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SEÑORA 1
JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO EN ORALIDAD DE BOGOTA
E. S. D.
DEMANDANTE: BRIGGITTE JISETH LANDINEZ PALOMINO
DEMANDADO: WILLIAN FERLEY SANCHEZ GUEVARA
PROCESO: PROCESO DECLARATIVO
LUIS MANUEL PADAUI ORTIZ, abogado inscrito, con T.P. 27.449 del
Consejo Superior de la Judicatura, domiciliado en Bogotá, en la Calle
152 No. 72-35 Torre 2, apto 301, con cédula de ciudadanía número
73.081.383 expedida en Cartagena, email: luispadauio@[Link], en
ejercicio del mandato judicial que me confirió la señora BRIGGITTE
JISETH LANDINEZ PALOMINO, mayor de edad, residenciada y
domiciliada en Estados Unidos, identificada con la cedula de ciudadanía
No. [Link] de Bogotá, email: briggitto16@[Link], me
permito formular demanda en contra el señor WILLIAN FERLEY
SANCHEZ GUEVARA, mayor de edad, residenciado y domiciliado en la
ciudad de Bogotá, en la Transversal 74 No. 11 A-15 Apto. 1029, de la
Agrupación de Vivienda Villa de Los Ángeles II PH de la ciudad de
Bogotá, identificado con la cédula de ciudadanía No. 80.256.100 de
Bogotá, email: wfsanchez@[Link]; para que por los trámites del
procedimiento del PROCESO DECLARATIVO, se decrete la LA VENTA
DE LA COSA COMUN que más adelante indicaré y para dar
fundamento a la presente demanda, pongo en su conocimiento los
siguientes:
HECHOS:
1. Demandante y demandado, mediante la E.P. No. 2.595 del 30 de
octubre de 2.020, otorgada en la Notaria 11 del Círculo Notarial de
Bogotá, celebraron los siguientes actos jurídicos:
1.1. CANCELACION AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR, del
inmueble distinguido como Apto. 1029, y el uso exclusivo del
parqueadero 443 y del depósito No. 371 que hacen parte de la
Agrupación de Vivienda Villa de Los Ángeles II PH, de la ciudad de
Bogotá, ubicada en la Transversal 74 No. 11 A-15. FMI 50C-
1849852. Cedula Catastral No. 0065071200500810003.
Bogotá D.C. Cl 16 #9-64. Oficina 702. Email: luispadauio@[Link]. Cel 315-721 8554.
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1.2. CESACION DE LOS EFECTOS CIVILES DE MATRIMONIO 2
CATOLICO, celebrado el día 19 de agosto de 2.013, en la
Parroquia Santa maría puente de Piedra, e inscrito en la Notaria
71 de Bogotá, bajo el serial No. 5733457 en 9 de enero de 2.014.
1.3. DISOLUCION Y LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL.
Mediante este acto, se le asignó a la demandante y al demandado
el 50% para cada uno de los bienes que conformaban la sociedad
conyugal.
2. Demandante y demandado pasaron a ser dueños en común o
proindiviso en un 50% cada uno del siguiente bien inmueble: Apto.
1029, y del el uso exclusivo del parqueadero 443 y del depósito No.
371 que hacen parte de la Agrupación de Vivienda Villa de Los
Ángeles II PH, de la ciudad de Bogotá, ubicada en la Transversal 74
No. 11 A-15. FMI 50C-1849852. CHIP AAA0233YBWW, Cédula
Catastral 006507120500810003 y avaluado en la suma
de $[Link], y cuyos linderos particulares son los
siguientes:
LA AGRUPACION DE VIVIENDA VILLA DE LOS ANGELES II, está construida
en el lote de terreno denominado LOTE NUMERO CUATRO (4), tiene un
área de OCHO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE METROS CON
SETENTA Y TRES CENTIMETROS CUADRADOIS (8.859,73 m2), y sus los
linderos son los siguientes: POR EL NORTE: Partiendo del mojón
número noventa (90), pasando por el mojón numero 87 y hasta el
mojón número 86, en líneas rectas de sesenta y dos metros con tres
centímetros (62,03 m), y sesenta y tres metros con treinta y nueve
centímetros (63,39 m), limitando con los lotes números dos (2) y uno
(1). POR EL ORIENTE: Desde el mojón numero ochenta y seis (86)
pasando por los mojones sesenta y dos D (62 D) y sesenta y dos C (62
C), sesenta y dos B (62 B), y sesenta y dos A (62 A), hasta el mojón
numero sesenta y dos (62) en línea rectas y curvas de setenta y tres
metros con cuarenta y dos centímetros (73,42 m), dos metros con
setenta y nueve centímetros (2,79 m) cuatro metros cuarenta y un
centímetros (4.41 m), un metros setenta y un centímetro (1,71 m) y tres
metros quince centímetros (3,15 m), limitando con la transversal
setenta y dos A (72 A). POR EL SUR: Desde el mojón número sesenta y
dos (62) pasando por los mojones números sesenta y tres F (63 F),
sesenta y tres E (63 E), sesenta y tres D (63D), sesenta y tres C (63 C),
y sesenta y tres B (63B), hasta el mojón sesenta y tres A (63 A), en
líneas rectas de tres metros quince centímetros (3,15 m), tres metros
quince metros quince centímetros (3,15 m,) veintiún metros trece
centímetros (21,13 m), tres metros setenta y tres centímetros (3,63 m),
cuarenta y nueve metros cincuenta y cuatro centímetros (49,54 m), res
metros setenta y dos centímetros (3,72 m), trece metros cuarenta y tres
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centímetros (13,43 m), limitando con la calle 11 A. POR EL 3
OCCIDENTE: Desde el mojón sesenta y tres A (63 A), pasando por el
mojón noventa y uno (91) hasta el mojón noventa (90) en líneas rectas
de treinta y tres metros cuarenta y ocho centímetros (30,48 m) y
sesenta y un metros sesenta y siete centímetros (61,67 m), limitando
con el lote número tres (3) y encierra.
LINDEROS ESPECIALES. APARTAMENTO NUMERO 1029: Tiene
acceso por la transversal setenta y cuatro (74) numero once A quince
(11 A-15) de la ciudad de Bogotá Distrito Capital, departamento de
Cundinamarca. Esta localizado en el décimo piso de la torre ocho (T8)
de LA AGRUPACION DE VIVIENDA VILLA DE LOS ANGELES II. Su área
total construida es de sesenta y ocho metros cuadrados cuarenta y
ocho centímetros (68,42 m2), su area privada es de sesenta y dos
metros cuadrados (62,00 m2), Sus linderos y medidas aproximadas con
muros, ductos y fachadas comunes de por medio son: LINDEROS
INTERIORES: Partiendo del punto uno (1) al punto dos (2) en línea
recta en distancia de cinco metros (5.00 mts), limita con el apartamento
diez veintiocho (1028) de la misma torre. Del punto dos (2) al tres (3),
en línea quebrada y en distancias sucesivas de dos metros setenta
centímetros (2,70 mts), dos metros cincuenta y dos centímetros (2,52
mts), doce centímetros (0,12 mts), tres metros treinta y dos
centímetros (3,32 mts), dos metros setenta centímetros (2,70 mts),
cuatro metros ventidos centímetros (4,22 mts), doce centímetros (0,12
mts), cuatro metros ventidos centímetros (4,22 mts) y dos metros
setenta centímetros (2,70 mts), limita por este costado parte del
balcón del mismo apartamento y parte con vacío zona común de la
misma agrupación. Del punto tres (3) al punto cuatro (4), en línea recta
de siete metros sesenta y dos centímetros (7.62 mts), limita con el
apartamento torre cero nueve - diez treinta y dos (T09-1032) de la
misma agrupación. Del punto cuatro (4) al punto cinco (5), en línea
quebrada y en y distancias sucesivas de un metro veinticinco
centímetros (1.25 mts), dos metros sesenta centímetros (2.60 mts), un
metro sesenta y siete centímetros (1.67 mts), quince centímetros (0.15
mts), un metro cincuenta y cinco centímetros (1.55 rhts), dos metros
cuarenta y cinco centímetros (2.45 mts), dos metros treinta y cinco
centímetros (2.35 mts), dos metros sesenta centímetros (2.60 mts),
doce centímetros (0.12 mts), dos metros quince centímetros (2.15 mts),
un metro veinte centímetros (1.20 mts), dos metros (2.00 mts),
cincuenta centímetros (0.50 mts), quince· centímetros (0.15 mts),
noventa y cuatro centímetros (0.94 mts), noventa centímetros (0.90
mts), treinta y dos centímetros (0.32 mts), un metro cuarenta 1
centímetros (1.40 mts), un metro treinta y dos centímetros (1.32 mts) y
un metro ! ochenta y cinco centímetros (1.85 mts) limita por este
costado con vacío hacia el patio común de uso exclusivo del
apartamento cero ciento veintinueve (0129) de la misma torre. Del
punto cinco (5) al punto seis (6) en línea recta en distancia de un metro
cuarenta y siete centímetros (1.47 mts) limita con el apartamento diez
treinta (1030) de la misma torre. Del punto seis (6) al punto siete (7) en
línea quebrada y en distancias sucesivas de noventa y cinco
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centímetros (0.95 mts) y un metro noventa y cinco centímetros (1.95 4
mts) limita con zona común de la misma torre. Del punto siete (7) al
punto uno (1) cerrando la poligonal en línea quebrada y en distancias
¡sucesivas de dos metros cuarenta y dos centímetros (2.42 mts) y un
metro ocho centímetros (1.08 mts) limita con zona común de la misma
torre. LINDEROS EXTERIORES: (Área privada construida) BALCÓN:
Partiendo del punto ocho (8) al punto nueve (9) en línea recta de
sesenta y ocho centímetros (0.68 mts) limita con el apartamento diez
veintiocho (1028) de la misma torre. Del nueve (9) al punto diez (1O) en
línea recta de dos metros cincuenta y cuatro centímetros (2.54 mts)
limita con vacío hacia zona común de la misma agrupación. Del punto
diez (10) al punto once (11) en línea recta sesenta y ocho centímetros
(0,68 mts), limita con el interior del mismo apartamento. Del punto
once (11) al punto ocho (8) cerrando la poligonal en línea recta de dos
cincuenta y cuatro centímetros (2,54 mts), limita con el interior del
mismo apartamento. LINDEROS VERTICALES: NADIR: Con la placa
común que lo separa del noveno piso de la misma torre. CENIT: En
altura aproximada de dos metros treinta y cinco centímetros (2.35 mts)
con la placa común que lo separa del onceavo piso de la misma torre.
DEPENDENCIAS: Sala - comedor, balcón, cocina - ropas, cuarto de
linos (espacio que el propietario
amoblará según lo requiera), alcoba principal con baño, alcoba uno (1) y
baño alcobas. PARÁGRAFO 1°: El apartamento en cuestión tiene
derecho al uso exclusivo del parqueadero común numero 443 y del
deposito 371. PARAGRAFO 2º. La diferencia entre el AREA TOTAL
CONSTRUIDA y el AREA PRIVADA CONSTRUIDA corresponde al AREA
COMUN, que incluye los ductos, muros y fachada, muros divisorios entre
apartamentos o entre apartamento y zonas comunes y los muros
estructurales que se encuentran en al interior del apartamento, los
cuales por formar parte de la estructura de la edificación tienen la
calidad de bienes comunes esenciales y no se pueden modificar, ni
demoler parcial o totalmente pues se pone en peligro la solidez y
estabilidad de la construcción. A este inmueble le corresponde el FMI
No. 50C-1849852 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de
Bogotá D.C. (Zona centro), la CEDULA CATASTRAL: NUMERO
0066507120500810003 y su coeficiente de copropiedad es de 0,2280%
según certificado de tradición y libertad. CHIP AAA0233YBWW.
Parágrafo: La AGRUPACION DE VIVIENDA VILLA DE LOS ANGELES II, del
que forman parte los inmuebles descritos, fueron sometidos al Régimen
de Propiedad Horizontal, con el lleno d ellos requisitos legales mediante
le E.P. No. 2.395 del 7 de junio de 2.012, otorgada en la Notaria 47 de
Bogotá, reformado mediante la E.P. No. 5.703 del 21 de diciembre de
2.012, otorgada en la Notaria 47 de Bogotá, debidamente registradas
en el la Oficina de Registro de Instrumentos públicos de Bogotá (Zona
centro) FMI 50C-1849852.
2.1. Tradición: Este inmueble fue adquirido por los cónyuges por
compra a la sociedad URBANIZADORA MARIN VALENCIA S.A,
mediante la Escritura Pública 998 del 01-04-2015.
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2.2. Gravamen Hipotecario. Sobre el inmueble recae una Hipoteca a 5
favor de CODENSA, S.A. E.S.P., en la modalidad de vivienda con
un saldo pendiente a la fecha de $[Link]
3.- Demandante y demandado pasaron a ser dueños en común o
proindiviso en un 50% cada uno del siguiente bien mueble:
2.3. AUTOMÓVIL MAZDA 3 GRAND TOURING. MODELO 2017,
placas DON741, cilindrara c.c. 1998, color rojo místico, utilizado
para servicio particular, carrocería sedan, combustible gasolina,
capacidad 5 personas, motor número PE40529165, chasis
No.3MZBN4278HM202400, declaración de importación No.
352017000077183, fecha de importación 25/02/2017, cuatro (4)
puertas. Avaluado en la suma setenta y ocho millones
novecientos mil pesos ($[Link]) Mcte.
4.- El vehículo NO cuenta con limitación a la propiedad no obstante aun
figura ante la autoridad de tránsito con prenda a favor del Banco
Pichincha S.A., la obligación se canceló en su totalidad.
4.1. Tradición: Este bien mueble fue adquirido por el señor WILLIAM
FERLEY SANCHEZ GUEVARA.
5. El demandado desde el 30 de octubre del 2020, sigue viviendo en el
inmueble usufructuándose del 100% de este, y tiene para su uso
personal y exclusivo el vehículo, sin reconocerle a la demandante,
frutos naturales y civiles.
6. Entre los comuneros, existen graves diferencias, razón por la cual mi
poderdante no desea permanecer más proindiviso, máxime que en la
escritura pública No. 2.595 del 30 de octubre de 2.020, otorgada en la
Notaria 11 del Círculo Notarial de Bogotá, no se pactó cláusula de
indivisión.
7. Mediante email del 26 de enero de 2.023, y cartas del 3 de febrero de
2023, enviados por el suscrito como apoderado de la demandante, al
demandado, se le invitó a realizar los avalúos comerciales de los bienes,
para llegar a un acuerdo con él, sin obtener respuesta a dicha solicitud.
8. CODENSA no entrega información a la demandante del estado actual
del crédito hipotecario, por no ser la titular del mismo, y el demandado
no ha querido suministrar dicha información.
9. CODENSA deberá ser vinculado al proceso para que haga valer su
crédito.
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10. Por la naturaleza de los bienes comunes la división d ellos mismos 6
solo procede mediante la venta de la cosa común mediante subasta
publica.
11. La señora BRIGGITTE JISETH LANDINEZ PALOMINO, me ha
conferido poder para adelantar la presente acción.
PRETENSIONES:
PRIMERA: Decretar LA VENTA DE LA COSA COMUN mediante subasta
pública de los siguientes bienes:
a) Apartamento 1029, y del uso exclusivo del parqueadero
443 y del depósito No. 371 que hacen parte de la AGRUPACIÓN
DE VIVIENDA VILLA DE LOS ÁNGELES II PH, de la ciudad de
Bogotá, ubicada en la Transversal 74 No. 11 A-15. FMI 50C-
1849852. CHIP AAA0233YBWW, Cédula Catastral
006507120500810003 y avaluado en la suma
de $[Link], y cuyos linderos particulares son los
siguientes:
LINDEROS ESPECIALES. APARTAMENTO NUMERO 1029: Tiene
acceso por la transversal setenta y cuatro (74) número once A quince
(11 A-15) de la ciudad de Bogotá Distrito Capital, departamento de
Cundinamarca. Esta localizado en el décimo piso de la torre ocho (T8)
de LA AGRUPACION DE VIVIENDA VILLA DE LOS ANGELES II. Su área
total construida es de sesenta y ocho metros cuadrados cuarenta y
ocho centímetros (68,42 m2), su area privada es de sesenta y dos
metros cuadrados (62,00 m2), Sus linderos y medidas aproximadas con
muros, ductos y fachadas comunes de por medio son: LINDEROS
INTERIORES: Partiendo del punto uno (1) al punto dos (2) en línea
recta en distancia de cinco metros (5.00 mts), limita con el apartamento
diez veintiocho (1028) de la misma torre. Del punto dos (2) al tres (3),
en línea quebrada y en distancias sucesivas de dos metros setenta
centímetros (2,70 mts), dos metros cincuenta y dos centímetros (2,52
mts), doce centímetros (0,12 mts), tres metros treinta y dos
centímetros (3,32 mts), dos metros setenta centímetros (2,70 mts),
cuatro metros veintidos centímetros (4,22 mts), doce centímetros (0,12
mts), cuatro metros veintidos centímetros (4,22 mts) y dos metros
setenta centímetros (2,70 mts), limita por este costado parte del
balcón del mismo apartamento y parte con vacío zona común de la
misma agrupación. Del punto tres (3) al punto cuatro (4), en línea recta
de siete metros sesenta y dos centímetros (7.62 mts), limita con el
apartamento torre cero nueve - diez treinta y dos (T09-1032) de la
misma agrupación. Del punto cuatro (4) al punto cinco (5), en línea
quebrada y en y distancias sucesivas de un metro veinticinco
centímetros (1.25 mts), dos metros sesenta centímetros (2.60 mts), un
metro sesenta y siete centímetros (1.67 mts), quince centímetros (0.15
mts), un metro cincuenta y cinco centímetros (1.55 rhts), dos metros
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cuarenta y cinco centímetros (2.45 mts), dos metros treinta y cinco 7
centímetros (2.35 mts), dos metros sesenta centímetros (2.60 mts),
doce centímetros (0.12 mts), dos metros quince centímetros (2.15 mts),
un metro veinte centímetros (1.20 mts), dos metros (2.00 mts),
cincuenta centímetros (0.50 mts), quince· centímetros (0.15 mts),
noventa y cuatro centímetros (0.94 mts), noventa centímetros (0.90
mts), treinta y dos centímetros (0.32 mts), un metro cuarenta 1
centímetros (1.40 mts), un metro treinta y dos centímetros (1.32 mts) y
un metro ! ochenta y cinco centímetros (1.85 mts) limita por este
costado con vacío hacia el patio común de uso exclusivo del
apartamento cero ciento veintinueve (0129) de la misma torre. Del
punto cinco (5) al punto seis (6) en línea recta en distancia de un metro
cuarenta y siete centímetros (1.47 mts) limita con el apartamento diez
treinta (1030) de la misma torre. Del punto seis (6) al punto siete (7) en
línea quebrada y en distancias sucesivas de noventa y cinco
centímetros (0.95 mts) y un metro noventa y cinco centímetros (1.95
mts) limita con zona común de la misma torre. Del punto siete (7) al
punto uno (1) cerrando la poligonal en línea quebrada y en distancias
¡sucesivas de dos metros cuarenta y dos centímetros (2.42 mts) y un
metro ocho centímetros (1.08 mts) limita con zona común de la misma
torre. LINDEROS EXTERIORES: (Área privada construida) BALCÓN:
Partiendo del punto ocho (8) al punto nueve (9) en línea recta de
sesenta y ocho centímetros (0.68 mts) limita con el apartamento diez
veintiocho (1028) de la misma torre. Del nueve (9) al punto diez (1O) en
línea recta de dos metros cincuenta y cuatro centímetros (2.54 mts)
limita con vacío hacia zona común de la misma agrupación. Del punto
diez (10) al punto once (11) en línea recta sesenta y ocho centímetros
(0,68 mts), limita con el interior del mismo apartamento. Del punto
once (11) al punto ocho (8) cerrando la poligonal en línea recta de dos
cincuenta y cuatro centímetros (2,54 mts), limita con el interior del
mismo apartamento. LINDEROS VERTICALES: NADIR: Con la placa
común que lo separa del noveno piso de la misma torre. CENIT: En
altura aproximada de dos metros treinta y cinco centímetros (2.35 mts)
con la placa común que lo separa del onceavo piso de la misma torre.
DEPENDENCIAS: Sala - comedor, balcón, cocina - ropas, cuarto de
linos (espacio que el propietario amoblará según lo requiera), alcoba
principal con baño, alcoba uno (1) y baño alcobas. PARÁGRAFO 1°: El
apartamento en cuestión tiene derecho al uso exclusivo del
parqueadero común número 443 y del depósito 371. PARAGRAFO 2º.
La diferencia entre el AREA TOTAL CONSTRUIDA y el AREA PRIVADA
CONSTRUIDA corresponde al AREA COMUN, que incluye los ductos,
muros y fachada, muros divisorios entre apartamentos o entre
apartamento y zonas comunes y los muros estructurales que se
encuentran en al interior del apartamento, los cuales por formar parte
de la estructura de la edificación tienen la calidad de bienes comunes
esenciales y no se pueden modificar, ni demoler parcial o totalmente
pues se pone en peligro la solidez y estabilidad de la construcción. A
este inmueble le corresponde el FMI No. 50C-1849852 de la Oficina de
Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá D.C. (Zona centro), la
CEDULA CATASTRAL: NUMERO 0066507120500810003 y su coeficiente
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de copropiedad es de 0,2280% según certificado de tradición y libertad. 8
CHIP AAA0233YBWW. Parágrafo: La AGRUPACION DE VIVIENDA VILLA
DE LOS ANGELES II, del que forman parte los inmuebles descritos,
fueron sometidos al Régimen de Propiedad Horizontal, con el lleno d
ellos requisitos legales mediante le E.P. No. 2.395 del 7 de junio de
2.012, otorgada en la Notaria 47 de Bogotá, reformado mediante la E.P.
No. 5.703 del 21 de diciembre de 2.012, otorgada en la Notaria 47 de
Bogotá, debidamente registradas en el la Oficina de Registro de
Instrumentos públicos de Bogotá (Zona centro) FMI 50C-1849852.
Sobre el inmueble recae una Hipoteca a favor de CODENSA, S.A.
E.S.P.
b) AUTOMÓVIL MAZDA 3 GRAND TOURING. MODELO 2017,
placas DON741, cilindrara c.c. 1998, color rojo místico, utilizado
para servicio particular, carrocería sedan, combustible gasolina,
capacidad 5 personas, motor número PE40529165, chasis
No.3MZBN4278HM202400, declaración de importación No.
352017000077183, fecha de importación 25/02/2017, cuatro (4)
puertas. Avaluado en la suma setenta y ocho millones
novecientos mil pesos ($[Link]) Mcte.
El vehículo no cuenta con limitación a la propiedad.
SEGUNDA. Condenar a la parte demandada al pago de las costas, y
gastos procesales, incluidas las agencias en derecho.
PRUEBAS:
Como pruebas pretendo hacer valer:
1. Documentos.
Pido que se les dé el valor que corresponde en derecho a estos
documentos:
a) Copia auténtica de la Escritura Pública número 2.595 del 30 de
octubre de 2020 de la Notaría 11 de Bogotá.
b) El certificado de matrícula inmobiliaria número 50C-1849852, en el
que consta que los comuneros son los únicos dueños del bien inmueble
al cual me he referido.
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c) Factura Impuesto predial Unificado correspondiente a la vigencia del 9
2023, no mayor a 30 días de expedición.
d) Copia de la tarjeta de propiedad del AUTOMÓVIL MAZDA 3 GRAND
TOURING. MODELO 2017, placas DON74.
e) Factura Impuesto Vehículos Automotores No.
2023003040129554711, año gravable 2023.
f) Paz y salvo de la obligación que recaía sobre el rodante.
g) Certificado de tradición del vehículo de fecha 17/03/2023
denominado hoya día HISTORICO VEHICULAR, y certificado de
HIOSTORICO PROPIETARIOS, de la misma fecha, junto con el email
remisorio a mi poderdante.
h) Poder especial conferido al suscrito.
i) Soporte del envío al demandado de la demanda subsanada para
efectos del traslado a la dirección de su residencia.
2. Dictamen Pericial.
Acompaño dictamen pericial de que trata el art. 406 inciso final del C.G.
del P., con el lleno de los requisitos señalados en el art. 226 ibídem,
suscrito por la perito oficial Dr. YALIME HURTADO JIMENEZ, el cual
deberá ser ampliado y/o complementado, en razón a que la señora
perito no pudo ingresar al apartamento, pues el demandado no lo
permitió.
Se le dio cumplimiento a lo señalado en los arts. 406 y 226 num. 2 a 10
del CGP:
Las demás pruebas que de oficio considere necesarias su Despacho.
REQUISITO DE PROCEDIBILIDAD:
De conformidad a lo preceptuado por el art. 38 de la Ley 640 de 2.001,
los procesos divisorios están exentos del agotamiento del requisito de
procedibilidad, ya que, con el auto admisorio de la demanda, debe
decretarse de oficio la medida cautelar de inscripción de la demanda,
conforme lo dispone el art.409 del CGP.
FUNDAMENTOS DE DERECHO.
En derecho las apoyo en los artículos 1374, 2336, 2337 y concordantes
del C. C.; 82, 83, 84, 89, 226, 368, 406 y ss y concordantes del C.G.P.
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CUANTIA.
Por el valor comercial del apartamento, y el automotor objeto de
partición o venta, la cual estimo en la suma de TRESCIENTOS
SESENTA Y SEIS MILLONES SETECIENTOS CATORCE MIL
TRESCIENTOS VEINTE PESOS ($[Link]) Mcte, el
presente proceso es de mayor cuantía.
COMPETENCIA Y PROCEDIMIENTO.
Por la ubicación del inmueble, el domicilio del demandado y por la
cuantía, es usted el Juez competente.
Considero que a esta demanda debe dársele el trámite señalado por los
artículos 368 y 406 del C.G.P.
ANEXOS:
Con el libelo acompaño, junto al mandato judicial debidamente
conferido los documentos aducidos como pruebas.
MEDIDA CAUTELAR
Con fundamento en lo dispuesto por el artículo 409 del CGP, le solicito
decretar el registro de la demanda, para lo cual le pido librar, con los
insertos del caso, oficio al señor registrador de instrumentos públicos y
privados de la Zona Centro de la ciudad de Bogotá, y al SDM de Bogotá.
Hecha la respectiva inscripción, sírvase decretar el secuestro de los
bienes.
MEDIDA PREVIA.
Le suplico ordenar el secuestro del apartamento de los bienes objeto de
división:
a. Apto. 1029, y el uso exclusivo del parqueadero 443 y del
depósito No. 371 que hacen parte de la Agrupación de
Vivienda Villa de Los Ángeles II PH, de la ciudad de Bogotá,
ubicada en la Transversal 74 No. 11 A-15. FMI 50C-1849852.
Cedula Catastral No. 0065071200500810003.
b. AUTOMÓVIL MAZDA 3 GRAND TOURING. MODELO 2017,
placas DON741, cilindrara c.c. 1998, color rojo místico,
Bogotá D.C. Cl 16 #9-64. Oficina 702. Email: luispadauio@[Link]. Cel 315-721 8554.
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utilizado para servicio particular, carrocería sedan, 11
combustible gasolina, capacidad 5 personas, motor número
PE40529165, chasis No.3MZBN4278HM202400.
NOTIFICACIONES PERSONALES.
Mi poderdante: En la Transversal 34 No. 40-36 Sur. email:
briggitto16@[Link].
El demandado. En la Transversal 74 No. 11 A-15 Apto. 1029, de la
Agrupación de Vivienda Villa de Los Ángeles II PH de la ciudad de
Bogotá, email: wfsanchez@[Link].
Me permito en cumplimiento a lo señalado por el art. 8 de la Ley 2213
de 2022, informar que la dirección del correo electrónico del señor del
demandad, fue suministrada por el mismo al firmarme el poder para
que realizara los tramites notariales, que dieron como resultado la
suscripción de la Escritura Pública número 2.595 del 30 de octubre de
2020 de la Notaría 11 de Bogotá. Dicho poder esta protocolizado en
dicha escritura la cual se aportó a esta demanda.
El apoderado: Como apoderado judicial del demandante las recibo en
la secretaría de su despacho y en mi oficina de abogado, en la Calle 16
No. 9-64 Oficina 702. Bogotá. Email: luispadauio@[Link].
Cordialmente:
LUIS MANUEL PADAUI ORTIZ.
C.C. No. 73.081.383 de Cartagena.
T.P. No. 27.449 del C. S. de la J.
Bogotá D.C. Cl 16 #9-64. Oficina 702. Email: luispadauio@[Link]. Cel 315-721 8554.