatura municipal número 2A-79, en
jurisdicción de la parroquia Santa Lucia, municipio Maracaibo del
estado zulia, el referido inmueble consta de dos (2) plantas: PLANTA
BAJA: que a su vez consta de porche, sala comedor, cocina, dos (2)
habitaciones, una (1) sala sanitaria; PLANTA ALTA: que consta de
terraza, azotea y siete (7) habitaciones con sus respectivas salas
sanitarias, todo con ventanas de aluminio, puertas y protecciones de
hierro, construida con paredes de bloque de arcilla, pisos de
cemento, techos de platabanda, baranda ornamental en su frente, la
cual posee una superficie de CUATROCIENTOS CINCUENTA
METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y OCHO DECÍMETROS
CUADRADOS (450,48 Mts2), comprendido dentro de los siguientes
linderos: NORESTE: colinda con calle 89, antes 88ª; SURESTE:
colinda con propiedad que es o fue de Angela Vilchez de Añez, casa
Nro. 2A-63 y propiedad que es o fue de Néstor Faria, casa Nro. 2B-38;
SUROESTE: colinda con áreas verdes y NORESTE: colinda con
avenida 2D, el cual me pertenece según documento debidamente
protocolizado ante la Oficina de Registro Público del Primer Circuito
del Municipio Maracaibo estado Zulia, bajo el número 2010.37,
asiento registral 2 del inmueble matriculado con el Nro.
[Link].839, y corresponde al libro de folio real del año 2010, En
el ejercicio de este mandato, mi apoderada queda facultada para:
Fijar el precio de la venta, recibir el precio de la venta en efectivo,
transferencia o cheque, y otorgar el correspondiente recibo y
finiquito, así como realizar todas las gestiones administrativas
previas (solicitud de solvencias, cédula catastral, ficha catastral,
entre otros), realizar la tradición legal del inmueble, CLÁUSULA DE
AUTOCONTRATACIÓN: De conformidad con lo previsto en el artículo
1.171 del Código Civil venezolano, autorizo EXPRESAMENTE a mi
apoderada para que pueda CONTRATAR CONSIGO MISMO y, en
consecuencia, pueda adquirir para sí o para sus representados el
inmueble objeto de este mandato, pudiendo por tanto figurar en el
documento de venta simultáneamente como apoderado del
vendedor y como comprador en su propio nombre o en nombre de un
tercero, sin que por ello se considere que existe conflicto de
intereses o vicio en el consentimiento, renunciando desde ya a
cualquier acción de nulidad fundada en la prohibición del ordinal 3°
del artículo 1.482 del Código Civil, por cuanto esta venta cuenta con
mi aprobación previa y voluntaria. Así lo digo y lo firmo en la ciudad
de San Antonio municipio Bolívar del estado Táchira a la fecha de su
autenticación.