PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

Laderas Habitables. Red hídrica para la transformación de las

laderas periurbanas del valle del Chillón.

TESIS PARA OBTENER EL TÍTULO PROFESIONAL DE

ARQUITECTO

AUTOR
Paul Omar Montes Neyra

CÓDIGO
20105172

ASESOR:
Augusto Juan Francisco Roman Moncagatta

Lima, septiembre, 2022

 INFORME DE SIMILITUD

Yo AUGUSTO JUAN FRANCISCO ROMAN MONCAGATTA, docente de la

Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Pontificia Universidad Católica del
Perú, asesor de la tesis titulado: LADERAS HABITABLES. RED HÍDRICA PARA
LA TRANSFORMACIÓN DE LAS LADERAS PERIURBANAS DEL VALLE DEL
CHILLÓN.

Del/de la autor(a)/ de los(as) autores(as)

MONTES NEYRA, PAUL OMAR

dejo constancia de lo siguiente:

- El mencionado documento tiene un índice de puntuación de similitud de

15%. Así lo consigna el reporte de similitud emitido por el software Turnitin
el 07/11/2024.
- He revisado con detalle dicho reporte y que cada una de las coincidencias
detectadas no constituyen plagio alguno.
- Las citas a otros autores y sus respectivas referencias cumplen con las
pautas académicas.

Lugar y fecha: Lima, 07 de noviembre de 2024.

Apellidos y nombres del asesor / de la asesora:

ROMAN MONCAGATTA ,AUGUSTO JUAN FRANCISCO

DNI: 10265085 Firma

ORCID: 0000-0003-1069-1119
 RESUMEN

En la ciudad de Lima, el alto costo de predios y falta de oferta de vivienda ha generado

que la población de bajos recursos económicos encuentre como salida el vivir en las
periferias, es decir, hacia los valles de la ciudad, creando nuevos barrios emergentes
en el borde periurbano, ya sea en los valles fértiles o en las laderas, los cuales no
conviven con su entorno agrícola al ser esta desplazada y degradada, perdiendo de
esta forma su identidad.

Dicho escenario se evidencia al presenciar los grandes contrastes entre los barrios de
ladera y el valle con sus canales, pues las laderas de Lima son áridas y sin acceso al
agua en la mayor parte del año. Los barrios emergentes frente al valle suelen ser de
naturaleza precaria y sin planificación, por lo que conlleva a que no tengan los
servicios básicos de saneamiento o la suficiente agua para cultivar o plantar árboles.
Este escenario se repite a lo largos de los valles de la ciudad, por lo que se busca
poder hacer coexistir los paisajes productivos y los barrios en ladera.

Se plantea la unión de valle y ladera a través de los canales de regadío, proyectando

el curso de esta red hídrica hacia las laderas por medio de 3 bocatomas en las cotas
altas del río Chillón. De esta forma, crear una nueva red hídrica hacia los barrios
emergentes el cual se distribuya por gravedad. Llegando al barrio escogido, Nueva
esperanza, con el fin de crear nuevas dinámicas sociales y productivas a través del
agua y así revalorizar la identidad de los valles Limeños.
 INDICE DE CONTENIDO INTRODUCCIÓN

1. Introduccion......................................................................................................4
[Link]...........................................................................................................5 La ciudad de Lima viene desarrollando ya muchos años el tener que enfrentar la de-
3.Láminas.............................................................................................................53
saparición de los valles agrícolas, que es promovido por la pérdida de la identidad y el
[Link] finales........................................................................................89
[Link] bibliográficas...............................................................................90 bajo beneficio que le trae a los pobladores. Es por ello que en gran parte de los valles

de Lima no solo hay desplazamiento a través de la zona productiva, sino también en

las laderas que la contienen, y es así que se forman los nuevos barrios que dan cara a

los valles, pero que carecen de todas sus cualidades.

Estos nuevos barrios carecen de los servicios básicos como el agua, accesibilidad e

infraestructura, ya que se encuentran en una cota alta y de dificil acceso. Es por ello

que se ve como oportunidad el integrar el valle con las laderas a través de sus canales.

Es sabido que los valles van descendiendo hasta llegar al mar, y mientras más al fondo

vayas más alto estarás. Aprovechando las cotas entre el valle y las laderas, se intro-

duce el canal como una extensión del valle, para así irrigar a las distintas comunidades

que se formen y se hayan formado, cambiando la manera de habitar en las laderas por

medio del agua y vinculandolo con el valle.

 01 EL CRECIMIENTO URBANO Y LOS VALLES AGRÍCOLAS
“A la luz de crecimiento y los requerimientos de la metrópoli, se asiste a una situación paradójica: una suerte de enfrentamiento entre las
necesidades de la urbe y el modo en que los agentes articulados en torno al suelo vienen canalizando sus intereses. Mientras la ciudad requiere
espacios para zonas verdes, recreación, protección ecológica, agropecuaria, actividades turísticas, etcétera, los agentes económicos merman tierra
agrícola rápidamente, por fuera de cualquier planificación. Ello muestra la crisis del modo de gestión pública del suelo urbano, periurbano y
rural.”
(Calderón, 2015)
 BORDES URBANOS - RURALES
El plan de ordenamiento territorial de Bogotá (2003), define . Sin embargo establecer un límite entre lo urbano y lo rural
al borde como un correr ecológico, una franja de 50 a 100 siempre ha sido un problema tanto de definición como en lo
metros de ancho en suelo rural paralelo al urbano, el cual real, pues en muchos casos los límites se llegan a desdibujar,
su función es contener los procesos de conurbación de la dificultando la definición entre dónde comienza una y dónde
ciudad, cumplir una función articuladora de la ciudad región. termina el otro. Vejarano (2004) describe al borde como un
límite a lo construido urbano, consolidación de lo suburbano
Por otro lado, el Protocolo Distrital de Pacto de Borde y área de enlace de las relaciones regionales.
(2004) define al borde como un espacio donde se juega el Es decir, se refiere al borde como un límite literal en donde
orden de la ciudad, un lugar de retos y oportunidades. se consolida lo urbano y se mantiene lo rural.

Por ultimo, el Equipo Investigador de áreas Peri-urbanas Por otro lado, la Universidad de Londres con el Equipo
(2000), las áreas rurales son generalmente las que sus- investigador de áreas Peri-urbanas (2000) se refieren al
tentan las dinámicas de la ciudad, ya sea campo, recursos borde como un lugar de encuentro entre lo urbano y
hídricos, bosques, etc, y su degradación requiere buscar rural o sistemas ecológicos, un área diversa para ricos y
otras fuentes alternativas para suplir las necesi- pobres y donde se desarrllan actividades tanto rurales como
dades, aumentando el consumo de tiempo, energpia, institucionales.
transporte y dinero.
Muchas de las ciudades actuales se ven presionadas
por la presión urbana hacia zonas rurales, ya sea agrícolas,
paisajísticas, bordes costeros, etc

BOGOTÁ, COLOMBIA. Fuente Google Earth

LADERAS POTENCIAL-
MENTE HABITABLES ÁREA DE INTERVENCIÓN

LOS VALLES AGRÍCOLAS DE LIMA Y LA EXPANSIÓN URBANA

Lima Metropolitana alberga alrededor de 9 millones de “En la actualidad, la fórmula adoptada por los pobres para
habitantes, lo cual representa la tercera parte de la po- acceder a un lugar donde vivir, desde siempre sin ningún apoyo
blación total del perú y conlleva a que la capital sea una sostenido del Estado, se torna más compleja debido a las
megalópolis, tanto demográficamente como físicamente. La crecientes limitaciones geográficas de terrenos abruptos
capital esta compuesta por 3 valles, el chillón, el rímac que plantean retos existenciales a los «nuevos barrios», los
y el lurin, lo cual convierte a la ciudad en más que un cuales se generan de manera atomizada por grupos de 30 o
desierto como muchos piensan, sino más bien en un lugar 40 familias mediante «ocupaciones hormiga» en territorios en
de tierras fértiles y productivas desde tiempos prehis- los que nunca se imaginó que fuera posible urbanizar, por ser
panicos. Sin embargo, este paisaje productivo esta siendo muy empinados, en zonas de riesgo o reservados para usos
amenazado por el constante crecimiento urbano que se da distintos a los de vivienda.” (Desarrollo o crecimiento urbano
paulatimanete y que urbaniza tierras fértiles. en Lima: el caso de los distritos del sur, 2015, p.229)
Se estima que para el año 2050 la taza de urbanización
llegará al 65%, estando actualmente en 50%. (Carta
mundial por el derecho a la ciudad, 2005). Es decir, tal
como se presencia hoy en día, habrá un mayor problema
para la obteción de viviendas y la zona agrícolas estarían
destinadas a reducirse y peligrar la seguridad alimentaria.

CARABAYLLO CHACLACAYO PACHACAMAC

14 039 Ha 1900 Ha 10 854 Ha
 PÉRDIDA DE LA ACTIVIDAD AGRÍCOLA
Actualmente el propietario de las tierras agrícolas recibe entre 3.50 a 12
dolares por metro cuadrado, los cuales varian dependiendo de que tan cerca
esta de la zona de expansión urbana. Sin embargo, este precio esta muy por
debajo del valor comercial. En las ventas para uso residencial hay dos mo-
dalidades, informal y formal. Las inmobiliarias formales ofrecen al rededor
de 100 dolares por metro cuadrado, mientras que las informales ofrecen
40, siendo estas últimas las que se dan en mayor magnitud y con mayor rapi-
dez. Si bien el mercado de tierras periurbanas responde a una necesidad de
vivienda, estas se dan rompiendo los planes de desarrollo urbano, generando
la urbanización de tierras fértiles y vulnerables, en vez de tierras eriazas.
Mercado de tierras para uso Falta de apoyo estatal a la
residencial. actividad agrícola
02 VALLE AGRÍCOLA DEL CHILLÓN, CARABAYLLO
El lugar de intervención es escogió en el punto más
crítico actualemente que pasan los valles, un punto
en el cual la mancha urbana avanza lentamente y
depreda los paisajes productivos, así mismo parale-
lamente se da el crecimiento de un barrio en ladera
que será visto como una oportunidad para crear un
nuevo tipo de barrio sostenible en convivencia con
el valle.

5 4 UBICACIÓN
Carabayllo esta ubicado al noreste de Lima metropolitana, en la parte baja
del valle del chillón, compuesto practicamente por la vía Túpac Amaru y
el río Chillón, los cuales determinan su crecimiento, ya sea por el valle o
por las laderas. Las dinámicas económicas de Carabayllo son conectadas

1 por la vía principal y esto genera una relación entre la zona agrícola y los
2 diferentes mercados en Lima norte. Su composición morfologica propicia el
3 crecimiento de la población de menos recursos hacia las laderas, siendo una
de sus características principales de Lima norte.
 CARACTERÍSTICAS SOCIALES

HABITANTES DE LOS VALLES AGRÍCOLAS

La población rural de carabayllo actualmente esta siendo reemplaza por las tendencias urbanas
actuales, es decir la actividad agrícola se pierde progresivamente. Sin embargo hay pobladores
agrícolas en Carabayllo que se resisten a la urbanización de sus parcelas, pues esta actividad
es parte de su identidad y reconocen la importancia que tiene esto para la ciudad. Muchos de sus
habtitantes son de origen migrante, en especial de Ayacucho, Piura, Huancavelica, Huancayo, Canta y
Ancash; los cuales no cuentan con estudios completos, donde la mayoria solo tienen primaria. Del
mismo modo muchos de los pareceleros no cuentan con servicios de comunicación, agua y desagüe.
En el distrito de Carabayllo en general, la población economicamente activa se compone en la mayoría
(23%) por trabajos no calificados, comerciantes un 18%, obreros un 15%. En casi el último lugar
se encuentra la población dedicada a la actividad agrícola (2%) y es que la población joven no esta
relacionada a esta actividad debido a la presión urbana y los bajos ingresos que estas generan.
HABITANTES DE LAS LADERAS EN CARABAYLLO

Carabayllo al estar compuesto por laderas, muchos de sus habitantes habitan en ellas, un 40% de
habitantes para ser precisos, y muchos ellos provienen de los desplazamientos masivos a raiz de la
pobreza y la violencia en distintas regiones del país. El 29% de los pobladores de carabayl-
lo tienen la condiciones de pobreza y son casi en su totalidad los que habitan en las
zonas altas de las laderas, ya sea por invasión o por adquisición de lotes informales.
Es esta condición de informalidad es la que los vuelve más vulnerables, debido a no tener los
servicios básicos y ni de accesibildiad. Las viviendas estan compuestas por familias de jovenes padres
de alrededor de 30 años, siendo muchos de esus casos, descendientes de inmigrantes de los
años 80. Esta respuesta de las familias jovenes se debe a la falta de vivienda, o propuestas de
viviendas seguras, perjudicando una correcta continuidad urbana y siendo por ende marginados. Sin
embargo, los habitantes forman pequeñas comunidades o barrios organizados, en los cuales se elige
un dirigente por temporada y son responsables de la viabilidad del barrio y organización de jornadas
de trabajo para mejorar sus condiciones de vida, ya se veredas, escaleras, o enverdecer la ladera.
IMPORTANCIA COMO PAISAJE URBANO RECURSO HÍDRICO
Muchos de los pobladores no son conscientes de la importancia del valle del Chillón, pues al ser El valle esta conformado por el río Chillón, el cual abastece a Lima Norte de agua po-
este reducida por las inmobiliarias o ocupaciones informales, pasan a estar en menos prioridad e inc-
table y de igual manera genera los canales de regadío en la zona agrícola de Carabayllo.
luso vistos como un obstaculo. El recurso hídrico de la cuenca del Chillón dota de agua a la zona
Actualmente tanto el rìo como los canales de regadío estan siendo contaminados a raiz de
norte de Lima, además forma un paisaje verde en las partes más altas del valle, pues actualmente
los asentamientos informales. Esto genera que algunos canales colapsen y se desborden,
el río esta siendo canalizado de manera invasiva con muros de concreto, desvinculando totalmente
ocasionando perdidas en viviendas cercanas, pues los canales son medios de desfogue para el
a la población de un posible paisaje urbano. Por otro lado, el valle agrícola presenta el 60% de
río. La recuperación del río como espacio público y la correcta canalización de para las zonas
abastecimiento de hortalizas y frutas, pues este es conectado a varios mercados como el Unicachi, y
agrícolas son algunos de los retos más importantes para el valle.
llega a ser indispensable para la seguridad alimentaria de la ciudad. Por último el paisaje formado en
sus laderas características, las lomas, creado a raiz de un sistema cíclico natural donde la neblina
acumulada en la parte alta forma vegetación nativa y un paisaje único en laderas.
 PÉRDIDA DEL VALLE AGRÍCOLA
Durante el año 2003 el valle bajo del Chillón aún conservaba la franja
42% 53% 64% 68% más ancha y con más extensión, sin embargo, por el año 2009 ya se evidencia
un crecimiento exponencial de la mancha periurbana, de cual paso del 43% al
57% en el 2018 con relación al valle agrícola. Esta perdida se estima que
seguira progresivamente, pues existen diversos poblados a lo largo de zona
de las laderas que contienen el valle, y estos a futuro formaran parte de la
gran mancha urbana en expansión. Es por esto que se busca generar un borde
periurbano-rural de manera de controlar la expansión. Este borde puede
aprovechar los canales e incluirlos como paisaje contenedor de la mancha
periurbana y buscar la consolidación de estos.
IMPORTANCIA ALIMENTICIA

Carabayllo es conocido como un distrito agricultor, pues este representa el 48%

de todos las parcelas agrícolas en Lima, y dota del de 60% alimentos a la ciudad.
Su mayor producción son los cereales, introduciendo a esta gama, la quinua, que
esta siendo promociado por el estado . Por otro lado las leguminosas y las
hortalizas son vitales para su conservación. Otra campaña por parte del estado
busca otras alternativas de cultivos, optando por los frutales como las paltas,
los arandanos y los mangos; creando consciencia del recurso hídrico y lo practico
de su comercialización.
 CICLO ECOLÓGICO DE LOMAS

El norte de Lima esta compuesto morfológicamente por laderas, pues estas son
un límite territorial de los andes y en donde más que ser tierras simplemente
rocosas, se comienzan a formar un ciclo vegetativo de especies silvestres. La
humedad traida del mar, dirigida por los vientos provenientes del sur hacia el
norte, forman humedad en las partes altas de las laderas, generando en invierno
un paisaje único y totalmente verde donde antes eran rocas. Estas especies
son sustentadas por el agua que recogen de la humedad del aire y
este paisaje dura durante los meses de julio y agosto.
Sin embargo, este ciclo ecológico se ve afectado por las invasiones en las zonas
altas de las laderas, creando una desvinculación entre lo natural y lo urbano.

Lomas de Carabayllo
CRECIMIENTO INFORMAL EN LADERA
El crecimiento en estas zonas se da manera continua, debido al mercado in-
formal de tierras o por las invasiones. Este crecimiento es desordenado y sin
planeamiento urbano por lo que aumenta la vulnerabilidad y su desconexiòn.
Por otro lado, este tipo de expansiòn urbana esta totalmente desligada de
su contexto paisajistico y agrìcola, pues por un lado estos barrios son inva-
sivos con su entorno y por otro no hay un aprovechamiento de los recursos
hìdricos del lugar.
POBLACIÓN VULNERABLE
Muchos de los habitantes de Carabayllo, se ubican en zonas riesgosas y sin
un planteamiento urbano seguirà aumentando. Por un lado en las laderas
de Carabayllo hay localidades que se dan en zonas planas, las cuales son
quebradas y sufren constantemente de inundaciones por huaycos debido al
fenòmeno del niño. Hay pobladores por otro lado que se ubican en pendientes
muy empinadas o con baja resistencia de suelo. Por ùltimo muchos de los que
habitan en la rivera del río se encuentran en área muy vulnerable, pues en el
pasado año 2017, tras la crecida del río Chillón por el fenómeno del niño,
hubieron varias pérdidas de viviendas, sin embargo, no se ha declarado aún
estas zonas como inhabitables.
La principal problemática

LA FALTA DE AGUA
 Una oportunidad
¿Es el agua el medio por el
cual coexistan las laderas y
los valles?
“Los emigrantes al no buscar, o encontrar, soluciones por par- “La construcción de viviendas en terrenos pendientes es normal en
te de los entes gubernamentales o las instituciones dedicadas a la nuestras ciudades, pero, la gran equivocación es que se están con-
construcción de viviendas de diferentes estratos, sin ningún tipo de struyendo viviendas en zonas abruptas y más que todo para familias
control, deciden su propio destino urbano al trazar y construir sus de pocos ingresos, por el bajo costo de las tierras, provocando
viviendas pasando por alto factores de riesgo natural, además de as- que no cuenten con una buena infraestructura y servicios.” (López,
pectos de morfología, espacio público y diseño urbano, deformando la 2004, 99)
ciudad.” (López, 2004, 96)
REDIRIGIR EL CRECIMIENTO URBANO A LAS LADERAS
El crecimiento urbano horizontal esta haciendo desaparecer el valle agrícola, ignorando la impor-
tancia que este tiene para la ciudad, por lo que se propone redirigir el crecimiento urbano hacia las
laderas, hayando en estas una solución y una oportunidad de generar un nuevo tipo de urbanización.
La propuesta se fundamenta en la vía Túpac Amarú que actualmente actua como borde entre la ladera
y el valle, pero también genera la expansión informal sobre las laderas debidido a su naturaleza
articuladora. Para la habitabilidad de las laderas, se eligen zonas de pendiente no más de 35%, pues
es lo máximo aceptable para la urbanización y de igual modo se busca la regeneración de los actuales
barrios en formación.
El caso de Jacobo Hunter, Arequipa
El distrito deJacobo Hunter esta ubicado en una gran extensión agrícola formado por diversos
canales y pequeños cerros. El distrito esta organizado mediante un modelo urbano concreto, en el
cual diferencian claramente entre la zona úrbana, agrícola, eriaza y arequeológica El moddelo urbano
usa vias arteriales como método de borde entre ladera y área agrícola. Si bien estas urbanizaciones en
ladera se dan de manera precaria, estan siendo observados por la Municipalidad para la intervención
en estas y mejorar la calidad urbana.
Apucuntura urbana en el barrio de la Morán en Caracas,
Venezuela (2011).
ESTRATEGIAS PROYECTUALES
¿Cómo realizar un nuevo tipo de barrio sostenible?. El pensar en un ciclo sostenible
para un barrio conlleva a una serie de dificultades y más aún cuando se trata de laderas.
Es por esto que se necesita afrontar diversos problemas como, la expansión urbana, la
- ladera y la falta de articulación de los barrios. Para esto las estrategias
relación valle
son controlar, vincular y articular.
ÁRBOLES FRUTALES: COMO BARRERA Estos tipos de árboles frutales son los recomendados debido a su bajo CULTIVOS DE LABRANZA: ADAPTABLES A LA COSTA Del mismo modo también se propone cultivos aterrazados, de manera que se
consumo de agua y su adaptabilidad a la costa peruana, asi mismo, otorga un pueda trabajar a mayor escala y aportar en la economía del barrio. Así mismo
paisaje agricola diferente en ladera y contribuye al control del crecimiento son cultivos adaptables al clima costero y contribuyen a la seguridad ali-
urbano. Se plantea ubicarlos en la zona alta de la ladera y como sombra en menticia.
los espacios públicos.

MAIZ MORADO
SÁBILA ESPARRAGO FRESAS
PALTA ARÁNDANOS CLIMA: Cálido adaptable en costa
CLIMA: 16 A 26 C° CLIMA: 24 C° CLIMA: 15 - 20 C° RIEGO: Cada 10 a 12 días
CLIMA: 10 a 26 C° CLIMA: 10 a 26 C° CLIMA: 10 a 20 C° RIEGO: Riegos regulares RIEGO: Riego por goteo RIEGO: Riego diario.
RIEGO: Bajo requerimiento RIEGO: Bajo requerimiento RIEGO: Requiere suelo húme- Requiere contenido alto de hume-
Adaptable a clima humedo Requiere suficiente agua en do, bajo requerimiento. dad
su primer año
BIBLIOGRAFÍA
1. López, John, & López, Carlos. (2004). El urbanismo de ladera: un reto ambiental, tecnológico y del ordenamiento
territorial. Bitácora, 8(1). Disponible en [Link]

2. Gálvez, Sergio; Muñoz, Pablo; Rodríguez, Luis. (2014) Vivienda en laderas, en el marco de las zonas de intervención
de los PUIs. Disponible en [Link]

3. Caballero, Elsa. (2011). El concepto de ladera urbana. [Link]

view/2549/2304

4. Vasco, C.; Velasco V.; Niño A. (2005). El borde como espacio articulador de la ciudad actual y su entorno.

5. Canziani, A. J. (2007). Paisajes culturales y desarrollo territorial en los Andes. Lima: Departamento de Arquitectu-
ra-PUCP.
 LADERAS HABITABLES
La ciudad de Lima, ubicada en Peru, cuenta con 3 cuencas hidrográficas, que abastecen a toda
la ciudad de agua y vegetación. Pese a ser una ciudad desértica, esta se ve enverdecida por los
valles agrícolas, siendo parte de su paisaje natural y productivo. Sin embargo, estos valles se

Red hídrica para la transformación de las laderas ven amenazados por el crecimiento urbano desmedido, el tráfico de terrenos y la pérdida de la
activdad agrícola. En estos últimos 15 años se ha percibido drámaticamente la pérdida de gran

periurbanas del valle del Chillón parte del valle del Chillón y Pachacamac, siendo el primero, el que más abastece a la ciudad
de Lima con hortalizas y legumbres. Paralelamente a la desaparición de los valles, se viene ex-
perimentando un crecimiento urbano en las laderas que definen el valle, convirtiendose en una
oportunidad para el proyecto y crear asi unos barrios sostenibles y en convivencia con los valles.
LADERAS POTENCIALMENTE
HABITABLES ÁREA DE INTERVENCIÓN

1. Vista desde la ladera periurbana 2. Valle agrícola del Chillón 3. Río Chillón 4. Lomas en temporada húmeda 5. Área de lomas en temporada seca

El lugar de intervención es escogió en el punto más PROBLEMAS URBANOS

crítico actualemente que pasan los valles, un punto
CRECIMIENTO URBANO Y PÉRDIDA DEL VAL-
en el cual la mancha urbana avanza lentamente y LE PRODUCTIVO
depreda los paisajes productivos, así mismo parale- El principal problema del cual parte el proyecto, en temas
lamente se da el crecimiento de un barrio en ladera urbanos, es el incremento de la vivienda en valle, el cual se
que será visto como una oportunidad para crear un da por falta de acceso a áreas urbanizables. y que en con-
secuencia urbanizan áreas productivas
nuevo tipo de barrio sostenible en convivencia con
el valle.

CARABAYLLO CHACLACAYO PACHACAMAC

14 039 Ha 1900 Ha 10 854 Ha

5 4

EL VALLE DEL CHILLÓN

LADERAS Y VALLE DESCONECTADOS
El valle del chillón es el paisaje agrícola con más pro- Si bien el valle cuenta con una gran red hídrica y de veg-
ductividad en la ciudad de Lima, contando con un 52% etación, la ladera no puede acceder a esta debido a los
del abastecimiento de alimentos a los ciudadanos, Es diferentes niveles de cotas, lo cual convierte al barrio en
por ello que se escoge como punto de partida ante la ladera en un a zona árida e infertil
problemática de su desaparición. Así mismo el valle del
Chillón es irrigado por el Rio Chillón, el segundo río con

1
mas caudal de la ciudad, y al mismo tiempo uno de los
más contaminados. Actualmente el valle del Chillón
cuenta con un 33% de actividad agrícola y un 67% de
viviendas periurbanas, lo que revela la lenta pero segu- 2
ra desaparición de esta actividad. Y de estas viviendas
periurbanas, el 40% pertenecen a viviendas en ladera.
3

Pachacamac 41% Agrícola 33% Viviendas en parte baja 60%

ÁREAS VULNERABLES A SER HABITADAS

En las laderas hay 2 tipos de áreas vulnerables a evi-
tar, la cuales son las quebradas, que son vias de paso
de los huaicos, y las pendientes muy altas, que se dan
generalmente en las partes mas altas de la ladera. Por
Chaclacayo 7% Carabayllo 52% Periurbano 67% Viviendas en ladera 40% otro lado, el valle en si mismo, es de alta vulnerabili-
dad, debido a que el río en ciertas épocas tiende a des-
bordarse.

42% 53% 64% 68%

PFC LADERAS HABITABLES

Red hídrica para la transformación de las laderas periurbanas del Chillón
PAUL MONTES NEYRA
Octubre, 2022
Tesis para optar por el título de arquitecto Aproximación
Facultad de Arquitectura y Urbanos de la Pontificia Universidad Católica del Perú Desaparición de los valles y las laderas como oportunidad
L01
 Actualmente existe un bosque privado el cual es
OPORTUNIDAD
PROBLEMAS DEL LUGAR
irrigado aprovechando los canales de regadío del
valle, introduciendolos a la ladera

DESCONEXION DEL VALLE Y LAS LADERAS

LOMAS COSTERAS
Actualmente más del 40% de viviendas en Carabayllo y el valle del Chillón son edificadas en zonas
de laderas, siendo estas caracterizadas por ser un lugar rocoso y sin acceso al agua, lo cual dis-
Las lomas costeras son un ecosistema frágil que se
FALTA DE AGUA
minuye el precio del terreno y es más accesible a los ciudadanos de menos recursos. Sin embargo,
da en temporadas de invierno, y los cuales rever- estas laderas urbanizadas estan insertas en un contexto agrícola, de río de canales de regadío, los
decen las laderas de Lima, este fenómeno natural cuales no pueden ser aprovechados debido a la división topográfica natural de las laderas.

El agua es obtenido por medio de camiones cister- CANALES DE REGADÍO

se da debido a la gran presencia de humedad en el
ambiente.
na, los cuales, lo el precio por galón supera el pod-
División topográfica División topográfica

Estos canales cuentan con aproxi-

er adquisitivo de los vecinos, y lo que dificulta el madamente, 1 metro de ancho, los
cuales ya llegando a la zona periur- ÁREAS ROCOSAS Valle agrícola

poder si quiera sembrar un arbol bana se ven contaminados por los Las laderas de Carabayllo cuenta con una gran
desechos y desmontes. cantidad de material rocoso, los cuales son usados
para la construcción de pircas en las cimenta-
ciones. Ladera periurbana Valle agrícola Ladera periurbana

LAS LADERAS Y EL AGUA COMO OPORTUNIDAD

Esta desconexión del recurso hídrico y las laderas, se da por las diferentes cotas de acceso, lo cual
en cortos tramos es casi imposible trasladar los canales hacia las laderas altas. Es por ello que
se aprovecha la naturaleza misma de los valles como una oportunidad para irrigar las distintas
laderas colindantes. La estrategía primaria del cual parte el proyecto, es trasladar el agua desde la
cota alta del valle, introduciendola lentamente a las laderas periurbanas.

ESPACIOS PÚBLICOS ÁRIDOS BARRIO EN LADERA CANALES EN EL VALLE

La naturaleza de las laderas limeñas son áridas, y El Barrio Nuevo Mirador cuenta con poco mas
Canales de regadio que van siendo olvidados por el
de 15 años y sería el lugar de intevención para la
pese a esta realidad muchos son los que optan por INCREMENTO DE VIVIENDAS canalización de las laderas como modelo de barrio.
avance de la mancha urbana, se propone rescatar
habitarla. La peculiaridad de la zona es que se ubi- Este incremento de viviendas se da debido al traf- estos canales e introducirlos a la ladera.
ca frente a un valle agrícola. ico de terrenos y pérdida de la actividad agrícola
debido al bajo valor que esta tiene. Las viviendas
no cuentan con más de 2 pisos.

VIVIENDAS EN ZONAS VULNERABLES

Muchas de las viviendas son ubicadas en la parte VIVIENDAS CON HUERTOS
alta de la ladera, la cual por su pendiente es una
A lo largo de la avenida Túpac Amaru, hay algunas
zona vulnerable, así mismo, algunas viviendas son
viviendas que aprovechan el canal de regadío del
ubicadas en zonas donde pasa el huayco.
valle y lo proyectan para su vivienda por medio de
bombas hídricas.

PFC LADERAS HABITABLES

Red hídrica para la transformación de las laderas periurbanas del Chillón
PAUL MONTES NEYRA
Octubre, 2022
Tesis para optar por el título de arquitecto
Facultad de Arquitectura y Urbanos de la Pontificia Universidad Católica del Perú Falta del agua y los canales del valle como oportunidad
Aproximación
L02
ESTRATEGIAS URBANAS
CAPTAR AGUA DE BOCATOMAS
A través de 3 bocatomas del río Chillón se busca proyectar la red hídrica hacia
las laderas periurbanas.

INTRODUCIR CANAL A LA LADERA

Una vez introducido a la ladera se busca llegar a una cota que pueda llegar a distribuir
agua a todos los barrios de la ladera.

NUEVO BORDE
El canal ayudaría a controlar el crecimiento y proteger las lomas costeras.

BORDE VEGETATIVO
PARQUE AGRÁRIO Y LOMAS COMO BORDE
CANALIZAR LA LADERA Aprovechar el canal principal para generar un borde natural que controle el crecimiento
urbano en ladera, consolidando este borde como un espacio público para el barrio. Se propone un parque agrário como delimitador del crecimiento actual, el cual fun-
BARRIOS SOSTENIBLES Se busca que la ladera sea irrigada por una red hídrica que proporcione nuevas opor- cione como área de investigación universitaria para la ciudad, así mismo se plantean
tunidades y una nueva percepción de los barrios en ladera minihuertos de alquiler para los ciudadanos, y así revalorizar las parcelas.
Se propone que a futuro, estos canales de lugar a nuevos barrios, funcionando como
ejes que habiliten e incentiven el crecimiento urbano por las laderas.

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Red hídrica para la transformación de las laderas periurbanas del Chillón
PAUL MONTES NEYRA
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Masterplan urbano
Proyección de los canales del valle. L03
ESTRATEGIAS SISTEMA HÍDRICO
IRRIGACIÓN

Primer canal en ingresar al barrio Segundo canal se bifurca del primero Tercer canal se bifurca del segundo
Los canales ingresan al parque de humedales para ser limpiados

1 2 3

NUEVO PARQUE HUMEDAL

Reubicar viviendas en zona vulnerable a huaycos Contener el barrio con una zona productiva que se alimente de los canales Irrigar el parque en 3 tiempos distintos

EJE CENTRAL

Conectar el parque con 2 anillos de circulación Sectorizar el parque en 4 zonas Consolidar el parquea través de 4 programas comunales

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ESTRATEGIAS
L04
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MASTERPLAN
L05
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L06
SISTEMA HÍDRICO HUMEDAL + RESERVORIO

HUMEDAL ATERRAZADO

CANAL EN CALLE PRINCIPAL

CANAL DE INFILTRACIÓN

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L07
SISTEMA VEGETAL
1 ÁRBOLES DE POCA AGUA

2 ÁRBOLES FRUTALES

3 CULTIVOS EN HUERTOS URBANOS

4 ESPECIES HERBÁCEAS ARBUSTIVAS

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L08
SISTEMA DE CAMINOS
RUTA DE LOMAS

ANILLO VEHICULAR CON TRATAMIENTO PEATONAL

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L09
 HUERTOS URBANOS
SISTEMA COMUNAL

MAESTROS PICAPEDREROS

TIPOS DE SUELOS ROCOSOS ELEMENTOS DE PIEDRA

MURO Y CANAL

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PFC
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NEYRA Facultad
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por el título
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y UrbanosCatólica
Pontificia Universidad
y Urbanismo
de la Pontificia
del PerúUniversidad Católica del Perú
L12
PARQUE HUMEDAL ZONA ALTA
Esta zona tiene contacto con el ecosistema de lomas cos-
teras, las cuales debido a la gran humedad que presentan,
todo se reverdece. Esta humedad puede ser usado para
complementar al canal superior, pues en las temporadas
humedas, el caudal baja.

SITUACIÓN ACTUAL
Actualmente es una zona rocosa e inhabitada de dificil ac-
ceso. Tampoco se aprovecha el ecosistema de las lomas
costeras para obtener agua para el barrio. Se propone una
serie de caminos que articulen el barrio con los nuevos
huertos urbanos.

Vista actual de la parte alta del barrio

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L13
VISTAS DE LA ZONA ALTA Plataformas de captación de agua

Vista hacia la zona alta del barrio

Torre atrapaniebla

Vista hacia el parque desde la zona alta

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ISOMETRÍA GENERAL
L14
PARQUE HUMEDAL ZONA INTERMEDIA
Está ubicado en la parte media del barrio, donde confluy-
en los dos anillos peatonales que conecta toda la ladera. Axonometría del parque humedal
En este parque humedal se encuentran dos equipamientos
comunales, el comedor y la guardería, los cuales estan a
unfácil acceso

SITUACIÓN ACTUAL

La actual zona donde se encuentra el parque en la zona

intermedia es un área inhabitada con una serie de caminos
de trocha. Es una superficie rocosa y de pendiente media,
pero sin embargo puede ser accedido por todos en el bar-
rio.

Vista actual del parque desde arriba.

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L15
 Sección de la plaza de niños
VISTAS DE LA ZONA MEDIA

Vista del área lúdica del parque

Axonometría del comedor comunal Axonometría de la guardería con hemeroteca

Vista hacia el comedor desde la plaza inferior

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L16
PARQUE HUMEDAL ZONA BAJA
La parte inferior del parque esta conectada con la Av. Túpac
Amaru, la cual conecta con el resto de la ciudad. Frente a
esta zona se encuentra el paradero de mototaxis y buses.
Desde esa zona se puede apreciar el valle agrícola.

SITUACIÓN ACTUAL

Actualmente el acceso es dificil, debido a que se ha tra-

bajado la pendiente del terreno, por lo que el usar auto es
complicado y por ello optan por el uso de mototaxis. Se
plantea el usar vías de acceso más suaves y rampas peato-
nales para el ingreso hacia las plazas.

Vista actual hacia el valle agrícola

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 Corte de las plazas de entrada al barrio
VISTAS DE LA ZONA BAJA

Vista hacia el valle agrícola

Axonometría explotada de la feria

Vista desde el valle hacia el barrio

Rampa de ingreso junto al canal

Panel de carrizo para el sol y sombra

del edifio

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L18
 BIBLIOGRAFIA
CONCLUSIÓN
Canziani, A. J. (2007). Paisajes culturales y desarrollo territorial en los Andes. Lima:
Departamento de Arquitectura-PUCP.

El aprovechar de esta manera el recurso hídrico del valle para irrigar a las distintas laderas que Cardona, Omar Darío. (1993). Evaluación de la amenaza, la vulnerabilidad y el riesgo. [Link]
la contienen, nos hace pensar que puede ser un modelo que se puede replicar a lo largo de los [Link]/public/libros/1993/ldnsn/html/[Link]
valles, pues esto indica que el habitar la ladera no es equivocado, sino más bien el como la habi-
Cenca. (s.f). Manual práctico para la reducción de riesgos a desastres en asentamientos humanos
tas. Es por ello que el proyecto parte del agua y desarrolla las potencialidades a través de este
en laderas. Cartilla No.02 Tecnologías constructivas apropiadas para la reducción de riesgos.
recurso, cambiando el espacio público, productividad, la vegetación y demás.
Cesal. (2016). Convenio de habitalidad básica. Guía manual de mitigación de riesgo en laderas.
Sí bien en un principio no se interfiere en la vivienda como tal, se propone el darle una calidad Colas, A., Morel, J. y Garnier, D., «Yield design of dry‐stone masonry retaining structures— Com-
parisons with analytical, numerical, and experimental data,» International journal for numerical and
urbana al barrio para así ellos puedan desarrollarse tanto personal como comunalmente, y es por
analytical methods in geomechanics, vol. 32, nº 14, pp. 1817-1832, 2008.
ello que el proyecto se enfoca en las actividades conjutas.
Desco. (2005). Densificación habitacional: cartilla de construcción. [Link]
Para finalizar el proyecto parte como una idea de replica y de parámetros para habitar la ladera investigaciones/Manuales_Herramientas_de-desarrollo/HD_DENSIFICACION_HABITACIONAL_
[Link]
frente al valle, el cual el agua es el principal protagonista para el cambio.
FEMA-NIBS. (2009). Multi-hazard Loss Estimation Methodology Earthquake Model HAZUS-MH
MR4, Advance Engineering Building Module, Technical and Users Manual. Federal Emergency
Management Agency & National Institute of Building Sciences. Washington D.C.

Gálvez, S., Muñoz, P., Rodriguez, L. (2014). Vivienda en laderas. En el marco de las zonas de
intervención de los PUIs. [Link]
pol%C3%ADtica_p%C3%BAblica_en_la_periferia_de_Lima?auto=download

Grupo de Gestión de Riesgos de Desastres en Infraestructura Social y Vivienda de Bajo Cos-

to-GERDIS. (2018). Informe de caracterización de las propiedades físicas y mecánicas de pircas
en una zona de laderas en el distrito de Carabayllo. Proyecto subvención Nº 109-2017-FONDE-
CYT. Pontificia Universidad Católica del Perú-Lima

López, John, & López, Carlos. (2004). El urbanismo de ladera: un reto ambiental, tecnológico y
del ordenamiento territorial. Bitácora, 8(1). Disponible en [Link]
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SINAGERD (2014). Plan nacional de gestión de riesgo de desastres. PLANAGERD 2014 – 2021.
Disponible en [Link]
Vega Centeno Sara Lafosse, P. (1992). Autoconstrucción y reciprocidad: cultura y solución de
problemas urbanos. Lima: CENCA: FOMCIENCIAS, 1992.

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Zanelli, C., Santa Cruz, S., Valderrama, N, & Daudon, D. (2018). Assessment of Vulnerability
Curves of Pircas over Slopes by the Discrete Element Method (DEM)—A Case Study in Carabayl-
lo, Peru

Zolezzi Chocano, M., & Calderón, J. (1985). Vivienda popular : autoconstrucción y lucha por el
agua. Lima: DESCO, 1985.