RAZÓN SOCIAL ALMACENES DE PRATI SA

DIRECCIÓN LUQUE Y BOYACA No. 502 BARRIO:

EXPEDIENTE 3135

RUC 0990011214001

AÑO 2025

FORMULARIO [Link].3135.2025.1

FECHA DE LA JUNTA QUE APROBÓ LOS ESTADOS FINANCIEROS (DD/MM/AAA) 06/03/2026

ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA

CUENTA CÓDIGO VALOR (En USD$)

ACTIVO 1 415809589.42

ACTIVO CORRIENTE 101 236597540.00

EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO 10101 40783593.18

CAJA 1010101 132065.23

INSTITUCIONES FINANCIERAS PÚBLICAS 1010102 0.00

INSTITUCIONES FINANCIERAS PRIVADAS 1010103 40651527.95

ACTIVOS FINANCIEROS 10102 142400790.88

ACTIVOS FINANCIEROS A VALOR RAZONABLE CON CAMBIOS EN RESULTADOS 1010201 0.00

RENTA VARIABLE 101020101 0.00

ACCIONES Y PARTICIPACIONES 10102010101 0.00

CUOTAS DE FONDOS COLECTIVOS 10102010102 0.00

VALORES DE TITULARIZACIÓN DE PARTICIPACIÓN 10102010103 0.00

UNIDADES DE PARTICIPACIÓN 10102010104 0.00

INVERSIONES EN EL EXTERIOR 10102010105 0.00

OTROS 10102010106 0.00

RENTA FIJA 101020102 0.00

AVALES 10102010201 0.00

BONOS DEL ESTADO 10102010202 0.00

BONOS DE PRENDA 10102010203 0.00

CÉDULAS HIPOTECARIAS 10102010204 0.00

CERTIFICADOS FINANCIEROS 10102010205 0.00

CERTIFICADOS DE INVERSIÓN 10102010206 0.00

CERTIFICADOS DE TESORERÍA 10102010207 0.00

CERTIFICADOS DE DEPÓSITO 10102010208 0.00

CUPONES 10102010209 0.00

DEPÓSITOS A PLAZO 10102010210 0.00

LETRAS DE CAMBIO 10102010211 0.00

NOTAS DE CRÉDITO 10102010212 0.00

OBLIGACIONES 10102010213 0.00

FACTURAS COMERCIALES NEGOCIABLES 10102010214 0.00

OVERNIGHTS 10102010215 0.00

OBLIGACIONES CONVERTIBLES EN ACCIONES 10102010216 0.00

PAPEL COMERCIAL 10102010217 0.00

PAGARÉS 10102010218 0.00

PÓLIZAS DE ACUMULACIÓN 10102010219 0.00

TÍTULOS DEL BANCO CENTRAL 10102010220 0.00

VALORES DE TITULARIZACIÓN 10102010221 0.00

INVERSIONES EN EL EXTERIOR 10102010222 0.00

OTROS 10102010223 0.00

DERIVADOS 101020103 0.00

FORWARD 10102010301 0.00

FUTUROS 10102010302 0.00

OPCIONES 10102010303 0.00

OTROS 10102010304 0.00

ACTIVOS FINANCIEROS A VALOR RAZONABLE CON CAMBIOS EN OTRO RESULTADO INTEGRAL 1010202 0.00

RENTA VARIABLE 101020201 0.00

ACCIONES Y PARTICIPACIONES 10102020101 0.00

CUOTAS DE FONDOS COLECTIVOS 10102020102 0.00

 ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA
CUENTA CÓDIGO VALOR (En USD$)

UNIDADES DE PARTICIPACIÓN 10102020103 0.00

VALORES DE TITULARIZACIÓN DE PARTICIPACIÓN 10102020104 0.00

INVERSIONES EN EL EXTERIOR 10102020105 0.00

OTROS 10102020106 0.00

RENTA FIJA 101020202 0.00

AVALES 10102020201 0.00

BONOS DEL ESTADO 10102020202 0.00

BONOS DE PRENDA 10102020203 0.00

CÉDULAS HIPOTECARIAS 10102020204 0.00

CERTIFICADOS FINANCIEROS 10102020205 0.00

CERTIFICADOS DE INVERSIÓN 10102020206 0.00

CERTIFICADOS DE TESORERÍA 10102020207 0.00

CERTIFICADOS DE DEPÓSITO 10102020208 0.00

CUPONES 10102020209 0.00

DEPÓSITOS A PLAZO 10102020210 0.00

LETRAS DE CAMBIO 10102020211 0.00

NOTAS DE CRÉDITO 10102020212 0.00

OBLIGACIONES 10102020213 0.00

FACTURAS COMERCIALES NEGOCIABLES 10102020214 0.00

OVERNIGHTS 10102020215 0.00

OBLIGACIONES CONVERTIBLES EN ACCIONES 10102020216 0.00

PAPEL COMERCIAL 10102020217 0.00

PAGARÉS 10102020218 0.00

PÓLIZAS DE ACUMULACIÓN 10102020219 0.00

TÍTULOS DEL BANCO CENTRAL 10102020220 0.00

VALORES DE TITULARIZACIÓN 10102020221 0.00

INVERSIONES EN EL EXTERIOR 10102020222 0.00

OTROS 10102020223 0.00

ACTIVOS FINANCIEROS AL COSTO AMORTIZADO 1010203 0.00

RENTA FIJA 101020302 0.00

AVALES 10102030201 0.00

BONOS DEL ESTADO 10102030202 0.00

BONOS DE PRENDA 10102030203 0.00

CÉDULAS HIPOTECARIAS 10102030204 0.00

CERTIFICADOS FINANCIEROS 10102030205 0.00

CERTIFICADOS DE INVERSIÓN 10102030206 0.00

CERTIFICADOS DE TESORERÍA 10102030207 0.00

CERTIFICADOS DE DEPÓSITO 10102030208 0.00

CUPONES 10102030209 0.00

DEPÓSITOS A PLAZO 10102030210 0.00

LETRAS DE CAMBIO 10102030211 0.00

NOTAS DE CRÉDITO 10102030212 0.00

OBLIGACIONES 10102030213 0.00

FACTURAS COMERCIALES NEGOCIABLES 10102030214 0.00

OVERNIGHTS 10102030215 0.00

OBLIGACIONES CONVERTIBLES EN ACCIONES 10102030216 0.00

PAPEL COMERCIAL 10102030217 0.00

PAGARÉS 10102030218 0.00

PÓLIZAS DE ACUMULACIÓN 10102030219 0.00

TÍTULOS DEL BANCO CENTRAL 10102030220 0.00

VALORES DE TITULARIZACIÓN 10102030221 0.00

INVERSIONES EN EL EXTERIOR 10102030222 0.00

OTROS 10102030223 0.00

PROVISIÓN POR DETERIORO DE ACTIVOS FINANCIEROS 1010204 0.00

ACTIVOS FINANCIEROS A VALOR RAZONABLE CON CAMBIOS EN RESULTADOS 101020401 0.00

 ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA
CUENTA CÓDIGO VALOR (En USD$)

ACTIVOS FINANCIEROS AL COSTO AMORTIZADO 101020402 0.00

ACTIVOS FINANCIEROS A VALOR RAZONABLE CON CAMBIOS EN OTRO RESULTADO INTEGRAL 101020403 0.00

DEUDORES COMERCIALES Y OTRAS CUENTAS POR COBRAR NO RELACIONADOS 1010205 164228689.22

DE ACTIVIDADES ORDINARIAS QUE GENEREN INTERESES 101020501 162325233.5

CUENTAS Y DOCUMENTOS A COBRAR A CLIENTES 10102050101 162325233.5

CUENTAS Y DOCUMENTOS A COBRAR A TERCEROS 10102050102 0.00

DE ACTIVIDADES ORDINARIAS QUE NO GENEREN INTERESES 101020502 1903455.72

CUENTAS Y DOCUMENTOS A COBRAR A CLIENTES 10102050201 0.00

CUENTAS Y DOCUMENTOS A COBRAR A TERCEROS 10102050202 218949.53

CUENTAS POR COBRAR AL ORIGINADOR 10102050203 0.00

COMISIONES POR OPERACIONES BURSÁTILES 10102050204 0.00

CONTRATO DE UNDERWRITING 10102050207 0.00

POR ADMINISTRACIÓN Y MANEJO DE PORTAFOLIOS DE TERCEROS 10102050208 0.00

POR ADMINISTRACIÓN Y MANEJO DE FONDOS ADMINISTRADOS 10102050209 0.00

POR ADMINISTRACIÓN Y MANEJO DE NEGOCIOS FIDUCIARIOS 10102050210 0.00

POR CUSTODIA Y CONSERVACIÓN DE VALORES MATERIALIZADOS 10102050211 0.00

POR CUSTODIA Y CONSERVACIÓN DE VALORES DESMATERIALIZADOS 10102050212 0.00

POR MANEJO DE LIBRO DE ACCIONES Y ACCIONISTAS 10102050213 0.00

POR ASESORÍA 10102050214 0.00

DIVIDENDOS POR COBRAR 10102050215 0.00

INTERESES POR COBRAR 10102050216 0.00

DEUDORES POR INTERMEDIACIÓN DE VALORES 10102050217 0.00

ANTICIPO A COMITENTES 10102050218 0.00

ANTICIPO A CONSTRUCTOR POR AVANCE DE OBRA 10102050219 0.00

DERECHOS POR COMPROMISO DE RECOMPRA 10102050220 0.00

OTRAS CUENTAS POR COBRAR NO RELACIONADAS 10102050221 1684506.19

DOCUMENTOS Y CUENTAS POR COBRAR RELACIONADOS 1010206 0.00

POR COBRAR A ACCIONISTAS 101020601 0.00

POR COBRAR A COMPAÑÍAS RELACIONADAS 101020602 0.00

POR COBRAR A CLIENTES 101020603 0.00

OTRAS CUENTAS POR COBRAR RELACIONADAS 101020604 0.00

PROVISIÓN POR CUENTAS INCOBRABLES Y DETERIORO 1010207 -21827898.34

INVENTARIOS 10103 40376247.11

INVENTARIOS DE MATERIA PRIMA 1010301 0.00

INVENTARIOS DE PRODUCTOS EN PROCESO 1010302 0.00

INVENTARIOS DE SUMINISTROS O MATERIALES A SER CONSUMIDOS EN EL PROCESO DE PRODUCCION 1010303 0.00

INVENTARIOS DE SUMINISTROS O MATERIALES A SER CONSUMIDOS EN LA PRESTACION DEL SERVICIO 1010304 175812.2

INVENTARIOS DE PROD. TERM. Y MERCAD. EN ALMACÉN - PRODUCIDO POR LA COMPAÑÍA 1010305 0.00

INVENTARIOS DE PROD. TERM. Y MERCAD. EN ALMACÉN - COMPRADO A TERCEROS 1010306 36166858.54

MERCADERÍAS EN TRÁNSITO 1010307 3988540.46

OBRAS EN CONSTRUCCION 1010308 0.00

OBRAS TERMINADAS 1010309 0.00

MATERIALES O BIENES PARA LA CONSTRUCCION 1010310 0.00

INVENTARIOS REPUESTOS, HERRAMIENTAS Y ACCESORIOS 1010311 45035.91

OTROS INVENTARIOS 1010312 0.00

(-) PROVISIÓN POR VALOR NETO DE REALIZACIÓN Y OTRAS PERDIDAS EN INVENTARIO 1010313 0.00

SERVICIOS Y OTROS PAGOS ANTICIPADOS 10104 1190633.3

SEGUROS PAGADOS POR ANTICIPADO 1010401 219932.86

ARRIENDOS PAGADOS POR ANTICIPADO 1010402 0.00

ANTICIPOS A PROVEEDORES 1010403 693150.24

OTROS ANTICIPOS ENTREGADOS 1010404 277550.2

ACTIVOS POR IMPUESTOS CORRIENTES 10105 11846275.53

CRÉDITO TRIBUTARIO A FAVOR DE LA EMPRESA (IVA) 1010501 0.00

CRÉDITO TRIBUTARIO A FAVOR DE LA EMPRESA ( I. R.) 1010502 11112931.83

ANTICIPO DE IMPUESTO A LA RENTA 1010503 733343.7

 ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA
CUENTA CÓDIGO VALOR (En USD$)

ACTIVOS CORRIENTES MANTENIDOS PARA LA VENTA Y OPERACIONES DISCONTINUADAS 10106 0.00

CONSTRUCCIONES EN PROCESO (NIC 11 Y SECC.23 PYMES) 10107 0.00

OTROS ACTIVOS CORRIENTES 10108 0.00

ACTIVOS NO CORRIENTES 102 179212049.42

PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO 10201 99305646.23

TERRENOS 1020101 21846050.81

EDIFICIOS 1020102 50615861.98

CONSTRUCCIONES EN CURSO 1020103 1188526.65

INSTALACIONES 1020104 51807101.76

MUEBLES Y ENSERES 1020105 2736775.76

MAQUINARIA Y EQUIPO 1020106 11306939.67

NAVES, AEREONAVES, BARCAZAS Y SIMILARES 1020107 0.00

EQUIPO DE COMPUTACIÓN 1020108 3667150.4

VEHÍCULOS, EQUIPOS DE TRASPORTE Y EQUIPO CAMINERO MÓVIL 1020109 1255901.63

OTROS PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO 1020110 1719575.79

REPUESTOS Y HERRAMIENTAS 1020111 9306.29

(-) DEPRECIACIÓN ACUMULADA PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO 1020112 -46847544.51

(-) DETERIORO ACUMULADO DE PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO 1020113 0.00

ACTIVOS DE EXPLORACION Y EXPLOTACION 1020114 0.00

ACTIVOS DE EXPLORACION Y EXPLOTACION 102011401 0.00

(-) AMORTIZACION ACUMULADA DE ACTIVOS DE EXPLORACIÓN Y EXPLOTACIÓN 102011402 0.00

(-) DETERIORO ACUMULADO DE ACTIVOS DE EXPLORACIÓN Y EXPLOTACIÓN 102011403 0.00

PROPIEDADES DE INVERSIÓN 10202 16965649.7

TERRENOS 1020201 5545545.75

TERRENOS 102020101 5545545.75

DERECHOS DE USO SOBRE TERRENOS SUBARRENDADOS 102020102 0.00

EDIFICIOS 1020202 18794602.1

EDIFICIOS 102020201 18794602.1

DERECHOS DE USO SOBRE EDIFICIOS SUBARRENDADOS 102020202 0.00

(-) DEPRECIACION ACUMULADA DE PROPIEDADES DE INVERSIÓN 1020203 -7374498.15

(-) DETERIORO ACUMULADO DE PROPIEDADES DE INVERSIÓN 1020204 0.00

ACTIVOS BIOLOGICOS 10203 0.00

ANIMALES VIVOS EN CRECIMIENTO 1020301 0.00

ANIMALES VIVOS EN PRODUCCION 1020302 0.00

PLANTAS EN CRECIMIENTO 1020303 0.00

PLANTAS EN PRODUCCION 1020304 0.00

(-) DEPRECIACION ACUMULADA DE ACTIVOS BIOLÓGICOS 1020305 0.00

(-) DETERIORO ACUMULADO DE ACTIVOS BIOLOGÍCOS 1020306 0.00

ACTIVO INTANGIBLE 10204 1775539.4

PLUSVALÍAS 1020401 0.00

MARCAS, PATENTES, DERECHOS DE LLAVE , CUOTAS PATRIMONIALES Y OTROS SIMILARES 1020402 0.00

CONCESIONES Y LICENCIAS 1020403 2557666.13

ACTIVOS DE EXPLORACION Y EXPLOTACION 1020404 0.00

(-) AMORTIZACIÓN ACUMULADA DE ACTIVOS INTANGIBLE 1020405 -782126.73

(-) DETERIORO ACUMULADO DE ACTIVO INTANGIBLE 1020406 0.00

OTROS INTANGIBLES 1020407 0.00

ACTIVOS POR IMPUESTOS DIFERIDOS 10205 2787793.68

ACTIVOS FINANCIEROS NO CORRIENTES 10206 0.00

ACTIVOS FINANCIEROS A VALOR RAZONABLE CON CAMBIOS EN OTRO RESULTADO INTEGRAL 1020601 0.00

(-) PROVISION POR DETERIORO DE ACTIVOS FINANCIEROS A VALOR RAZONABLE CON CAMBIOS EN OTRO RESULTADO 1020602 0.00

ACTIVOS FINANCIEROS A COSTO AMORTIZADO 1020603 0.00

(-) PROVISIÓN POR DETERIORO DE ACTIVOS FINANCIEROS A COSTO AMORTIZADO 1020604 0.00

ACTIVOS FINANCIEROS A VALOR RAZONABLE CON CAMBIOS EN RESULTADOS 1020605 0.00

(-)PROVISIÓN POR DETERIORO DE ACTIVOS FINANCIEROS A VALOR RAZONABLE CON CAMBIOS EN RESULTADOS 1020606 0.00

DERECHO DE USO POR ACTIVOS ARRENDADOS 10207 32437217.02

 ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA
CUENTA CÓDIGO VALOR (En USD$)

(-) DEPRECIACIÓN ACUMULADA DE ACTIVOS PROVENIENTES POR DERECHOS DE USO 1020701 -19185233.68

(-) DETERIORO ACUMULADO DE ACTIVOS PROVENIENTES POR DERECHOS DE USO 1020702 0.00

DERECHO DE USO POR ACTIVOS ARRENDADOS 1020703 51622450.7

OTROS ACTIVOS NO CORRIENTES 10208 85292.04

DERECHOS FIDUCIARIOS 1020801 0.00

DEPÓSITOS EN GARANTÍA 1020802 69015.77

DEPÓSITOS EN GARANTÍA POR OPERACIONES BURSÁTILES 1020803 0.00

ACCIONES DEL DEPÓSITO CENTRALIZADO DE VALORES 1020805 0.00

INVERSIONES SUBSIDIARIAS 1020806 0.00

INVERSIONES ASOCIADAS 1020807 0.00

INVERSIONES NEGOCIOS CONJUNTOS 1020808 0.00

OTRAS INVERSIONES 1020809 0.00

(-) PROVISIÓN VALUACIÓN DE INVERSIONES 1020810 0.00

OTROS ACTIVOS NO CORRIENTES 1020811 16276.27

DOCUMENTOS Y CUENTAS POR COBRAR NO RELACIONADOS 10209 25854911.35

CUENTAS Y DOCUMENTOS A COBRAR A CLIENTES 1020901 25854911.35

CUENTAS Y DOCUMENTOS A COBRAR A TERCEROS 1020902 0.00

OTRAS CUENTAS POR COBRAR NO RELACIONADAS 1020903 0.00

DOCUMENTOS Y CUENTAS POR COBRAR RELACIONADOS 10210 0.00

POR COBRAR A ACCIONISTAS 1021001 0.00

POR COBRAR A COMPAÑÍAS RELACIONADAS 1021002 0.00

POR COBRAR A CLIENTES 1021003 0.00

OTRAS CUENTAS POR COBRAR RELACIONADAS 1021004 0.00

PASIVO 2 194103614.4

PASIVO CORRIENTE 201 85112044.71

PASIVOS FINANCIEROS A VALOR RAZONABLE CON CAMBIOS EN RESULTADOS 20101 0.00

PASIVOS POR CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO 20102 1490479.24

CUENTAS Y DOCUMENTOS POR PAGAR 20103 35705270.68

LOCALES 2010301 29923691.29

PRÉSTAMOS 201030101 0.00

PROVEEDORES 201030102 29923691.29

OTRAS 201030103 0.00

DEL EXTERIOR 2010302 5781579.39

PRÉSTAMOS 201030201 0.00

PROVEEDORES 201030202 5781579.39

OTRAS 201030203 0.00

OBLIGACIONES CON INSTITUCIONES FINANCIERAS 20104 4327015.19

LOCALES 2010401 4327015.19

DEL EXTERIOR 2010402 0.00

PROVISIONES 20105 1749066.4

LOCALES 2010501 1749066.4

DEL EXTERIOR 2010502 0.00

PORCIÓN CORRIENTE DE VALORES EMITIDOS 20106 0.00

OBLIGACIONES 2010601 0.00

PAPEL COMERCIAL 2010602 0.00

VALORES DE TITULARIZACIÓN 2010603 0.00

OTROS 2010604 0.00

INTERESES POR PAGAR 2010605 0.00

OTRAS OBLIGACIONES CORRIENTES 20107 40686285.69

CON LA ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA 2010701 8752558.89

IMPUESTO A LA RENTA POR PAGAR DEL EJERCICIO 2010702 0.00

CON EL IESS 2010703 543973.58

POR BENEFICIOS DE LEY A EMPLEADOS 2010704 2396386.88

PARTICIPACIÓN TRABAJADORES POR PAGAR DEL EJERCICIO 2010705 5262524.49

DIVIDENDOS POR PAGAR 2010706 20000000.00

 ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA
CUENTA CÓDIGO VALOR (En USD$)

OTROS 2010707 3730841.85

CUENTAS POR PAGAR A RELACIONADAS 20108 0.00

LOCALES 2010801 0.00

PRÉSTAMOS DE ACCIONISTAS 201080101 0.00

PRÉSTAMOS DE COMPAÑÍAS RELACIONADAS 201080102 0.00

PROVEEDORES 201080103 0.00

OTROS 201080104 0.00

DEL EXTERIOR 2010802 0.00

PRÉSTAMOS DE ACCIONISTAS 201080201 0.00

PRÉSTAMOS DE COMPAÑÍAS RELACIONADAS 201080202 0.00

PROVEEDORES 201080203 0.00

OTROS 201080204 0.00

OTROS PASIVOS FINANCIEROS 20109 0.00

ANTICIPOS 20110 0.00

ANTICIPOS DE CLIENTES 2011001 0.00

OTROS ANTICIPOS RECIBIDOS 2011002 0.00

PASIVOS DIRECTAMENTE ASOCIADOS CON LOS ACTIVOS NO CORRIENTES Y OPERACIONES DISCONTINUADAS 20111 0.00

PORCION CORRIENTE DE PROVISIONES POR BENEFICIOS A EMPLEADOS 20112 0.00

JUBILACION PATRONAL 2011201 0.00

OTROS BENEFICIOS PARA LOS EMPLEADOS 2011202 0.00

OTROS PASIVOS CORRIENTES 20113 1153927.51

COMISIONES POR PAGAR 2011301 0.00

POR OPERACIONES BURSÁTILES 2011302 0.00

POR CUSTODIA 2011303 0.00

POR ADMINISTRACIÓN 2011304 0.00

OTRAS COMISIONES 2011305 0.00

SANCIONES Y MULTAS 2011306 0.00

INDEMNIZACIONES 2011307 0.00

OBLIGACIONES JUDICIALES 2011308 0.00

ACREEDORES POR INTERMEDIACIÓN 2011309 0.00

OBLIGACIÓN POR COMPROMISO DE RECOMPRA 2011310 0.00

POR CONTRATOS DE UNDERWRITING 2011311 0.00

OTROS 2011312 1153927.51

PASIVOS FINANCIEROS AL COSTO AMORTIZADO 20114 0.00

PASIVO NO CORRIENTE 202 108991569.69

PASIVOS POR CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO 20201 10048668.9

CUENTAS Y DOCUMENTOS POR PAGAR 20202 0.00

LOCALES 2020201 0.00

PRÉSTAMOS 202020101 0.00

PROVEEDORES 202020102 0.00

OTRAS 202020103 0.00

DEL EXTERIOR 2020202 0.00

PRÉSTAMOS 202020201 0.00

PROVEEDORES 202020202 0.00

OTRAS 202020203 0.00

OBLIGACIONES CON INSTITUCIONES FINANCIERAS 20203 29928388.45

LOCALES 2020301 29928388.45

DEL EXTERIOR 2020302 0.00

CUENTAS POR PAGAR A RELACIONADAS 20204 0.00

LOCALES 2020401 0.00

PRÉSTAMOS DE ACCIONISTAS 202040101 0.00

PRÉSTAMOS DE COMPAÑÍAS RELACIONADAS 202040102 0.00

PROVEEDORES 202040103 0.00

OTROS 202040104 0.00

DEL EXTERIOR 2020402 0.00

 ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA
CUENTA CÓDIGO VALOR (En USD$)

PRÉSTAMOS DE ACCIONISTAS 202040201 0.00

PRÉSTAMOS DE COMPAÑÍAS RELACIONADAS 202040202 0.00

PROVEEDORES 202040203 0.00

OTROS 202040204 0.00

PORCIÓN NO CORRIENTE DE VALORES EMITIDOS 20205 0.00

OBLIGACIONES 2020501 0.00

PAPEL COMERCIAL 2020502 0.00

VALORES DE TITULARIZACIÓN 2020503 0.00

OTROS 2020504 0.00

INTERESES POR PAGAR 2020505 0.00

ANTICIPOS 20206 0.00

ANTICIPOS DE CLIENTES 2020601 0.00

OTROS ANTICIPOS RECIBIDOS 2020602 0.00

PROVISIONES POR BENEFICIOS A EMPLEADOS 20207 8952235.98

JUBILACION PATRONAL 2020701 6650752.26

OTROS BENEFICIOS NO CORRIENTES PARA LOS EMPLEADOS 2020702 2301483.72

OTRAS PROVISIONES 20208 0.00

PASIVO DIFERIDO 20209 0.00

INGRESOS DIFERIDOS 2020901 0.00

PASIVOS POR IMPUESTOS DIFERIDOS 2020902 0.00

OTROS PASIVOS NO CORRIENTES 20210 60062276.36

PATRIMONIO NETO 3 221705975.02

PATRIMONIO NETO ATRIBUIBLE A LOS PROPIETARIOS DE LA CONTROLADORA 30 221705975.02

CAPITAL 301 120000000.00

CAPITAL SUSCRITO O ASIGNADO 30101 120000000.00

(-) CAPITAL SUSCRITO NO PAGADO, ACCIONES EN TESORERÍA 30102 0.00

FONDO PATRIMONIAL 30103 0.00

PATRIMONIO DE LOS NEGOCIOS FIDUCIARIOS 30104 0.00

PATRIMONIO DE LOS FONDOS DE INVERSIÓN 30105 0.00

PATRIMONIO DEL FONDO ADMINISTRADO 3010501 0.00

PATRIMONIO DEL FONDO COLECTIVO 3010502 0.00

APORTES DE SOCIOS O ACCIONISTAS PARA FUTURA CAPITALIZACIÓN 302 0.00

PRIMA POR EMISIÓN PRIMARIA DE ACCIONES 303 0.00

RESERVAS 304 10189535.69

RESERVA LEGAL 30401 10100000.00

RESERVAS FACULTATIVA Y ESTATUTARIA 30402 89535.69

OTROS RESULTADOS INTEGRALES 305 0.00

SUPERAVIT DE ACTIVOS FINANCIEROS A VALOR RAZONABLE CON CAMBIOS EN OTRO RESULTADO INTEGRAL 30501 0.00

SUPERAVIT POR REVALUACIÓN DE PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO 30502 0.00

SUPERAVIT POR REVALUACION DE ACTIVOS INTANGIBLES 30503 0.00

OTROS SUPERAVIT POR REVALUACION 30504 0.00

RESULTADOS ACUMULADOS 306 69754041.07

GANANCIAS ACUMULADAS 30601 39469179.54

(-) PÉRDIDAS ACUMULADAS 30602 0.00

RESULTADOS ACUMULADOS PROVENIENTES DE LA ADOPCION POR PRIMERA VEZ DE LAS NIIF 30603 22723281.86

RESERVA DE CAPITAL 30604 6470079.16

RESERVA POR DONACIONES 30605 0.00

RESERVA POR VALUACIÓN 30606 1091500.51

SUPERÁVIT POR REVALUACIÓN DE INVERSIONES 30607 0.00

RESULTADOS DEL EJERCICIO 307 21762398.26

GANANCIA NETA DEL PERIODO 30701 21762398.26

(-) PÉRDIDA NETA DEL PERIODO 30702 0.00

PARTICIPACIÓN CONTROLADORA 31 0.00

 ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA
CUENTA CÓDIGO VALOR (En USD$)

REPRESENTANTE(S) LEGAL(ES) CONTADOR

GELLIBERT GODOY EDWIN DARIO
DALY RODRIGUEZ EDUARDO
0933162307 0911281970

5255

DECLARACIÓN DE RESPONSABILIDAD

En mi calidad de Representante Legal declaro voluntariamente bajo juramento y debidamente apercibido de las penas de perjurio, que la información relativa a los estados
financieros, así como los anexos remitidos a la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros, a través del formulario que antecede, es exacta, veraz y fiel a la consignada
en los registros y libros sociales y contables de la compañía, al cierre del ejercicio fiscal.

En tal virtud, me hago civil, penal y administrativamente responsable, de cumplir con las obligaciones derivadas del cargo que ejerzo, entre ellas, la de enviar, dentro del primer
cuatrimestre de cada año, la información de la que habla el artículo 20 de la Ley de Compañías, de forma íntegra.

Dicho esto, esta Superintendencia no tiene responsabilidad por la exactitud, veracidad, fidelidad ni error del contenido de la información que, por este medio, reconozco que,
conforme a la ley, soy responsable de comunicar inmediatamente de las inconsistencias o errores que se hubieren identificado.

Asimismo, declaro además que conozco el contenido y alcance, entre otras, de las siguientes normas:

Ley de Compañías:

"Art. 20.- Las compañías constituidas en el Ecuador, sujetas a la vigilancia y control de la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros, enviarán a ésta, en el primer
cuatrimestre de cada año o según lo establezcan los períodos de presentación aprobados por la máxima autoridad o su delegado:

a) Copias autorizadas del juego completo de los estados financieros, preparados con base en la normativa contable y financiera vigente, así como de las memorias e informes de
los administradores establecidos por la Ley y de los organismos de fiscalización, de haberse acordado su creación.

b) La nómina de los administradores, representantes legales y socios o accionistas, incluyendo tanto los propietarios legales como los beneficiarios efectivos, atendiendo a
estándares internacionales de transparencia en materia tributaria y de lucha contra actividades ilícitas, conforme a las resoluciones que para el efecto emita la Superintendencia
de Compañías, Valores y Seguros. La información de los socios o accionistas extranjeros observará los requerimientos especificos previstos en la Ley. En el caso de compañías
anónimas ecuatorianas que estuvieren registradas en una o más bolsas de valores nacionales, su nómina de accionistas deberá identificar a aquellos accionistas que tuvieren un
porcentaje igual o superior al 10% de su capital.

c) Los demás datos que se contemplaren en el reglamento expedido por la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros. (...)
(...) En el caso de incumplimiento en la presentación de la información, el administrador podrá ser sancionado según lo establecido en el artículo 445 de esta Ley. (...)".

"Art. 445.- Cuando una compañía infringiere alguna de las leyes, reglamentos, estatutos o resoluciones de cuya vigilancia y cumplimiento esta encargada la Superintendencia de
Compañías, Valores y Seguros, y la Ley no contuviere una sanción especial, el Superintendente, a su juicio, podrá imponerle una multa que no excederá de doce salarios mínimo
vitales generales, de acuerdo con la gravedad de la infracción y el monto de sus activos, sin perjuicio de las demás responsabilidades a que hubiere lugar. (...)".

"Art. 460.- La compañía que proporcione deliberada y dolosamente información falsa, maliciosa o contraria a la presente ley, será sancionada por el Superintendente de
Compañías, Valores y Seguros con una multa de 50 salarios básicos unificados para los trabajadores del sector privado, cada vez, sin perjuicio de las correspondientes
responsabilidades administrativas, civiles o penales a que hubiere lugar.

La compañía que proporcione por error o culpa información falsa o contraria a la presente ley, será sancionada por el Superintendente de Compañías, Valores y Seguros con una
multa de hasta 20 Remuneraciones Básicas Unificadas cada vez, sin perjuicio de las correspondientes responsabilidades administrativas, civiles o penales a que hubiere lugar.
(...)"

Código Orgánico Integral Penal:

"Art. 270.- Perjurio y falso testimonio.- La persona que, al declarar, confesar, informar o traducir ante o a (sic) autoridad competente, falte a la verdad bajo juramento, cometa
perjurio, será sancionada con pena privativa de libertad de tres a cinco años; cuando lo hace sin juramento, cometa falso testimonio, será sancionada con pena privativa de
libertad de uno a tres años.

De igual modo, se comete perjurio cuando a sabiendas se ha faltado a la verdad en declaraciones patrimoniales juramentadas o juradas hechas ante Notario Público

Si el perjurio se comete en causa penal, será sancionada con pena privativa de libertad de siete a diez años.

Si el falso testimonio se comete en causa penal, será sancionada con pena privativa de libertad de cinco a siete años.

Se exceptúan los casos de versiones y testimonio de la o el sospechoso o de la o el procesado, tanto en la fase preprocesal, como en el proceso penal"

SUPERINTENDENCIA DE COMPAÑÍAS, VALORES Y SEGUROS

CERTIFICO Que el presente balance ha sido enviado electrónicamente por el Representante Legal en virtud de una Declaración de Responsabilidad
firmada por éste que obvia las firmas autógrafas. Esta copia es fiel reproducción del documento que consta en
 RAZÓN SOCIAL ALMACENES DE PRATI SA

DIRECCIÓN LUQUE Y BOYACA No. 502 BARRIO:

EXPEDIENTE 3135

RUC 0990011214001

AÑO 2025

FORMULARIO [Link].3135.2025.1

ESTADO DE RESULTADO INTEGRAL

CUENTA CÓDIGO VALOR (En USD$)

INGRESOS DE ACTIVIDADES ORDINARIAS 401 311462495.88

VENTA DE BIENES 40101 287284754.32

PRESTACION DE SERVICIOS 40102 2808533.69

INGRESOS POR ASESORÍA 4010201 0.00

INGRESOS POR ESTRUCTURACIÓN DE OFERTA PÚBLICA DE VALORES 4010202 0.00

INGRESOS POR ESTRUCTURACIÓN DE NEGOCIOS FIDUCIARIOS 4010203 0.00

OTROS 4010204 2808533.69

CONTRATOS DE CONSTRUCCION 40103 0.00

SUBVENCIONES DEL GOBIERNO 40104 0.00

REGALÍAS 40105 0.00

INTERESES 40106 40203100.68

INTERESES GENERADOS POR VENTAS A CREDITO 4010601 40203100.68

INTERESES Y RENDIMIENTOS FINANCIEROS 4010602 0.00

OTROS INTERESES GENERADOS 4010603 0.00

DIVIDENDOS 40107 0.00

GANANCIA POR MEDICION A VALOR RAZONABLE DE ACTIVOS BIOLOGICOS 40108 0.00

INGRESOS POR COMISIONES, PRESTACIÓN DE SERVICIOS, CUSTODIA, REGISTRO, COMPENSACIÓN Y LIQUIDACIÓN 40109 0.00

COMISIONES GANADAS POR INTERMEDIACIÓN DE VALORES 4010901 0.00

POR OPERACIONES BURSATILES 401090101 0.00

POR CONTRATOS DE UNDERWRITING 401090103 0.00

POR COMISIÓN EN OPERACIONES 401090104 0.00

POR INSCRIPCIONES 401090105 0.00

POR MANTENIMIENTO DE INSCRIPCIÓN 401090106 0.00

POR PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y MANEJO 4010902 0.00

PORTAFOLIO DE TERCEROS 401090201 0.00

FONDOS ADMINISTRADOS 401090202 0.00

FONDOS COLECTIVOS 401090203 0.00

TITULARIZACIÓN 401090204 0.00

FIDEICOMISOS MERCANTILES 401090205 0.00

ENCARGOS FIDUCIARIOS 401090206 0.00

POR CALIFICACION DE RIESGO 401090207 0.00

POR REPRESENTACION DE OBLIGACIONISTAS 401090208 0.00

CUSTODIA, REGISTRO, COMPENSACIÓN Y LIQUIDACIÓN 4010903 0.00

CUSTODIA VALORES MATERIALIZADOS 401090301 0.00

CUSTODIA VALORES DESMATERIALIZADOS 401090302 0.00

COMPENSACIÓN Y LIQUIDACIÓN DE VALORES 401090303 0.00

OTROS 401090304 0.00

INGRESOS FINANCIEROS 40110 406375.11

DIVIDENDOS 4011001 0.00

INTERESES FINANCIEROS 4011002 406375.11

GANANCIA EN INVERSIONES EN ASOCIADAS / SUBSIDIARIAS Y OTRAS 4011003 0.00

VALUACION DE INSTRUMENTOS FINANCIEROS A VALOR RAZONABLE CON CAMBIO EN RESULTADOS 4011004 0.00

GANANCIA EN VENTA DE TITULOS VALORES 4011005 0.00

OTROS INGRESOS FINANCIEROS 4011006 0.00

(-) DESCUENTO EN VENTAS 40112 -10648723.41

(-) DEVOLUCIONES EN VENTAS 40113 -8591544.51

(-) BONIFICACIÓN EN PRODUCTO 40114 0.00

(-) OTRAS REBAJAS COMERCIALES 40115 0.00

UTILIDAD EN CAMBIO 40116 0.00

 ESTADO DE RESULTADO INTEGRAL
CUENTA CÓDIGO VALOR (En USD$)

GANANCIA BRUTA 402 143851232.34

OTROS INGRESOS 403 9306676.63

GANANCIA EN VENTA DE PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO 40301 10979.35

GANANCIA EN VENTA DE ACTIVOS BIOLÓGICOS 40302 0.00

OTROS 40303 9295697.28

COSTO DE VENTAS Y PRODUCCIÓN 501 167611263.54

MATERIALES UTILIZADOS O PRODUCTOS VENDIDOS 50101 146406768.9

(+) INVENTARIO INICIAL DE BIENES NO PRODUCIDOS POR LA COMPAÑIA 5010101 31138293.35

(+) COMPRAS NETAS LOCALES DE BIENES NO PRODUCIDOS POR LA COMPAÑIA 5010102 103278913.71

(+) IMPORTACIONES DE BIENES NO PRODUCIDOS POR LA COMPAÑIA 5010103 48156420.38

(-) INVENTARIO FINAL DE BIENES NO PRODUCIDOS POR LA COMPAÑIA 5010104 -36166858.54

(+) INVENTARIO INICIAL DE MATERIA PRIMA 5010105 0.00

(+) COMPRAS NETAS LOCALES DE MATERIA PRIMA 5010106 0.00

(+) IMPORTACIONES DE MATERIA PRIMA 5010107 0.00

(-) INVENTARIO FINAL DE MATERIA PRIMA 5010108 0.00

(+) INVENTARIO INICIAL DE PRODUCTOS EN PROCESO 5010109 0.00

(-) INVENTARIO FINAL DE PRODUCTOS EN PROCESO 5010110 0.00

(+) INVENTARIO INICIAL PRODUCTOS TERMINADOS 5010111 0.00

(-) INVENTARIO FINAL DE PRODUCTOS TERMINADOS 5010112 0.00

(+) MANO DE OBRA DIRECTA 50102 0.00

SUELDOS Y BENEFICIOS SOCIALES 5010201 0.00

GASTOS PLANES DE BENEFICIOS A EMPLEADOS 5010202 0.00

(+) MANO DE OBRA INDIRECTA 50103 0.00

SUELDOS Y BENEFICIOS SOCIALES 5010301 0.00

GASTO PLANES DE BENEFICIOS A EMPLEADOS 5010302 0.00

(+) OTROS COSTOS INDIRECTOS DE FABRICACION 50104 21204494.64

DEPRECIACIÓN PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO 5010401 0.00

DETERIORO O PERDIDAS DE ACTIVOS BIOLOGICOS 5010402 0.00

DETERIORO DE PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO 5010403 0.00

EFECTO VALOR NETO DE REALIZACION DE INVENTARIOS 5010404 19243510.53

GASTO POR GARANTIAS EN VENTA DE PRODUCTOS O SERVICIOS 5010405 0.00

MANTENIMIENTO Y REPARACIONES 5010406 0.00

SUMINISTROS MATERIALES Y REPUESTOS 5010407 0.00

OTROS COSTOS DE PRODUCCIÓN 5010408 1960984.11

COSTOS DE CONTRATOS DE CONSTRUCCIONES 50105 0.00

COSTOS DE ACUERDO A PORCENTAJES O GRADOS DE TERMINACIÓN 5010501 0.00

GASTOS 502 118119761.6

GASTOS DE VENTA 50201 77099709.96

SUELDOS, SALARIOS Y DEMÁS REMUNERACIONES 5020101 18886806.14

APORTES A LA SEGURIDAD SOCIAL (INCLUIDO FONDO DE RESERVA) 5020102 3619818.14

BENEFICIOS SOCIALES E INDEMNIZACIONES 5020103 3849332.16

GASTO PLANES DE BENEFICIOS A EMPLEADOS 5020104 271718.88

HONORARIOS, COMISIONES Y DIETAS A PERSONAS NATURALES 5020105 0.00

REMUNERACIONES A OTROS TRABAJADORES AUTÓNOMOS 5020106 0.00

HONORARIOS A EXTRANJEROS POR SERVICIOS OCASIONALES 5020107 0.00

MANTENIMIENTO Y REPARACIONES 5020108 2713355.03

ARRENDAMIENTO 5020109 72471.65

COMISIONES 5020110 0.00

PROMOCIÓN Y PUBLICIDAD 5020111 8299912.13

COMBUSTIBLES 5020112 19389.91

LUBRICANTES 5020113 0.00

SEGUROS Y REASEGUROS (PRIMAS Y CESIONES) 5020114 701682.65

TRANSPORTE 5020115 180953.72

GASTOS DE GESTIÓN (AGASAJOS A ACCIONISTAS, TRABAJADORES Y CLIENTES) 5020116 138295.25

GASTOS DE VIAJE 5020117 567138.44

 ESTADO DE RESULTADO INTEGRAL
CUENTA CÓDIGO VALOR (En USD$)

AGUA, ENERGÍA, LUZ, Y TELECOMUNICACIONES 5020118 2068436.47

NOTARIOS Y REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD O MERCANTILES 5020119 0.00

DEPRECIACIONES: 5020120 8298549.34

PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO 502012001 4702358.03

PROPIEDADES DE INVERSIÓN 502012002 0.00

ACTIVOS POR DERECHO DE USO 502012003 3596191.31

AMORTIZACIONES 5020121 299614.3

INTANGIBLES 502012101 299614.3

OTROS ACTIVOS 502012102 0.00

GASTO DETERIORO 5020122 22112085.96

PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO 502012201 0.00

INVENTARIOS 502012202 0.00

INSTRUMENTOS FINANCIEROS 502012203 0.00

INTANGIBLES 502012204 0.00

CUENTAS POR COBRAR 502012205 22112085.96

OTROS ACTIVOS 502012206 0.00

DERECHOS DE USO POR ACTIVOS ARRENDADOS 502012207 0.00

GASTOS POR CANTIDADES ANORMALES DE UTILIZACION EN EL PROCESO DE PRODUCCIÓN: 5020123 0.00

MANO DE OBRA 502012301 0.00

MATERIALES 502012302 0.00

COSTOS DE PRODUCCION 502012303 0.00

GASTO POR REESTRUCTURACION 5020124 0.00

VALOR NETO DE REALIZACION DE INVENTARIOS 5020125 0.00

GASTO IMPUESTO A LA RENTA (ACTIVOS Y PASIVOS DIFERIDOS) 5020126 0.00

SUMINISTROS Y MATERIALES 5020127 157143.07

OTROS GASTOS 5020128 4843006.72

GASTOS ADMINISTRATIVOS 50202 30479815.35

SUELDOS, SALARIOS Y DEMÁS REMUNERACIONES 5020201 9112177.46

APORTES A LA SEGURIDAD SOCIAL (INCLUIDO FONDO DE RESERVA) 5020202 1822244.67

BENEFICIOS SOCIALES E INDEMNIZACIONES 5020203 2995536.64

GASTO PLANES DE BENEFICIOS A EMPLEADOS 5020204 362599.32

HONORARIOS, COMISIONES Y DIETAS A PERSONAS NATURALES 5020205 950817.36

REMUNERACIONES A OTROS TRABAJADORES AUTÓNOMOS 5020206 0.00

HONORARIOS A EXTRANJEROS POR SERVICIOS OCASIONALES 5020207 0.00

MANTENIMIENTO Y REPARACIONES 5020208 1421946.9

ARRENDAMIENTO 5020209 44383.54

COMISIONES 5020210 0.00

PROMOCIÓN Y PUBLICIDAD 5020211 898743.12

COMBUSTIBLES 5020212 36655.73

LUBRICANTES 5020213 0.00

SEGUROS Y REASEGUROS (PRIMAS Y CESIONES) 5020214 207514.1

TRANSPORTE 5020215 87092.05

GASTOS DE GESTIÓN (AGASAJOS A ACCIONISTAS, TRABAJADORES Y CLIENTES) 5020216 253559.21

GASTOS DE VIAJE 5020217 177966.68

AGUA, ENERGÍA, LUZ, Y TELECOMUNICACIONES 5020218 595513.33

NOTARIOS Y REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD O MERCANTILES 5020219 0.00

IMPUESTOS, CONTRIBUCIONES Y OTROS 5020220 3260784.57

DEPRECIACIONES 5020221 943590.47

PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO 502022101 628283.81

PROPIEDADES DE INVERSIÓN 502022102 236376.12

ACTIVOS POR DERECHO DE USO 502022103 78930.54

AMORTIZACIONES 5020222 913035.15

INTANGIBLES 502022201 913035.15

OTROS ACTIVOS 502022202 0.00

GASTO DETERIORO: 5020223 1285.14

 ESTADO DE RESULTADO INTEGRAL
CUENTA CÓDIGO VALOR (En USD$)

PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO 502022301 0.00

INVENTARIOS 502022302 0.00

INSTRUMENTOS FINANCIEROS 502022303 0.00

INTANGIBLES 502022304 0.00

CUENTAS POR COBRAR 502022305 1285.14

OTROS ACTIVOS 502022306 0.00

DERECHOS DE USO POR ACTIVOS ARRENDADOS 502022307 0.00

GASTOS POR CANTIDADES ANORMALES DE UTILIZACION EN EL PROCESO DE PRODUCCIÓN 5020224 0.00

MANO DE OBRA 502022401 0.00

MATERIALES 502022402 0.00

COSTOS DE PRODUCCION 502022403 0.00

GASTO POR REESTRUCTURACION 5020225 0.00

VALOR NETO DE REALIZACION DE INVENTARIOS 5020226 0.00

GASTO IMPUESTO A LA RENTA (ACTIVOS Y PASIVOS DIFERIDOS) 5020227 0.00

SUMINISTROS Y MATERIALES 5020228 41184.5

OTROS GASTOS 5020229 6353185.41

GASTOS FINANCIEROS 50203 5716196.37

INTERESES 5020301 3311264.39

INTERESES POR PRESTAMOS 502030101 1470603.29

INTERESES POR ARRENDAMIENTOS 502030102 1840661.1

INTERESES POR VALORES EMITIDOS 502030103 0.00

OTROS INTERESES 502030104 0.00

COMISIONES 5020302 1331110.65

COMISIONES PAGADAS POR INTERMEDIACIÓN DE VALORES: 502030201 1331110.65

POR OPERACIONES BURSATILES 50203020101 0.00

POR CONTRATOS DE UNDERWRITING 50203020103 0.00

POR COMISIÓN EN OPERACIONES 50203020104 1331110.65

POR INSCRIPCIONES 50203020105 0.00

POR MANTENIMIENTO DE INSCRIPCIÓN 50203020106 0.00

POR PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y MANEJO 5020303 0.00

PORTAFOLIO DE TERCEROS 502030301 0.00

FONDOS ADMINISTRADOS 502030302 0.00

FONDOS COLECTIVOS 502030303 0.00

TITULARIZACIÓN 502030304 0.00

FIDEICOMISOS MERCANTILES 502030305 0.00

ENCARGOS FIDUCIARIOS 502030306 0.00

POR CALIFICACION DE RIESGO 502030307 0.00

POR REPRESENTACION DE OBLIGACIONISTAS 502030308 0.00

CUSTODIA, REGISTRO, COMPENSACIÓN Y LIQUIDACIÓN 5020304 0.00

CUSTODIA VALORES MATERIALIZADOS 502030401 0.00

CUSTODIA VALORES DESMATERIALIZADOS 502030402 0.00

COMPENSACIÓN Y LIQUIDACIÓN DE VALORES 502030403 0.00

OTROS 502030404 0.00

GASTOS POR SERVICIOS DE ASESORIA Y ESTRUCTURACION 5020305 0.00

POR ASESORÍA 502030501 0.00

POR ESTRUCTURACIÓN DE OFERTA PÚBLICA DE VALORES 502030502 0.00

POR ESTRUCTURACIÓN DE NEGOCIOS FIDUCIARIOS 502030503 0.00

OTROS 502030504 0.00

GASTOS DE FINANCIAMIENTO DE ACTIVOS 5020306 0.00

DIFERENCIA EN CAMBIO 5020307 0.00

VALUACION DE INSTRUMENTOS FINANCIEROS A VALOR RAZONABLE CON CAMBIO EN RESULTADOS 5020308 0.00

PERDIDA EN VENTA DE TITULOS VALORES 5020309 0.00

PERDIDA EN VENTA DE PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO 5020310 0.00

PERDIDA EN VENTA DE ACTIVOS BIOLOGICOS 5020311 0.00

OTROS GASTOS FINANCIEROS 5020312 1073821.33

 ESTADO DE RESULTADO INTEGRAL
CUENTA CÓDIGO VALOR (En USD$)

OTROS GASTOS 50204 4824039.92

PERDIDA EN INVERSIONES EN ASOCIADAS / SUBSIDIARIAS Y OTRAS 5020401 0.00

OTROS 5020402 4824039.92

GANANCIA (PÉRDIDA) ANTES DE 15% A TRABAJADORES E IMPUESTO A LA RENTA DE OPERACIONES CONTINUADAS 600 35038147.37

15% PARTICIPACIÓN TRABAJADORES 601 5255722.11

GANANCIA (PÉRDIDA) ANTES DE IMPUESTOS 602 29782425.26

IMPUESTO A LA RENTA CAUSADO 603 6083064.38

GANANCIA (PÉRDIDA) DE OPERACIONES CONTINUADAS ANTES DEL IMPUESTO DIFERIDO 604 23699360.88

(-) GASTO POR IMPUESTO DIFERIDO 605 -1936962.62

(+) INGRESO POR IMPUESTO DIFERIDO 606 0.00

GANANCIA (PERDIDA) DE OPERACIONES CONTINUADAS 607 21762398.26

INGRESOS POR OPERACIONES DISCONTINUADAS 700 0.00

GASTOS POR OPERACIONES DISCONTINUADAS 701 0.00

GANANCIA (PÉRDIDA) ANTES DE 15% A TRABAJADORES E IMPUESTO A LA RENTA DE OPERACIONES DISCONTINUADAS 702 0.00

15% PARTICIPACIÓN TRABAJADORES 703 0.00

GANANCIA (PÉRDIDA) ANTES DE IMPUESTOS DE OPERACIONES DISCONTINUADAS 704 0.00

IMPUESTO A LA RENTA CAUSADO 705 0.00

GANANCIA (PÉRDIDA) DE OPERACIONES DISCONTINUADAS 706 0.00

GANANCIA (PÉRDIDA) NETA DEL PERIODO 707 21762398.26

OTRO RESULTADO INTEGRAL 800 -566653.76

COMPONENTES DEL OTRO RESULTADO INTEGRAL 80001 0.00

DIFERENCIA DE CAMBIO POR CONVERSIÓN 80002 0.00

VALUACIÓN DE ACTIVOS FINANCIEROS A VALOR RAZONABLE CON CAMBIO EN OTRO RESULTADO INTEGRAL 80003 0.00

GANANCIAS POR REVALUACIÓN DE PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO 80004 0.00

GANANCIAS (PÉRDIDAS) ACTUARIALES POR PLANES DE BENEFICIOS DEFINIDOS 80005 -566653.76

REVERSION DEL DETERIORO (PÉRDIDA POR DETERIORO) DE UN ACTIVO REVALUADO 80006 0.00

PARTICIPACION DE OTRO RESULTADO INTEGRAL DE ASOCIADAS 80007 0.00

IMPUESTO SOBRE LAS GANANCIAS RELATIVO A OTRO RESULTADO INTEGRAL 80008 0.00

OTROS (DETALLAR EN NOTAS) 80009 0.00

RESULTADO INTEGRAL TOTAL DEL AÑO 801 21195744.5

PROPIETARIOS DE LA CONTROLADORA 80101 0.00

PARTICIPACION NO CONTROLADORA (INFORMATIVO) 80102 0.00

REPRESENTANTE(S) LEGAL(ES) CONTADOR

DALY RODRIGUEZ EDUARDO GELLIBERT GODOY EDWIN DARIO

0933162307 0911281970

5255

DECLARACIÓN DE RESPONSABILIDAD

En mi calidad de Representante Legal declaro voluntariamente bajo juramento y debidamente apercibido de las penas de perjurio, que la información relativa a los estados
financieros, así como los anexos remitidos a la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros, a través del formulario que antecede, es exacta, veraz y fiel a la consignada
en los registros y libros sociales y contables de la compañía, al cierre del ejercicio fiscal.

En tal virtud, me hago civil, penal y administrativamente responsable, de cumplir con las obligaciones derivadas del cargo que ejerzo, entre ellas, la de enviar, dentro del primer
cuatrimestre de cada año, la información de la que habla el artículo 20 de la Ley de Compañías, de forma íntegra.

Dicho esto, esta Superintendencia no tiene responsabilidad por la exactitud, veracidad, fidelidad ni error del contenido de la información que, por este medio, reconozco que,
conforme a la ley, soy responsable de comunicar inmediatamente de las inconsistencias o errores que se hubieren identificado.

Asimismo, declaro además que conozco el contenido y alcance, entre otras, de las siguientes normas:

Ley de Compañías:

"Art. 20.- Las compañías constituidas en el Ecuador, sujetas a la vigilancia y control de la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros, enviarán a ésta, en el primer
cuatrimestre de cada año o según lo establezcan los períodos de presentación aprobados por la máxima autoridad o su delegado:

a) Copias autorizadas del juego completo de los estados financieros, preparados con base en la normativa contable y financiera vigente, así como de las memorias e informes de
los administradores establecidos por la Ley y de los organismos de fiscalización, de haberse acordado su creación.

b) La nómina de los administradores, representantes legales y socios o accionistas, incluyendo tanto los propietarios legales como los beneficiarios efectivos, atendiendo a
estándares internacionales de transparencia en materia tributaria y de lucha contra actividades ilícitas, conforme a las resoluciones que para el efecto emita la Superintendencia
de Compañías, Valores y Seguros. La información de los socios o accionistas extranjeros observará los requerimientos especificos previstos en la Ley. En el caso de compañías
anónimas ecuatorianas que estuvieren registradas en una o más bolsas de valores nacionales, su nómina de accionistas deberá identificar a aquellos accionistas que tuvieren un
porcentaje igual o superior al 10% de su capital.

c) Los demás datos que se contemplaren en el reglamento expedido por la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros. (...)
(...) En el caso de incumplimiento en la presentación de la información, el administrador podrá ser sancionado según lo establecido en el artículo 445 de
 ESTADO DE RESULTADO INTEGRAL
CUENTA CÓDIGO VALOR (En USD$)
esta Ley. (...)".

"Art. 445.- Cuando una compañía infringiere alguna de las leyes, reglamentos, estatutos o resoluciones de cuya vigilancia y cumplimiento esta encargada la Superintendencia de
Compañías, Valores y Seguros, y la Ley no contuviere una sanción especial, el Superintendente, a su juicio, podrá imponerle una multa que no excederá de doce salarios mínimo
vitales generales, de acuerdo con la gravedad de la infracción y el monto de sus activos, sin perjuicio de las demás responsabilidades a que hubiere lugar. (...)".

"Art. 460.- La compañía que proporcione deliberada y dolosamente información falsa, maliciosa o contraria a la presente ley, será sancionada por el Superintendente de
Compañías, Valores y Seguros con una multa de 50 salarios básicos unificados para los trabajadores del sector privado, cada vez, sin perjuicio de las correspondientes
responsabilidades administrativas, civiles o penales a que hubiere lugar.

La compañía que proporcione por error o culpa información falsa o contraria a la presente ley, será sancionada por el Superintendente de Compañías, Valores y Seguros con una
multa de hasta 20 Remuneraciones Básicas Unificadas cada vez, sin perjuicio de las correspondientes responsabilidades administrativas, civiles o penales a que hubiere lugar.
(...)"

Código Orgánico Integral Penal:

"Art. 270.- Perjurio y falso testimonio.- La persona que, al declarar, confesar, informar o traducir ante o a (sic) autoridad competente, falte a la verdad bajo juramento, cometa
perjurio, será sancionada con pena privativa de libertad de tres a cinco años; cuando lo hace sin juramento, cometa falso testimonio, será sancionada con pena privativa de
libertad de uno a tres años.

De igual modo, se comete perjurio cuando a sabiendas se ha faltado a la verdad en declaraciones patrimoniales juramentadas o juradas hechas ante Notario Público

Si el perjurio se comete en causa penal, será sancionada con pena privativa de libertad de siete a diez años.

Si el falso testimonio se comete en causa penal, será sancionada con pena privativa de libertad de cinco a siete años.

Se exceptúan los casos de versiones y testimonio de la o el sospechoso o de la o el procesado, tanto en la fase preprocesal, como en el proceso penal"

SUPERINTENDENCIA DE COMPAÑÍAS, VALORES Y SEGUROS

CERTIFICO Que el presente balance ha sido enviado electrónicamente por el Representante Legal en virtud de una Declaración de Responsabilidad
firmada por éste que obvia las firmas autógrafas. Esta copia es fiel reproducción del documento que consta en
 RAZÓN SOCIAL ALMACENES DE PRATI SA

DIRECCIÓN LUQUE Y BOYACA No. 502 BARRIO:

EXPEDIENTE 3135

RUC 0990011214001

AÑO 2025

FORMULARIO [Link].3135.2025.1

ESTADO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO

RESERVAS OTROS RESULTADOS INTEGRALES RESULTADOS ACUMULADOS

APORTES DE
SOCIOS O PRIMA POR SUPERAVIT DE
RESULTADOS
ACCIONISTAS EMISIÓN ACTIVOS SUPERAVIT POR
ACUMULADOS
EN CIFRAS COMPLETAS CAPITAL PARA FUTURA
CAPITALIZACIÓN
PRIMARIA DE
ACCIONES RESERVA
RESERVAS
FACULTATIVA Y
FINANCIEROS A REVALUACIÓN SUPERAVIT POR
VALOR DE REVALUACION
OTROS
SUPERAVIT POR
GANANCIAS (-) PÉRDIDAS
PROVENIENTES
DE LA
RESERVA DE RESERVA POR RESERVA POR
SUPERÁVIT POR
REVALUACIÓN
GANANCIA NETA
DEL PERIODO
(-) PÉRDIDA
NETA DEL
TOTAL
RAZONABLE PROPIEDADES, DE ACTIVOS ACUMULADAS ACUMULADAS CAPITAL DONACIONES VALUACIÓN DE
PATRIMONIO
USD$ LEGAL ESTATUTARIA
CON CAMBIOS
EN OTRO
PLANTA Y
EQUIPO
INTANGIBLES
REVALUACION ADOPCION POR
PRIMERA VEZ
DE LAS NIIF
INVERSIONES
PERIODO

RESULTADO

301 302 303 30401 30402 30501 30502 30503 30504 30601 30602 30603 30604 30605 30606 30607 30701 30702

SALDO AL FINAL DEL 120000000. 10100000.0 39469179.5 22723281.8 6470079.16 1091500.51 21762398.2
99 00
0.00 0.00
0
89535.69 0.00 0.00 0.00 0.00
4
0.00
6
0.00 0.00
6
0.00 221705975.02
PERÍODO

SALDO
20200000.0 10100000.0 217463010. 22723281.8 6470079.16 1091500.51 22372822.9
REEXPRESADO DEL 9901 0
0.00 0.00
0
89535.69 0.00 0.00 0.00 0.00
38
0.00
6
0.00 0.00
2
0.00 300510230.52
PERIODO INMEDIATO

SALDO DEL PERÍODO

20200000.0 10100000.0 217463010. 22723281.8 6470079.16 1091500.51 22372822.9
INMEDIATO ANTERIOR 990101 0
0.00 0.00
0
89535.69 0.00 0.00 0.00 0.00
38
0.00
6
0.00 0.00
2
0.00 300510230.52

CAMBIOS EN
POLITICAS 990102 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
CONTABLES:

CORRECCION DE
990103 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
ERRORES

CAMBIOS DEL AÑO EN 99800000.0 -

9902 0
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
177993830.
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 -610424.66 0.00 -78804255.50
EL PATRIMONIO:
84

Aumento (disminución)
99800000.0 -
de capital social 990201 0
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
99800000.0
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0

Aportes para futuras

990202 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
capitalizaciones

Prima por emisión

990203 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
primaria de acciones

-
Dividendos 990204 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
100000000.
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 -100000000.00
00

Transferencia de
22372822.9 -
Resultados a otras 990205 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
2
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
22372822.9
0.00 0.00
cuentas patrimoniales 2
 ESTADO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO

RESERVAS OTROS RESULTADOS INTEGRALES RESULTADOS ACUMULADOS

APORTES DE
SOCIOS O PRIMA POR SUPERAVIT DE
RESULTADOS
ACCIONISTAS EMISIÓN ACTIVOS SUPERAVIT POR
ACUMULADOS
EN CIFRAS COMPLETAS CAPITAL PARA FUTURA
CAPITALIZACIÓN
PRIMARIA DE
ACCIONES RESERVA
RESERVAS
FACULTATIVA Y
FINANCIEROS A REVALUACIÓN SUPERAVIT POR
VALOR DE REVALUACION
OTROS
SUPERAVIT POR
GANANCIAS (-) PÉRDIDAS
PROVENIENTES
DE LA
RESERVA DE RESERVA POR RESERVA POR
SUPERÁVIT POR
REVALUACIÓN
GANANCIA NETA
DEL PERIODO
(-) PÉRDIDA
NETA DEL
TOTAL
RAZONABLE PROPIEDADES, DE ACTIVOS ACUMULADAS ACUMULADAS CAPITAL DONACIONES VALUACIÓN DE
PATRIMONIO
USD$ LEGAL ESTATUTARIA
CON CAMBIOS
EN OTRO
PLANTA Y
EQUIPO
INTANGIBLES
REVALUACION ADOPCION POR
PRIMERA VEZ
DE LAS NIIF
INVERSIONES
PERIODO

RESULTADO

301 302 303 30401 30402 30501 30502 30503 30504 30601 30602 30603 30604 30605 30606 30607 30701 30702
Realización de la
Reserva por Valuación 990206 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
de Activos

Realización de la
Reserva por Valuación 990207 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
de

Realización de la
Reserva por Valuación 990208 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
de Activos

Otros cambios (detallar)

990209 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

Resultado Integral Total

21762398.2
del Año (Ganancia o 990210 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 -566653.76 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
6
0.00 21195744.50
pérdida

REPRESENTANTE(S) LEGAL CONTADOR

DALY RODRIGUEZ EDUARDO GELLIBERT GODOY EDWIN DARIO

0933162307 0911281970

5255

DECLARACIÓN DE RESPONSABILIDAD

En mi calidad de Representante Legal declaro voluntariamente bajo juramento y debidamente apercibido de las penas de perjurio, que la información relativa a los estados financieros, así como los anexos remitidos a la Superintendencia de Compañías,
Valores y Seguros, a través del formulario que antecede, es exacta, veraz y fiel a la consignada en los registros y libros sociales y contables de la compañía, al cierre del ejercicio fiscal.

En tal virtud, me hago civil, penal y administrativamente responsable, de cumplir con las obligaciones derivadas del cargo que ejerzo, entre ellas, la de enviar, dentro del primer cuatrimestre de cada año, la información de la que habla el artículo 20 de la Ley
de Compañías, de forma íntegra.

Dicho esto, esta Superintendencia no tiene responsabilidad por la exactitud, veracidad, fidelidad ni error del contenido de la información que, por este medio, reconozco que, conforme a la ley, soy responsable de comunicar inmediatamente de las
inconsistencias o errores que se hubieren identificado.

Asimismo, declaro además que conozco el contenido y alcance, entre otras, de las siguientes normas:

Ley de Compañías:

"Art. 20.- Las compañías constituidas en el Ecuador, sujetas a la vigilancia y control de la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros, enviarán a ésta, en el primer cuatrimestre de cada año o según lo establezcan los períodos de presentación
aprobados por la máxima autoridad o su delegado:

a) Copias autorizadas del juego completo de los estados financieros, preparados con base en la normativa contable y financiera vigente, así como de las memorias e informes de los administradores establecidos por la Ley y de los organismos de
fiscalización, de haberse acordado su creación.

b) La nómina de los administradores, representantes legales y socios o accionistas, incluyendo tanto los propietarios legales como los beneficiarios efectivos, atendiendo a estándares internacionales de transparencia en materia tributaria y de lucha contra
actividades ilícitas, conforme a las resoluciones que para el efecto emita la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros. La información de los socios o accionistas extranjeros observará los requerimientos especificos previstos en la Ley. En el caso
de compañías anónimas ecuatorianas que estuvieren registradas en una o más bolsas de valores nacionales, su nómina de accionistas deberá identificar a aquellos accionistas que tuvieren un porcentaje igual o superior al 10% de su capital.

c) Los demás datos que se contemplaren en el reglamento expedido por la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros. (...)
(...) En el caso de incumplimiento en la presentación de la información, el administrador podrá ser sancionado según lo establecido en el artículo 445 de esta Ley. (...)".
 ESTADO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO

RESERVAS OTROS RESULTADOS INTEGRALES RESULTADOS ACUMULADOS

APORTES DE
SOCIOS O PRIMA POR SUPERAVIT DE
RESULTADOS
ACCIONISTAS EMISIÓN ACTIVOS SUPERAVIT POR
ACUMULADOS
EN CIFRAS COMPLETAS CAPITAL PARA FUTURA
CAPITALIZACIÓN
PRIMARIA DE
ACCIONES RESERVA
RESERVAS
FACULTATIVA Y
FINANCIEROS A REVALUACIÓN SUPERAVIT POR
VALOR DE REVALUACION
OTROS
SUPERAVIT POR
GANANCIAS (-) PÉRDIDAS
PROVENIENTES
DE LA
RESERVA DE RESERVA POR RESERVA POR
SUPERÁVIT POR
REVALUACIÓN
GANANCIA NETA
DEL PERIODO
(-) PÉRDIDA
NETA DEL
TOTAL
RAZONABLE PROPIEDADES, DE ACTIVOS ACUMULADAS ACUMULADAS CAPITAL DONACIONES VALUACIÓN DE
PATRIMONIO
USD$ LEGAL ESTATUTARIA
CON CAMBIOS
EN OTRO
PLANTA Y
EQUIPO
INTANGIBLES
REVALUACION ADOPCION POR
PRIMERA VEZ
DE LAS NIIF
INVERSIONES
PERIODO

RESULTADO

301 302 303 30401 30402 30501 30502 30503 30504 30601 30602 30603 30604 30605 30606 30607 30701 30702

"Art. 445.- Cuando una compañía infringiere alguna de las leyes, reglamentos, estatutos o resoluciones de cuya vigilancia y cumplimiento esta encargada la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros, y la Ley no contuviere una sanción especial, el
Superintendente, a su juicio, podrá imponerle una multa que no excederá de doce salarios mínimo vitales generales, de acuerdo con la gravedad de la infracción y el monto de sus activos, sin perjuicio de las demás responsabilidades a que hubiere lugar.
(...)".

"Art. 460.- La compañía que proporcione deliberada y dolosamente información falsa, maliciosa o contraria a la presente ley, será sancionada por el Superintendente de Compañías, Valores y Seguros con una multa de 50 salarios básicos unificados para los
trabajadores del sector privado, cada vez, sin perjuicio de las correspondientes responsabilidades administrativas, civiles o penales a que hubiere lugar.

La compañía que proporcione por error o culpa información falsa o contraria a la presente ley, será sancionada por el Superintendente de Compañías, Valores y Seguros con una multa de hasta 20 Remuneraciones Básicas Unificadas cada vez, sin perjuicio
de las correspondientes responsabilidades administrativas, civiles o penales a que hubiere lugar. (...)"

Código Orgánico Integral Penal:

"Art. 270.- Perjurio y falso testimonio.- La persona que, al declarar, confesar, informar o traducir ante o a (sic) autoridad competente, falte a la verdad bajo juramento, cometa perjurio, será sancionada con pena privativa de libertad de tres a cinco años;
cuando lo hace sin juramento, cometa falso testimonio, será sancionada con pena privativa de libertad de uno a tres años.

De igual modo, se comete perjurio cuando a sabiendas se ha faltado a la verdad en declaraciones patrimoniales juramentadas o juradas hechas ante Notario Público

Si el perjurio se comete en causa penal, será sancionada con pena privativa de libertad de siete a diez años.

Si el falso testimonio se comete en causa penal, será sancionada con pena privativa de libertad de cinco a siete años.

Se exceptúan los casos de versiones y testimonio de la o el sospechoso o de la o el procesado, tanto en la fase preprocesal, como en el proceso penal"

SUPERINTENDENCIA DE COMPAÑÍAS, VALORES Y SEGUROS

 RAZÓN SOCIAL ALMACENES DE PRATI SA

DIRECCIÓN LUQUE Y BOYACA No. 502 BARRIO:

EXPEDIENTE 3135

RUC 0990011214001

AÑO 2025

FORMULARIO [Link].3135.2025.1

ESTADO DE FLUJO EFECTIVO POR EL MÉTODO DIRECTO

CUENTA CÓDIGO SALDOS BALANCE (En

INCREMENTO NETO (DISMINUCIÓN) EN EL EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL EFECTIVO, ANTES DEL EFECTO DE LOS 95 18998962.14

FLUJOS DE EFECTIVO PROCEDENTES DE (UTILIZADOS EN) ACTIVIDADES DE OPERACIÓN 9501 52447538.6

Clases de cobros por actividades de operación 950101 319441984.35

Cobros procedentes de las ventas de bienes y prestación de servicios 95010101 314670596.66

Cobros procedentes de regalías, cuotas, comisiones y otros ingresos de actividades ordinarias 95010102 0.00

Cobros procedentes de contratos mantenidos con propósitos de intermediación o para negociar 95010103 0.00

Cobros procedentes de primas y prestaciones, anualidades y otros beneficios de pólizas suscritas 95010104 0.00

Otros cobros por actividades de operación 95010105 4771387.69

Clases de pagos por actvidades de operación 950102 -266994445.75

Pagos a proveedores por el suministro de bienes y servicios 95010201 -250455921.82

Pagos procedentes de contratos mantenidos para intermediación o para negociar 95010202 0.00

Pagos a y por cuenta de los empleados 95010203 -6004075.5

Pagos por primas y prestaciones, anualidades y otras obligaciones derivadas de las pólizas suscritas 95010204 0.00

Otros pagos por actividades de operación 95010205 -10534448.43

Dividendos pagados 950103 0.00

Dividendos recibidos 950104 0.00

Intereses pagados 950105 0.00

Intereses recibidos 950106 0.00

Impuestos a las ganancias pagados 950107 0.00

Otras entradas (salidas) de efectivo 950108 0.00

FLUJOS DE EFECTIVO PROCEDENTES DE (UTILIZADOS EN) ACTIVIDADES DE INVERSIÓN 9502 -21567010.57

Efectivo procedentes de la venta de acciones en subsidiarias u otros negocios 950201 0.00

Efectivo utilizado para adquirir acciones en subsidiarias u otros negocios para tener el control 950202 0.00

Efectivo utilizado en la compra de participaciones no controladoras 950203 0.00

Otros cobros por la venta de acciones o instrumentos de deuda de otras entidades 950204 0.00

Otros pagos para adquirir acciones o instrumentos de deuda de otras entidades 950205 0.00

Otros cobros por la venta de participaciones en negocios conjuntos 950206 0.00

Otros pagos para adquirir participaciones en negocios conjuntos 950207 0.00

Importes procedentes por la venta de propiedades, planta y equipo 950208 0.00

Adquisiciones de propiedades, planta y equipo 950209 -25417650.64

Importes procedentes de ventas de activos intangibles 950210 0.00

Compras de activos intangibles 950211 -838408.46

Importes procedentes de otros activos a largo plazo 950212 0.00

Compras de otros activos a largo plazo 950213 0.00

Importes procedentes de subvenciones del gobierno 950214 0.00

Anticipos de efectivo efectuados a terceros 950215 0.00

Cobros procedentes del reembolso de anticipos y préstamos concedidos a terceros 950216 0.00

Pagos derivados de contratos de futuro, a término, de opciones y de permuta financiera 950217 0.00

Cobros procedentes de contratos de futuro, a término, de opciones y de permuta financiera 950218 0.00

Dividendos recibidos 950219 0.00

Intereses recibidos 950220 406375.11

Otras entradas (salidas) de efectivo 950221 4282673.42

FLUJOS DE EFECTIVO PROCEDENTES DE (UTILIZADOS EN) ACTIVIDADES DE FINANCIACIÓN 9503 -11881565.89

Aporte en efectivo por aumento de capital 950301 0.00

Financiamiento por emisión de títulos valores 950302 0.00

Pagos por adquirir o rescatar las acciones de la entidad 950303 0.00

Financiación por préstamos a largo plazo 950304 0.00

Pagos de préstamos 950305 -19900145.48

Pagos de pasivos por arrendamientos financieros 950306 -6981420.41

 ESTADO DE FLUJO EFECTIVO POR EL MÉTODO DIRECTO
CUENTA CÓDIGO SALDOS BALANCE (En

Importes procedentes de subvenciones del gobierno 950307 0.00

Dividendos pagados 950308 -20000000.00

Intereses recibidos 950309 0.00

Otras entradas (salidas) de efectivo 950310 35000000.00

EFECTOS DE LA VARIACION EN LA TASA DE CAMBIO SOBRE EL EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL EFECTIVO 9504 0.00

Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo 950401 0.00

INCREMENTO (DISMINUCIÓN) NETO DE EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL EFECTIVO 9505 18998962.14

EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL EFECTIVO AL PRINCIPIO DEL PERIODO 9506 21784631.04

EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL EFECTIVO AL FINAL DEL PERIODO 9507 40783593.18

GANANCIA (PÉRDIDA) ANTES DE 15% A TRABAJADORES E IMPUESTO A LA RENTA 96 35038147.37

AJUSTE POR PARTIDAS DISTINTAS AL EFECTIVO 97 51642598.99

Ajustes por gasto de depreciación y amortización 9701 9744654.66

Ajustes por gastos por deterioro (reversiones por deterioro) reconocidas en los resultados del periodo 9702 22113371.1

Pérdida (ganancia) de moneda extranjera no realizada 9703 0.00

Pérdidas en cambio de moneda extranjera 9704 0.00

Ajustes por gastos en provisiones 9705 465.04

Ajuste por participaciones no controladoras 9706 0.00

Ajuste por pagos basados en acciones 9707 0.00

Ajustes por ganancias (pérdidas) en valor razonable 9708 0.00

Ajustes por gasto por impuesto a la renta 9709 8020026.99

Ajustes por gasto por participación trabajadores 9710 5255722.11

Otros ajustes por partidas distintas al efectivo 9711 6508359.09

CAMBIOS EN ACTIVOS Y PASIVOS 98 -34233207.76

(Incremento) disminución en cuentas por cobrar clientes 9801 1877606.66

(Incremento) disminución en otras cuentas por cobrar 9802 362468.79

(Incremento) disminución en anticipos de proveedores 9803 91557.27

(Incremento) disminución en inventarios 9804 -7672057.21

(Incremento) disminución en otros activos 9805 -179017.31

Incremento (disminución) en cuentas por pagar comerciales 9806 2536681.85

Incremento (disminución) en otras cuentas por pagar 9807 -1472395.77

Incremento (disminución) en beneficios empleados 9808 -11291416.52

Incremento (disminución) en anticipos de clientes 9809 60071.94

Incremento (disminución) en otros pasivos 9810 -18546707.46

Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de operación 9820 52447538.6

REPRESENTANTE(S) LEGAL(ES) CONTADOR

DALY RODRIGUEZ EDUARDO GELLIBERT GODOY EDWIN DARIO

0933162307 0911281970

5255

DECLARACIÓN DE RESPONSABILIDAD

En mi calidad de Representante Legal declaro voluntariamente bajo juramento y debidamente apercibido de las penas de perjurio, que la información relativa a los estados
financieros, así como los anexos remitidos a la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros, a través del formulario que antecede, es exacta, veraz y fiel a la consignada
en los registros y libros sociales y contables de la compañía, al cierre del ejercicio fiscal.

En tal virtud, me hago civil, penal y administrativamente responsable, de cumplir con las obligaciones derivadas del cargo que ejerzo, entre ellas, la de enviar, dentro del primer
cuatrimestre de cada año, la información de la que habla el artículo 20 de la Ley de Compañías, de forma íntegra.

Dicho esto, esta Superintendencia no tiene responsabilidad por la exactitud, veracidad, fidelidad ni error del contenido de la información que, por este medio, reconozco que,
conforme a la ley, soy responsable de comunicar inmediatamente de las inconsistencias o errores que se hubieren identificado.

Asimismo, declaro además que conozco el contenido y alcance, entre otras, de las siguientes normas:

Ley de Compañías:

"Art. 20.- Las compañías constituidas en el Ecuador, sujetas a la vigilancia y control de la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros, enviarán a ésta, en el primer
cuatrimestre de cada año o según lo establezcan los períodos de presentación aprobados por la máxima autoridad o su delegado:

a) Copias autorizadas del juego completo de los estados financieros, preparados con base en la normativa contable y financiera vigente, así como de las memorias e informes de
los administradores establecidos por la Ley y de los organismos de fiscalización, de haberse acordado su creación.

b) La nómina de los administradores, representantes legales y socios o accionistas, incluyendo tanto los propietarios legales como los beneficiarios efectivos, atendiendo a
estándares internacionales de transparencia en materia tributaria y de lucha contra actividades ilícitas, conforme a las resoluciones que para el efecto emita la Superintendencia
de Compañías, Valores y Seguros. La información de los socios o accionistas extranjeros observará los requerimientos especificos previstos en la Ley. En el caso de compañías
anónimas ecuatorianas que estuvieren registradas en una o más bolsas de valores nacionales, su nómina de accionistas deberá identificar a aquellos accionistas que tuvieren un
porcentaje igual o superior al 10% de su capital.
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CUENTA CÓDIGO SALDOS BALANCE (En

c) Los demás datos que se contemplaren en el reglamento expedido por la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros. (...)
(...) En el caso de incumplimiento en la presentación de la información, el administrador podrá ser sancionado según lo establecido en el artículo 445 de esta Ley. (...)".

"Art. 445.- Cuando una compañía infringiere alguna de las leyes, reglamentos, estatutos o resoluciones de cuya vigilancia y cumplimiento esta encargada la Superintendencia de
Compañías, Valores y Seguros, y la Ley no contuviere una sanción especial, el Superintendente, a su juicio, podrá imponerle una multa que no excederá de doce salarios mínimo
vitales generales, de acuerdo con la gravedad de la infracción y el monto de sus activos, sin perjuicio de las demás responsabilidades a que hubiere lugar. (...)".

"Art. 460.- La compañía que proporcione deliberada y dolosamente información falsa, maliciosa o contraria a la presente ley, será sancionada por el Superintendente de
Compañías, Valores y Seguros con una multa de 50 salarios básicos unificados para los trabajadores del sector privado, cada vez, sin perjuicio de las correspondientes
responsabilidades administrativas, civiles o penales a que hubiere lugar.

La compañía que proporcione por error o culpa información falsa o contraria a la presente ley, será sancionada por el Superintendente de Compañías, Valores y Seguros con una
multa de hasta 20 Remuneraciones Básicas Unificadas cada vez, sin perjuicio de las correspondientes responsabilidades administrativas, civiles o penales a que hubiere lugar.
(...)"

Código Orgánico Integral Penal:

"Art. 270.- Perjurio y falso testimonio.- La persona que, al declarar, confesar, informar o traducir ante o a (sic) autoridad competente, falte a la verdad bajo juramento, cometa
perjurio, será sancionada con pena privativa de libertad de tres a cinco años; cuando lo hace sin juramento, cometa falso testimonio, será sancionada con pena privativa de
libertad de uno a tres años.

De igual modo, se comete perjurio cuando a sabiendas se ha faltado a la verdad en declaraciones patrimoniales juramentadas o juradas hechas ante Notario Público

Si el perjurio se comete en causa penal, será sancionada con pena privativa de libertad de siete a diez años.

Si el falso testimonio se comete en causa penal, será sancionada con pena privativa de libertad de cinco a siete años.

Se exceptúan los casos de versiones y testimonio de la o el sospechoso o de la o el procesado, tanto en la fase preprocesal, como en el proceso penal"

SUPERINTENDENCIA DE COMPAÑÍAS, VALORES Y SEGUROS

CERTIFICO Que el presente balance ha sido enviado electrónicamente por el Representante Legal en virtud de una Declaración de Responsabilidad
firmada por éste que obvia las firmas autógrafas. Esta copia es fiel reproducción del documento que consta en
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1. INFORMACION GENERAL

1.1 Constitución y operaciones

Almacenes De Prati S.A. (en adelante “la Compañía”) fue constituida el 15 de febrero de 1957 en la ciudad
de Guayaquil, República del Ecuador, bajo la denominación de Almacenes De Prati S.A., el 18 de octubre
de 1966 cambió su denominación a Almacenes De Prati Cía. Ltda., y el 17 de febrero de 1983 se
transformó en sociedad anónima. Su actividad principal es la compraventa, comercialización y distribución
de toda clase de prendas de vestir y sus accesorios, artículos para el hogar, perfumes, y bienes de
consumo, con ventas al contado y a crédito comercializados a través de sus tiendas departamentales las
que operan bajo el nombre comercial "De Prati" y su tienda virtual con la que ofrece cobertura a nivel
nacional.

La infraestructura de ventas al consumidor final está compuesta de 16 tiendas departamentales (2024: 15) y
una tienda virtual; distribuidas en las ciudades de Guayaquil, Quito, Manta, Machala y Santo Domingo;
adicionalmente cuenta con un centro de distribución en la ciudad de Guayaquil y otro en la ciudad de
Duran. La Compañía se encuentra domiciliada en las Calles Boyacá y Luque, Guayaquil, Ecuador. Sus
operaciones están sometidas al control y vigilancia de la Superintendencia de Compañías, Valores y
Seguros.

Los ingresos de la Compañía se generan por: a) venta de vestimenta, artículos para el hogar, perfumes,
entre otros productos que representaron aproximadamente el 87% del total de los ingresos (2024: 86%) que
se encuentran categorizadas en ocho divisiones: i) caballeros; ii) damas; iii) niños; iv) calzado; v) hogar; vi)
belleza y cuidado personal; vii) deporte y recreación; y, viii) tecnología; y, b) ingresos por créditos que
representan aproximadamente el 13% del total de los ingresos (2024: 14%) tales como: i) interés por
financiamiento y mora; ii) envío de estados de cuenta; y, iii) recargo por pago tardío.

La operación de la Compañía con relación a la venta de sus productos se encuentra regulada por las
disposiciones de la Ley Orgánica de Regulación y Control del Poder de Mercado; el cobro de intereses por
financiamiento y mora bajo las Regulaciones de la Junta de Política y Regulación Monetaria y Financiera y
Regulaciones de Banco Central del Ecuador; y, el recargo de cobranza por pago tardío e impresión de
estado de cuenta bajo el Reglamento para el Control de las Ventas a Crédito y de la Emisión de Tarjetas en
Circulación Restringida emitido por la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros.

1.2 Situación económica del país

En el año 2025, la economía ecuatoriana muestra moderados signos de recuperación impulsadas por una
mayor estabilidad política, mejora del consumo en los hogares, dinamismo de las exportaciones no
petroleras y un incremento en el flujo de las remesas. No obstante, el Gobierno aún enfrenta desafíos
importantes, especialmente relacionados con la inseguridad, el desempleo y el déficit fiscal.

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En este contexto, el Gobierno ha implementado diversas medidas orientadas a fortalecer las finanzas
públicas, mismas que incluyen la eliminación de subsidios al diésel, el ajuste de tarifas eléctricas para
usuarios industriales, la creación de nuevas contribuciones como la tasa de fiscalización minera y el
anticipo de impuesto a la renta por utilidades no distribuidas.

Pese al entorno económico del país, la Compañía ha logrado mantener su posición rentable, con
expectativa de recuperación.

1.3 Aprobación de estados financieros

Estos estados financieros han sido aprobados por el Presidente el 10 de febrero del 2026 y serán puestos a
consideración de la Junta General de Accionistas para su aprobación final.

2. RESUMEN DE LAS POLITICAS CONTABLES POTENCIALMENTE MATERIALES

A continuación, se describen las principales políticas contables potencialmente materiales adoptadas en la

preparación de estos estados financieros. Estas políticas han sido diseñadas y aplicadas de manera uniforme
a todos los años que se presentan en estos estados financieros.

2.1 Bases de preparación de estados financieros

Los presentes estados financieros de Almacenes De Prati S.A. han sido preparados de acuerdo con
Normas de Contabilidad (NIIF) emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad IASB,
vigentes al 31 de diciembre del 2025, que han sido adoptadas en Ecuador y, a partir del 2017, con las
instrucciones emitidas por la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros que permiten el uso de
las tasas de interés de los bonos corporativos emitidos en el Ecuador para la estimación y registro de las
provisiones de jubilación patronal y desahucio. La NIC 19 revisada “Beneficios a empleados”, indica que
para la estimación de dichas provisiones se deben considerar las tasas de rendimiento de los bonos
corporativos de alta calidad emitidos en un mercado amplio y en la misma moneda y plazo en que se
liquidarán dichas provisiones.

Los estados financieros se han preparado bajo el criterio del costo histórico, excepto por los planes de
beneficios definidos (Nota 2.13 b)) que son calculados utilizando técnicas actuariales aceptadas por NIIF.

La preparación de los estados financieros conforme a las NIIF requiere el uso de estimados contables.
También exige a la Administración que ejerza su juicio en el proceso de aplicación de las políticas contables
de la Compañía. En la Nota 3 se revelan las áreas que implican un mayor grado de juicio o complejidad o
las áreas en donde los supuestos y estimaciones son materiales para la elaboración de los estados

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financieros. Debido a la subjetividad inherente en este proceso contable, los resultados reales pueden
diferir de los montos estimados por la Administración.

2.2 Nuevas normas y modificaciones

La siguiente modificación ha entrado en vigor al 1 de enero de 2025:

- Modificaciones a la NIC 21 – Ausencia de convertibilidad (Efectiva para períodos anuales que inician en
o después del 1 de enero del 2025):

En agosto de 2023, el IASB modificó la NIC 21 para añadir requisitos que ayuden a las entidades a
determinar si una moneda es convertible a otra moneda y el tipo de cambio al contado que se debe
utilizar cuando no lo es. Antes de estas modificaciones, la NIC 21 establecía el tipo de cambio que se
debe utilizar cuando la falta de convertibilidad es temporal, pero no qué hacer cuando la falta de
convertibilidad no es temporal.

Esta modificación no tuvo impacto material en los importes reconocidos en períodos anteriores y no se
espera que afecten significativamente los períodos futuros.

Al 31 de diciembre de 2025, se han publicado nuevas normas, así como también enmiendas y mejoras a
las NIIF existentes que no han entrado en vigor y que la Compañía no ha adoptado con anticipación.

Estas son de aplicación obligatoria en la preparación de los estados financieros de la Compañía a partir de
las fechas indicadas a continuación:

Modificaciones a la clasificación y medición de Instrumentos Financieros – Modificaciones a la NIIF 9 y NIIF

7

El 30 de mayo de 2024, el IASB emitió modificaciones específicas a la NIIF 9 Instrumentos Financieros y a

la NIIF 7 Instrumentos Financieros: Revelaciones, para responder a preguntas recientes que surgen en la
práctica e incluir nuevos requisitos no solo para las instituciones financieras sino también para las entidades
en general que tengan instrumentos financieros. Estas modificaciones consisten en: i) aclarar la fecha de
reconocimiento y des reconocimiento de algunos activos y pasivos financieros, con una nueva excepción
para algunos pasivos financieros liquidados a través de un sistema electrónico de transferencia de efectivo,
ii) aclarar y agregar más orientación para evaluar si un activo financiero cumple únicamente el criterio de
pagos de capital e intereses (SPPI), iii) añadir nuevas revelaciones para ciertos instrumentos con términos
contractuales que pueden cambiar los flujos de efectivo (como algunos instrumentos financieros con
características vinculadas al logro de objetivos ambientales, sociales y de gobernanza (ESG)), iv) actualizar
las revelaciones para los instrumentos de patrimonio designados a valor razonable con cambios en otro
resultados integrales (VRORI).

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Períodos anuales iniciados a partir del 1 de enero de 2026

Contratos que hacen referencia a electricidad dependiente de la naturaleza - Modificaciones a las NIIF 9 y
NIIF 7

Estas modificaciones incluyen:

- aclaraciones a la aplicación de los requisitos de «uso propio»;
- permitir la contabilidad de coberturas si estos contratos se utilizan como instrumentos de cobertura; y
- nuevos requisitos de divulgación para que los inversores comprendan el efecto de estos contratos en el
desempeño financiero y los flujos de efectivo de una empresa.
Períodos anuales iniciados a partir del 1 de enero de 2026

NIIF 18 Presentación y revelación en estados financieros

Esta es la nueva norma sobre presentación y revelación en estados financieros, que reemplaza a la NIC 1,
con foco en las actualizaciones del estado de resultados. Los nuevos conceptos introducidos en la NIIF 18
están relacionados a: i) la estructura del estado de resultados con subtotales definidos, ii) requisito para
determinar la estructura resumida más útil para presentar los gastos en el estado de resultados, iii)
revelaciones requeridas en una sola nota dentro de los estados financieros para ciertas medidas de
desempeño de ganancias o pérdidas que se informan fuera de los estados financieros de una entidad (es
decir, medidas de desempeño definidas por la administración); y iv) principios mejorados sobre agregación
y desagregación que se aplican a los estados financieros primarios y a las notas en general.
Períodos anuales iniciados a partir del 1 de enero de 2027

NIIF 19 Subsidiarias sin obligación pública de rendir cuentas: Información a revelar

Esta nueva norma funciona junto con otras Normas de Contabilidad NIIF. Una subsidiaria elegible aplica los
requisitos de otras Normas de Contabilidad NIIF, excepto los requisitos de revelación; y aplica en su lugar
los requisitos de revelación reducidos de la NIIF 19. Los requisitos de revelación reducidos de la NIIF 19
equilibran las necesidades de información de los usuarios de los estados financieros de las subsidiarias
elegibles con ahorros de costos para los preparadores. La NIIF 19 es una norma voluntaria para las
subsidiarias elegibles. Una subsidiaria es elegible si: i) no tiene responsabilidad pública; y ii) tiene una
Matriz última o intermedia que elabora estados financieros consolidados disponibles para uso público que
cumplen con las Normas de Contabilidad NIIF.
Períodos anuales iniciados a partir del 1 de enero de 2027

Mejoras anuales a las IFRS - Volumen 11

NIIF 1 Adopción por Primera vez de las Normas Internacionales de Información Financiera.- Contabilidad de
coberturas por una entidad que adopta por primera vez las NIIF. NIIF 7 Instrumentos Financieros:

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Información a Revelar, guía de implementación de la NIIF 7 Instrumentos Financieros, información a revelar

sobre las diferencias diferidas entre el valor razonable y el precio de transacción e Información a revelar
sobre el riesgo crediticio. NIIF 9 Instrumentos Financieros: baja en cuentas de los pasivos por
arrendamiento financiero, precio de la transacción. NIIF 10 Estados Financieros Consolidados:
determinación de un "agente de facto", NIC 7 Estado de Flujos de Efectivo Método del costo.
Períodos anuales iniciados a partir del 1 de enero de 2026, su aplicación anticipada en permitida

La Compañía estima que la adopción de las nuevas normas, enmiendas a las NIIF y las nuevas
interpretaciones antes descritas, no tendrán un impacto material en los estados financieros en el ejercicio
de su aplicación inicial, pues gran parte de estas normas no son aplicables a sus operaciones.

Actualmente, la Administración de la Compañía está evaluando las implicaciones detalladas de la aplicación

de la nueva norma NIIF 18 en los estados financieros de la Compañía.

La Compañía aplicará la nueva norma a partir de su fecha de entrada en vigor obligatoria, el 1 de enero de
2027. Se requiere una aplicación retroactiva, por lo que la información comparativa del ejercicio que finaliza
el 31 de diciembre de 2026 se reexpresará de conformidad con la NIIF 18.

La Compañía estima que la adopción de las nuevas normas, enmiendas a las NIIF y las nuevas
interpretaciones antes descritas, no tendrán un impacto material en los estados financieros en el ejercicio
de su aplicación inicial, pues gran parte de estas normas no son aplicables a sus operaciones.

2.3 Transacciones en moneda extranjera

a) Moneda funcional y moneda de presentación

Las partidas en los estados financieros de la Compañía se expresan en la moneda del ambiente
económico primario donde opera la Compañía (moneda funcional). Los estados financieros se
expresan en dólares de los Estados Unidos de América, que es la moneda funcional y la moneda de
presentación de la Compañía. Las cifras incluidas en los estados financieros adjuntos están
expresadas en dólares de los Estados Unidos de América, y han sido redondeadas a las unidades
más cercanas sin considerar decimales a menos que se indique lo contrario.

b) Transacciones y saldos

Las transacciones en moneda extranjera, principalmente deudas con proveedores del exterior y
compañías relacionadas se convierten a la moneda funcional utilizando los tipos de cambio vigentes a
las fechas de las transacciones. Las ganancias y pérdidas por diferencias en moneda extranjera que
resultan de la liquidación de estas transacciones y de la conversión a los tipos de cambio de cierre de

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los activos y pasivos monetarios denominados en moneda extranjera, se reconocen en los resultados
del ejercicio.

2.4 Efectivo y equivalentes de efectivo

El efectivo y equivalentes de efectivo incluye el efectivo disponible y depósitos en bancos y los equivalentes
de efectivo son inversiones a corto plazo de gran liquidez, que son fácilmente convertibles en importes
determinados de efectivo, estando sujetos a un riesgo inmaterial de cambios en su valor.

2.5 Instrumentos financieros

Activos financieros

Clasificación

La Compañía clasifica sus activos financieros en las siguientes categorías:

• Valor razonable con cambios en resultados;

• Valor razonable con cambios en otros resultados integrales; o
• Costo amortizado.

La clasificación de un activo financiero depende del propósito para el cual se adquirió. La Administración
determina la clasificación de sus activos financieros a la fecha de su reconocimiento inicial y tomando en
consideración el modelo de negocio utilizado para la administración de estos instrumentos, así como los
términos contractuales de flujo de efectivo.

Medición

Al momento del reconocimiento inicial, los activos financieros se miden a su valor razonable, sin embargo,
en el caso de un activo financiero que no sea a valor razonable a través de resultados (VR-resultados), se
reconocen los costos de transacción directamente atribuibles a la adquisición del activo financiero. Los
costos de transacción de activos financieros a valor razonable a través de resultados se registran en los
resultados del ejercicio.

- Instrumentos de deuda

Los instrumentos de deuda son aquellos instrumentos que cumplen con la definición de un pasivo
financiero desde la perspectiva del emisor, tales como préstamos o bonos gubernamentales y
corporativos.

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La medición subsecuente de los instrumentos de deuda depende del modelo de negocios de la

Compañía al administrar el activo y las características de flujo de efectivo del activo. Las categorías
de medición de acuerdo con las cuales la Compañía clasifica sus instrumentos de deuda:

• Costo amortizado: Los activos que se mantienen para el cobro de flujos de efectivo
contractuales cuando dichos flujos de efectivo representan únicamente pagos de principal e
intereses se miden a costo amortizado. Los ingresos recibidos de estos activos financieros se
incluyen en los ingresos financieros utilizando el método de tasa de interés efectiva. Cualquier
ganancia o pérdida que surja de la baja en cuentas, se reconoce directamente en resultados y
se presenta en “Gastos financieros, netos” junto con las ganancias y pérdidas cambiarias. Las
pérdidas por deterioro se presentan como una partida separada en el estado de resultados.

• Valor razonable con cambios en otros resultados integrales: Los activos que se mantienen para
el cobro de flujos de efectivo contractuales y para la venta de los activos financieros, cuando los
flujos de efectivo de los activos representan únicamente pagos de principal e intereses, se
miden a valor razonable a través de otros resultados integrales (VR-ORI). Los movimientos en
el valor en libros se reconocen a través de ORI, excepto por el reconocimiento de las ganancias
o pérdidas por deterioro, los ingresos por intereses y las ganancias y pérdidas por tipo de
cambio que se reconocen en resultados. Cuando se produce la baja del activo financiero, la
ganancia o pérdida acumulada previamente reconocida en ORI se reclasifica del patrimonio a
resultados y se reconocen en “Gastos financieros, netos”. Los ingresos por intereses de estos
activos financieros se incluyen en ingresos financieros utilizando el método de tasa de interés
efectiva. Las ganancias y pérdidas cambiarias se presentan en “Gastos financieros, netos” y los
gastos por deterioro se presentan como una partida separada en el estado de resultados.

• Valor razonable con cambios en resultados: Los activos que no cumplen con los criterios de
costo amortizado o VR-ORI se miden a valor razonable a través de resultados. Una ganancia o
pérdida en un instrumento de deuda que subsecuentemente se mide a su valor razonable a
través de resultados se reconoce en resultados y se presenta en términos netos en “Gastos
financieros, netos” en el período en el que surgen.

Al 31 de diciembre del 2025 y 2024, la Compañía sólo mantiene activos financieros clasificados en la
categoría de activos financieros medidos al costo amortizado. Los activos financieros a costo amortizado
son activos financieros no derivados que dan derecho a pagos fijos o determinables y que no cotizan en un
mercado activo, estos activos financieros se mantienen con la finalidad de cobrar sus flujos contractuales.
Se incluyen en el activo corriente, excepto por los de vencimiento mayor a 12 meses contados desde la
fecha del estado de situación financiera. Estos últimos se clasifican como activos no corrientes. Los activos
financieros a costo amortizado de la Compañía comprenden el “Efectivo y equivalentes de efectivo” ,
“Cuentas por cobrar a clientes”, y “Otras cuentas por cobrar”, en el estado de situación financiera. Los
activos financieros a costo amortizado representan únicamente los pagos de principal e intereses, se

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reconocen inicialmente a su valor razonable y, posteriormente se miden a su costo amortizado por el

método de interés efectivo menos la estimación por deterioro.

Efectivo y equivalentes de efectivo: Ver Nota 2.4.

Cuentas por cobrar a clientes: se registran al costo amortizado aplicando el método de interés efectivo,
menos cualquier deterioro por valor. La Compañía las clasifica en activos corrientes, excepto por aquellas
con vencimientos superiores a 12 meses desde la fecha del estado de situación financiera, que se clasifican
como activos no corrientes. El período de crédito que la Compañía otorga a sus clientes va de 1 a 36
meses y por el financiamiento otorgado cobra una tasa de interés del 15.6% (2024: 15.6%) anual.

Los intereses del crédito otorgado a sus clientes son calculados usando el método de interés efectivo. Los
intereses pendientes de devengar se presentan netos en el rubro “Cuentas por cobrar a clientes” y se
reconocen conforme a los estados de cuenta emitidos a los clientes y se registran en el rubro “Ingresos”
cuando se ha establecido el derecho de la Compañía a percibir su pago.

Otras cuentas por cobrar: corresponden a montos adeudados principalmente por transacciones
comerciales, son exigibles por la Compañía en el corto plazo, no devengan intereses y se registran a su
valor nominal que es equivalente a su costo amortizado.

Reconocimiento y baja de activos financieros

Las transacciones de compra/venta de activos financieros se reconocen en el período que dichas

transacciones ocurren, es decir, la fecha en la que la Compañía se compromete a comprar/vender el activo.

2.5.1 Deterioro de activos financieros

La Compañía evalúa prospectivamente la pérdida de crédito esperada para los instrumentos de deuda
medidos a costo amortizado. La metodología de deterioro aplicada está sujeta a incrementos significativos
en el riesgo de crédito.

Para las cuentas por cobrar a clientes, la Compañía aplica el método simplificado permitido por la NIIF 9,
que requiere que la pérdida esperada durante la vida del activo financiero sea reconocida en la medición
inicial de la cuenta por cobrar.

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2.5.2 Pasivos financieros

Clasificación, reconocimiento y medición

De acuerdo con lo que prescribe la NIIF 9, “Instrumentos Financieros” los pasivos financieros se clasifican,
según corresponda, como: (i) pasivos financieros a valor razonable a través de ganancias y pérdidas; y, (ii)
pasivos financieros al costo amortizado. La Compañía determina la clasificación de sus pasivos financieros
a la fecha de su reconocimiento inicial.

Al 31 de diciembre del 2025 y 2024, la Compañía sólo mantiene pasivos financieros clasificados en la
categoría de pasivos financieros al costo amortizado. Los pasivos financieros incluyen los “Préstamos y
obligaciones financieras”, “Pasivos por arrendamientos”, “Cuentas por pagar comerciales”, “Otras cuentas
por pagar”, y “Cuentas por pagar accionistas” . Todos los pasivos financieros se reconocen inicialmente a
su valor razonable y posteriormente se miden a su costo amortizado. El costo amortizado incorpora los
costos directamente atribuibles a la transacción.

Préstamos y obligaciones financieras

Los préstamos y obligaciones financieras se reconocen inicialmente a su valor razonable, neto de los
costos incurridos en la transacción. Estas obligaciones se registran posteriormente a su costo amortizado;
cualquier diferencia entre los fondos recibidos (neto de los costos de la transacción) y el valor de redención
se reconoce en el estado de resultados durante el período del préstamo usando el método de interés
efectivo.
Las comisiones en las que se incurre para la obtención de créditos se reconocen como costos de la
transacción en la medida que sea probable que una parte o todo el préstamo se recibirán. En este caso las
comisiones se difieren hasta que el préstamo se reciba.

Los préstamos y obligaciones financieras se clasifican en el pasivo corriente a menos que la Compañía
tenga derecho incondicional de diferir el pago de la obligación por lo menos 12 meses contados desde la
fecha del estado de situación financiera.

Pasivos por arrendamientos: Ver Nota 2.11.

Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar

Las cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar son obligaciones de pago por bienes o
servicios adquiridos de proveedores en el curso normal de los negocios. Las cuentas por pagar se
clasifican como pasivos corrientes si el pago se debe realizar dentro de un año o menos, de lo contrario se
presentan como pasivos no corrientes.

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Las cuentas por pagar se reconocen inicialmente a su valor razonable y posteriormente en la medida que el
efecto de su descuento a su valor presente sea importante, se remide al costo amortizado usando el
método de interés efectivo, de lo contrario se muestran a su valor nominal.

Cuentas por pagar accionistas

Las cuentas por pagar accionistas son obligaciones de pago correspondientes a dividendos distribuidos por
decisión de la Junta de Accionistas. Estas se clasifican como corrientes en la proporción que la
Administración realizará el pago dentro de un año, de lo contrario se presentan como no corrientes.

2.6 Inventarios

Los inventarios se registran al costo o a su valor neto de realización el que resulte menor. El costo de los
productos para la venta está compuesto por los costos de adquisición y otros costos incurridos para dejar
los productos en las ubicaciones y condiciones necesarias para su venta, netos de descuentos atribuibles a
los inventarios.

El costo de los inventarios y de los productos vendidos se determina usando el método promedio
ponderado.

El valor neto realizable es el precio de venta estimado en el curso normal de los negocios, menos los
gastos de comercialización y distribución.

Las importaciones en tránsito se presentan al costo de las facturas más otros cargos relacionados con la
importación, incluyendo los impuestos no recuperables.

La Compañía, para reconocer pérdidas por obsolescencia o deterioro, realiza rebajas porcentuales al costo
de su inventario en función de la rotación del mismo, de acuerdo con el análisis de la posibilidad real de
venta y el efecto es registrado en resultados en el período que se produce, bajo el rubro costo de ventas.

2.7 Propiedades, muebles y equipos

Las Propiedades, muebles y equipos son registrados al costo, menos depreciaciones acumuladas y
pérdidas por deterioro, en caso de producirse. El costo incluye los desembolsos directamente atribuibles a
la adquisición o construcción del activo. Los desembolsos posteriores a la compra o adquisición sólo son
capitalizados cuando es probable que beneficios económicos futuros asociados a la inversión fluyan hacia
la Compañía y los costos pueden ser medidos razonablemente. Los otros desembolsos posteriores
corresponden a reparaciones o mantenimiento y son registrados en resultados cuando son incurridos.

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Los terrenos no se deprecian. La depreciación de Propiedades, muebles y equipos es calculada linealmente

basada en su vida útil estimada, o de aquellos componentes materiales identificables que posean vidas
útiles diferenciadas, y no considera valores residuales debido a que la Administración de la Compañía
estima que el valor de realización de sus Propiedades, muebles y equipos al término de su vida útil será
irrelevante, a excepción de los edificios y vehículos. Las estimaciones de vidas útiles de los activos fijos y
valores residuales son revisadas, y ajustadas si es necesario, a cada fecha de cierre de los estados
financieros.

Los costos de endeudamiento son capitalizados durante la fase de construcción del activo y cesa cuando el
activo está sustancialmente finalizado, o se suspenden cuando la construcción es paralizada.

Las vidas útiles estimadas de propiedades, muebles y equipos son las siguientes:

Tipo de bienes Número de años

Edificios e instalaciones Entre 10 y 80 años
Maquinarias y equipos Entre 10 y 15 años
Muebles y enseres 10 años
Vehículos 5 años
Equipos de oficina y otros 10 años
Equipos de computación 3 años
Otros activos Entre 3 y 5 años

Las pérdidas y ganancias por la venta de propiedades, muebles y equipos se calculan comparando los
ingresos obtenidos con el valor en libros y se incluyen en los resultados del ejercicio.

Cuando el valor en libros de un activo de propiedades, muebles y equipos excede a su monto recuperable,
este es reducido inmediatamente hasta su valor recuperable.

2.8 Propiedades de inversión

Las propiedades de inversión se reconocen inicialmente a su costo, incluyendo los costos de transacción
relacionados y costo de endeudamiento, en el caso de ser un activo calificable. Los costos de
endeudamiento incurridos con el fin de adquirir, construir o producir un activo calificado (un activo cuya
construcción o producción demanda un período substancial de tiempo) son capitalizados como parte del
costo del activo.

Los costos de endeudamiento son capitalizados durante la fase de construcción del activo y cesa cuando el
activo está sustancialmente finalizado, o se suspenden cuando la construcción es paralizada.

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Después del reconocimiento inicial, las propiedades de inversión se registran al costo menos su
depreciación y considera valores residuales. La depreciación de las propiedades de inversión se calcula por
el método de línea recta para asignar su costo durante el estimado de su vida útil. Los terrenos no se
deprecian.

Los valores residuales y la vida útil de las propiedades de inversión se revisan y ajustan, de ser necesario,
a la fecha de cada estado de situación financiera.

El valor en libros de las propiedades de inversión se castiga inmediatamente a su valor recuperable si el

valor en libros del activo es mayor que el estimado de su valor recuperable.

2.9 Activos intangibles

Los activos intangibles que tienen una vida útil definida se registran al costo menos su amortización
acumulada. Se incorporan principalmente en este rubro los costos de adquisición de licencias de software.

Software: Costos incurridos para la adquisición de software y licencias de software, los cuales se amortizan en
línea recta durante su vida útil hasta 3 años.

2.10 Pérdida por deterioro de valor de los activos no financieros

Los activos sujetos a depreciación y amortización se someten a pruebas de deterioro cuando se producen
eventos o circunstancias que indican que podría no recuperarse su valor en libros. Las pérdidas por
deterioro corresponden al monto en el que el valor en libros del activo excede a su valor recuperable. El
valor recuperable de los activos corresponde al mayor entre el monto neto que se obtendrá de su venta o
su valor en uso. Para efectos de la evaluación por deterioro, los activos se agrupan a los niveles más
pequeños en los que generen flujos de efectivo identificables (unidades generadoras de efectivo). Los
saldos en libros de activos no financieros se revisan a cada fecha de cierre de los estados financieros para
verificar posibles reversiones del deterioro.

En el caso que el monto del valor libros del activo exceda a su monto recuperable, la Compañía registra
una pérdida por deterioro en los resultados del ejercicio. Al 31 de diciembre del 2025 y 2024, no se ha
identificado la necesidad de calcular pérdidas por deterioro de activos no financieros, debido a que la
Administración de la Compañía considera que no existen indicios de deterioro en las operaciones.

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2.11 Arrendamientos

Actividades de arrendamiento:

La Compañía mantiene contratos de arrendamiento de locales comerciales ubicados en centros

comerciales; tales arrendamientos son generalmente por períodos de 20 años, con la opción de renovar el
arrendamiento después de esa fecha. Los pagos de arrendamiento aumentan cada año para reflejar los
precios de arriendo en el mercado; así también, algunos contratos de arrendamientos incluyen incrementos
anuales con base a los cambios en el índice de precios del consumidor. En el caso de ciertos
arrendamientos, la Compañía tiene restricciones para suscribir contratos de subarrendamiento.

Los contratos pueden contener componentes de arrendamiento y otros. La Compañía separa estos
componentes en función de su valor unitario relativo. Sin embargo, para contratos de bienes inmuebles, en
los que la compañía es el arrendatario, ha establecido no separar estos componentes y contabilizar como
un solo componente de arrendamiento.

Los términos de los contratos son negociados de manera individual y contienen un amplio rango de
términos y condiciones distintas. Los acuerdos de arrendamiento no imponen condiciones distintas al
aseguramiento del bien usado por la Compañía. Los activos arrendados no pueden ser usados como
colaterales para fines de contratar obligaciones financieras.

Los activos y pasivos originados por arrendamientos son medidos inicialmente a valor presente. Los
pasivos por arrendamiento incluyen los siguientes conceptos:

- Pagos fijos, menos cualquier incentivo en el arrendamiento por cobrar; y,

- Pagos variables que se basan en un índice o tasa, medido inicialmente usando la valoración a la
fecha de inicio del contrato.

Los pagos por arrendamientos a ser realizados si se ejerce la opción de extensión del contrato también son
incluidos dentro de la medición del pasivo.

Los pagos por arrendamiento son descontados usando la tasa de interés implícita en el arrendamiento. Si
dicha tasa no puede ser medida razonablemente, que es generalmente el caso para la Compañía, se
emplea la tasa incremental de arrendamiento, siendo la tasa de interés que la Compañía tendría que pagar
para obtener fondos para adquirir un activo de similar valor al del activo por derecho de uso en un ambiente
económico similar con términos y condiciones similares.

Para determinar la tasa de interés incremental, la Compañía usa tasas contratadas recientemente,
actualizadas por condiciones financieras surgidas desde la contratación de dicha tasa.

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La tasa de descuento utilizada por la Compañía fluctúa entre el 6.23% (2024: 8.09%) y el 10.43% (2024:
11.63%) que corresponde a la tasa activa referencial para el segmento productivo corporativo o la tasa
referencial de las obligaciones financieras obtenidas por la Compañía, vigente según corresponda a la
fecha del contrato y/o modificación del mismo, y ha sido considerada para cada uno de los bienes
arrendados de acuerdo con el plazo y condiciones de cada contrato.

La Compañía está expuesta a potenciales futuros incrementos de los pagos variables de arrendamientos
basados a índices o tasas, que no se incluyen dentro del pasivo de arrendamiento hasta que tienen efecto.
Cuando se realizan ajustes a pagos basados en actualizaciones de tasas o índices, el pasivo de
arrendamiento es medido nuevamente y ajustado contra el activo por derecho de uso.

Los pagos de arrendamiento se separan entre principal y costo financiero. El costo financiero es cargado a
los resultados en el período del arrendamiento para producir una tasa de interés constante en el saldo
remanente del pasivo para cada período.

Los activos por derecho de uso son medidos al costo, comprendiendo los siguientes:

- Medición inicial del pasivo de arrendamiento; y

- Cualquier pago de arrendamiento realizado antes o en la fecha de inicio del contrato menos cualquier
incentivo recibido.

Los activos por derecho de uso generalmente se deprecian por el período menor entre la vida útil de dicho
activo y el plazo del contrato sobre una base de línea recta. A la fecha de este informe la Compañía no
espera ejercer opción de compra.

Los pagos asociados a arrendamiento de corto plazo y de menor valor son reconocidos como un gasto en
los resultados del ejercicio. Los arrendamientos de corto plazo son aquellos con una duración de 12 meses
o menos. Los arrendamientos de menor valor principalmente se asocian a equipos de informática e ítems
de oficina.

Opciones de terminación y extensión

Los contratos antes descritos han considerado plazos de extensión razonables a ser ejecutados durante la
utilización del activo por derecho de uso.

Las opciones de terminación y extensión se incluyen en ciertos contratos de arrendamiento de la Compañía

y estos son usados para maximizar la flexibilidad operacional en términos del manejo de los activos usados
para las operaciones de la Compañía. La mayoría de estas cláusulas solo pueden ser ejercidas por la
Compañía y no por el arrendador.

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Al determinar el plazo del arrendamiento, la Administración de la Compañía ha considerado todos los

hechos y circunstancias que crean un incentivo económico para ejercer una opción de extensión. Las
opciones de extensión (o períodos después de las opciones de terminación) sólo se han incluido en el plazo
del arrendamiento considerando que hay certeza razonable de que el arrendamiento se va a extender (o no
se va a terminar).

2.12 Impuesto a la renta corriente y diferido

El gasto por impuesto a la renta comprende el impuesto a la renta corriente y el diferido. El impuesto a la
renta se reconoce en los resultados del ejercicio, excepto cuando se trata de partidas que se reconocen
directamente en el patrimonio. En este caso el impuesto también se reconoce en otros resultados integrales
o directamente en el patrimonio.

a) Impuesto a la renta corriente

El cargo por impuesto a la renta corriente se calcula mediante la tasa de impuesto aplicable a las
utilidades gravables y se carga a los resultados del año que se devenga con base en el impuesto por
pagar exigible. Las normas tributarias vigentes establecen una tasa de impuesto del 25% de las
utilidades gravables, la cual se incrementa al 28% si los accionistas finales de la Compañías están
domiciliados en paraísos fiscales y el beneficiario efectivo es residente fiscal del Ecuador o si la
compañía ha incumplido su deber de informar sobre su composición societaria, y se reduce en 10
puntos porcentuales para los sujetos pasivos que reinviertan sus utilidades, en el Ecuador, en
proyectos o programas calificados como prioritarios, de atención a las personas con discapacidad,
deportivos, culturales, de investigación científica responsable o de desarrollo tecnológico acreditados
por la Secretaría de Educación Superior, Ciencia, Tecnología e Innovación o por el Ministerio de
Inclusión Económica y Social, según corresponda y, de 8 puntos porcentuales en el resto de
programas.

Durante los años 2025 y 2024, la Compañía determinó su impuesto a la renta considerando una tasa
del 25% debido a que la Compañía no tiene accionistas en paraísos fiscales o de regímenes fiscales
preferentes, ni ha realizado reinversiones.

b) Impuesto a la renta diferido

El impuesto a la renta diferido se calcula utilizando el método del pasivo, sobre las diferencias
temporales que surgen entre las bases tributarias de activos y pasivos y sus respectivos valores
mostrados en los estados financieros. El impuesto a la renta diferido se determina usando tasas
tributarias que han sido promulgadas a la fecha del estado de situación financiera y que se espera
serán aplicables cuando el impuesto a la renta diferido activo se realice o el impuesto a la renta
pasivo se pague.

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Los impuestos a la renta diferidos activos sólo se reconocen en la medida que sea probable que se
produzcan beneficios tributarios futuros contra los que se puedan usar las diferencias temporales.

Los saldos de impuestos a la renta diferidos activos y pasivos se compensan cuando exista el
derecho legal exigible a compensar impuestos activos corrientes con impuestos pasivos corrientes y
cuando los impuestos a la renta diferidos activos y pasivos se relacionen con la misma autoridad
tributaria.

2.13 Beneficios a empleados

a) Corrientes: Corresponden principalmente a:

i) Participación a trabajadores en las utilidades: Calculada en función del 15% de la utilidad

contable anual antes del impuesto a la renta, según lo establecido por la legislación ecuatoriana
vigente. Se registra con cargo a resultados y se presenta como parte de los gastos
administrativos y gastos de ventas en función de la labor de la persona beneficiaria de este
beneficio.

ii) Vacaciones: Se registra el gasto correspondiente a las vacaciones del personal sobre base
devengada.

iii) Décimo tercer y décimo cuarto sueldo: Se provisionan y pagan de acuerdo con la legislación
vigente en el Ecuador.

iv) Otros beneficios: Corresponden a aportes para la seguridad social de los empleados.

b) No corrientes (Jubilación patronal y desahucio, no fondeados):

La Compañía tiene un plan de beneficio definido para jubilación patronal, normado y requerido por las
leyes laborales ecuatorianas. Adicionalmente, de acuerdo con las leyes vigentes, en los casos de
terminación de la relación laboral por desahucio solicitado por el empleador o trabajador, el
empleador bonificará al trabajador con el veinticinco por ciento del equivalente a la última
remuneración mensual por cada uno de los años de servicios prestados a la misma compañía o
empleador, este beneficio se denomina desahucio.

La Compañía determina anualmente las provisiones para jubilación patronal y desahucio con base en
estudios actuariales practicados por un profesional independiente y se reconocen con cargo a los
gastos (resultados) del año aplicando el método de Costeo de Crédito Unitario Proyectado y
representa el valor presente de las obligaciones a la fecha del estado de situación financiera, el cual
es obtenido descontando los flujos de salida de efectivo a una tasa del 8.49% (2024: 9.46%) anual,

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equivalente a la tasa promedio de los bonos del gobierno ecuatoriano y el promedio de la tasa pasiva
publicada por el Banco Central del Ecuador; dicha tasa se encuentra denominada en la misma
moneda en la que los beneficios serán pagados y que tienen términos que se aproximan a los de las
obligaciones por pensiones hasta su vencimiento.

La Administración de la Compañía utiliza como tasa de descuento de estas provisiones la tasa

promedio de los bonos corporativos de alta calidad del Ecuador pues considera que es la tasa que
mejor presenta la realidad económica y el riesgo del país, así como también se alinea con los
pronunciamientos del organismo de Control. (Oficio No. SCVS- INMV-2017-00060421-OC).

Las hipótesis actuariales incluyen variables como son, en adición a la tasa de descuento, tasa de
mortalidad, edad, sexo, años de servicios, remuneraciones, incrementos futuros de remuneraciones,
tasa de rotación, entre otras.

Las ganancias y pérdidas actuariales que surgen de los ajustes basados en la experiencia y cambios
en los supuestos actuariales se cargan a otros resultados integrales.

Los costos de los servicios pasados se reconocen inmediatamente en resultados del año.

Al cierre del año las provisiones cubren a todos los empleados con más de un año que se
encontraban trabajando para la Compañía.

2.14 Distribución de dividendos

La distribución de dividendos a los accionistas de la Compañía se deduce del patrimonio y se reconocen

como pasivos corrientes en los estados financieros en el período en el que los dividendos se aprueban por
los accionistas de la Compañía. Conforme a lo señalado en la Ley de Modernización a la Ley de
Compañías, cuando la Compañía registre pérdidas operacionales y disponga de reservas, éstas serán
llamadas a enjugarlas automáticamente. Sin embargo, si las reservas legales no alcanzaren para superar
aquel estado de desfinanciamiento y la Compañía no contare con reservas estatutarias o facultativas o si
éstas no estuvieren disponibles, las utilidades obtenidas en un ejercicio económico no podrán ser
distribuidas mientras no se cubran las pérdidas operacionales de ejercicios anteriores.

2.15 Reservas

Legal

De acuerdo con la legislación vigente, la Compañía debe apropiar por lo menos el 10% de la utilidad neta
del año a una reserva legal hasta que el saldo de dicha reserva alcance el 50% del capital suscrito. La

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reserva legal no está disponible para distribución de dividendos, pero puede ser capitalizada o utilizada
para absorber pérdidas.

Facultativa

Esta reserva es apropiada de las utilidades y es de libre disponibilidad, previa disposición de la Junta
General de Accionistas de la Compañía.

2.16 Resultados acumulados

Reserva de capital

Este rubro incluye los saldos que la Compañía registró como resultado del proceso de conversión de los
registros contables de sucres a dólares de los Estados Unidos de América realizado por exigencia legal al
31 de marzo del 2000.

De acuerdo con disposiciones legales vigentes, el saldo acreedor de esta reserva podrá capitalizarse en la
parte que exceda las pérdidas acumuladas y las del último ejercicio económico concluido, si las hubieren;
utilizado para absorber pérdidas; o devuelto en el caso de liquidación de la Compañía. Se clasifican en
Resultados Acumulados de acuerdo con disposiciones legales vigentes al momento de adopción de las
NIIF.

Resultados acumulados - Ajustes provenientes de la adopción por primera vez de las “NIIF”

Los ajustes provenientes de la adopción por primera vez de las Normas Internacionales de Información
Financiera “NIIF” que se registraron en el patrimonio en la cuenta Resultados acumulados, subcuenta
“Resultados Acumulados provenientes de la adopción por primera vez de las “NIIF”, que generaron un
saldo acreedor, sólo podrá ser capitalizados en la parte que exceda al valor de las pérdidas acumuladas,
las del último ejercicio económico concluido, si las hubieren; o devuelto en el caso de liquidación de la
Compañía.

Reserva por valuación de propiedades, muebles y equipos (Previa adopción por primera vez de las “NIIF”)

La Superintendencia de Compañías del Ecuador mediante Resolución No. [Link], CPAIFRS.G.11.007 del 9
de septiembre de 2011, publicada en el Registro Oficial No. 566 del 28 de octubre de 2011, determinó que
el saldo acreedor de la reserva por valuación registrada hasta el año anterior al período de transición de la
adopción por primera vez de las NIIF sea transferido a la cuenta resultados acumulados, subcuenta
Reserva de Valuación, no está sujeto a distribución, excepto en el caso de liquidación de la Compañía, pero
puede ser utilizado para aumentar el capital acciones en la parte que exceda al valor de las pérdidas
acumuladas y las del último ejercicio económico concluido, si las hubieren.

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2.17 Reconocimiento de ingresos

Los ingresos comprenden el valor razonable de la venta de bienes o servicios realizada en el curso
ordinario de las operaciones de la Compañía. Los ingresos por ventas se basan en el precio especificado
en los contratos de venta, neto de devoluciones, rebajas y descuentos. No se considera presente ningún
elemento de financiamiento dado que las ventas se realizan con plazo de crédito hasta 36 meses a
terceros, lo cual es considerado consistente con las prácticas del mercado.

La Compañía reconoce ingresos cuando el monto puede ser medido confiablemente, es probable que
beneficios económicos futuros fluirán hacia la Compañía y se cumpla con los criterios específicos por cada
tipo de ingreso como se describe más adelante. El monto de los ingresos no puede ser medido
confiablemente hasta que todas las contingencias relacionadas con la venta hayan sido resueltas. La
Compañía basa sus estimados en resultados históricos, considerando el tipo de cliente, de transacción y
condiciones específicas de cada acuerdo.

a) Venta de bienes

Los ingresos provenientes de la venta de productos corresponden a la venta de bienes, neto de

impuesto a las ventas y descuentos a través de las tiendas e internet. Los ingresos por la venta de
bienes se reconocen por el valor razonable de la contrapartida recibida o a recibir derivada de estos.
La Compañía ha evaluado que la venta de bienes constituye una única obligación de desempeño a
satisfacer. Estas ventas se reconocen cuando se cumple la obligación de desempeño en el momento
de la transferencia de control de los bienes es decir en el momento de la entrega al cliente que se
realiza en los puntos de ventas.

La Compañía realiza 2 tipos de descuentos: promocionales y permanentes, los cuales son ejecutados
al momento en que los clientes adquieren el producto. Estos descuentos ya se encuentran incluidos
en el precio de venta del producto por lo tanto no existe un efecto de contraprestación variable por
descuento que se tenga que reconocer.

b) Ingresos por crédito

Comprenden los intereses por financiamiento, intereses por mora, recargo por pago tardío y emisión
de estados de cuentas.

Intereses por financiamiento: Corresponden a los ingresos por intereses derivados de los créditos
otorgados a clientes para la compra de los productos que la Compañía comercializa a través de su
crédito directo “De Prati” se reconocen por el método del devengado, usando el método de tasa
efectiva, con referencia al capital pendiente y a la tasa vigente por financiamiento la cual es del 15.6%
(15.6% en el 2024).

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Intereses por mora: La Compañía reconoce el interés por mora por el método del devengado, usando
el método de tasa efectiva, se calcula con base a las tarifas establecidas por el Banco Central del
Ecuador. Los ingresos por gestión de cobranzas y emisión de estados de cuentas se realizan con
base a las tarifas establecidas per la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros.

Recargos por pago tardío: Los ingresos por este concepto corresponden a la tarifa de cobranzas por
el pago tardío de cuotas de acuerdo con las tarifas vigentes aprobadas por la Superintendencia de
Compañías, Valores y Seguros.

Emisión de estados de cuenta: Comprenden los ingresos por la emisión impresa de estados de
cuenta a los clientes, la cual es realizada de forma mensual.

c) Ingreso diferido

Los ingresos diferidos provienen de la venta de tarjetas regalo y la concesión de locales comerciales y
por las cuales la Compañía recibe efectivo y no ha ocurrido aún la entrega de mercaderías o
servicios, respectivamente. Los ingresos diferidos se van reconociendo en resultados en la medida
que se entregan los bienes o se presta el servicio.

Ingresos diferidos

Los pasivos de contratos constituyen la obligación de la Compañía a transferir bienes o servicios a un

cliente, por los cuales la Compañía ha recibido un pago por parte del cliente final o si el monto está vencido.
Incluyen también los ingresos diferidos relacionados con bienes o servicios que se entregarán o prestarán
en el futuro, los cuales se facturan al cliente por adelantado, pero aún no están vencidos.

3. ESTIMACIONES CONTABLES Y JUICIOS CRÍTICOS

Las estimaciones contables y los juicios críticos se evalúan continuamente. Se basan en la experiencia
histórica y otros factores, incluidas las expectativas de eventos futuros que pueden tener un impacto
financiero en la Compañía y que se cree que son razonables dadas las circunstancias.

La preparación de estados financieros requiere que la Administración realice estimaciones y utilice

supuestos que afectan los montos incluidos en estos estados financieros y sus notas relacionadas. Las
estimaciones contables y juicios críticos utilizados por la Compañía se encuentran basadas en la
experiencia histórica, cambios en la industria e información suministrada por fuentes externas calificadas.
Sin embargo, los resultados finales podrían diferir de las estimaciones bajo ciertas condiciones.

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Las estimaciones y políticas contables materiales son definidas como aquellas que son importantes para
reflejar correctamente la situación financiera y los resultados de la Compañía y/o las que requieren un alto
grado de juicio por parte de la administración.

Las principales estimaciones y aplicaciones del criterio profesional se encuentran relacionadas con los
siguientes conceptos:

Provisión por deterioro de cuentas por cobrar: La Compañía aplica el enfoque simplificado de la NIIF
9 para medir las pérdidas crediticias esperadas, el cual utiliza una provisión de pérdida esperada
sobre la vida del instrumento para todas cuentas por cobrar, la Nota 11 proporciona más detalle. La
Compañía reconoce una reserva para dichas pérdidas en cada fecha de presentación.

Estimación del valor neto de realización (VNR): La estimación del valor neto realizable es determinada
por la Administración de la Compañía en base al precio de venta estimado en el curso normal de los
negocios, menos los gastos de comercialización.

Provisiones por obsolescencia de inventarios: La estimación para inventarios obsoletos y de lento

movimiento determinada por la Administración de la Compañía, en base a una evaluación de la
antigüedad de los inventarios y si se encuentran aptos para la utilización y comercialización.

Propiedades, muebles y equipos: La determinación de las vidas útiles y el valor residual que se
evalúan al cierre de cada año.

Propiedades de inversión: La determinación de las vidas útiles y el valor residual que se evalúan al
cierre de cada año.

Activos intangibles: La determinación de las vidas útiles y el valor residual que se evalúan al cierre de
cada año.

Términos de arrendamiento: La Compañía solo incluye las opciones de extensión en el plazo del
arrendamiento cuando existe certeza razonable de que el arrendamiento se va a extender (o no se va
a terminar).

Provisiones por beneficios a empleados: Las provisiones de jubilación patronal y desahucio, se

registran utilizando estudios actuariales practicados por profesionales independientes.

Impuesto a la renta diferido: La Compañía ha realizado la estimación de sus impuestos diferidos

considerando que todas las diferencias entre el valor en libros y la base tributaria de los activos y
pasivos se revertirán en el futuro.

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4. ADMINISTRACIÓN DE RIESGOS

4.1. Factores de riesgos financieros

Las actividades de la Compañía la exponen a diversos riesgos financieros como son los riesgos de
mercado, (incluyendo riesgo de tipo de cambio, riesgo de precio y riesgo de tasa de interés), riesgo de
crédito y riesgo de liquidez. La estrategia de gestión de riesgo de la Compañía se centra en la incertidumbre
de los mercados financieros y trata de minimizar los efectos potenciales adversos sobre la rentabilidad
financiera de la operación.

En el curso normal de sus negocios y actividades de financiamiento, la Compañía está expuesta a distintos
riesgos de naturaleza financiera que pueden afectar de manera más o menos significativa al valor
económico de sus flujos y activos y, en consecuencia, sus resultados.

La Compañía dispone de una organización y de sistemas de información, administrados por la unidad de

Riesgos, que permiten identificar dichos riesgos, determinar su magnitud, proponer al Directorio medidas de
mitigación, ejecutar dichas medidas y controlar su efectividad.

A continuación, se presenta una definición de los riesgos que enfrenta la Compañía, una caracterización y
cuantificación de éstos y una descripción de las medidas de mitigación actualmente en uso por parte de la
Compañía, si es el caso.

a) Estrategia de administración de los riesgos financieros medioambientales:

La Compañía cuenta con políticas y procedimientos ambientales aplicables al negocio retail para
cumplir con leyes ambientales y de otros tipos.

b) Riesgo de mercado:

Es la contingencia de que la Compañía incurra en pérdidas debido a variaciones en el precio de

mercado de un activo financiero y como resultado de las posiciones que mantenga dentro y fuera del
balance. Los riesgos de mercado surgen por exposiciones abiertas en tasas de interés y moneda,
todos los cuales están sujetos a movimientos de mercado generales y específicos y a cambios en el
nivel de volatilidad de las tasas o precios de mercado, tales como las tasas de interés, prima de riesgo
de crédito, las tasas de cambio en moneda extranjera. La operación en Ecuador opera en el ámbito
internacional pero no está expuesto a riesgo de tipo de cambio por operaciones con monedas
extranjeras, por cuanto el 100% de sus transacciones comerciales actuales y futuras, activos y
pasivos, están en dólares de los Estados Unidos de América, que es la moneda funcional del país.

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El análisis de riesgo de mercado se encuentra sustentado primordialmente en la evaluación de

características del sector comercial en el Ecuador.

Las variaciones en las tasas de interés podrían afectar la posición financiera de la Compañía, es por
esto por lo que como política se establece principalmente la revisión periódica de las tasas de interés
de los principales activos y obligaciones de la Compañía.

i) Riesgo cambiario

La Compañía no está expuesta al riesgo de tipo de cambio (Moneda funcional – dólar de los
Estados Unidos de América) pues no realiza operaciones distintas a esta moneda.

ii) Riesgo de precios

La Compañía no está expuesta significativamente al riesgo de precios de mercancías puesto

que estas son adquiridas en su mayor parte, en moneda local, tienen una alta rotación y sus
precios de venta son comparables con los del mercado, adicionalmente cualquier incremento se
lo transfiere al precio de venta.

iii) Riesgo de tasa de interés

El riesgo de tipo de interés de la Compañía surge de las obligaciones con instituciones

financieras las cuales procura contratar a tasas de interés fijas.

La política de la Compañía es tratar de financiar sus operaciones con recursos propios y en la

eventualidad de tener que contratar obligaciones financieras cuando se necesite, se buscará
apalancar su financiamiento con tasas corporativas.

Análisis del valor razonable para los instrumentos financieros a tasa de interés fija

La Compañía no mide los activos y pasivos financieros al valor razonable a través de resultados
y no entra en transacciones de derivados como instrumentos de cobertura. Por lo tanto, una
variación en la tasa de interés al final del período que se informa no afectaría el valor registrado
de los activos y pasivos financieros a tasa de interés fija, los resultados o el patrimonio de la
Compañía.

c) Riesgo de crédito:

El riesgo de crédito es el riesgo de pérdida financiera que enfrenta la Compañía si un cliente o

contraparte en un instrumento financiero no cumple con sus obligaciones contractuales, y se origina

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principalmente del efectivo y equivalentes de efectivo, cuentas por cobrar a clientes y otras cuentas
por cobrar.

El riesgo de crédito incluye el efectivo y equivalentes de efectivo, instrumentos financieros y depósitos

en bancos e instituciones financieras. Respecto de bancos e instituciones financieras, sólo se acepta
a instituciones cuyas calificaciones de riesgo independientes determinen niveles de solvencia que
garanticen estabilidad, dinámica y respaldo a las inversiones de la Compañía.

Con respecto a las cuentas por cobrar a clientes, el riesgo de crédito se refiere al riesgo de que una
de las partes incumpla con sus obligaciones contractuales resultando en una pérdida financiera para
la Compañía. La Compañía mantiene la política de que cada cliente nuevo debe ser analizado de
acuerdo con el sistema de puntuación de crédito donde la Compañía evalúa la calidad crediticia del
cliente potencial, esto con la finalidad de involucrarse con partes solventes, como forma de mitigar el
riesgo de la pérdida financiera ocasionada por los incumplimientos. La Compañía únicamente realiza
transacciones con clientes que cuentan con una adecuada calificación determinada por un modelo
estadístico de análisis crediticio apoyado por información proporcionada por agencias calificadoras
externas e información financiera disponible.

El portafolio está compuesto por alrededor de 604 mil clientes activos (2024: 633 mil clientes
aproximadamente) distribuidos a nivel nacional. La Compañía no mantiene exposiciones de riesgo de
crédito significativas, su cartera está atomizada. La exposición de crédito es controlada por el
departamento de Crédito, quien se encarga de analizar de manera constante el tamaño y la
distribución del portafolio de clientes según los niveles de riesgo definidos inicialmente por el modelo
estadístico, lo cual es revisado y aprobado por la Presidencia de la Compañía.

La Compañía ofrece a sus clientes la posibilidad de refinanciamiento cuando las cuentas estén
vencidas por más de 60 días como una herramienta de gestión de cobranzas. Las nuevas compras
de los clientes que se acogieron a refinanciamiento en el pasado, se siguen considerando dentro de
la categoría de cartera refinanciada hasta que la obligación refinanciada se extinga. Al 31 de
diciembre de 2025, el 10% (2024: 14%) del saldo de cuentas por cobrar clientes corresponde a
clientes que se acogieron a estas políticas de refinanciamiento.

La Compañía establece una provisión para deterioro de valor que representa su estimación de las
pérdidas esperadas en relación con los deudores comerciales, midiendo por separado el riesgo de las
cuentas por cobrar comerciales que solicitaron refinanciamientos de las que no lo hicieron. Esta
estimación se determina en base a una evaluación colectiva para los saldos no materiales debido a
las características de sus clientes.

La exposición máxima al riesgo de crédito para cuentas por cobrar comerciales a la fecha del estado
de situación financiera corresponde a clientes finales.

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Un detalle de las estructuras de ventas de bienes por medios de pago al 31 de diciembre de 2025 se
detalla a continuación:

2025 2024
Crédito De Prati 203,042,043 213,818,624
Tarjetas externas 47,229,295 37,415,250
Pagos en efectivo 13,198,587 11,351,573
Tarjeta regalo 4,574,561 4,242,150
268,044,486 266,827,597

Evaluación de pérdida crediticia esperada para clientes individuales

Durante el período 2025 se realizaron refinanciamientos individuales por aproximadamente

USD14,658,654 (2024: USD21,145,000). En los refinanciamientos, los saldos vencidos de los clientes
se clasificaron como saldo corriente y las clasificaciones de vencimientos subsecuentes se realizan
sobre los nuevos términos acordados.

La Compañía utiliza una matriz de tasas porcentuales de provisión (válida para cuentas por cobrar
comerciales, basada en la antigüedad de los saldos), para medir las pérdidas crediticias esperadas de
los deudores comerciales por clientes individuales, tal como lo admiten Normas de Contabilidad NIIF
emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad IASB como un "recurso práctico",
y que incluye un gran número de saldos pequeños.

La Compañía calcula los ratios de pérdida asociados a cada tramo de mora con el cociente entre la
sumatoria de cada tramo de mora en el año base sobre el mismo cálculo para el año anterior, esto se
realiza con períodos móviles de 36 meses. Posteriormente de acuerdo con el rango seleccionado, se
calcula el promedio simple de los meses evaluados. Con base a este análisis se obtiene el ratio de
pérdida promedio para cada segmento y tramo de vencimiento. Si dentro del período de 12 meses se
realizó castigos a venta de cartera tales clientes son incorporados, descontando la comisión de
ventas para determinar la pérdida real del tramo.

No obstante, a la política antes mencionada, para el período 2025 y 2024, con el objetivo de un
análisis adecuado y debido a que la información de las últimas cosechas incluye principalmente los
procesos de refinanciamiento, la Compañía decidió medir por separado la exposición de riesgo para
la cartera que fue sujeto de refinanciamiento, de forma que se prepara una matriz con tasas de
deterioro separadas para este segmento de clientes.

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La siguiente tabla entrega información sobre la exposición al riesgo de crédito y las pérdidas
crediticias esperadas para los deudores comerciales y los activos del contrato de clientes individuales
al 31 de diciembre de 2025:

2025 2024
Cartera no refinanciada Cartera refinanciada Cartera no refinanciada Cartera refinanciada
Tasa de Tasa de Tasa de Tasa de
pérdida pérdida pérdida pérdida
esperada Saldo esperada Saldo esperada Saldo esperada Saldo

Por vencer 0.9% 133,978,062 3.8% 9,191,581 0.7% 142,424,220 3.1% 18,553,665
Vencidas:
Hasta 30 días 5.3% 9,458,771 11.8% 1,872,917 4.2% 13,129,821 9.9% 4,261,189
De 31 a 60 días 16.9% 2,735,537 23.4% 971,766 14.4% 3,467,949 20.7% 2,104,886
De 61 a 90 días 28.3% 2,334,312 32.8% 997,244 25.6% 2,851,369 30.5% 1,764,030
De 91 a 120 días 37.9% 2,018,168 40.6% 923,730 36.0% 2,693,002 39.6% 1,369,549
De 121 a 150 días 49.4% 1,843,584 51.6% 820,983 47.9% 2,301,723 51.2% 1,225,261
De 151 a 180 días 58.6% 1,982,253 60.4% 861,339 58.2% 2,090,033 61.4% 989,966
De 181 a 210 días 65.8% 1,829,124 67.2% 869,333 69.1% 2,041,014 71.3% 894,549
De 211 a 240 días 71.3% 1,967,685 72.7% 883,769 76.5% 1,875,198 79.0% 768,998
De 241 a 270 días 74.6% 1,450,765 75.4% 431,285 79.9% 1,590,609 81.9% 663,246
De 271 a 300 días 76.4% 1,100,731 77.5% 92,850 79.1% 1,291,920 84.3% 585,928
De 301 a 330 días 76.1% 1,103,336 78.0% 52,320 79.0% 1,315,644 84.3% 536,160
De 331 a 360 días 76.6% 959,277 79.2% 70,871 79.6% 1,486,078 84.8% 537,976
De 361 en adelante 78.7% 6,242,345 83.0% 1,136,207 82.3% 6,426,477 88.8% 2,574,214
169,003,950 19,176,195 184,985,057 36,829,617
Provisión para deterioro (16,678,518) (5,107,515) (18,707,275) (9,224,822)
152,325,432 14,068,680 166,277,782 27,604,795

d) Riesgo de liquidez:

La Compañía mantiene adecuados niveles de efectivo de sus operaciones que le permite cumplir con
todas sus obligaciones y se colocan en entidades con calificación mínima de riesgo de “AAA-”.

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NOTAS EXPLICATIVAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS

POR EL AÑO TERMINADO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2025
(Expresado en dólares de los Estados Unidos de América)

El cuadro siguiente analiza el vencimiento de los pasivos financieros de la Compañía considerando el

tiempo de vencimiento. Los montos presentados en el cuadro son los flujos de efectivo contractuales
no descontados:

Menos de 1 Más de 1
2025 año año
Préstamos y obligaciones financieras 4,327,015 29,928,388
Pasivos de arrendamientos 1,490,479 10,048,669
Cuentas por pagar comerciales 37,036,535 -
Otras cuentas por pagar 1,495,837 -
Cuentas por pagar accionistas 20,000,000 60,000,000

Menos de 1 Más de 1
2024 año año
Préstamos y obligaciones financieras 17,684,946 -
Pasivos de arrendamientos 1,697,294 19,687,294
Cuentas por pagar comerciales 34,499,853 -
Otras cuentas por pagar 646,588 -

4.2. Administración del riesgo de capital

El equipo de Dirección, conformado por el Presidente, Vicepresidentes y Gerentes Senior de la Compañía,

revisa la estructura de capital sobre una base mensual. Como parte de la revisión, la Administración
considera el costo del capital y los riesgos asociados con cada clase de capital.

La Administración gestiona su capital para asegurar que la Compañía estará en capacidad de continuar
como empresa en marcha mientras maximiza el rendimiento a sus accionistas a través de la optimización
de los saldos de deuda de patrimonio.

Los ratios de apalancamiento al 31 de diciembre del 2025 y 2024 fueron los siguientes:

2025 2024
Préstamos y obligaciones financieras 34,255,403 17,684,944
Pasivos de arrendamientos 11,539,148 21,384,588
Cuentas por pagar comerciales 37,036,535 34,499,853
Otras cuentas por pagar 1,495,837 646,588
Cuentas por pagar accionistas 80,000,000 -
Menos
Efectivo y equivalentes de efectivo (40,783,593) (21,784,631)
Deuda neta 123,543,330 52,431,342
Total patrimonio 221,705,975 300,510,231
Indice de apalancamiento 55.72% 17.45%

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NOTAS EXPLICATIVAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS

POR EL AÑO TERMINADO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2025
(Expresado en dólares de los Estados Unidos de América)

Durante el ejercicio del 2025 la estrategia de la Compañía no ha variado significativamente respecto al 2024
y continúa con la financiación con fondos de terceros y propios. La variación corresponde principalmente a
la adquisición de deuda con instituciones financieras, incremento en saldos de efectivo y equivalentes de
efectivo, de cuentas por pagar comerciales y de Cuentas por pagar accionistas (dividendos por pagar) y al
decremento del pasivo de arrendamiento. Sin considerar el saldo por pagar accionistas el ratio de
apalancamiento modificado sería de un 19.67%.

5. INSTRUMENTOS FINANCIEROS

Categorías de instrumentos financieros

A continuación, se presentan los valores en libros de cada categoría de instrumentos financieros al cierre
de cada ejercicio:

2025 2024
Corriente No Corriente Corriente No Corriente
Activos financieros medidos al costo amortizado
Efectivo y equivalentes de efectivo 40,783,593 - 21,784,631 -
Cuentas por cobrar a clientes 140,539,201 25,854,911 162,196,494 31,686,083
Otras cuentas por cobrar 1,861,590 - 2,225,344 -
Total activos financieros 183,184,384 25,854,911 186,206,469 31,686,083

Pasivos financieros medidos al costo amortizado

Préstamos y obligaciones financieras 4,327,015 29,928,388 17,684,946 -
Pasivos de arrendamientos 1,490,479 10,048,669 1,697,294 19,687,294
Cuentas por pagar comerciales 37,036,535 - 34,499,853 -
Otras cuentas por pagar 1,495,837 - 646,588 -
Cuentas por pagar accionistas 20,000,000 60,000,000 - -
Total pasivos financieros 64,349,866 99,977,057 54,528,681 19,687,294

Valor razonable de instrumentos financieros

El valor en libros de efectivo y equivalentes de efectivo, otras cuentas cobrar, cuentas por pagar
comerciales y otras cuentas por pagar se aproxima al valor razonable debido a la naturaleza de corto plazo
de estos instrumentos. Con respecto a las cuentas por cobrar a clientes y pasivos por arrendamientos,
préstamos y obligaciones financieras se acercan sustancialmente al valor en libros debido a que incluyen
intereses determinados a una tasa efectiva anual que se asemeja a tasas de interés de mercado.

En lo que respecta a los pasivos con entidades financieras existen pasivos a corto y largo plazo con tasas
anuales entre el 5.75% (2024:7.25%) y el 6.65% (2024: 8.55%) similares a las de mercado por lo cual su
valor es equivalente a su valor razonable.

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NOTAS EXPLICATIVAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS

POR EL AÑO TERMINADO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2025
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6. INGRESO DE ACTIVIDADES ORDINARIAS E INGRESOS DE CRÉDITO

Composición:

2025 2024
Ventas de bienes 268,044,486 266,827,597
Ingresos de crédito 40,203,101 43,187,408
Total ingres o de actividades ordinarias e ingres os de crédito 308,247,587 310,015,005

7. OTROS GASTOS, NETOS

Composición:

2025 2024

Otros ingresos:
Ingresos por arrendamientos de locales 2,808,534 2,581,556
Reverso de provisión por recuperación de cartera (Nota 11) 4,250,841 3,530,281
Ingresos extraordinarios (1) 4,589,132 1,253,450
Servicio de envío de mercaderías 165,609 187,576
Servicios a proveedores 76,726 87,801
Otros 224,368 325,064
12,115,210 7,965,728

Otros gastos:
Pérdida en venta de cartera de clientes (Nota 11) (2,504,898) (971,416)
Pérdida en baja de cartera de cuentas por cobrar a clientes (153,198) -
Bajas en propiedades, muebles y equipos y propiedades de inversión (161,224) (267,420)
Pérdida en venta de propiedades, muebles y equipos - (2,741)
Otros (2) (2,004,720) (1,214,896)
(4,824,040) (2,456,473)
7,291,170 5,509,255

(1) En el 2025, corresponde principalmente a la terminación de contrato por derecho de uso (ver Nota
15).

(2) En el 2025, corresponde principalmente a la penalidad por la terminación de contrato por derecho de
uso.

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NOTAS EXPLICATIVAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS

POR EL AÑO TERMINADO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2025
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8. GASTOS FINANCIEROS, NETOS

Composición:

2025 2024
Ingresos financieros:
Intereses por inversiones 406,375 983,407
Costos financieros:
Intereses devengados en arrendamientos (Nota 15) (1,840,661) (2,099,866)
Comisiones por tarjetas de crédito externas (1,331,111) (1,185,558)
Beneficios a empleados (Nota 20 b)) (746,527) (711,901)
Gastos y comisiones bancarias (110,419) (111,437)
Intereses pagados sobre pasivos financieros al costo amortizado (1,470,603) (299,851)
Otros (216,875) (103,002)
(5,716,196) (4,511,615)
(5,309,821) (3,528,208)

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NOTAS EXPLICATIVAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS

POR EL AÑO TERMINADO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2025
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9. COSTOS Y GASTOS POR NATURALEZA

El gasto atendiendo a su naturaleza se detalla como sigue:

Costo
de los productos Gastos de Gastos de
2025 vendidos administración venta Total

Consumo de mercaderías 167,611,264 - - 167,611,264

Remuneraciones y beneficios sociales - 15,146,561 27,185,628 42,332,189
Deterioro de cuentas por cobrar a clientes (1) - 1,285 22,112,086 22,113,371
Participación de los trabajadores en las utilidades (Nota 20 a)) - 2,658,183 2,597,539 5,255,722
Publicidad, marketing y suministro de tiendas - 898,743 8,186,356 9,085,099
Impuestos y contribuciones - 1,830,020 1,430,764 3,260,784
Depreciación de propiedades, muebles y equipos (Nota 13) - 628,284 4,702,358 5,330,642
Depreciación de propiedades de inversión (Nota 14) - 236,376 - 236,376
Mantenimiento y reparaciones - 2,731,497 2,888,956 5,620,453
Amortizaciones - activos intangibles (2) - 913,035 299,614 1,212,649
Amortizaciones - activos por derecho de uso (Nota 15) - 78,931 3,596,191 3,675,122
Honorarios - 3,157,617 253,179 3,410,796
Alícuotas de locales comerciales - 68,066 2,456,197 2,524,263
Servicios básicos - 595,513 2,068,436 2,663,949
Correspondencia - 644,473 1,472 645,945
Alquiler de bienes inmuebles - 44,383 72,472 116,855
Otros gastos - 2,074,267 3,276,765 5,351,032
167,611,264 31,707,234 81,128,013 280,446,511

Costo
de los productos Gastos de Gastos de
2024 vendidos administración venta Total

Consumo de mercaderías 169,692,259 - - 169,692,259

Remuneraciones y beneficios sociales - 14,030,191 26,658,429 40,688,620
Deterioro de cuentas por cobrar a clientes (1) - 5,265 22,635,859 22,641,124
Participación de los trabajadores en las utilidades (Nota 20 a)) - 1,433,597 3,874,612 5,308,209
Publicidad, marketing y suministro de tiendas - 583,153 9,402,784 9,985,937
Impuestos y contribuciones - 1,843,234 1,375,840 3,219,074
Depreciación de propiedades, muebles y equipos (Nota 13) - 619,528 5,134,110 5,753,638
Depreciación de propiedades de inversión (Nota 14) - 236,771 - 236,771
Mantenimiento y reparaciones - 3,512,865 2,636,425 6,149,290
Amortizaciones - activos intangibles (2) - 771,960 247,268 1,019,228
Amortizaciones - activos por derecho de uso (Nota 15) - 26,430 3,695,548 3,721,978
Honorarios - 2,285,732 594,954 2,880,686
Alícuotas de locales comerciales - 11,343 2,486,357 2,497,700
Servicios básicos - 554,657 1,767,705 2,322,362
Correspondencia - 708,068 749 708,817
Alquiler de bienes inmuebles - 25,223 103,331 128,554
Otros gastos - 2,042,697 2,919,258 4,961,955
169,692,259 28,690,714 83,533,229 281,916,202

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NOTAS EXPLICATIVAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS

POR EL AÑO TERMINADO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2025
(Expresado en dólares de los Estados Unidos de América)

(1) Incluye el deterioro de las otras cuentas por cobrar y la baja de cartera por condonación de deudas.

(2) Incluye gasto de amortización de activos que tienen una vida útil de un año.

10. EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO

Composición al 31 de diciembre:

2025 2024

Efectivo en caja 132,065 135,000

Depósito en bancos locales 34,005,081 16,665,283
Depósito en bancos del exterior 22,384 22,510
Otras inversiones (1) 6,624,063 4,961,838
40,783,593 21,784,631

(1) Al 31 de diciembre de 2025, las otras inversiones corresponden a inversiones a una tasa de interés
anual del 3.85% (2024: 2.75%).

La Compañía mantiene su efectivo en instituciones financieras locales con calificaciones que se encuentran
entre AAA-/ AAA+.

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NOTAS EXPLICATIVAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS

POR EL AÑO TERMINADO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2025
(Expresado en dólares de los Estados Unidos de América)

11. CUENTAS POR COBRAR A CLIENTES Y OTRAS CUENTAS POR COBRAR

Las cuentas por cobrar a clientes y las otras cuentas por cobrar, se detallan coma sigue:

2025 2024
Cuentas por cobrar comerciales:
Cartera no refinanciada
Clientes locales 169,003,950 184,985,057
Estimación para deterioro (16,678,518) (18,707,275)
152,325,432 166,277,782
Cartera refinanciada (1)
Clientes locales 19,176,195 36,829,617
Estimación para deterioro (5,107,515) (9,224,822)
14,068,680 27,604,795
166,394,112 193,882,577

Porción corriente
Cartera no refinanciada 130,299,710 142,976,355
Cartera refinanciada 10,239,491 19,220,139
140,539,201 162,196,494
Porción no corriente
Cartera no refinanciada 22,025,722 23,301,427
Cartera refinanciada 3,829,189 8,384,656
25,854,911 31,686,083
166,394,112 193,882,577

Otras cuentas por cobrar:

Senae (2) 1,324,560 1,324,560
Venta de cartera - 460,842
Concesión locales 127,323 179,316
Empleados 218,949 250,568
Otras 232,623 66,343
Estimación para deterioro (41,865) (56,285)
1,861,590 2,225,344

(1) Durante el año 2025, se realizaron principalmente las siguientes transacciones: i) cobros a clientes
por aproximadamente USD21,633,000 (2024: USD14,665,000) lo que incluyó la culminación de
refinanciados por aproximadamente USD11,124,000 (2024: USD7,098,000); ii) venta de cartera en el
2025 por aproximadamente USD10,420,000 (2024: USD5,885,000); iii) compras posteriores de
clientes que tienen refinanciamientos activos por aproximadamente USD8,593,000 (2024:
USD6,606,000) y iv) se generaron cargos por financiamiento y otros servicios por aproximadamente
USD3,720,000 (2024: USD3,473,000).

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NOTAS EXPLICATIVAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS

POR EL AÑO TERMINADO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2025
(Expresado en dólares de los Estados Unidos de América)

El saldo está conformado principalmente por nuevos refinanciamientos individuales por

aproximadamente USD6,911,000 (2024: USD21,144,000), por las compras posteriores de clientes
que tienen refinanciamientos activos por aproximadamente USD8,593,000 (2024: USD6,606,000) y
se generaron cargos por financiamiento y otros servicios por aproximadamente USD3,720,000 (2024:
USD3,473,000).

Los refinanciamientos de los saldos de cliente se aplican bajo las siguientes condiciones: i) a solicitud
del cliente con edad de vencimiento mayor a 60 días o cualquier edad en campañas masivas; ii) se
refinancia solo el capital de la deuda; y, iii) se solicita abonos del 15% al 30%, existiendo excepciones
para ciertos casos.

(2) Corresponde al saldo aún no utilizado de la nota de crédito emitida por el Servicio Nacional de
Aduana del Ecuador (SENAE) por devolución de aranceles pagados en exceso según resolución
SENAE-DDG-2023-0291-PV del 9 de noviembre de 2023 por USD2,605,654.

Los vencimientos anuales de la porción no corriente de las cuentas por cobrar a clientes son como sigue:

2025 2024

2026 - 23,389,617
2027 18,540,340 8,296,466
2028 7,314,571 -
25,854,911 31,686,083

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NOTAS EXPLICATIVAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS

POR EL AÑO TERMINADO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2025
(Expresado en dólares de los Estados Unidos de América)

Un resumen de las cuentas por cobrar a clientes es como sigue:

2025
Corriente Diferido Total
Cartera por vencer (1) 14,433,292 114,979,015 129,412,307
Cartera vencida (2) 22,725,020 - 22,725,020
Cartera no devenga (3) 1,956,622 8,231,285 10,187,907
39,114,934 123,210,300 162,325,234
Deterioro de cartera (15,250,244) (6,535,789) (21,786,033)
Cartera corriente, neta 23,864,690 116,674,511 140,539,201

Cartera a largo plazo - 25,854,911 25,854,911

Total cartera neta 23,864,690 142,529,422 166,394,112

Total cartera bruta 39,114,934 149,065,211 188,180,145

2024
Corriente Diferido Total
Cartera por vencer (1) 14,591,845 133,783,108 148,374,953
Cartera vencida (2) 26,718,899 - 26,718,899
Cartera no devenga (3) 2,676,078 12,358,661 15,034,739
43,986,822 146,141,769 190,128,591
Deterioro de cartera (18,634,475) (9,297,622) (27,932,097)
Cartera corriente, neta 25,352,347 136,844,147 162,196,494

Cartera a largo plazo - 31,686,083 31,686,083

Total cartera neta 25,352,347 168,530,230 193,882,577

Total cartera bruta 43,986,822 177,827,852 221,814,674

(1) Corresponde al saldo total de la cartera de crédito que se encuentra al día en el cumplimiento de las
obligaciones a la fecha de corte del estado de cuenta.

(2) Corresponde al saldo del capital de la cartera de crédito que reporta atrasos en el cumplimiento de
sus obligaciones de pago.

(3) Corresponde al monto por vencer del saldo adeudado por clientes que presentan cartera
vencida/cuotas impagas. A partir de 151 días no genera cargos por servicios.

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NOTAS EXPLICATIVAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS

POR EL AÑO TERMINADO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2025
(Expresado en dólares de los Estados Unidos de América)

A continuación, un detalle de la distribución geográfica de la cartera bruta a clientes al cierre de cada año:

2025 2024
Guayaquil 84,786,011 99,295,904
Quito 61,338,751 74,121,504
Manabí 11,383,931 13,730,428
Machala 5,284,019 6,191,025
Otros costa, sierra, oriente 25,387,433 28,475,813
188,180,145 221,814,674

Un análisis de antigüedad de los saldos de cuentas por cobrar a clientes al cierre de cada año se muestra en
la Nota 4.1, literal c).

La Compañía aplica el método simplificado de la NlIF 9 "Instrumentos financieros'' para la determinación de

las pérdidas crediticias esperadas de su cartera de clientes. Para medir las pérdidas crediticias esperadas de
la cartera de clientes, las cuentas por cobrar han sido agrupadas con base en las características de riesgos y
en su historial de vencimiento para las cuales se han determinado ratios de pérdidas crediticias esperadas.
Asimismo, con el propósito de mostrar de forma más efectiva la realidad financiera de la cartera de clientes,
resultado de las condiciones económicas en la etapa post pandemia, la Compañía mantiene segmentado el
análisis del deterioro sobre la cartera en cartera refinanciada y no refinanciada, tal como se muestra en la
nota 4.1, literal c).

El movimiento de la provisión para cuentas por cobrar a clientes es como sigue:

2025 2024
Cartera no refinanciada
Saldo al inicio del año 18,707,275 14,654,405
Estimación del año 12,911,331 13,797,581
Baja de cartera (530,163) -
Reversos por cartera vendida (11,777,905) (7,084,688)
Reversos (Nota 7) (2,632,020) (2,660,023)
Saldo al final del año 16,678,518 18,707,275

Cartera refinanciada
Saldo al inicio del año 9,224,822 8,184,773
Estimacion del año 7,041,128 7,041,049
Baja de cartera (310,513) -
Reversos por cartera vendida (9,229,101) (5,130,742)
Reversos (Nota 7) (1,618,821) (870,258)
Saldos al final del año 5,107,515 9,224,822

Para efectos de un mejor análisis del deterioro de la cartera, durante el período 2025, la Compañía mantiene
segregado a nivel operativo y contable las cuentas por cobrar comerciales refinanciadas y no refinanciadas.

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NOTAS EXPLICATIVAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS

POR EL AÑO TERMINADO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2025
(Expresado en dólares de los Estados Unidos de América)

Venta de cartera:

Durante el año 2025, la Compañía efectúo 2 (2024:1) operaciones de venta de cartera sobre operaciones que
a la fecha de venta presentaban una morosidad mayor 270 días. El valor de la cartera vendida ascendió a
USD24,978,144 (2024: USD15,016,962); como resultado de estas transacciones de venta la Compañía
reconoció pérdidas en resultados por valor de USD2,504,898 (2024: USD971,416) (ver Nota 7), y reversó las
provisiones asignadas por USD21,007,007 (2024: USD12,215,430) afectando a la cartera.

ANTICIPO A PROVEEDORES

Los anticipos a proveedores corresponden principalmente a los desembolsos realizados para la

construcción del anillo vial del centro de distribución, mismos que serán liquidados en el transcurso del
2026.

12. INVENTARIOS

Composición al 31 de diciembre:

2025 2024
Mercaderia disponible para la venta 36,166,859 31,138,293
En tránsito 3,988,540 2,965,446
Materiales y suministros 175,812 124,389
Respuestos de equipos de cómputo y seguridad 45,036 41,765
40,376,247 34,269,893

La Compañía castigó mercadería disponible para la venta por pérdida, con cargo a resultados, por
USD1,565,703 (2024: USD1,769,482).

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NOTAS EXPLICATIVAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS

POR EL AÑO TERMINADO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2025
(Expresado en dólares de los Estados Unidos de América)

13. PROPIEDADES, MUEBLES Y EQUIPOS

El movimiento y los saldos es come sigue:

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NOTAS EXPLICATIVAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS

POR EL AÑO TERMINADO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2025
(Expresado en dólares de los Estados Unidos de América)

(1) Durante el año 2025, los principales movimientos corresponden a la construcción y activación del nuevo
Centro de Distribución, y la apertura de la nueva tienda departamental “Bombolí Shopping” en la ciudad
de Santo Domingo. Durante el año 2024, las principales adiciones corresponden a i) la culminación y
activación de la tienda departamental en la ciudad de Machala; y, ii) proyecto en desarrollo por terrenos
para el nuevo Centro de Distribución.

14. PROPIEDADES DE INVERSIÓN

El movimiento y saldos es como sigue:

Terrenos Edificios Total

Al 1 de enero del 2024
Costo 10,836,634 18,794,603 29,631,237
Depreciaciones - (6,901,352) (6,901,352)
Valor en libros 10,836,634 11,893,251 22,729,885

Movimientos 2024
Transferencia a propiedades, muebles y equipos (1). Ver Nota 13 (5,291,088) - (5,291,088)
Depreciaciones - (236,771) (236,771)
Valor en libros al 31 de diciembre del 2024 5,545,546 11,656,480 17,202,026

Al 31 de diciembre del 2024

Costo 5,545,546 18,794,603 24,340,149
Depreciaciones - (7,138,123) (7,138,123)
Valor en libros 5,545,546 11,656,480 17,202,026
Movimientos 2025
Depreciaciones - (236,376) (236,376)
Valor en libros al 31 de diciembre del 2025 - (236,376) (236,376)

Al 31 de diciembre del 2025

Costo 5,545,546 18,794,603 24,340,149
Depreciaciones - (7,374,499) (7,374,499)
Valor en libros 5,545,546 11,420,104 16,965,650

(1) Corresponde al terreno asignado al nuevo centro de distribución.

Valor razonable de propiedades de inversión

Al 31 de diciembre de 2025, las propiedades de inversión comprenden principalmente locales comerciales en

el centro comercial Plaza Navona, ubicado en Avenida Samborondón Km 5, Centro Comercial Sur, locales en

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NOTAS EXPLICATIVAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS

POR EL AÑO TERMINADO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2025
(Expresado en dólares de los Estados Unidos de América)

Centro Comercial La Rotonda, Centro Comercial Machala y terrenos para futuros proyectos los que se
valoran a su costo menos depreciación acumulada; sin embargo, de acuerdo con lo requerido por la NIC 40,
se debe divulgar el valor razonable de las mismas. El valor razonable se define como el precio que sería
recibido por vender un activo o pagado por transferir un pasivo en una transacción ordenada entre
participantes del mercado en la fecha de la medición. Cuando se mide el valor razonable de un activo o
pasivo, la Compañía utiliza datos de mercados observables siempre que sea posible. De acuerdo con las
NIIF, los valores razonables se clasifican en niveles distintos dentro de una jerarquía del valor razonable que
se basa en las variables usadas en las técnicas de valorización, como sigue:

Nivel 1: precios cotizados (no ajustados en mercados activos para activos o pasivos idénticos).

Nivel 2: datos diferentes de los precios cotizados incluidos en el nivel 1, que sean observables para el activo
o pasivo, ya sea directamente (precios) o indirectamente (derivados de los precios).

Nivel 3: datos para el activo o pasivo que no se basan en datos de mercado observables.

Al 31 de diciembre de 2025, el valor razonable de las propiedades de inversión, según evaluaciones

realizadas por un perito independiente, asciende a aproximadamente USD32,638,656 (2024:
USD32,638,656), cuya variación corresponde a la transferencia de un terreno a Propiedades, mueble y
equipos. Al cierre del período las propiedades de inversión están conformadas por: Centro Comercial Plaza
Navona, Centro Comercial Sur y locales en Centro Comercial La Rotonda, montos determinados bajo los
lineamientos del nivel 2. Para el caso del Centro Comercial en Machala y terrenos para futuros proyectos,
corresponden a su costo de adquisición y/o construcción.

Técnicas de valoración utilizados para obtener el nivel 2 de valores razonables

El nivel 2 usado para determinar el Valor razonable de terrenos y edificaciones, se basa en los precios de
venta comparables de terrenos cercanos a los de la Compañía, y en los costos de construcción actuales por
m2 considerando además el uso y el estado de conversión de los inmuebles.

15. ARRENDAMIENTOS

La Compañía arrienda locales comerciales ubicados en centros comerciales; tales arrendamientos son
generalmente por un período de 20 años, con la opción de renovar el arrendamiento después de esa fecha.
Los pagos por arrendamiento aumentan cada año para reflejar los precios de arriendos en el mercado; así
también, algunos contratos de arrendamientos incluyen incrementos anuales con base a los cambios en el
índice de precios al consumidor. En el caso de ciertos arrendamientos, la Compañía tiene restricciones para
suscribir contratos de subarrendamiento.

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NOTAS EXPLICATIVAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS

POR EL AÑO TERMINADO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2025
(Expresado en dólares de los Estados Unidos de América)

Composición al 31 de diciembre:

2025 2024
Activos por derecho de uso
Locales comerciales 51,622,451 57,464,984
Amortización (19,185,234) (19,831,917)
32,437,217 37,633,067

Pasivos por arrendamientos

Corriente 1,490,479 1,697,294
No corriente 10,048,669 19,687,294
11,539,148 21,384,588

Las adiciones netas del activo por derecho de uso del período fueron USD3,496,490 (2024:
USD1,553,995).

Los montos reconocidos en los resultados del ejercicio por concepto de arrendamientos son:

2025 2024
Depreciación de los activos por derecho de uso
Locales comerciales, ver (Nota 9) 3,675,122 3,721,978

Otros gastos
Gasto por interés (incluido dentro de costos financieros), ver (Nota 8) 1,840,661 2,099,866
Gasto relacionado a arrendamientos de corto plazo 104,655 119,913
Gasto relacionado a arrendamientos de menor valor 88,534 84,518
Gasto relacionado a pagos variables de arrendamiento no incluidos en pasivos
de arrendamiento 12,200 8,642
5,721,172 6,034,917

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NOTAS EXPLICATIVAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS

POR EL AÑO TERMINADO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2025
(Expresado en dólares de los Estados Unidos de América)

El detalle y movimiento de los activos por derecho de uso es como sigue:

Locales
comerciales Total
Saldo al 1 de enero de 2024 40,274,241 40,274,241
Adiciones netas del periodo (1) 1,553,995 1,553,995
Ajustes de activos por derecho de uso (2) (473,191) (473,191)
Depreciación (3,721,978) (3,721,978)
Saldo al 31 de diciembre 2024 37,633,067 37,633,067

Adiciones netas del periodo (1) 3,496,490 3,496,490

Ajustes de activos por derecho de uso (2) 202,359 202,359
Terminación de contrato (3) (5,219,577) (5,219,577)
Depreciación (3,675,122) (3,675,122)

Saldo al 31 de diciembre 2025 32,437,217 32,437,217

(1) Corresponde a nuevo contrato con Centro comercial Bombolí.

(2) Corresponde a las actualizaciones de los valores de pago de acuerdo con cláusulas contractuales.

(3) Corresponde a terminación de contrato del único local que arrendaba la Compañía en el Centro
Comercial Policentro.

El flujo de efectivo total por concepto de pasivos de arrendamientos fue USD6,981,420 (2024:
USD5,634,354).

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NOTAS EXPLICATIVAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS

POR EL AÑO TERMINADO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2025
(Expresado en dólares de los Estados Unidos de América)

16. ACTIVOS INTANGIBLES

El movimiento y saldos es como sigue:

Proyectos en Licencias de
curso Sotfw are Total

Al 1 de enero del 2024

Costo 456,687 1,392,279 1,848,966
Amortización acumulada - (435,923) (435,923)
Valor en libros 456,687 956,356 1,413,043

Movim ientos 2024

Adiciones 459,328 133,528 592,856
Transferencia de proyectos en curso (344,820) 344,820 -
Bajas (79,997) (358,529) (438,526)
Amortización de bajas - 358,529 358,529
Amortización - (486,256) (486,256)
Valor en libros 491,198 948,448 1,439,646

Al 31 de diciem bre de l 2024

Costo 491,198 1,512,098 2,003,296
Amortización acumulada - (563,650) (563,650)
Valor en libros 491,198 948,448 1,439,646

Movim ientos 2025

Adiciones - 838,408 838,408
Transferencia de proyectos en curso (491,198) 491,198 -
Bajas - (284,038) (284,038)
Amortización de bajas - 284,038 284,038
Amortización - (502,515) (502,515)
Valor en libros - 1,775,539 1,775,539

Al 31 de diciem bre de l 2025

Costo - 2,557,666 2,557,666
Amortización acumulada - (782,127) (782,127)

Valor en libros - 1,775,539 1,775,539

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17. PRÉSTAMOS Y OBLIGACIONES FINANCIERAS

Los préstamos y obligaciones financieras de la Compañía al 31 de diciembre de 2025, fueron como sigue:

2025 2024

Pasivos corrientes:
Préstamos bancarios locales 3,205,267 17,579,289
Préstamos bancarios del exterior 714,286 -
Interés por préstamos bancarios 407,462 105,657
4,327,015 17,684,946

Pasivos no corrientes:
Préstamos bancarios locales 25,999,817 -
Préstamos bancarios del exterior 3,928,571 -
29,928,388 -

Total préstamos y obligaciones financieras 34,255,403 17,684,946

Todos los préstamos están denominados en US dólares. Los términos y condiciones contractuales de los
préstamos y obligaciones financieras de la Compañía corresponden a pasivos que devengan intereses, los
que son valorizados a costo amortizado. Un detalle es como sigue:

2025
Año de Tasa de Valor Saldo de Saldo de Importe en
Institución vencimiento interés nominal capital interés libros

Banco del Pichincha S.A. 2032 6.65% 5,000,000 4,562,227 16,032 4,578,259
Banco Bolivariano C.A. 2032 6.00% 10,000,000 9,642,857 123,750 9,766,607
Banco de Guayaquil S.A. 2035 5.75% 15,000,000 15,000,000 165,312 15,165,312
BBP Bank 2032 6.25% 5,000,000 4,642,857 102,368 4,745,225
35,000,000 33,847,941 407,462 34,255,403

2024
Año de Tasa de Valor Saldo de Saldo de Importe en
Institución vencimiento interés nominal capital interés libros

Banco del Pichincha S.A. 2025 8.55% 10,000,000 7,579,289 41,212 7,620,501
Banco Bolivariano C.A. 2025 7.25% 10,000,000 10,000,000 64,445 10,064,445
20,000,000 17,579,289 105,657 17,684,946

La exposición al riesgo de tasa de interés y liquidez se revela en la nota 4.1.

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18. CUENTAS POR PAGAR COMERCIALES

2025 2024
Proveedores locales 27,643,288 25,983,378
Servicios de pagos a proveedores 3,611,668 3,647,181
Proveedores del exterior 5,781,579 4,869,294
37,036,535 34,499,853

Las cuentas por pagar comerciales corresponden a pasivos por adquisición de bienes, servicios y
mercaderías que son utilizados en las operaciones de la Compañía. Los proveedores locales se liquidan
entre 45 y 100 días promedio, mientras que las del exterior se liquidan entre en 30 y 120 días.

Los servicios de pagos a proveedores corresponden a contratos suscritos con las siguientes instituciones
financieras: Banco de Guayaquil S.A. (Confirming), Banco Bolivariano C. A. y Banco del Pichincha S.A.
(Factoring electrónico) y Banco Internacional S.A., mediante los cuales las instituciones financieras colocan
a disposición de proveedores, previamente calificados por estas, la plataforma financiera que les permite
acceder a los pagos de sus facturas en fechas previas a su vencimiento. El plazo promedio de créditos de
estos proveedores es de 60 días y los anticipos se realizan en promedio de 30 a 45 días antes del
vencimiento de las facturas. Los términos y condiciones de pago de estos proveedores son los mismos que
para los proveedores normales que suministran sus bienes y servicios a la Compañía. Consecuentemente
la Compañía no se financia extendiendo el plazo de cancelación.

19. IMPUESTOS

a) Situación Fiscal

La Compañía dentro del proceso de determinación del impuesto a la Renta del año 2016, iniciado por el
Servicio de Rentas internas (SRI), ingresó un reclamo de impugnación al Acta de Determinación No.
09202324900342753, el cual fue contestado por la Autoridad Tributaria mediante Resolución No.
109012023RREC471054, en dicho documento se aceptaron parcialmente los alegatos ingresados. Como
resultado, la Compañía optó por presentar el 7 de enero del 2022 un escrito de demanda contra la directora
Zonal No. 8 del SRI para impugnar los conceptos y valores no aceptados.

En relación con el proceso de determinación por Impuesto a la Renta del período 2016, la Compañía
procedió con la cancelación de todas las glosas, intereses, multas y recargos, es decir, canceló
USD215,393; sin embargo, en virtud del artículo 321 del Código Orgánico General de Procesos, COGEP se
procedió a ingresar un escrito, en el cual además de adjuntar los comprobantes de pago relacionados a la
determinación realizada en dicho período, la Compañía solicitó se considere la acción de impugnación
como una acción de pago indebido.

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El 18 de enero del 2024, el Tribunal Tercero del Tribunal Distrital de lo Contencioso Tributario con sede en
el cantón Guayaquil resuelve declarar con lugar la demanda de acción de impugnación convertida en
acción directa de pago indebido y se ordena que la administración tributaria proceda con la devolución del
impuesto pagado en lo correspondiente a las dos glosas antes referidas y que han sido dadas de baja por
este tribunal, para el efecto la administración deberá realizar la correspondiente liquidación, la Compañía se
encuentra a la espera de la gestión por parte de la entidad tributaria para la devolución de los valores
pagados indebidamente.

El 4 de febrero del 2026 la Sala de lo Contencioso Tributario de la Corte Nacional de Justicia, ante recurso
de casación presentado por el SRI, resolvió no casar la sentencia inferior y por tanto ratificar la misma que
ordena la devolución de los valores pagados indebidamente.

Los años del 2022 al 2025 inclusive, se encontrarían, potencialmente, abiertos a fiscalización por parte de
las autoridades de control, a partir de las reformas tributarias de noviembre de 2021.

b) Impuesto a la renta

La composición del gasto de impuesto a la renta es el siguiente:

2025 2024

Im puesto a la renta del año 6,083,064 12,519,546

Im puesto a la renta diferido 1,936,963 (4,812,519)
8,020,027 7,707,027

c) Precios de transferencia

Las normas tributarias vigentes incorporan el principio de plena competencia para las operaciones
realizadas con partes relacionadas. Por su parte el Servicio de Rentas Internas solicita se prepare y remita
por parte de la Compañía un estudio de precios de transferencia y un anexo de operaciones, entre otros,
para aquellas compañías que hayan tenido operaciones con partes relacionadas domiciliadas en el exterior
y locales (dependiendo de ciertas consideraciones) en el mismo período fiscal y cuyo monto acumulado sea
superior a USD10,000,000; si el monto acumulado se encuentra dentro del rango entre USD3,000,000 y
USD10,000,000 solo existe obligatoriedad de presentar anexo. Se incluye como parte relacionadas a las
empresas domiciliadas en paraísos fiscales. El indicado estudio debe ser remitido hasta el mes de junio del
2026 conforme el noveno dígito del RUC. Adicionalmente exige que en su declaración de impuesto a la
renta anual declare las operaciones de activos, pasivos, ingresos y egresos. Adicionalmente aquellos
contribuyentes con un impuesto causado superior al 3% de los ingresos gravados y que no tengan
transacciones con paraísos fiscales o exploten recursos naturales están exentos de la referida normativa.

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La Compañía no se encuentra alcanzada por la referida norma.

d) Conciliación tributaria - contable del impuesto a la renta y tasa efectiva de Impuesto a la renta

A continuación, se detalla la determinación del impuesto a la renta corriente sobre los años terminados al
31 de diciembre del 2025 y 2024:

2025 2024
Utilidad antes del impuesto a la renta y participación de trabajadores 35,038,147 35,388,059
(-) Participación de los trabajadores en las utilidades (5,255,722) (5,308,209)
Utilidad antes del impuesto a la renta 29,782,425 30,079,850

Incremento (reducción) resultante de:

Gastos no deducibles (1) 3,120,903 3,300,009
Ingresos exentos (16,759) (136,278)
Ingresos no objeto (7,346,386) (3,440,663)
Gastos incurridos para obtener ingresos exentos (2) 11,423,323 11,704,475
Deducciones especiales - Manta (3) (14,533,070) (15,005,821)
Base impuestos diferidos (4) 751,511 22,904,067
15% atribuible a ingresos exentos y no objeto 1,570,934 1,031,743
Deducciones adicionales (420,625) (359,196)
Base imponible antes de impuesto a la renta 24,332,256 50,078,186
Impuesto a la renta calculado a la tasa del 25% 6,083,064 12,519,546
Impuesto diferido 1,936,963 (4,812,519)
8,020,027 7,707,027
Tasa efectiva impositiva 26.93% 25.62%

(1) Corresponde principalmente a: i) impuestos, tasas y contribuciones agregadas por la Administración

Tributaria por USD1,657,500 (2024: USD1,678,199); entre otros.

(2) Corresponde principalmente al costo de venta generado por la transferencia del control del inventario
por USD8,867,917 (2024: USD9,130,079) y todos los gastos de operación realizados en las tiendas
de Manta Moda y Hogar por USD2,551,715 (2024: USD2,555,241), según el porcentaje de
exoneración que corresponde a cada una.

(3) Corresponde al incentivo tributario de exención de impuesto a la renta amparado en la Ley Orgánica
de Solidaridad y de Corresponsabilidad Ciudadana para la Reconstrucción y Reactivación de las Zonas
Afectadas por el Terremoto del 16 de abril del 2016.

(4) Corresponde principalmente al movimiento incremento de provisión para deterioro de cuentas por
cobrar a clientes, jubilación patronal y otros.

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e) Impuestos por recuperar - Impuesto a la renta por pagar

Un resumen del movimiento de impuesto a la renta por pagar corriente, y retenciones en la fuente del
impuesto a la renta y autorretenciones es el siguiente:

2025 2024
Autorretenciones Por recuperar Por pagar Autorretenciones Por recuperar Por pagar
Saldos al inicio del año - 4,850,474 - - - (14,445,412)
Impuesto a la renta corriente del año - - (6,083,064) - - (12,519,546)
Pago de impuesto a la renta del año anterior - - - - - 14,445,412
Impuesto a la renta devuelto por el Servicio de Rentas Internas (SRI)
- (4,850,474) - - - -
Retenciones de impuesto a la renta - - 3,054 - - -
Autorretenciones Grandes Contribuyentes 14,947,442 - - 14,920,725 - -
Anticipo de Impuesto a la Renta - 733,344 2,245,500 - - -
Compensación impuesto diferido - - - - - 2,449,295
Compensación de autorretenciones contra el impuesto por pagar (14,947,442) - 14,947,442 (14,920,725) - 14,920,725
Transferencia a impuestos por recuperar - 11,112,932 (11,112,932) - 4,850,474 (4,850,474)
Saldos al final del año - 11,846,276 - - 4,850,474 -

f) Impuesto a la renta diferido

El movimiento de la cuenta impuesto a la renta diferido es el siguiente:

Saldo al 1 de Reconocido Reconocido Saldo al 31 de Reconocido Saldo al 31 de
enero en en diciembre en diciembre
de 2024 balance resultados de 2024 resultados de 2025

Impuesto diferido activo atribuible a

Cuentas por cobrar a clientes 4,282,407 (2,382,021) 4,372,510 6,272,896 (1,246,670) 5,026,226
Activo por derecho de uso 1,512,926 - 99,944 1,612,870 (859,143) 753,727
Otros activos 4,575 - 8,120 12,695 24,951 37,646
Beneficio a empleados 1,346,624 (67,274) 240,790 1,520,140 52,744 1,572,884
Impuesto diferido activos 7,146,532 (2,449,295) 4,721,364 9,418,601 (2,028,118) 7,390,483

Impuesto diferido pasivo atribuible a

Propiedades, muebles y equipos 3,751,165 - (81,084) 3,670,081 (81,084) 3,588,997
Propiedades de inversión 1,033,835 - (10,071) 1,023,764 (10,071) 1,013,693
Impuesto diferido pasivo 4,785,000 - (91,155) 4,693,845 (91,155) 4,602,690
Impuesto diferido activo, neto 2,361,532 (2,449,295) 4,812,519 4,724,756 (1,936,963) 2,787,793

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POR EL AÑO TERMINADO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2025
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g) Tasa efectiva

La relación entre el gasto por impuesto y la utilidad antes de impuestos de los años 2025 y 2024 se muestra
a continuación:

2025 2024

Utilidad antes del impuesto a la renta 29,782,425 30,079,850

Impuesto a tasa del 25% 7,445,606 7,519,963
Ajuste impuesto a la renta corriente - 10,631

Efecto fiscal de los gastos no deducibles y que no se reversarán en el futuro 780,226 825,002
Efecto fiscal de otras rentas exentas (4,190) (34,070)
Efecto fiscal de ingresos no objeto (1,836,596) (860,166)
Efecto fiscal de gastos incurridos para obtener ingresos exentos 2,855,831 2,926,119
Efecto fiscal de deducciones especiales - Manta (3,633,268) (3,751,455)
Efecto fiscal de Reversión de impuestos diferidos 187,878 5,715,386
Efecto fiscal de 15% atribuible a ingresos exentos y no objeto 392,733 257,935
Efecto fiscal de deducibles adicionales (105,156) (89,799)
Efecto de impuestos diferidos 1,936,963 (4,812,519)
Gastos por impuestos 8,020,027 7,707,027
Tasa efectiva de impuestos 26.93% 25.62%

h) Otros aspectos

Otros asuntos – Reformas tributarias y conexas

a) Contribuciones Temporales de Seguridad (CTS).- El 15 de marzo de 2024, el Servicio de Rentas

Internas publicó la Resolución Nro. NAC-DGERCGC24-00000009, mediante la cual entre otros
aspectos se establecieron las normas para la declaración y pago de las Contribuciones Temporales
de Seguridad (CTS). Los sujetos obligados a la declaración y pago de dicha contribución fueron
todas las sociedades residentes fiscales en el Ecuador, así como los establecimientos permanentes
de sociedades extranjeras que generaron ingresos gravados durante el ejercicio fiscal 2022 y que
producto de los cuales generaron utilidad gravada. Se aplicó una tarifa del 3.25% sobre la utilidad
gravada del año 2022 por cada año fiscal. Los pagos fueron realizados en los ejercicios fiscales
2024 y 2025.

b) Ley Orgánica de Transparencia Social y reglamento.- El 28 agosto del 2025 en el Tercer

Suplemento del Registro Oficial No. 112 se publicó la Ley Orgánica de Transparencia Social.
Mediante esta ley se establecen reformas a la Ley de Régimen Tributario Interno en relación con el
tratamiento fiscal aplicable en el pago de dividendos y utilidades no distribuidas. A continuación, un
resumen de algunos aspectos que aborda la referida ley:

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(Expresado en dólares de los Estados Unidos de América)

Impuesto a la Renta sobre dividendos no distribuidos. - Se establece un impuesto único del

12% sobre dividendos distribuidos por sociedades nacionales o establecimientos
permanentes en Ecuador.
Retención en la fuente – i) retención obligatoria del 100% del impuesto causado al momento
de la distribución, independientemente de la fecha de pago, ii) se establece una retención del
14% sobre los dividendos que correspondan a la composición societaria que no ha sido
informada.
Tarifas del impuesto:
o 10% en el caso de distribución a no residentes.
o 12% si el beneficiario efectivo es residente fiscal en Ecuador.
o 14% si: i) hay participación en la cadena de propiedad de un residente en un paraíso
fiscal o jurisdicción de menor imposición; y, ii) el beneficiario efectivo es residente
fiscal en Ecuador. Adicionalmente se establece la retención sobre los dividendos que
correspondan a la composición societaria que no ha sido informada.
Otras consideraciones: i) retención en la fuente en el caso de dividendos anticipados. Esta
retención constituirá crédito tributario para la sociedad que distribuye el dividendo, ii) en el
caso de pago de dividendos a personas naturales residentes en Ecuador, aplicará una franja
exenta de tres salarios unificados del trabajador en general.
Anticipo de Impuesto a la Renta sobre utilidades no distribuidas al 31 de julio del año
corriente, se debe pagar un porcentaje de este saldo, según la siguiente tabla:

Tramo Desde Hasta Tarifa

1 100,000.00 0.00%
2 100,000.01 1,000,000.00 0.75%
3 1,000,000.01 10,000,000.00 1.25%
4 10,000,000.01 100,000,000.00 1.75%
5 100,000,000.01 500,000,000.00 2.25%
6 500,000,000.01 En adelante 2.50%

Aspectos importantes por considerar:

Compensación o devolución del pago: i) el valor pagado puede compensarse con la

obligación de pagar retenciones o con el impuesto a la renta a partir del ejercicio en
que se realice la distribución de dividendos o la capitalización de utilidades, ii) El
saldo no compensado puede ser devuelto.
Pago definitivo: Si no se distribuyen ni capitalizan las utilidades en los dos ejercicios
fiscales siguientes al pago, este no podrá pagarse ni devolverse, debiendo registrarse
como gasto no deducible.

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(Expresado en dólares de los Estados Unidos de América)

c) Reglamento General a la Ley Orgánica de Transparencia Social .- Anticipo sobre las utilidades
no distribuidas: Mediante Decreto Ejecutivo Nro. 191 publicado en el Suplemento del Registro Oficial
Nro. 153 del 28 de octubre de 2025, se emitió el Reglamento General a la Ley Orgánica de
Transparencia Social, mismo que regula el tratamiento aplicable al pago del anticipo sobre utilidades
no distribuidas. Aborda los siguientes aspectos:

i) declaración y forma de pago del anticipo para el ejercicio fiscal 2025,

ii) compensación o devolución del anticipo por la distribución de dividendos:

- Se puede compensar el anticipo pagado con el valor a pagar por retenciones efectuadas en
la distribución de dividendos derivados de las utilidades acumuladas.
- Si no se logra compensar todo el valor del anticipo, el saldo se puede compensar con el
impuesto a la renta del ejercicio en que se distribuyan los dividendos o hasta dentro de 3 años
desde que el crédito se hizo exigible.
- Si aún queda saldo, se puede solicitar su devolución hasta en un plazo de 3 años.
- La compensación o devolución, se realizará en la misma proporción del valor distribuido.

i) Compensación o devolución del anticipo por la capitalización de utilidades.

- Cuando la Compañía capitaliza utilidades podrá compensar el anticipo pagado con el

impuesto a la renta causado de cualquier período, siempre que el aumento de capital quede
formalizado con la inscripción correspondiente en el Registro Mercantil u otro trámite legal, antes del
31 de diciembre del año en que se realiza la capitalización.
- Si no se logra compensar la totalidad, por el saldo pendiente se podrá solicitar la devolución.
- La compensación o devolución, se realizará en la misma proporción del valor de utilidades
reinvertidas.
- Habrá lugar a crédito tributario cuando la capitalización se realice cumpliendo
alternativamente cualquiera de las siguientes condiciones: a) Adquisición de activos productivos
nuevos o inventarios nuevos (adquiridos a partir del 28 de agosto de 2025); o, b) La generación de
empleo (deberá acreditarse un incremento neto de plazas de empleo no inferior al 5% respecto del
año base).

ii) Forma de cálculo del anticipo 2025

Otro punto a considerar:, Si no se distribuyen ni capitalizan las utilidades en los dos ejercicios
fiscales posteriores, el crédito no podrá compensarse ni devolverse, debiendo registrarse como
gasto no deducible.

La Administración de la Compañía, luego del análisis efectuado considera que el principal efecto de las
reformas tributarias y conexas es el gasto no deducible por la contribución temporal a la seguridad, el

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POR EL AÑO TERMINADO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2025
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anticipo del Impuesto a la Renta y el elevado porcentaje de autorretención que se aplicó a la Compañía, el
cual provoca un pago en exceso por concepto de Impuesto a la Renta de USD 11,112,932.

i) Otros impuestos por pagar

Composición:

2025 2024

Im pues to al valor agregado 7,750,538 7,541,412

Retenciones en la fuente de Im pues to a la renta 322,224 358,676
Retenciones en la fuente de Im pues to al valor agregado 649,627 577,475
Autorretenciones 2,544,418 2,566,471
11,266,807 11,044,034

20. BENEFICIOS A EMPLEADOS

a) Corrientes

El detalle de beneficios a empleados es como sigue:

2025 2024
Sueldos por pagar 138,559 111,754
Contribuciones de seguridad social 543,974 557,141
Beneficios s ociales (principalm ente legales) 2,396,387 2,092,781
Participación de los trabajadores en las utilidades 5,262,524 5,313,389
8,341,444 8,075,065

Los movimientos de la provisión por beneficios a empleados de corto plazo son los siguientes:

Participación laboral (1) Otros beneficios (2)

2025 2024 2025 2024
Saldos al inicio 5,313,389 8,532,695 2,092,781 1,984,264
Incrementos 5,255,722 5,308,209 5,811,327 5,383,343
Pagos (5,306,587) (8,527,515) (5,507,721) (5,274,826)
Saldos al final 5,262,524 5,313,389 2,396,387 2,092,781

(1) Ver Nota 9 y 19 d).

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NOTAS EXPLICATIVAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS

POR EL AÑO TERMINADO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2025
(Expresado en dólares de los Estados Unidos de América)

(2) Incluyen obligaciones por pagar a empleados por vacaciones, décimos tercer y cuarto sueldos,
fondo de reserva, entre otros.

b) No corrientes

Composición:

2025 2024

Jubilación patronal 6,650,752 5,533,675

Indemnización por desahucio 2,301,484 2,363,996
8,952,236 7,897,671

El movimiento en el valor presente de las reservas para pensiones de jubilación patronal e indemnizaciones
por desahucio es como sigue:

Jubilación Desahucio Total

2025 2024 2025 2024 2025 2024

Saldo al inicio 5,533,675 5,456,950 2,363,996 2,159,912 7,897,671 7,616,862

Costos de los servicios del período corriente 634,318 535,820 158,598 131,034 792,916 666,854
Costos por intereses (Nota 8) 522,893 509,734 223,634 202,167 746,527 711,901
(Ganancias) / pérdidas actuariales 796,006 (341,234) 404,312 334,299 1,200,318 (6,935)
Efecto de reverso por desvinculaciones (633,664) (302,563) - - (633,664) (302,563)
Beneficios pagados (202,475) (325,032) (849,057) (463,416) (1,051,532) (788,448)
Saldo al final 6,650,753 5,533,675 2,301,483 2,363,996 8,952,236 7,897,671

Los importes reconocidos en los resultados del año se presentan como sigue:

Jubilación Desahucio Total

2025 2024 2025 2024 2025 2024

Costos de los servicios del período corriente 634,318 535,820 158,598 131,034 792,916 666,854
Costos por intereses 522,893 509,734 223,634 202,167 746,527 711,901
1,045,554 1,045,554 382,232 333,201 1,539,443 1,378,755

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Los importes reconocidos en los Otros resultados integrales se presentan como sigue:

Jubilación Desahucio Total

2025 2024 2025 2024 2025 2024

(Ganancias) / pérdidas actuariales 796,006 (341,234) 404,312 334,299 1,200,318 (6,935)

Efecto de reverso por desvinculaciones (633,664) (302,563) - - (633,664) (302,563)
162,342 (643,797) 404,312 334,299 566,654 (309,498)

Los principales supuestos considerados en los estudios actuariales a la fecha del estado de situación
financiera son los siguientes:

2025 2024

Tas a de des cuento 8.49% 9.46%

Tas a de increm ento s alarial a corto plazo 1.00% 1.00%
Tas a de increm ento s alarial a largo plazo 1.30% 1.33%
Tabla de rotación (*) TR DE PRATI TR DE PRATI
Tas a pas iva referencial 6.34% 8.09%
Tabla de m ortalidad e invalidez TM IESS 2002 TM IESS 2002

(*) La tabla de rotación De Prati, corresponde a una tabla por edades del personal de la Compañía.

Las suposiciones actuariales constituyen las mejores estimaciones que la Compañía posee sobre las
variables que determinarán el pago futuro de esta obligación. Los cambios en las tasas o supuestos usados
en los estudios actuariales pueden tener un efecto importante en los montos reportados.

21. PATRIMONIO

a) Capital social

El capital suscrito y pagado de la Compañía al 31 de diciembre del 2025 comprende 120,000,000 de

acciones ordinarias de valor nominal de USD1 cada una (2024: USD20,200,000), el cual está suscrito y
totalmente pagado.

De acuerdo con el Acta de Junta General Extraordinaria de Accionistas celebrada el 28 de julio de 2025, se
resolvió aprobar el aumento de capital de la Compañía por USD99,800,000, el cual fue pagado mediante la
capitalización de utilidades no distribuidas provenientes de los años 2018, 2019, 2020 y una porción del
2021. Con fecha 13 de octubre de 2025 fue inscrita la escritura pública en el registro mercantil y la
Administración de la Compañía concluyó el respectivo registro del aumento de capital.

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b) Dividendos

En el año 2025, la Compañía distribuyó dividendos por: i) USD20,000,000 según acta de junta general de
accionistas del 14 de marzo de 2025, con cargo a utilidades no distribuidas de los años 2017 y 2018; y, ii)
USD80,000,000 según acta de junta general extraordinaria de accionistas del 28 de julio de 2025, con
cargo a utilidades no distribuidas de los años 2021, 2022 y 2023 (2024: USD25,000,000 correspondientes a
las utilidades de los años de 2015, 2016 y 2017). Durante el 2025 la Compañía canceló USD20,000,000 a
los accionistas.

Al 31 de diciembre del 2025, el saldo por pagar no corriente cuentas por pagar accionistas, la
Administración estima cancelar estos valores en un plazo de hasta dos años.

22. COMPROMISOS

Contratos de Consignación:

La Compañía mantiene convenios comerciales vigentes con proveedores por los cuales cada proveedor se
compromete a separar un inventario en sus bodegas para uso exclusivo de Almacenes De Prati S. A.
mediante la modalidad de consignación principalmente para productos de línea blanca y tecnología.

Garantías a favor de terceros:

Al 31 de diciembre de 2025, la Compañía ha otorgado garantías emitidas por instituciones bancarias para
garantizar el cumplimiento del pago de tributos de comercio exterior y otras obligaciones contraídas como
operador de comercio exterior a favor de la SENAE por importaciones de USD1,000,000 (2024:
USD1,000,000), cartas de crédito por importaciones USD1,038,817 (2024: USD1,038,817) y otros por
USD39,213 (2024: USD1,750,000).

23. EVENTOS SUBSECUENTES

Entre el 31 de diciembre del 2025 y la fecha de emisión de estos estados financieros no se produjeron
eventos que, en opinión de la Administración de la Compañía, pudieran tener un efecto material sobre los
estados financieros o que requieran revelación.

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