PARQUE LINEAL RÍO DEL HATO

MEMORIA DESCRIPTIVA LOCALIZACIÓN:

COLOMBIA SANTANDER PIEDECUESTA LA MATA LOTE RIO

DEL HATO

CONCEPTO:
Palabras clave: Densidad + Habitabilidad.

Nuestra propuesta busca plantear un parque lineal conectado a las masas, es decir, donde los espacios multifamiliares converjan simultáneamente con el espacio público. Las torres se conectan en primera
planta, sin embargo, a partir de la segunda se produce “la ventana urbana”, la cual consiste en una apertura para el paso de la luz, vientos y conexión con el entorno urbano. El claustro generado por las masas,
produce plazas internas abiertas, lo que busca eliminar las fronteras entre el parque lineal y los edificios multifamiliares creando capas urbanas para generar acercamiento espacial desde lo publico a lo
privado.

Nuestro enfoque fue el peatón, la planta baja del predio ofrece una serie de pasajes abiertos para residentes y visitantes. Estos pasajes garantizan un micro-urbanismo a pequeña escala con las tiendas que
rodean la explanada.

Valor agregado: Es de destacar que el proyecto termina siendo 68% espacio público (17,219.70 m²) y 32% espacio privado (8,111.30 m²).

ESTRATEGIAS TOMADAS DEL REFERENTE

CORTE ESQUEMÁTICO:
EJE LINEAL CONTINUO
Recorrrido que estructura y conecta todo el proyecto.

ARTICULACIÓN DE NODOS
Espacios de actividad que se conectan al recorrido GRADIENTE DE ACTIVIDADES
principal.

GRADIENTE DE USOS
Transiciones entre zonas pasivas a zonas activas y luego a
las zonas urbanas.

INTEGRACIÓN CON EL CONTEXTO PASIVO RECREATIVO DEPORTIVO URBANO HITO

Relación con la infraestructura vial y el entorno residencial. CONTEMPLATIVO INTERMEDIO ACTIVO IDENTIDAD
COMERCIAL

ESPACIO PÚBLICO ACTIVO

Promueve la vida social, recreativa y comunitaria entre los
residentes y los visitantes.

ZONIFICACIÓN: PROCESO VOLUMETRICO: VENTANA URBANA:

Con base al referente Linked Hybrid y

con el objetivo de aplicar su
concepto “espacio público dentro de
un entorno urbano”., se define a la
entrada del proyecto con un área
comercial (amarillo), posterior
vivienda y comercio (naranja) y
finalizamos con multifamiliar (rojo).

Por otro lado, se realizaron unas

sustracciones a las masas para
generar claustros y producir plazas
internas abiertas, lo que busca
Como parámetro principal tomamos la ventilación natural para las
eliminar las fronteras entre el parque
masas y la generación de aperturas para el flujo de los vientos. Es
lineal y las masas. por eso, que se genera un espacio entre las torres para generar
“ventana urbana” como abertura estratégica para el paso de luz,
ventilación y conexión con el entrono urbano.

IMPLANTACIÓN: CIRCULACIONES: OPERACIONES

EJES DE COMPOSICIÓN:
ZONA DEPORTIVA ZONA VIVIENDA
FUNCIONALES:
La implantación de las masas ZONA DE ESTANCIA ZONA VIVIENDA + COMERCIO
Concepto del eje líneal
surge a partir de la ubicación continuo: Conectar el proyecto con
HITOS ZONA COMERCIAL
geografica del predio, se El proyecto se estructura como la ciudad y el entorno
desarrolló el proyecto con el ZONAS VERDES un sitema lineal de espacio natural.
objetivo de que el plan de masas público que organiza Promover actividades
tuviera una ubicación estrategica recreativas, deportivas y
actividades desde lo pasivo
para evitar la exposición directa al El proyecto se rige bajo el principio fundamental de culturales.
hasta lo urbano, funcionando
sol y facilitar la ventilación por generar espacios públicos y privados conectados de Garantizar accesibilidad
como el corazón del recorrido
medio de ventanas urbanas. manera simultanea, brindando la posibilidad de que el universal y seguridad.
espacio privado (las masas) no interrumpan el espacio principal.
Fortalecer la vida
Por otro lado, mantener la público sino fluyan entre sí.
comunitaria y el sentido
conexión del espacio público con Estrategia de articulación de de pertenencia.
Por otro lado, representamos el concepto del “flaneur” Nodos:
el privado a través de la
generando la posibilidad de recorridos conectados, a
generación de claustros. Los espacios de actividad se
través de vías peatonales y vehiculares, permitiendo la
contemplación del espacio público y la naturaleza. conectan al recorrido principal
Además, se plantea mobiliario urbano y remates de mediante nodos especificos
espacios con el objetivo de extender la invitación al que dotán al parque una
peatón de tener un momento de contemplación. identidad propia y dinamismo.

CUADRO DE ÁREAS:
MANZANA 1 2 3 Torre A Torre B Torre C Torre D Torre A Torre B Torre A
TORRE
Supermanzana 1 Supermanzana 1 Supermanzana 1 Supermanzana 1 Manzana 2 Manzana 2 Comercio
USO MULTIFAMILAR MULTIFAMILIAR COMERCIAL
PISOS 8 11 8 11 7 10 1
ÁREA 5,600 1,860 651.30
APTOS 20 56 20 56 20 40
IC 4 4 1,4

IO 0,5 0,5 0,5

DESCRIPCIÓN NIÑOS Y ADOLESCENTES ADULTOS JÓVENES ADULTOS ADULTOS MAYORES

ÁREA 1ER PISO 2,184.92 883.07 237.40

HABITANTES 1,946 2,156 1,790 891

ÁREA TOTAL CONSTRUIDA 22,355.60 7.325.89 237,40

RANGO DE EDADES 0 a 19 Años 20 a 39 Años 40 A 59 Años 60 a 80 Años

MOBILIARIO URBANO:

Policarbonato Tubo
alveolar (6mm galvanizado (1´ x
FUNCIÓN: 2.95 x 1.05 m), 1.5 mm x 6m)
Con base al estudio de usuarios se plantea un bronce
mobiliario inclusivo para diferentes usos, por ejemplo,
para el aparcamiento de bicicletas y una silla con
espaldar a 90 grados, sin embargo, del otro lado se
desarrolla un espacio para la contemplación y con
espacio adecuado para la estancia de personas con
movilidad reducida, de este lado el mobiliario cuenta
con una inclinación para permitir al usuario
contemplar.

Tubo Mádera
galvanizado (1´ plástica
x 1.5 mm x 6m) (8x4x300cm)

ESTUDIANTES: CÓDIGOS:
UNIVERSIDAD SANTO TOMÁS FACULTAD DE DOCENTE: VALENTINA PEREZ SANTOS 2435268 [Link]
BUCARAMANGA ARQUITECTURA ARQ. JORGE ALBERTO NARVAEZ VALENTINA AVILA QUINTERO 2386045 PROYECTO V [Link]
M. ALEJANDRA FAJARDO 2487817