NOTARIA DIECISEIS DEL CÍRCULO DE

SANTIAGO DE CALI

CODIGO No.7600100016

NIT. No. 31.296.641

ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO: MIL VEINTIDOS (1.022)

FECHA: VEINTICUATRO (24) DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL VEINTIDOS (2022)

NATURALEZA JURÍDICA: PODER GENERAL.--------------------------------------------------

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO

PODERDANTE: YESENIA RUTH CASANOVA TRUJILLO, C.C. No. 38.885.987 ------

APODERADO(A): ARMANDO ANCIZAR OSORIO PELÁEZ, C.C. No. 16.737.038.

LA SUSCRITA NOTARIA DIECISEIS (16) DEL CIRCULO DE SANTIAGO DE CALI,

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ANA DOLORES GARCIA ANDRADE
NOTARIA DIECISEIS (16) DEL CIRCULO DE CALI
En la ciudad de Santiago de Cali, departamento del Valle del Cauca, República de
Colombia, a los VEINTICUATRO (24) días del mes de SEPTIEMBRE de dos mil
Veintidós (2.022), ante el despacho de el(la) Doctor(a) ANA DOLORES GARCIA
ANDRADE Notaria Dieciséis (16) del círculo de Santiago de Cali, Compareció (el, la,

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los, las) señor (a, es, as) YESENIA RUTH CASANOVA TRUJILLO, mayor (es) de
edad, domiciliado (a, s, as) en CALI, Identificado (a, s, as) con la cédula de
ciudadanía No (s). 38.885.987, de estado civil SOLTERO(A) CON UNION MARITAL
DE HECHO, persona hábil para otorgar, y manifestó:
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ESTIPULACIONES --------------------------------------------------------------------------------------
PRIMERO: Que estando en pleno uso de sus facultades mentales y sin coacción
alguna confiere PODER GENERAL amplio y suficiente con las irrestrictas facultades
dispositivas y administrativas, (el, la, los, las) señor (a, es, as) ARMANDO ANCIZAR
OSORIO PELÁEZ mayor (es) de edad, domiciliado (a, s, as) en CALI, Identificado
(a, os, as) con (la cédula de ciudadanía) No (s). 16.737.038, para que en nombre y
representación del poderdante ejecute y celebre, los siguientes actos o contratos: -----
a) Para que administre los bienes del poderdante, recaude sus productos y celebre
con relación a ellos toda clase de contratos de disposición o de administración; b)
Para que exija, cobre y perciba cualesquiera cantidades de dinero, o de otras
especies, que se adeuden al poderdante, expida los recibos y haga las cancelaciones
correspondientes; c) Para que exija y admita cauciones que aseguren los créditos
reconocidos o que se reconozcan a favor del poderdante, sean reales o personales;
d) Para que por cuenta de los créditos reconocidos o que se reconozcan a favor del
otorgante, admita a los deudores, en pago, bienes distintos de los que estén
obligados a dar los deudores y para que remate tales bienes en juicio; e) Para que
exija cuentas a quienes tengan la obligación de rendirlas al exponente, las apruebe o
impruebe, y pague o perciba según el caso, el saldo respectivo, y otorgue el finiquito
correspondiente; f) Para que condone total o parcialmente las deudas a favor del
poderdante y para que conceda a los deudores esperas para satisfacer sus
obligaciones, pudiendo firmar en esos casos los acuerdos o documentos que se
precisen; g) Para que enajene a título oneroso los bienes del poderdante sean
muebles o inmuebles, sean presentes o futuros y para que adquiera para el otorgante
bienes de la misma especie. Parágrafo: Venda a quien considere conveniente,
pudiendo adquirir para si mismo(a), Parágrafo 1: Mi poderdante podrá fijar y/o recibir
el precio. Parágrafo 2: Conforme a la Ley 2010 de 27 de Diciembre de 2019, mi
poderdante podrá hacer bajo la gravedad de juramento las declaraciones necesarias
en cumplimiento de esta facultad. Parágrafo 3: En virtud de esta facultad, mi
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Apoderado queda expresamente autorizada para que responda la indagación
correspondiente a la Ley 258 de 1996 en los términos que considere necesarios, para
que cancele Afectación a Vivienda Familiar y/o Patrimonio de Familia Inembargable si
es del caso. h) Para que ratifique ampliamente en nombre del poderdante, contratos
de compraventa o de permuta de inmuebles, celebrados por él; i) Para que haga
donaciones entre vivos de bienes del poderdante, muebles o inmuebles presentes o
futuros, y para que obtenga la insinuación o insinuaciones necesarias; j) Para que
adquiera obligaciones en nombre del poderdante, ya sea que las mismas provengan
de operaciones de crédito celebradas con instituciones financieras o con particulares
o que provengan de cualquier tipo de contrato comercial que celebren en nombre del
mismo. En desarrollo de esta facultad la mandataria queda investida de amplias
facultades para asegurar tales obligaciones con los bienes del poderdante, ya se trate
de hipotecas sobre sus bienes inmuebles, de prendas sobre sus bienes muebles, de
garantías fiduciarias, o de cualquier mecanismo de fuente de pago. k) Para que
acepte, con o sin beneficio de inventario, las herencias que se defieran al poderdante,
para que las repudie y para que acepte o repudie los legados o donaciones que se le
hagan; l) Para que nove las obligaciones del poderdante o las contraídas en favor de
él y para que transija los pleitos, deudas y diferencias que ocurran relativos a los
derechos y a las obligaciones del poderdante; ll) Para que someta a la decisión de
tribunales de arbitramento, constituidos de acuerdo con la Ley o con la costumbre, los
pleitos, deudas y diferencias relativos a los derechos y obligaciones del poderdante y
para que lo represente en la substanciación del juicio o de los juicios arbitrales
respectivos; m) Para que tome para el poderdante o de por cuenta de él, dinero en
mutuo, con facultad de estipular tipo de interés, plazo y demás condiciones y suscriba
los correspondientes instrumentos de deuda; n) Para que celebre en nombre del
poderdante todo tipo de negocios fiduciarios ya se trate de contratos de fiducia
mercantil o de simples encargos fiduciarios, bajo las modalidades de fiducia de
inversión, fiducia de administración, fiducia inmobiliaria, o cualquier otra modalidad,
independientemente de que el poderdante actúe como fideicomitente constituyente o
como beneficiario. En desarrollo de esta facultad la mandataria queda facultada para
escoger la sociedad fiduciaria, pactar con ella honorarios y comisiones, así como
todas las condiciones económicas y jurídicas de cada contrato; ñ) Para que celebre
en nombre del poderdante todo tipo de operaciones activas y pasivas en el mercado
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público de valores Colombiano; en especial queda facultada para intervenir en
nombre del poderdante en todo tipo de operaciones del mercado bursátil, ya se trate
de compra o venta de títulos, de la celebración de contratos de reporto (repos) activos
o pasivos, de fondeos, o de cualquier otra naturaleza siempre y cuando sean propias
de este mercado. Esta facultad permite a la mandataria celebrar contratos con
cualquiera de los actores del mercado público de valores, pudiendo impartir órdenes
para celebrar operaciones o celebrar con ellos mandatos para la realización de las
mismas; o) Para que constituya servidumbres activas o pasivas, a favor o a cargo de
los bienes inmuebles del poderdante; p) Para que celebre contratos de sociedad de
cualquiera naturaleza y clase y aporte en relación con ellas cualquier clase de bienes
de propiedad del mandante, trátese de bienes muebles o inmuebles, con expresa
facultad para estipular el monto del capital social así como la forma de administrar y
de liquidar tales sociedades. La presente facultad se extiende igualmente para la
celebración de contratos de cuentas en participación, ya sea como gestor o como
aportante, con la facultad de estipular todas sus condiciones económicas y jurídicas;
q) Para que celebre a nombre del poderdante, contratos de sociedad o de cuentas en
participación y aporten cualesquiera clase de bienes del poderdante, independiente
de cuál sea el nivel de responsabilidad que adquiera dentro de las mismas; r) Para
que celebre con entidades financieras contratos de cuenta corriente o contratos para
cualquier otra modalidad de depósitos tales como cuentas de ahorro, depósitos a
término, cualquier modalidad de cuentas fiduciarias, etc.; y administre dichos
productos con las más amplias e irrestrictas facultades, dentro de las cuales se
incluyen de forma meramente enunciativa las siguientes: r1- Solicitar Tarjeta Débito;
r2- Solicitar Cambios de Clave de las Tarjetas Débito o Crédito; r3- Solicitar
Chequeras; r4- Autorizar movimientos, traslados y giros desde y hacia mis Cuentas
Bancarias; r5 – Para que cancele cuentas bancarias y/o cancele Tarjetas Débito o
Crédito. r6- Administrar en general TODOS los Productos Financieros del
Poderdante sin restricciones de ningún tipo. rr) Para que gire, ordene girar, endose,
proteste, acepte y afiance todo tipo de títulos valores en todas sus manifestaciones y
para que haga toda clase de negocios relacionados con los instrumentos
negociables; s) Para que represente al poderdante ante cualesquiera corporaciones,
funcionarios o empleados de los órdenes legislativo, ejecutivo, judicial, contencioso,
administrativo, coactivo, en cualesquiera peticiones, actuaciones, actos, diligencias o
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gestiones en que el poderdante tenga que intervenir directa o indirectamente, sea
como declarante, demandante o como demandado, o como coadyuvante de
cualquiera de las partes, o sea para iniciar o seguir tales peticiones, acciones
judiciales de cualquier naturaleza o actuaciones, actos, diligencias o gestiones. Esta
facultad incluye la de conciliar y transigir en nombre de la poderdante; t) Para que
concurra a juntas generales de acreedores de carácter judicial o extrajudicial y acepte
o deseche en ellas las propuestas de arreglo que se hagan e intervenga en los
nombramientos que en ella deban hacerse; u) Para que desista de los juicios,
gestiones o reclamaciones en que intervenga a nombre del poderdante, de los
recursos que en ellos interponga y de las actuaciones o incidentes que promueva; v)
Para que intervenga con las más amplias facultades, en las votaciones,
funcionamiento, reforma, disolución, fusión, escisión y liquidación de las sociedades o
compañías de que el poderdante sea socio o accionista, así como en la división de
los bienes de dichas sociedades o compañías; w) Para que celebre en nombre del
poderdante cualquier tipo de contrato comercial o civil, orientado a la adquisición de
derechos económicos, independiente de cuál sea la fuente en la que se origine, con
facultad para pactar los términos económicos y jurídicos de cada negociación; x) Para
que arriende, ya sea por escritura pública o mediante documento privado, los bienes
muebles o inmuebles del poderdante y celebre respecto a estos, contratos de
administración; y) Para que contrate los servicios de profesionales, otorgue y revoque
poderes total o parcialmente y revoque delegaciones, y en general, para que asuma
la personería del poderdante siempre que lo estime conveniente, de manera que en
ningún caso quede sin representación en negocios que le interesen, ya se refieran a
actos dispositivos o meramente administrativos. z) Para que cobre la Mesada
Pensional del Poderdante, para lo cual podrá adelantar todos los trámites pertinentes
y necesarios para dichos efectos ante cualquier Entidad vinculada al Sistema de
Seguridad Social Integral, incluyendo a las Entidades Financieras involucradas en el
efectivo pago de la misma. Aa) Para que realice TODA clase de trámites ante la
Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales-DIAN, tales como modificación,
actualización o cancelación de RUT, solicitud y notificación de la habilitación de
Mecanismos Digitales, solicitud y notificación de Resoluciones de Facturación,
radique en mi nombre cualquier solicitud, derecho de petición o similares y para que
se notifique de la respuesta a los mismos, para que se notifique personalmente de
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cualquier acto administrativo expedido por esta Entidad e interponga los Recursos de
Ley contra los mismos si lo considera pertinentes, y en general para que lleve a cabo
cualquier tipo de trámite o gestión ante esta Entidad con las más amplias facultades.
Ab) Para que en nombre de (la, el, los) poderdante(s) realice todo tipo de trámites y
firme todos los documentos público y/o privado ante la secretaria de tránsito, para el
traspaso, pignoración y/o des pignoración u otro tramite que se requiera para la
compra y venta de los vehículos, retire los vehículos inmovilizado ya sean por el
tránsito, fiscalía o policía, como también para que representa a (la, el, los)
poderdante(s) ante las aseguradoras, audiencias de conciliación, reclamaciones y de
más tramites. Ac) El (la) apoderado(a) podrá notificarse, pactar formas de pago,
plazos, gestione todos los trámites, reclame y firme cuanto documento público y/o
privado sean necesarios ante las autoridades de Transito para solicitar la financiación
correspondiente a las multas, foto multas y/o comparendos las cuales se encuentren
a nombre de (la, el, los) poderdante(s), igualmente para cancelar, solicitar los
correspondientes paz y salvos, para tener voz y voto y para representarlo plenamente
en todas las diligencias en que fuere necesaria la presencia de (la, el, los)
poderdante(s). Ad) Para que en nombre de (la, el, los) poderdante(s) constituya
Reglamento de propiedad horizontal, realice Reformas del reglamento de propiedad
horizontal, modifique y/o realice adiciones al reglamento de propiedad horizontal,
realice liquidación de la comunidad, y gestione todos los trámites, reclame y firme
cuanto documento público y/o privado sean necesarios y en general para que lleve a
cabo cualquier tipo de trámite o gestión ante la entidad competente con las más
amplias facultades. -----------------------------------------
SEGUNDO.- ACEPTACIÓN ---------------------------------------------------------------------------
Presente (el, la, los, las) señor (a, es, as) ARMANDO ANCIZAR OSORIO PELÁEZ,
de las condiciones civiles antes mencionas declara (n): Que acepta el poder general
amplio y suficiente que por medio de esta Escritura Publica le confiere (el, la, los, las)
señor (a, es, as) YESENIA RUTH CASANOVA TRUJILLO, de las condiciones civiles
antes mencionadas, y que lo ejercerá oportunamente y en la forma de términos en
que fue
otorgado.-------------------------------------------------------------------------------------------------
ADVERTENCIA: Se les informa a los Comparecientes que asumen la
responsabilidad que se derive de cualquier inexactitud sobre la información contenida
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en esta escritura, que conocen la Ley en consecuencia saben que la Notaria
responde de la regularidad formal de los instrumentos que autoriza, pero no de la
VERACIDAD de las manifestaciones que los comparecientes o sus apoderados
realicen en ellos. IMPORTANTE: De igual forma el Notario ADVIRTIÓ a los
Comparecientes que las declaraciones emitidas por ellos debe obedecer a la verdad.
Que son responsables penal y civilmente en el evento de que se utilice este público
instrumento con fines fraudulentos o ilegales y les pone en conocimiento lo
consagrado en el Decreto 1957 de Septiembre de 2001 reglamentario de la Ley 526
de 1999 que desarrolló el Artículo 323 de la Ley 599 de 2000. Que se abstiene de dar
fe sobre querer o fuero interno de los comparecientes que no expresaron en este
documento. -----------------------------------
OTORGAMIENTO Y AUTORIZACIÓN: Leído el presente instrumento por los
otorgantes, quienes la encontraron conforme a su pensamiento y voluntad y por no
observar error alguno en su contenido, le imparten su aprobación y proceden a firmarla
con el suscrito Notario quien de todo lo antes expuesto da fe, declarando los
comparecientes estar notificados de que un error no corregido en esta escritura antes
de ser firmada respecto al nombre e identificación de cada uno de ellos, da lugar a una
escritura aclaratoria, que conlleva a nuevos gastos para los contratantes conforme lo
manda el Artículo 102 del Decreto-Ley 960 de 1.970, de todo lo cual se da(n) por
entendido(s) y firma(n) en constancia.
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Derechos Notariales: $ ________. Resolución 755 de ENERO 26 DE 2022,
expedida por la Superintendencia de Notariado y Registro. Recaudo Fondo: $
________. Recaudo Super: $ ________. IVA: $ ________.. Instrucción
Administrativa Nº 26 de 2001 de la Superintendencia de Notariado y Registro. Pago
por Retefuente $ [Link] ORIGINAL ELABORADO EN LAS HOJAS DE PAPEL
NOTARIAL NÚMEROS: PO010659446, PO010659447, PO010659448,
PO010659449. ------------------------------

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PODERDANTE,

YESENIA RUTH CASANOVA TRUJILLO

APODERADO(A)

ARMANDO ANCIZAR OSORIO PELÁEZ

LA NOTARIA

ANA DOLORES GARCIA ANDRADE

CAT- PODER GENERAL YESENIA CASANOVA