“AÑO DE LA ESPERANZA Y EL FORTALECIMIENTO DE LA DEMOCRACIA”
INFORME TECNICO N°001-2026-JASS-RO-MDQ
A : Ing. Cristhian Nicolas Zarate Serva
Supervisor de obra
De : Ing. Jonny Alberto Sánchez Samán
Residente de obra.
Asunto : Informe de revisión del expediente técnico de obra.
Referencia : 1) Orden de servicio N°182 del residente.
Obra: “Ampliación de las redes de agua potable,
alcantarillado y conexiones domiciliarias en el sector III
del anexo La Huerta del distrito de Quilmaná, provincia de
Cañete, departamento de Lima”.
2) Directiva N°017-2023-CG-GMPL (ejecución de obras
públicas por administración directa).
Fecha : 17 de marzo de 2026.
Por medio de la presente me dirijo a usted para expresarle mi saludo y a
la vez en atención a la referencia alcanzarle el informe de revisión del expediente
técnico del proyecto “Ampliación de las redes de agua potable, alcantarillado y
conexiones domiciliarias en el sector III del anexo La Huerta del distrito de
Quilmaná, provincia de Cañete, departamento de Lima”, de acuerdo al artículo
7.2.2 Directiva N°017-2023-CG/GMPL. Que a continuación se desarrolla los
aspectos de este informe:
1. DATOS GENERALES
1.1 Nombre del proyecto : Ampliación de las redes de agua potable,
alcantarillado y conexiones domiciliarias en
el sector III del anexo La Huerta del distrito de
Quilmaná, provincia de Cañete, departamento
de Lima.
1.2 Aprobación de Exp. Téc. : Resolución de Alcaldía N°095-2026-MDQ.
1.3 Sistema de contratación : A precios unitarios
1.4 Modalidad : Por administración directa
1.5 Residente de obra : Ing. Jonny Alberto Sánchez Samán.
1.6 Supervisor de obra : Ing. Cristhian Nicolas Zárate Serva
1.7 Monto de la obra con (IGV) : S/ 323,711.30 soles.
1.8 Plazo de ejecución : 60 días calendario
1.9 Fecha de inicio de obra : 18 de marzo de 2026
1.10 Fecha de término de obra : 16 de mayo de 2026
1.11 Ubicación : Sector III del anexo la Huerta, distrito de
Quilmaná, provincia de Cañete, departamento
de Lima.
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2. BASES LEGALES.
El presente informe se presenta en correspondencia al capítulo 7.2.2 De la
Directiva N°017-2023-CG-GMPL que versa dentro dentro de los quince (15) días
calendario de la designación del residente de obra, para el caso de obras cuyo
plazo sea menor o igual a ciento veinte (120) días calendario; y, dentro de los
treinta (30) días calendario para obras cuyo plazo sea mayor a ciento (120) días
calendario, este último, presenta al supervisor o inspector de obra, un informe de
revisión del expediente técnico de obra, que incluya las posibles prestaciones
adicionales, riesgos del proyecto y otros aspectos que sean materia de consulta.
A la fecha de emisión del informe de revisión del expediente técnico, este último,
no debe tener una antigüedad mayor de tres (3) años de aprobado o de su última
actualización para obras que forman parte de un proyecto de inversión en el
marco del SNPMGI y no mayor a un (1) año para obras que forman parte de una
Inversión de Optimización, de Ampliación Marginal, de Rehabilitación y de
Reposición (IOARR) en el marco del SNPMGI o de ser una obra que no se
encuentre bajo el marco de dicho sistema administrativo; asimismo, el
presupuesto del Expediente Técnico debe contar con precios actualizados con
una antigüedad no mayor de nueve (9) meses para todos los casos.
El supervisor o inspector dentro del plazo de siete (7) días calendario para
obras con plazo menor o igual a ciento veinte (120) días calendario y diez (10)
días calendario para obras con plazo mayor a ciento veinte (120) días calendario,
eleva el informe de revisión del expediente técnico de obra a la OAD, adjuntando
su evaluación, pronunciamiento y verificaciones propias realizadas como
supervisión o inspección.
Si en el informe de revisión del expediente técnico de obra se advierte que
durante la ejecución de la obra se puede generar un incremento neto en el costo
total mayor al quince por ciento (15%) a causa de modificaciones, deficiencias
en cotización de precios, entre otros, y sea validado por el supervisor o inspector
de obra, este último debe solicitar a la OAD la reformulación del expediente
técnico, el cual requerirá un nuevo trámite de aprobación de la modalidad de
ejecución por administración directa, de acuerdo con lo establecido en la
presente directiva.
3. CONTENIDO
Las metas físicas que se ha fijado cumplir son:
Ítem Descripción Unidad Meta
1 Instalación de redes de distribución de agua potable PVC- m 631.65
UF ISO 1452 CL 7.5 DN 63mm
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2 Instalación de redes de distribución de agua potable PVC- m 1,098.66
UF ISO 1452 CL 7.5 DN 90 mm
3 Instalación de redes de distribución de agua potable PVC- m 545.83
UF ISO 1452 CL 7.5 DN 110 mm
4 Instalación de conexiones domiciliarias de agua potable und 162
5 Instalación de micromedidores domiciliarios und 162
6 Construcción de salida de aducción en reservorio existente glb 1
7 Ejecución de línea de aducción con tub. PVC-UF ISO m 24.25
1452 CL 7.5 DN 110mm
8 Instalación de válvula de aire triple efecto DN 63mm und 1
9 Instalación de válvula de purga DN 90mm C/Obras und 1
Civiles
10 Instalación de válvula de purga DN 63mm C/Obras und 1
Civiles
11 Instalación de válvula de compuerta tipo luflex DN 63mm und 6
12 Instalación de válvula de compuerta tipo luflex DN 90mm und 10
13 Instalación de válvula de compuerta tipo luflex DN und 3
110mm
14 Hidrante contra incendio 2 bocas tipo poste cuerpo seco und 1
4. ANALISIS
Luego de revisar el expediente técnico de obra y realizar la compatibilidad
con el terreno insitu, se llega a la conclusión que es compatible lo proyectado en
los planos con el terreno, la cual no habría problemas para poder desarrollar la
ejecución de la obra.
• Se ha verificado las cotas topográficas de los BMs con nivel de ingeniero y
cumple con las alturas correspondientes de los planos.
• Existe la libre disponibilidad del terreno en todos los frentes de trabajos.
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• Los planos de redes de distribución cumplen con las cotas y presiones con
las cual han sido diseñadas.
• El expediente si presenta:
1) INDICE.
2) MEMORIA DESCRIPTIVA
3) MEMORIA DE CALCULO
4)PLANILLA DE METRADOS
05) PRESUPUESTO DE OBRA
(HOJA DE RESUMEN, PRESUPUESTO, ANALISIS DE PRECIOS
UNITARIOS, RELACIÓN DE INSUMOS).
6) FORMULA POLINOMICA
7) CRONOGRAMAS DE OBRA (PROGRAMACION DE EJECUCION DE
OBRAS, CRONOGRAMA VALORIZADO DE OBRA, CALENDARIO DE
ADQUISICIÓN DE MATERIALES).
8) ESPECIFICACIONES TECNICAS
9) ESTUDIOS BASICOS (ESTUDIO TOPOGRAFICO, EMS, INFORME
DE RIESGO).
10) PLANOS DE DISEÑOS.
5. CONCLUSIONES
Según lo analizado llegamos a las siguientes conclusiones:
• El expediente cuenta con los permisos correspondiente, como es la
factibilidad técnica de servicio aprobada por la EPS EMAPA
CAÑETE S.A, y el acta tripartita de compromiso asumidas por las
entidades firmantes (municipalidad distrital de Quilmaná, EPS
EMAPA CAÑETE S.A. y la población beneficiada).
• Según el acuerdo tripartito la entidad municipalidad distrital de
Quilmaná asumirá el costo de maquinarias y equipos incluidos el
operador y combustible para todo el movimiento de tierras que
demande el proyecto, así mismo la adquisición de algunos
materiales, y la EPS EMAPA CAÑETE S.A asumirá la mano de obra
calificada, la población asumirá con los materiales de PVC como
tuberías, accesorios, cajas de concreto con marco y tapa y la mano
de obra no calificada.
6. RECOMENDACIONES
El suscrito recomienda:
• Se presente el informe a la supervisión, según lo establece la norma.
• El inicio de obra se programa para el día 18 de marzo del presente
año, ya que no habría inconveniente alguno para su retraso.
• La entidad deberá de notificar a las partes involucradas sobre el
inicio de obra programada, para que puedan organizarse según al
cronograma de avance de obra.
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Es todo lo que informo a usted para su conocimiento y fines.
Se adjunta anexo 12 informe revisión del expediente técnico de obra.
Directiva N°017-2023-CG-GMPL
Atentamente.
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JONNY ALBERTO SANCHEZ SAMAN
ING. RESIDENTE DE OBRA