Nosotros, ROCIO MEJIAS DE MORENO Y DALFREDO ENRIQUE MORENO
COLINA, venezolanos, mayores de edad, de estado civil casados, de este
domicilio, hábiles en derecho, y titulares de las cédulas de identidad Nº. V-
22.780.152 y V-14.722.268, respectivamente, por medio del presente
documento declaramos: Que conferimos PODER ESPECIAL, amplio, suficiente
e Irrevocable en cuanto a derecho se refiere al ciudadano ROLANDO
ENRIQUE ERAZO BECERRA, venezolano, mayor de edad, estado civil soltero,
civilmente hábil, titular de la cédula de Identidad Nº. V-6.479.917, para que
actúe en nuestro nombre y representación, sin limitación alguna en todo lo
concerniente a la liberación de hipoteca ante el Banco de Venezuela, asimismo,
vender, traspasar, recibir o tramitar pagos, finiquitos y trámites ante oficinas de
impuestos municipales, Catastro, Banavih, concerniente a un bien de nuestra
propiedad constituido por una parcela de terreno En el cual se encuentra una
vivienda unifamiliar, distinguida como T14-35, ubicada en la terraza 14, que
forma parte de la URBANIZACION EL DELEITE, SECTOR B, ubicada en la
carretera Cúa - San Casimiro, Cúa, Municipio Urdaneta del estado Miranda, con
el número de Catastro 24.406, cuyos linderos, medidas y demás
determinaciones consta suficientemente en Documento de Parcelamiento del
Sector B, inscrito en el Registro Público de los Municipios Urdaneta y Cristóbal
Rojas del estado Miranda, de fecha 07 de febrero de 2013, bajo el número 35,
Folio 163 del Tomo 4, del Protocolo de Transcripción del referido año, los cuales
se dan aquí por reproducidos en su totalidad. De igual manera, nuestro
apoderado estará facultado para otorgar poder total o parcial del presente
poder, en personas o abogados de su confianza, reservándose el ejercicio del
mismo como también la revocación de dicho poder. La mencionada parcela de
terreno tiene una superficie aproximada de CIENTO CUARENTA Y SEIS
METROS CON VEINTICINCO CENTIMETROS CUADRADOS (146,25 M²), y la
vivienda unifamiliar sobre ella construida tiene un área de construcción
aproximado de SESENTA METROS CUADRADOS (60,00 M²), con una altura
de máxima de 3,05 metros, conformada por una planta y construida por
las siguientes dependencias: dos (2) habitaciones, dos (2) baños, uno en el
dormitorio principal y otro de uso múltiple, una (1) área social que comprende
porche, sala, comedor y cocina. Dicho inmueble se encuentra comprendido
dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con la parcela T14-34; SUR: Con
parcela T14-36; ESTE: Con Calle Oeste 9; y OESTE: Con Parcela T14-02.
Igualmente le corresponde un puesto de estacionamiento y los siguientes
retiros; por el frente mínimo de 5,85 metros, retiros laterales1,60 metros,
adosadas a un lado y retiros de fondo mínimo de 3.50 metros, A la mencionada
parcela de terreno le corresponde un valor porcentual en función a su
ocupación en el lote de terreno parcelado de 0,193% y un valor porcentual en
los gastos y cargos devenidos de 0,296% de la comunidad de propietarios. El
inmueble ampliamente descrito nos pertenece según consta de documento
debidamente inscrito en el Registro Publico de los Municipios Urdaneta y
Cristóbal Rojas del estado Miranda, en fecha 30 de octubre de 2015, bajo el Nº
2015.2814, Asiento Registral 1 del inmueble matriculado con el Nº
[Link].9923 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2015; y su
Aclaratorias debidamente Inscrita ante el referido registro, de fecha 23 de Marzo
de 2017, bajo el número 19, Folio 83, del Tomo 6 del protocolo de Transcripción
del año 2017,además, manifestamos en este mandato que renunciamos a
lo expresado en el artículo 1.171 del Código Civil Venezolano y se da aquí
por reproducido en todas y cada una de sus partes. Es entendido que la
anterior manifestación es puramente enunciativa y en ningún caso limitativa,
ratificando en consecuencia todo lo que hiciere en nuestro nombre. El
Charallave a la fecha de su autenticación.