Información Registral expedida por:

MARIA ROSARIO ECHEVERRIA ECHEVERRIA

Registrador/a de la Propiedad de REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE OSUNA

Carrera nº 43-45-47 2ª Planta
41640 - OSUNA (SEVILLA)
Teléfono: 954810167
Fax: 955820476
Correo electrónico: osuna@[Link]

correspondiente a la solicitud formulada por:

CAIXABANK SA.

con DNI/CIF: A08663619

INTERÉS LEGÍTIMO ALEGADO:

Investigación jurídico - económica sobre crédito, solvencia o responsabilidad, contratación
o interposición de acciones.

IDENTIFICADOR DE LA SOLICITUD: F62TZ48H5

(Citar este identificador para cualquier cuestión

relacionada con esta nota simple)
Su referencia: 13810365

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Fecha de Emisión: SEIS DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS

FINCA DE LOS CORRALES Nº: 8638

CÓDIGO DE FINCA REGISTRAL: 41009000429559

_____________________ DESCRIPCION DE LA FINCA ________________________

CASA sita en Los Corrales y su calle La Bomba, número cuatro, con una superficie
de solar de CIENTO CINCUENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS de los que CIENTO
CINCUENTA Y DOS METROS CUADRADOS se encuentran ocupados por la edificación,
siendo la superficie total construida de TRESCIENTOS OCHENTA Y NUEVE METROS
CUADRADOS. Consta de tres plantas: planta baja, en la que se ubica un comercio y
vivienda; planta primera, en la que se ubica un almacén con una superficie
construida de CIENTO CUARENTA Y CINCO METROS CUADRADOS; y planta segunda,
destinada a almacén con una superficie construida de NOVENTA Y DOS METROS
CUADRADOS. La parcela sobre la que se asienta esta finca procede de segregación
de la finca CRU 41009000013390, registral 6060, tomo 706, libro 66 del
Ayuntamiento de Los Corrales, folio 63

Naturaleza: URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR

Estado constructivo: Obra nueva terminada
Localización: CALLE LA BOMBA 4, Denominación: Paraje: LAS CUARTILLAS
División horizontal:
[Link]: 4378214UG2047N0001UP Polígono: Parcela:
Superficies: Construida: 389 Terreno: m2:159 Edificada: 152
Linderos: Frente, no consta lindero frente
Derecha, Manuel Reyes Gallardo
Izquierda, Benito Rivera Hidalgo
Fondo, Antonio Macías García

Representación Gráfica Registral:

[Link]

Estado de Coordinación Gráfica con Catastro conforme al artículo 10 de la Ley

Hipotecaria: No coordinado con catastro
Representación Gráfica con Catastro conforme al artículo 9 de la Ley
Hipotecaria: SRID=25830;MULTIPOLYGON (((324192.71 4107659.25, 324192.55
4107659.59, 324215.44 4107670.88, 324219.97 4107666.38, 324195.13 4107654.28,
324192.71 4107659.25, 324192.71 4107659.25, 324192.71 4107659.25, 324192.71
4107659.25, 324192.71 4107659.25, 324192.71 4107659.25, 324192.71 4107659.25,
324192.71 4107659.25, 324192.71 4107659.25, 324192.71 4107659.25, 324192.71
4107659.25)))

____________________________ TITULARIDADES ____________________________

NOMBRE TITULAR N.I.F. TOMO LIBRO FOLIO ALTA

----------------------------------------- ----------- ------ ----- ----- ----
GARCIA PERAL, BUENSUCESO 28.478.051-A 1136 108 113 1
REYES GALLARDO, MANUEL 75.413.029-P
100,000000% del pleno dominio por título de COMPRA

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Escritura otorgada en OSUNA, el día 27/01/2016 , ante su Notario Doña CARMEN
MARTÍNEZ MOLINERO, número 68 de Protocolo con carácter para su sociedad
ganancial.
-----------------------------------------------------------------------
GARCIA PERAL, BUENSUCESO 28.478.051-A 1136 108 113 2
REYES GALLARDO, MANUEL 75.413.029-P
100,000000% del pleno dominio por título de OBRA NUEVA
Escritura otorgada en OSUNA, el día 28/01/2016 , ante su Notario Doña CARMEN
MARTÍNEZ MOLINERO, número 78 de Protocolo con carácter para su sociedad
ganancial.
-----------------------------------------------------------------------

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Conforme a lo dispuesto en el artículo 51.2 del Texto Refundido de la Ley de
Suelo, en su redacción dada por el RDL 8/2011, de 4 de Julio, se ha remitido a
la Dirección General de Inspección Urbanística y Ordenación del Territorio,
Certificación sobre la segregación realizada, y de los documentos aportados,
esto es, Licencia de Segregación, en fecha veintiuno de abril del año dos mil
dieciséis.

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Conforme a lo dispuesto en el artículo 51.2 del Texto Refundido de la Ley de
Suelo, en su redacción dada por el RDL 8/2011, de 4 de Julio, se ha remitido a
la Dirección General de Inspección Urbanística y Ordenación del Territorio,
Certificación sobre la obra nueva realizada, y de los documentos aportados, esto
es, Certificación Catastral Descriptiva y Gráfica, en fecha diecisiete de mayo
del año dos mil dieciséis.

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Conforme a lo dispuesto en el artículo 54 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de
julio, sobre Normas Complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley
Hipotecaria, se remite al Ayuntamiento copia de la escritura que motiva la
inscripción de obra nueva, en fecha diecisiete de mayo del año dos mil
dieciséis.
________________________________ CARGAS ________________________________

AUTOLIQUIDADA DE TRANSMISIONES. Plazo: 5 años. Nota 1 al Margen de Insc/Anot: 1

Tomo: 1.136 Libro: 108 Folio: 113 Fecha: 26/04/2016

AUTOLIQUIDADA DE TRANSMISIONES. Plazo: 5 años. Nota 2 al Margen de Insc/Anot: 1

Tomo: 1.136 Libro: 108 Folio: 113 Fecha: 26/04/2016

AUTOLIQUIDADA DE TRANSMISIONES. Plazo: 5 años. Nota 1 al Margen de Insc/Anot: 2

Tomo: 1.136 Libro: 108 Folio: 113 Fecha: 18/05/2016

- HIPOTECA. HIPOTECA a favor de la entidad CAIXABANK, S.A.. Formalizada en

escritura autorizada por la Notario DOÑA CARMEN MARTÍNEZ MOLINERO, de OSUNA, el
día tres de Mayo del año dos mil diecinueve, número 386 de Protocolo.
Constituida en la inscripción 3ª de fecha cinco de Julio del año dos mil
diecinueve, al Folio ciento trece, del Libro ciento ocho, del término municipal
de Los Corrales, Tomo mil ciento treinta y seis del Archivo. Responde de: a.-
del capital prestado, CINCUENTA Y CUATRO MIL euros de principal; b.- del pago de

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sus intereses por el plazo de seis meses, a razón del tipo pactado, al TRES CON
NOVECIENTOS CINCUENTA por ciento anual; c.- del pago de sus intereses de demora
por el plazo de dieciocho meses, a razón del tipo convenido, al TRECE CON
NOVECIENTOS CINCUENTA por ciento anual, hasta el máximo establecido en el Pacto
de Intereses de Demora y d.- de la cantidad de TRES MIL EUROS para costas y
gastos. Con un plazo de duración de 180 meses con fecha de vencimiento del 1 de
Junio de 2034; con un valor de subasta de CIENTO VEINTIOCHO MIL DOSCIENTOS DOS
CON SETENTA Y OCHO euros. El tipo de interés fijo inicial será del TRES CON
NOVECIENTOS CINCUENTA por ciento. Préstamo a interés fijo. MODIFICADAS LAS
CONDICIONES COMO SE INDICA EN LA INSCRIPCIÓN 4ª.

AUTOLIQUIDADA DE TRANSMISIONES. Plazo: 5 años. Nota 1 al Margen de Insc/Anot: 3

Tomo: 1.136 Libro: 108 Folio: 113 Fecha: 05/07/2019

- NOVACION DE HIPOTECA. NOVACIÓN DE HIPOTECA. Se modifica la hipoteca de la

inscripción 3ª de esta finca quedando de la siguiente manera: Formalizada en
escritura autorizada por la Notario DOÑA CRISTINA RAMOS OLLERO, de HUELVA, el
día veintiséis de mayo del año dos mil veintiuno, número 887 de Protocolo.
Constituida en la inscripción 4ª de fecha diecinueve de agosto del año dos mil
veintiuno, al Folio ochenta y uno, del Libro ciento diez, del término municipal
de Los Corrales, Tomo mil ciento cincuenta y nueve del Archivo. Se modifica el
plazo de amortización a 192 meses con fecha de vencimiento del 01 de junio de
2035.

NO SUJETA A TRANSMISIONES. Plazo: 5 años. Nota 1 al Margen de Insc/Anot: 4

Tomo: 1.159 Libro: 110 Folio: 81 Fecha: 19/08/2021

ANOTACIÓN DE EMBARGO ADMINISTRATIVO sobre la totalidad de la finca a favor de la

HACIENDA PÚBLICA, con N.I.F. Q2826000H, en Expediente Administrativo de Apremio
número 412523815044D, seguido en la AGENCIA ESTATAL DE LA ADMINISTRACIÓN
TRIBUTARIA en reclamación, sin distribuir, de un importe de SESENTA Y CINCO MIL
OCHOCIENTOS DIECIOCHO EUROS CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS de principal o total
importe pendiente; de ONCE MIL CIENTO CUARENTA Y TRES EUROS CON SETENTA Y NUEVE
CÉNTIMOS de intereses; de DOS MIL EUROS de costas estimadas; no habiendo
existido un importe trabado en otras diligencias; haciendo un importe total a
embargar de SETENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y DOS EUROS CON VEINTIÚN
CÉNTIMOS. Resultó de mandamiento librado el día veintitrés de octubre del año
dos mil veinticinco, que causó la Anotación A de la finca, con fecha catorce de
noviembre del año dos mil veinticinco.

Expedida certificación de cargas y gravámenes, para unir al procedimiento que

motivó la citada anotación. Fecha: 14/11/2025.
________________________________________________________________________

Documentos relativos a la finca presentados y pendientes de despacho, vigente

el asiento de presentación, al cierre del Libro Diario del día anterior a la
fecha de expedición de la presente nota:

No hay documentos pendientes de despacho

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AVISO: Los datos consignados en la presente nota se refieren al día de SEIS
DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, antes de la apertura del diario.
CONDICIONES DE USO DE LA INFORMACIÓN
La información puesta a su disposición es para su uso exclusivo y tiene carácter
intransferible y confidencial y únicamente podrá utilizarse para la finalidad
por la que se solicitó la información. Queda prohibida la transmisión o cesión
de la información por el usuario a cualquier otra persona, incluso de manera
gratuita. De conformidad con la Instrucción de la Dirección General de los
Registros y del Notariado de 17 de febrero de 1998 queda prohibida la
incorporación de los datos que constan en la información registral a ficheros o
bases informáticas para la consulta individualizada de personas físicas o
jurídicas, incluso expresando la fuente de procedencia.

______________________________________________________________________

Este documento incorpora un sello electrónico para garantizar su origen e integridad creado por el
REGISTRO PROPIEDAD DE OSUNA a día seis de febrero del dos mil veintiséis.

(*) C.S.V. : 241009282D297E12

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Verificación permite contrastar la autenticidad de la copia mediante el acceso a los archivos
electrónicos del órgano u organismo público emisor. Las copias realizadas en soporte papel de
documentos públicos emitidos por medios electrónicos y firmados electrónicamente tendrán la
consideración de copias auténticas siempre que incluyan la impresión de un código generado
electrónicamente u otros sistemas de verificación que permitan contrastar su autenticidad mediante
el acceso a los archivos electrónicos del órgano u Organismo público emisor. (Art. 27.3 de la Ley
39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.).

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