Universidad Abierta Interamericana
CONTRATOS EN GENERAL
Cuatrimestral
Curso 3° Año
Carga horaria semanal 5 hs. Cátedra
Proyecto de Cátedra
Ciclo Académico 2026
FUNDAMENTOS:
En la parte general de los contratos, se sigue el método del Código Civil y Comercial,
estudiándose los elementos esenciales y los presupuestos de validez. Así como los
efectos en general y en particular para los contratos bilaterales y onerosos (excepción de
incumplimiento contractual, seña, pacto comisorio, evicción y vicios redhibitorios. Se
examinan los medios de conclusión, ya sea de los actos jurídicos y en profundidad la de
los contratos.
OBJETIVOS:
Que el alumno logre: Aprehender y comprender los principios que rigen a los contratos
de índole ética y técnico-jurídica. Desarrollar su capacidad de análisis para interpretar y
discernir las reglas jurídicas aplicables. Trasladar el conocimiento conseguido a la
solución de conflictos que se les planteen, además del análisis de fallos y la confección
de los correspondientes contratos, utilizando la terminología adecuada. Desarrollar
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criterios para una actuación profesional idónea que les permita enfrentar la realidad
jurídica y económica actual con espíritu crítico.
CONTENIDOS MÍNIMOS:
Unidad I: Evolución; concepto y clasificación
Unidad II: Elementos del contrato
Unidad III: Consentimiento
Unidad IV: Objeto de los contratos
Unidad V: Causa
Unidad VI: Forma
Unidad VII: Contratos atípicos y por adhesión
Unidad VIII: Prueba
Unidad IX: Reglas de interpretación
Unidad X: Efectos de los contratos
Unidad XI: Efectos de los contratos bilaterales
Unidad XII: Revisión de los contratos
Unidad XIII: Extinción de los contratos
Unidad XIV: Cuasicontratos
Unidad XV: Contrato de compraventa
Unidad XVI: Contrato de cesión de créditos
PROGRAMA ANALÍTICO:
Unidad I: Evolución; concepto y clasificación de los contratos
Historia y evolución de los contratos, Origen. Edad Media y la concurrencia. Rol del
abogado en las contrataciones actuales. Satisfacción de los intereses comunes;
consultor. La obligación en el contrato. Concepto de contrato. Importancia. Su
distinción con la ley. Libertad de contratación; libertad contractual y libertad de
contratar. Límite a la libertad de contratación. Convención, convención jurídica,
contrato, pacto. Contratos civiles y comerciales en los Códigos derogados. Clasificación
explícita e implícita de los contratos desde el punto de vista jurídico: Unilaterales y
bilaterales. Onerosos y gratuitos. Consensuales y Reales. Conmutativos y aleatorios.
Formales y no formales. Típicos y atípicos. Principales y accesorios.
Unidad II: Elementos del contrato
Elementos del contrato y presupuesto de validez. Elementos esenciales, naturales y
accidentales. Elementos esenciales generales y particulares. Ejemplos y ubicación en la
ley.
Unidad III: Consentimiento
Concepto. El consentimiento como expresión de la voluntad. Conflicto entre la voluntad
real y la voluntad declarada. Oferta y aceptación. Consentimiento entre presentes y
ausentes. Caducidad y retractación, Contrato telefónico. Consentimiento a través de las
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nuevas tecnologías. El consentimiento en los derechos del consumidor. Capacidad para
contratar. Aplicación de los principios generales. Régimen de los contratos celebrados
por incapaces. Carácter de la nulidad. Vicios: Ignorancia y error. Dolo. Violencia, estado
de necesidad. Lesión. Simulación. Fraude.
Unidad IV: Objeto de los contratos
Concepto. La prestación; bienes y hechos. Posibilidad física y jurídica. Licitud del
objeto. Determinación del objeto: caracteres. Objeto plural. Valor pecuniario de las
prestaciones y patrimonialidad del contrato. Bienes ajenos. Bienes futuros, Bienes
litigiosos o sujetos a gravamen. Herencia futura. Objeto indivisible, divisible y
alternativo.
Unidad V: Causa de los contratos
Diversos significados de la palabra causa. La doctrina clásica. La tesis anticausalista. La
doctrina moderna. Finalidad. Distinción con los motivos. Objeto y objetivos. Presunción
de existencia de causa. Falta de causa y falsa causa. Causa ilícita.
Unidad VI: Forma en los contratos
Medios por los que se manifiesta la voluntad. Principio de libertad de formas. La forma
como solemnidad, como prueba y como publicidad. La desmaterialización de las formas
frente al avance tecnológico. Soporte papel; escritura y firma. Firma digital.
Instrumentos no firmados. Función de la firma. Leyes que admiten el documento
informático. Concepto de escritura. Contratos que requieren escritura pública. Efectos
de su omisión. Demanda por escrituración. Jurisprudencia. Facultades del juez. El
código Procesal Civil y Comercial de la Nación.
Unidad VII: Contratos atípicos y por adhesión
Atipicidad, nociones generales, generalidades, naturaleza jurídica. Marco
socioeconómico. Clases de atipicidad. Causa y costumbre en la atipicidad. Contratos
por adhesión, nociones generales. Consentimiento declarado y consentimiento
informado. Fundamentos del reclamo; diferencias con el vicio de lesión. Suscripción
entre empresas. Instrumento particular en las condiciones predispuestas.
Unidad VIII: Prueba
Relaciones entre forma y prueba. Contratos que tienen forma determinada por la ley.
Imposibilidad de obtener la prueba requerida. Principio de prueba por escrito. Principio
de ejecución. Efectos del instrumento privado que modifica el contenido de un
instrumento público.
Unidad IX: Reglas de interpretación de los contratos
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Interpretación e integración de los contratos, diferencias entre ambos conceptos.
Naturaleza de las normas de interpretación. Interpretación de términos y cláusulas.
Cláusulas de interpretación restrictiva. Destinatarios de esas normas. Consecuencias
prácticas. Reglas de interpretación en el derecho positivo argentino. Integración de los
contratos. Modo de realizarla. Calificación. Ley aplicable a la formación e efectos de los
contratos.
Unidad X: Efectos de los contratos
Efectos de los contratos entre partes y con relación a terceros. Concepto de partes
substanciales, formales y terceros, Terceros interesados y no interesados. Autonomía de
la voluntad. Libertad de contratación. Fuerza obligatoria del contrato. Atenuación de la
fuerza obligatoria por incidencia de los institutos de lesión, excesiva onerosidad
sobreviniente. Abuso de derecho y estado de necesidad. Efectos con relación a
sucesores “entre vivos” y “mortis causa”, universales y particulares. Situación de los
herederos y legatarios de cuota. Inherencia a las personas e inherencia a la posesión.
Efectos con relación a terceros. Principio del efecto relativo, sus excepciones. Los
terceros acreedores. Contratos en perjuicio y a favor, por terceros y sobre el patrimonio
de terceros. Deber de confidencialidad.
Unidad XI: Efectos de los contratos bilaterales
Efectos particulares de algunos contratos. La excepción de incumplimiento contractual,
total y parcial. Concepto de excepción. La seña, señal o arras; concepto y función. La
seña como acto jurídico real. La cláusula “como seña y a cuenta de precio”.
Oportunidad hasta la que puede haber arrepentimiento. Principio de ejecución.
Jurisprudencia. Relaciones entre la seña y la cláusula penal. El pacto comisorio;
concepto y función. Pacto comisorio tácito y expreso. Efectos. Evicción; presupuestos,
extensión y efectos. El procedimiento para hacer efectivas las garantías. Valor de las
cláusulas que las eliminan, amplían o reducen. Vicios redhibitorios. Concepto.
Posibilidad de crear nuevos vicios entre las partes. Prescripción. Defensa del
consumidor. Deber de información. Publicidad. Derechos de los usuarios. Cláusulas
abusivas.
Unidad XII: Revisión de los contratos
Concepto. Fundamento de la revisión contractual. Deferencia con el caso fortuito. La
teoría de la imprevisión. Efectos. Impacto en el acto jurídico. La cláusula de exclusión.
Unidad XIII: Extinción de los contratos
La extinción y la ineficacia de los contratos. Cumplimiento normal. Frustración del fin
del contrato. Casos de la coronación. Diferencia con el caso fortuito. Hechos jurídicos
extintivos; confusión, caducidad, imposibilidad de cumplimiento, muerte del deudor en
los contratos inherentes a la persona. Concepto. Breve referencia a la distinción entre
caducidad y prescripción. Actos jurídicos extintivos: rescisión, resolución, revocación,
renuncia. Ineficacia total y parcial, Distinción entre nulidad e inoponibilidad. Distinción
con las formas de culminación de las obligaciones.
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Unidad XIV: Los cuasicontratos
La gestión de negocios. Concepto. Requisitos. Capacidad. Obligaciones del gestor.
Obligaciones del dueño del negocio. Ratificación. Empleo útil. Concepto. Requisitos.
Capacidad. Obligaciones de los derechohabientes. Deferencias con el enriquecimiento
sin causa. Pago indebido.
Unidad XV: Contrato de compraventa
Compraventa. Concepto. Caracteres. Compraventa manual. Compraventa dejación.
Ventas forzosas; enunciación del Código Civil. Elementos. Capacidad. Precio:
requisitos y determinación. Precio en moneda extranjera. Transmisión de dominio.
Obligaciones del vendedor y del comprador. Cláusulas especiales. Pacto de reventa,
retroventa, preferencia, mejor comprador, ad gustum. Restricciones en materia de
muebles. Concepto de consumidor. Deber de información. Compraventa a domicilio,
telefónica, por correspondencia. Venta de cosa ajena y cosa futura. Boleto de
compraventa. Contrato de Permuta.
Unidad XVI: Contrato de cesión de créditos
Cesión de créditos y de derechos. Concepto. Caracteres. Capacidad para ceder.
Ductilidad del contrato: asimilación a la compraventa, la permuta, la donación. Cesión
en garantía. Objeto, principio general. Prohibiciones del Código Civil. Cesión de
derechos hereditarios. Cesión de derechos y obligaciones: cesión de contrato y de boleto
de compraventa. Forma: principio general. Casos especiales. Obligaciones de las partes.
Efectos entre partes. Efectos ante terceros: terceros interesados, embargo del crédito.
Notificación al deudor cedido. Concurso o quiebra del cedente. Actos conservatorios.
Concurrencia de cesionarios. Actos conservatorios. Cesión de crédito prendario.
Cesiones realizadas el mismo día. Cesión parcial. Evicción en la cesión. Cesión de
derechos inexistentes. Solvencia del deudor. Reglas Subsidiarias. Cesión de la posición
contractual.
CRONOGRAMA:
CLASE 1 UNIDAD 1
CLASE 2 UNIDADES 2 Y 3
CLASE 3 UNIDAD 4 Y 5
CLASE 4 UNIDAD 6 Y 7
CLASE 5 UNIDAD 8 Y 9
CLASE 6 UNIDAD 10 Y 11
CLASE 7 PRIMER PARCIAL
CLASE 8 UNIDAD 12
CLASE 9 UNIDAD 13
CLASE 10 UNIDAD 14
CLASE 12 UNIDAD 15
CLASE 13 UNIDAD 16
CLASE 14 SEGUNDO PARCIAL
CLASE 15 RECUPERATORIO
CLASE 16 FIRMA DE LIBRETAS
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ESTRATEGIA METODOLÓGICA:
La presente asignatura se dictará en forma cuatrimestral, en (4) cuatro horas reloj por
semana. Mediante el empleo del método de enseñanza deductivo-inductivo, el educador
resaltará la importancia de cada tema, recurriendo al análisis de casos, y a trabajos
prácticos en los puntos del programa que así lo requieran para una mayor comprensión
del tema.
EVALUACIÓN:
Para la obtención de la regularidad administrativa y académica, el estudiante deberá
asistir al 75% de las clases y aprobar dos parciales escritos, con la posibilidad de un
recuperatorio para uno de ellos. El estudiante deberá presentarse a rendir examen final
con el conocimiento del total de los puntos del presente programa estudiado.
BIBLIOGRAFÍA
CABRERA, Omar. “Contratos; Elementos y Generalidades”. Buenos Aires. Ed. Praxis
jurídica, 2022. libreria@[Link] , [Link]
ABATTI, Enrique: “Cuatrocientos modelos de contratos en el nuevo Código civil y
comercial”. Buenos Aires. Ed. DyD. 2016.
RIVERA Julio César, MEDINA Graciela Código Civil y Comercial de la Nación
Comentado 6 Tomos. 2015
ZAGO Jorge y GARRIDO Fortunato: Contratos Civiles y Comerciales. 2 V Actualizada
por Lidia Garrido-Ed. Universidad, 2015.
FARINA Juan M.: Contratos Comerciales Modernos, Modalidades de la contratación
empresaria. 2 V. Ed. Astrea, 2011.