EN EJERCICIO COMPARECE LA SEÑORA MARÍA EUGENIA BUEN
ROSTRODELGADO Y ME EXPONE, BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD Y
ADVERTIDA DE LA PENA QUE INCURRE LOS QUE DECLARAN CON
FALSEDAD ANTE EL NOTARIO ___________ QUE CONFIERE PODER
GENERAL LIMITADO EN FAVOR DE LA SEÑORA ROSAURA BUENROSTRO
DELGADO PARA QUE LO PUEDA EJERCITAR DE CONFORMIDAD CON LOS
SIGUIENTES ACTOS.
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--------A) PODER GENERAL PARA PLEITOS Y COBRANZA, EN
TÉRMINOS DEL PÁRRAFO PRIMERO DEL ARTÍCULO SIETE PUNTO
SETECIENTOS SETENTA Y UNO (7.771) DEL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO
DE MÉXICO Y SU CORRELATIVO DE IGUAL ORDENAMIENTO EN TODAS
LAS ENTIDADES DE LA REPÚBLICA MEXICANA, CON TODAS LAS
FACULTADES GENERALES Y ESPECIALES AÚN AQUELLAS QUE REQUIERAN
CLÁUSULA ESPECIAL CONFORME A LA LEY, PARA INTERPONER TODOS
LOS RECURSOS LEGALES, INCLUSIVE EL JUICIO CONSTITUCIONAL DE
AMPARO Y DESISTIRSE DE LOS MISMOS ARTICULAR Y ABSORBER
POSICIONES, RECUSAR JUECES, PRESENTAR DENUNCIAS Y QUERELLAS
RATIFICARLAS ANTE LA AUTORIDAD JUDICIAL DESISTIRSE DE ELLAS Y
OTORGAR PERDÓN.-LAS FACULTADES ANTERIORES TIENEN EL CARÁCTER
DE ENUNCIATIVAS Y NO LIMITADAS. ---------------------------------
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--------B) PODER GENERAR PARA EJECUTAR ACTOS DE
ADMINISTRACIÓN Y OTORGAR TODA CLASE DE CONTRATOS,
PRORROGAR LOS EXISTENTES, RECIBIR RENTAS, INTERESES,
PRODUCTOS Y CUÁNTO CORRESPONDA A LOS OTORGANTES, Y EN
GENERAL EJECUTAR CUANTO SE HALLE COMPRENDIDO DENTRO DE LA
FACULTAD DE ADMINISTRAR.
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--------C) PODER GENERAL PARA EJECUTAR ACTOS DE DOMINIO,
CON FACULTADES DE DUEÑO TANTO EN LO RELATIVO A LOS BIENES
COMO PARA HACER TODA CLASE DE GESTIONES A FIN DE
DEFENDERLOS, PARA VENDER, GRAVAR, HIPOTECAR, CANCELAR
HIPOTECAS, OTORGANDO LOS CONTRATOS CORRESPONDIENTES Y
FIRMANDO CUÁNTOS DOCUMENTOS PÚBLICOS O PRIVADOS FUEREN
NECESARIOS EN LA FORMA Y TÉRMINOS PREVISTOS EN EL PÁRRAFO
TERCERO DEL ARTÍCULO DOS MIL CUATROCIENTOS OCHO (2408) DEL
CÓDIGO CIVIL ANTES CITADO Y SU CORRELATIVO DE IGUAL
ORDENAMIENTO EN TODAS LAS ENTIDADES DE LA REPÚBLICA
MEXICANA. -----------------------------------------------------------------------------
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--------D) EL PRESENTE PODER AUNQUE DE CARÁCTER GENERAL ES
LIMITADO Y SOLO PODRA SER EJERCITADO POR EL MANDATARIO, PARA
REALIZAR CUALQUIER TRÁMITE O GESTIÓN RELACIONADO EL LOTE DE
TERRENO MARCADO EN EL NÚMERO CIENTO OCHENTA Y DOS
(182) DE LA COLONIA SAN RAFAEL CHAMAPA CALLE MANUEL
MARÍA CONTRERAS, MANZANA CIENTO TREINTA Y UNO (131)
LOTE SIETE (7), NAUCALPAN DE JUÁREZ, ESTADO DE MÉXICO CON
TODO LO QUE DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDA.
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-----------------------------------------G E N E R A L E S
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MEXICANA POR NACIMIENTO, HIJA DE PADRES
MEXICANOS.-------------------------------
--------EL SEÑOR ROSALÍO BUENROSTRO GARCÍA, ORIGINARIO DE LA
CIUDAD DE MÉXICO (CDMX) DONDE NACIÓ EL DÍA VEINTINUEVE DE
JUNIO DE MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y UNO, CASADO, SERVIDOR
PÚBLICO, LA SEÑORA MICAELA DELGADO ORIGINARIA DE LA CIUDAD
DE MÉXICO (CDMX), DONDE NACIÓ EL DÍA QUINCE DE FEBRERO DE MIL
NOVECIENTOS CUARENTA Y DOS, CASADA, COMERCIANTE, AMBOS CON
DOMICILIO EN CALLE AMADO NERVO, NÚMERO NOVENTA Y UNO,
COLONIA VALLE DORADO CHAMAPA, NAUCALPAN DE JUÁREZ, ESTADO DE
MÉXICO Y SE IDENTIFICAN CON LOS DOCUMENTOS QUE EN ESTE ACTO
EXHIBEN DOY FE TENER A LA VISTA Y EN COPIA AGREGO EL APÉNDICE
DE ESTE INSTRUMENTO BAJO EL NÚMERO Y LETRA "A"
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RESPECTO AL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA DECLARA, PRESTAR
AL CORRIENTE EN EL PAGO DEL MISMO SIN ACREDITARLO DE MOMENTO.
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-------CERTIFICO ADEMÁS: EL CONOCIMIENTO Y CAPACIDAD LEGAL DE
LOS COMPARECIENTES A QUIENES LEI Y EXPLIQUÉ EL PRESENTE
INSTRUMENTO, MANIFESTANDO SU CONFORMIDAD CON EL CONTENIDO
DEL MISMO, FIRMÁNDOLO EN MI PRESENCIA (EN LA NOTARÍA XXX O
CONSULADO XXX) EL DÍA DE SU FECHA AUTORIZÁNDOLO A
CONTINUACIÓN EL SUSCRITO NOTARIO ________________. -------
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DOY FE_____________FIRMAS_____________________MARÍA EUGENIA BUEN
ROSTRO DELGADO (RÚBRICA) _______________QUIÉN EXPIDE (NOMBRE Y
RÚBRICA) _________ JUNTO CON EL SELLO DE QUIEN
AUTORIZA_______________________________________
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---------------------------------------ARTÍCULO
7.771-----------------------------------------------
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ARTÍCULO SIETE PUNTO SETECIENTOS SETENTA Y UNO DEL
CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO QUE A LA LETRA DICE.
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EN TODOS LOS PODERES GENERALES PARA PLEITOS Y
COBRANZAS BASTARÁ QUE SE DIGA QUE SE OTORGAN CON TODAS LAS
FACULTADES GENERALES Y LAS ESPECIALES QUE REQUIERAN CLÁUSULA
ESPECIAL CONFORME A LA LEY, PARA QUE SE ENTIENDAN CONFERIDOS
SIN LIMITACIÓN ALGUNA -------------------------------------
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EN LOS PODERES GENERALES PARA ADMINISTRAR BIENES
BASTARÁ EXPRESAR QUE SE DEN CON ESE CARÁCTER PARA QUE EL
APODERADO TENGA TODA CLASE DE FACULTADES ADMINISTRATIVAS.
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EN LOS PODERES GENERALES PARA EJERCER ACTOS DE DOMINIO,
BASTARÁ QUE SE DEN CON ESE CARÁCTER PARA QUE EL APODERADO
TENGA TODAS LAS FACULTADES DE DUEÑO, TANTO EN LO RELATIVO A
LOS BIENES COMO PARA HACER TODA CLASE DE GESTIONES A FIN DE
DEFENDERLOS. CUANDO SE QUIERAN LIMITAR EN LOS TRES CASOS
ANTES MENCIONADOS LAS FACULTADES DE LOS APODERADOS, SE
CONSIGNARÁN LAS LIMITACIONES A LOS PODERES SERÁN ESPECIALES.
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LOS NOTARIOS INSERTARAN ESTE ARTÍCULO EN LOS TESTIMONIOS DE
LOS PODERES QUE OTORGUEN.
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ES PRIMER TESTIMONIO QUE SE SACA DE SU ORIGINAL ASENTADO EN
PROTOCOLO A MI CARGO Y SE EXPIDE PARA LA SEÑORA (NOMBRE A
QUIÉN LE DAS EL PODER) A FIN DE QUE SE SIRVA DE TÍTULO CON QUE
ACREDITAR SU PERSONALIDAD. VA EN TRES FOJAS ÚTILES DEBIDAMENTE
COTEJADAS (POR ÚLTIMO, LUGAR Y FECHA) DOY FE.
FIRMA Y SELLO DE QUIEN EXPIDE