Información Registral expedida por:
MARIA ROSARIO ECHEVERRIA ECHEVERRIA
Registrador/a de la Propiedad de REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE OSUNA
Carrera nº 43-45-47 2ª Planta
41640 - OSUNA (SEVILLA)
Teléfono: 954810167
Fax: 955820476
Correo electrónico: osuna@[Link]
correspondiente a la solicitud formulada por:
CAIXABANK SA.
con DNI/CIF: A08663619
INTERÉS LEGÍTIMO ALEGADO:
Investigación jurídico - económica sobre crédito, solvencia o responsabilidad, contratación
o interposición de acciones.
IDENTIFICADOR DE LA SOLICITUD: F62TP65U8
(Citar este identificador para cualquier cuestión
relacionada con esta nota simple)
Su referencia: 13802875
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Fecha de Emisión: CINCO DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS
FINCA DE EL RUBIO Nº: 5413
CÓDIGO DE FINCA REGISTRAL: 41009000278102
_____________________ DESCRIPCION DE LA FINCA ________________________
PARCELA NÚMERO CIENTO CINCUENTA Y UNO. VIVIENDA UNIFAMILIAR EN CONSTRUCCIÓN
edificada sobre la Parcela número ciento cincuenta y uno, destinada a uso
residencial, sita en calle Francia, número cincuenta y cinco, término municipal
de El Rubio. Tiene una superficie de solar de NOVENTA METROS CUADRADOS, de los
que SETENTA Y UN METROS CON CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS se encuentran ocupados
por la edificación, siendo la superficie total construida de CIENTO QUINCE
METROS CON CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Consta de: PLANA BAJA, distribuida en
entrada, distribuidor, cocina, salón-comedor, baño, trastero, y dos patios; y
PLANTA ALTA, distribuida en tres dormitorios, vestidor, baño, distribuidor y
terraza. Esta finca procede, como resultado del proyecto de compensación y
urbanización de propietario único, de la finca CRU 41009000276597, registral
5262, inscrita al tomo 928, libro 76 del Ayuntamiento de El Rubio, folio 81,
inscripción 1ª de fecha dos de abril del año dos mil tres.
Naturaleza: URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR
Estado constructivo: Obra nueva en construcción
Localización: CALLE FRANCIA 55, Denominación: Paraje: PLAN PARCIAL RESIDENCIAL 3
División horizontal: NºOrden: 151
[Link]: NO CONSTA Polígono: Parcela:
Superficies: Construida: 115,4 Terreno: m2:90
Linderos: Frente, fachada a calle 3, con una longitud de 5 metros
Derecha, parcela número 150, con una longitud de 18 metros
Izquierda, parcela número 152, con una longitud de 18 metros
Fondo, parcela número 138, con una longitud de 5 metros
Representación Gráfica Registral:
[Link]
Estado de Coordinación Gráfica con Catastro conforme al artículo 10 de la Ley
Hipotecaria: No coordinado con catastro
Representación Gráfica con Catastro conforme al artículo 9 de la Ley
Hipotecaria:
____________________________ TITULARIDADES ____________________________
NOMBRE TITULAR N.I.F. TOMO LIBRO FOLIO ALTA
----------------------------------------- ----------- ------ ----- ----- ----
CARO CARO, VANESA 14.620.644-G 932 78 54 2
100,000000% del pleno dominio por título de COMPRA
Escritura otorgada en OSUNA, el día 06/05/2004 , ante su Notario Doña MARTA
MORENO CATENA, número 446 de Protocolo.
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CARO CARO, VANESA 14.620.644-G 932 78 54 3
100,000000% del pleno dominio por título de OBRA NUEVA EN CONSTRUCCION
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Escritura otorgada en OSUNA, el día 25/01/2006 , ante su Notario Doña MARTA
MORENO CATENA, número 83 de Protocolo con carácter privativo.
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________________________________ CARGAS ________________________________
- OTRAS CARGAS. Gravada con las siguientes condiciones resolutorias: -El
comprador deberá inciar la edificación de su vivienda en el plazo máximo de dos
años. - Y finalizar la misma en el de diez años, contados desde la fecha de
adjudicación. El incumplimiento de estas obligaciones comportará la resolución
del contrato a su costa.
- OTRAS CARGAS. Al destinarse la vivienda para uso propio, en el supuesto de
transmitirse inter vivos antes de diez años desde la fecha de terminación de la
obra, se deberá contratar el seguro previsto en la Ley 38/1999 de 5 de Noviembre
de Ordenación de la Edificación, en la forma en él recogida.
- HIPOTECA.
HIPOTECA a favor de CAJA AHORROS SAN FERNANDO SEVILLA JEREZ, en garantía de un
préstamo de 75.000,00 euros, equivalentes al 100% del capital del préstamo, para
responder de la devolución del mismo, por plazo que comienza el día 25/01/2006 y
finaliza el día 25/01/2036; de un 15% del capital del préstamo para responder
del pago de intereses remuneratorios; de un 45% del capital del préstamo para el
pago de intereses de demora; y de un 10% del capital del préstamo para el pago
de costas procesales y demás gastos y perjuicios por incumplimiento. A los
efectos del artículo 114 de la Ley Hipotecaria, se limita la responsabilidad del
pago de los intereses remuneratorios, más los de demora, de manera que ni por sí
solos o sumados, no superen el importe de cinco anualidades de intereses
ordinarios al tipo máximo del 12%. En consecuencia, la responsabilidad total de
la finca hipotecada, por todos los conceptos, asciende a un importe cifrado en
un 170% del principal del préstamo; es decir, 127.500,00 euros. A los efectos de
subasta se tasa la finca hipotecada en la cantidad por la que responde por todos
los conceptos indicados. Resulta de escritura otorgada en OSUNA el día
25/01/2006, ante el Notario MORENO CATENA, MARTA, número 84 de protocolo, que ha
causado la inscripción 4ª, con fecha 27/03/2006. MODIFICADAS LAS CONDICIONES POR
LA INSCRIPCIÓN 5ª.
- NOVACION DE HIPOTECA. NOVACIÓN DE HIPOTECA. Se modifica la hipoteca de la
inscripción 4ª de esta finca quedando de la siguiente manera: Formalizada en
escritura autorizada por el Notario DON ANTONIO IZQUIERDO MEROÑO, de SEVILLA, el
día once de febrero del año dos mil veintiuno, número 831 de Protocolo.
Constituida en la inscripción 5ª de fecha seis de abril del año dos mil
veintiuno, al Folio treinta y cuatro, del Libro ochenta y tres, del término
municipal de El Rubio, Tomo novecientos noventa del Archivo. Responde de SETENTA
Y CINCO MIL euros de principal, equivalentes al 100% del capital del préstamo,
para responder de la devolución del mismo; de un 15% del capital del préstamo
para responder del pago de intereses remuneratorios; de un 45% del capital del
préstamo para el pago de intereses de demora; y de un 10% del capital del
préstamo para el pago de costas procesales y demás gastos y perjuicios por
incumplimiento. A los efectos del artículo 114 de la Ley Hipotecaria, se limita
la responsabilidad del pago de los intereses remuneratorios, más los de demora,
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de manera que ni por sí solos o sumados, no superen el importe de cinco
anualidades de intereses ordinarios al tipo máximo del 12%. En consecuencia, la
responsabilidad total de la finca hipotecada, por todos los conceptos, asciende
a un importe cifrado en un 170% del principal del préstamo; es decir, 127.500,00
euros. Con un plazo de amortización de 372 meses con fecha de vencimiento del 25
de enero de 2037; con un valor de subasta de CIENTO VEINTISIETE MIL QUINIENTOS
euros. El tipo de interés fijo inicial será del TRES CON VEINTICINCO por ciento.
A partir de la terminación del período de aplicación del interés fijo, se
aplicará un tipo de interés nominal que será la suma resultante de añadir 1
puntos al Indice de referencia EURIBOR. Se pactan tipos de interés sustitutivos.
NO SUJETA A TRANSMISIONES. Plazo: 5 años. Nota 1 al Margen de Insc/Anot: 5
Tomo: 990 Libro: 83 Folio: 34 Fecha: 06/04/2021
ANOTACIÓN DE EMBARGO ADMINISTRATIVO sobre la totalidad de la finca a favor del
AYUNTAMIENTO DE EL RUBIO, con N.I.F. P4108400E, en Expediente Administrativo de
Apremio número 0301000133336, seguido en el O.P.A.E.F. - DIPUTACIÓN PROVINCIAL
DE SEVILLA - en reclamación de DOS MIL SEISCIENTOS VEINTITRÉS CON OCHENTA Y
CUATRO euros de principal, QUINIENTOS VEINTICUATRO CON SETENTA Y DOS euros para
recargo de apremio, y de MIL SETECIENTOS TREINTA Y NUEVE CON NOVENTA Y NUEVE
euros en concepto de costas e intereses devengados y presupuestados, sin haberse
entregado a cuenta cantidad alguna. El importe total del débito es de CUATRO MIL
OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO CON CINCUENTA Y CINCO euros. Resulta de mandamiento
librado el día dos de noviembre del año dos mil veintiuno, que ha causado la
Anotación B de la finca, al folio treinta y cinco vuelto, del tomo novecientos
noventa, libro ochenta y tres, con fecha veinticuatro de noviembre del año dos
mil veintiuno. AMPLIADA POR LA ANOTACIÓN LETRA D, Y PRORROGADA POR LA ANOTACIÓN
LETRA E.
Expedida certificación de cargas y gravámenes, para unir al procedimiento que
motiva la adjunta anotación, de conformidad con lo dispuesto en los artículos
84.2 y 88.1 del Real Decreto 939/2005, de 29 de julio, por el que se aprueba el
Reglamento General de Recaudación. Osuna, veinticuatro de noviembre del año dos
mil veintiuno.
ANOTACIÓN DE EMBARGO ADMINISTRATIVO sobre la totalidad de la finca a favor de la
HACIENDA PÚBLICA, con N.I.F. Q2826000H, en Expediente Administrativo de Apremio
número 412323308590B, seguido en la AGENCIA ESTATAL DE LA ADMINISTRACIÓN
TRIBUTARIA en reclamación de TREINTA Y SIETE MIL SETENTA Y DOS EUROS CON
CINCUENTA CÉNTIMOS de principal o total importe pendiente; de SEIS MIL
SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE EUROS CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS de intereses; y
de DOS MIL QUINIENTOS EUROS de costas, haciendo un importe total a embargar de
CUARENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS SESENTA Y DOS EUROS CON DOS CÉNTIMOS. Resulta de
mandamiento librado el día doce de abril del año dos mil veintitrés, que ha
causado la Anotación C de la finca, al folio treinta y seis, del tomo
novecientos noventa, libro ochenta y tres, con fecha cinco de mayo del año dos
mil veintitrés.
Expedida certificación de cargas y gravámenes, para unir al procedimiento que
motiva la adjunta anotación, de conformidad con lo dispuesto en los artículos
84.2 y 88.1 del Real Decreto 939/2005, de 29 de julio, por el que se aprueba el
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Reglamento General de Recaudación. Osuna, cinco de mayo del año dos mil
veintitrés.
AMPLIADA la anotación de la letra B por la anotación de la letra D de fecha ocho
de julio del año dos mil veinticinco a favor del AYUNTAMIENTO DE EL RUBIO por
una responsabilidad de DOS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO EUROS CON TREINTA
Y DOS CÉNTIMOS como importe total del débito en que resulta la ampliación, que
se desglosa de la siguiente forma: MIL CIENTO NOVENTA Y DOS EUROS CON SESENTA Y
OCHO CÉNTIMOS de principal; DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO EUROS CON CINCUENTA
CÉNTIMOS de recargo; MIL TRECE EUROS CON CATORCE CÉNTIMOS de costas e intereses
devengados y presupuestados; no habiéndose entregado a cuenta cantidad alguna.
En virtud de lo ordenado por el O.P.A.E.F. DIPUTACIÓN DE SEVILLA, según resultó
del mandamiento de fecha diecisiete de marzo del año dos mil veinticinco,
procedimiento número 0301000133336. Anotación preventiva letra D de fecha ocho
de julio del año dos mil veinticinco. PRORROGADA POR LA ANOTACIÓN LETRA E.
________________________________________________________________________
Documentos relativos a la finca presentados y pendientes de despacho, vigente
el asiento de presentación, al cierre del Libro Diario del día anterior a la
fecha de expedición de la presente nota:
Número 36 del Diario 2026 de fecha 13/01/2026, ANOTACION DE PRORROGA DE EMBARGO.
Del notario O.P.A.E.F. - DIPUTACIÓN PROVINCIAL DE SEVILLA -.
________________________________________________________________________
AVISO: Los datos consignados en la presente nota se refieren al día de CINCO
DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, antes de la apertura del diario.
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La información puesta a su disposición es para su uso exclusivo y tiene carácter
intransferible y confidencial y únicamente podrá utilizarse para la finalidad
por la que se solicitó la información. Queda prohibida la transmisión o cesión
de la información por el usuario a cualquier otra persona, incluso de manera
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Registros y del Notariado de 17 de febrero de 1998 queda prohibida la
incorporación de los datos que constan en la información registral a ficheros o
bases informáticas para la consulta individualizada de personas físicas o
jurídicas, incluso expresando la fuente de procedencia.
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Este documento incorpora un sello electrónico para garantizar su origen e integridad creado por el
REGISTRO PROPIEDAD DE OSUNA a día cinco de febrero del dos mil veintiséis.
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electrónicos del órgano u organismo público emisor. Las copias realizadas en soporte papel de
documentos públicos emitidos por medios electrónicos y firmados electrónicamente tendrán la
consideración de copias auténticas siempre que incluyan la impresión de un código generado
electrónicamente u otros sistemas de verificación que permitan contrastar su autenticidad mediante
el acceso a los archivos electrónicos del órgano u Organismo público emisor. (Art. 27.3 de la Ley
39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.).
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