DEMOLICION
INTRODUCCION Definición:
La demolición es el proceso planificado de derribo parcial o total de
una edificación, decidido por razones de seguridad, funcionalidad,
estética o renovación urbana.
Importancia:
No es simplemente "destruir"; es un proceso de ingeniería inversa que
requiere planificación estricta para evitar colapsos no controlados y
daños a terceros o a las estructuras vecinas.
Ciclo de vida:
La arquitectura no es eterna; la demolición representa el fin de la
vida útil de una estructura o el inicio de una renovación del
espacio.
CONCEPTOS
Demolición vs. Deconstrucción
Demolición: Derribo rápido (generalmente con maquinaria)
donde los materiales se mezclan y convierten en
escombro.
Deconstrucción (Desmantelamiento): Desarme cuidadoso
pieza por pieza con el objetivo de reciclar materiales
(acero, madera, cancelerías).
CONCEPTOS
RCD
Residuos de Construcción y Demolición
(conocido comúnmente como escombro).
CONCEPTOS
Entibación / Apuntalamiento
Estructuras temporales de refuerzo para sostener partes
inestables y evitar colapsos prematuros durante el trabajo.
Tapial
Barrera provisional (madera o lámina) obligatoria para delimitar el área
de trabajo y proteger a los peatones.
DESARROLLO DEL TEMA
Métodos de ejecución Normatividad
Manual: Uso de herramienta menor (mazos, picos, martillos neumáticos). Ofrece alta Licencia (Art. 56): Según el Reglamento de Construcción de Zacatecas, toda
precisión, ideal para interiores o recuperación de materiales, aunque es más lento y demolición requiere una licencia específica expedida por la Secretaría de Desarrollo
costoso. Urbano.
Mecánica: Uso de maquinaria pesada (excavadoras con brazo hidráulico, cizallas para Protección a Colindancias: Es obligatorio proteger la estabilidad de los muros vecinos
cortar acero). Es el método más rápido y eficiente, pero genera ruido, polvo y vibraciones. y la vía pública mediante tapiales y apuntalamientos.
Explosivos (Implosión): Uso de cargas controladas para edificios de gran altura. Requiere
Manejo de Escombros: Está prohibido dejar material en banquetas o vía pública; debe
cálculos estructurales precisos para que el edificio caiga sobre su propia huella sin
retirarse inmediatamente o confinarse dentro del predio para no obstruir el paso.
afectar el entorno.
Medidas de Seguridad
Seguridad Interna: Uso obligatorio de Equipo de Protección Personal (EPP):
Casco, botas de seguridad, gafas, mascarilla (para el polvo) y arnés para
trabajos en altura.
Seguridad Externa: Colocación de señalización de peligro y riego constante de
agua para evitar nubes de polvo que afecten a los vecinos.
Servicios: Desconexión oficial de luz (CFE), agua (JIAPAZ) y gas antes de iniciar
cualquier trabajo para evitar explosiones o fugas.
DESARROLLO DEL TEMA
Métodos de ejecución Normatividad
Manual: Uso de herramienta menor (mazos, picos, martillos neumáticos). Ofrece alta Licencia (Art. 56): Según el Reglamento de Construcción de Zacatecas, toda
precisión, ideal para interiores o recuperación de materiales, aunque es más lento y demolición requiere una licencia específica expedida por la Secretaría de Desarrollo
costoso. Urbano.
Mecánica: Uso de maquinaria pesada (excavadoras con brazo hidráulico, cizallas para Protección a Colindancias: Es obligatorio proteger la estabilidad de los muros vecinos
cortar acero). Es el método más rápido y eficiente, pero genera ruido, polvo y vibraciones. y la vía pública mediante tapiales y apuntalamientos.
Explosivos (Implosión): Uso de cargas controladas para edificios de gran altura. Requiere
Manejo de Escombros: Está prohibido dejar material en banquetas o vía pública; debe
cálculos estructurales precisos para que el edificio caiga sobre su propia huella sin
retirarse inmediatamente o confinarse dentro del predio para no obstruir el paso.
afectar el entorno.
Medidas de Seguridad
Seguridad Interna: Uso obligatorio de Equipo de Protección Personal (EPP):
Casco, botas de seguridad, gafas, mascarilla (para el polvo) y arnés para
trabajos en altura.
Seguridad Externa: Colocación de señalización de peligro y riego constante de
agua para evitar nubes de polvo que afecten a los vecinos.
Servicios: Desconexión oficial de luz (CFE), agua (JIAPAZ) y gas antes de iniciar
cualquier trabajo para evitar explosiones o fugas.
CONCLUSIÓN
Seguridad ante todo Sustentabilidad
Una demolición exitosa se mide por la ausencia de La industria de la construcción debe transicionar hacia la
accidentes y daños colaterales, no solo por la velocidad de "deconstrucción" para maximizar el reciclaje de materiales y
ejecución. reducir el impacto ambiental.
Responsabilidad Legal
El cumplimiento estricto del reglamento local evita clausuras,
multas costosas y garantiza la seguridad de la comunidad y
los trabajadores.