Licenciatura en Administración con
acentuación en mercadotecnia
NOMBRE DELALUMNO
MIGUEL ANGEL PAZ NUÑEZ
MATRICULA
71160
ACTIVIDAD #4
“ANUALIDADES
AMORTIZACION DE PRESTAMOS”
TUTOR
LIC. MARIO ALEJANDRO ROCHA MORENO
ASIGNATURA
MATEMATICAS II
AULA
“A”
JUAREZ, NUEVO LEON A 05 DE ABRIL DEL 2024
INTRODUCCION
Una anualidad es una equivalencia entre un valor presente y una serie de pagos
futuros uniformes, efectuados en períodos regulares de tiempo; o es también una
equivalencia entre una serie de pagos uniformes, efectuados en períodos regulares
de tiempo y un monto futuro.
La amortización de crédito es el proceso mediante el cual un prestatario paga un
crédito en cuotas regulares a lo largo del tiempo. Estas cuotas generalmente
incluyen una combinación de pagos de capital e intereses, y su proporción varía a
lo largo del tiempo.
Anualidades
Sucesiones y series geométricas
En matemáticas usamos la palabra sucesión para describir una lista de números,
llamados términos, que se acomodan en un orden definido.
Por ejemplo, la lista 2, 4, 6, 8 es una sucesión (finita).
El primer término es 2, el segundo 4 y así sucesivamente.
En la sucesión 3, 6, 12, 24, 48, cada término, después del primero, puede obtenerse
multiplicando el término anterior por 2:
6 = 3(2) 12 = 6(2) y así sucesivamente.
Esto significa que la razón de cada dos términos consecutivos es 2:
6/3 = 2 12/6 = 2 y así sucesivamente.
Llamamos a esta sucesión una sucesión geométrica con razón común 2. Observe que
puede escribirse como
3, 3(2), 3(2)(2), 3(2)(2)(2), 3(2)(2)(2)(2)
o en la forma
3, 3(2), 3(2)2, 3(2)3, 3(2)4.
Con mayor generalidad, si una sucesión geométrica tiene n términos tales que el primer
término es a y la razón común es la constante r, entonces la sucesión tiene la forma
a, ar, ar2, ar3, ……. arn-1
.
Observe que el n-ésimo término en la sucesión es arn1
Valor presente de una anualidad
La noción de una serie geométrica es la base del modelo matemático de una anualidad.
Básicamente, una anualidad es una sucesión de pagos realizados por periodos fijos a lo
largo de un intervalo de tiempo. El periodo fijo es llamado periodo de pago y el
intervalo de tiempo dado es el plazo de la anualidad.
El valor presente de una anualidad es la suma de los valores presentes de todos los
pagos. Representa el monto que debe invertirse ahora para comprar los pagos que
vencen en el futuro. A menos que se especifique otra cosa, supondremos que cada pago
se realiza al final del periodo de pago; tal anualidad se conoce como anualidad vencida
(ordinaria). También supondremos que el interés se calcula al final de cada periodo de
pago.
A = R (1 + r)-1 + R (1 + r)-2 + p + R (1 + r)-n
Encontrar el valor presente de una anualidad de $100 por mes durante años a una tasa de
interés de 6% compuesto cada mes.
Solución: sustituyendo en la ecuación (6), tomamos
R=100, r =0.06/12 = 0.005 y n. = (31/2) (12) = 42
Por tanto
.
Amortización de préstamos
La amortización es la disminución gradual de la deuda -el valor- gracias al pago de las
cuotas pactadas -el tiempo- con el banco. Generalmente, cuando se habla de la
amortización de un pasivo se tiene en cuenta únicamente al valor del capital, sin incluir
el de los intereses que se generan.
realizar pagos regulares que cubran tanto el principal como los intereses del préstamo,
reduciendo así la deuda pendiente hasta su total liquidación. Los pagos se calculan de
manera que el préstamo se pague por completo en el período acordado. Se utiliza en los
activos y pasivos, también es conveniente que conozcas cuál es la importancia que tiene
en la vida diaria manejar este concepto. Además de utilizar su cálculo para saber con
certeza el valor real de los activos y pasivos que posees, también sirve para que tomes
decisiones en tu economía que contribuyan a mantener una buena salud financiera.
Suponga que un banco hace un préstamo por $1500 y cobra un interés a la tasa
nominal de 12% compuesto mensualmente. Los $1500 más el interés serán saldados en
pagos iguales de R dólares al final de cada mes durante tres meses.
En esencia, al pagar al prestatario $1500, el banco está comprando una anualidad de
tres pagos de R cada uno. Utilizando la fórmula del ejemplo 7 de la sección anterior,
encontramos que el pago mensual R está dado por:
R = A/an r = 1500 / a3 0.01 = 1500 / 2.940985 = $510.0332
El banco puede considerar cada pago como si consistiera en dos partes: (1) interés sobre
el saldo insoluto, y (2) el pago de parte del préstamo. Esto se llama amortización.
Un préstamo es amortizado cuando parte de cada pago se utiliza para pagar el interés y
la parte restante para reducir el saldo insoluto. Ya que cada pago reduce el saldo
insoluto, la parte del interés de un pago decrece conforme el tiempo avanza. Analicemos
el préstamo descrito anteriormente.
Al final del primer mes el deudor paga $510.03. El interés sobre el saldo insoluto es
0.01(1500) = $15. El saldo del pago, 510.03-15=$495.03, es entonces aplicado para
reducir el adeudo. De aquí el saldo insoluto es 1500 - 495.03 = $1004.97.
Al final del segundo mes, el interés será ≠$10.05. Por tanto, la cantidad del préstamo
saldada será 510.03-10.05=$499.98 y el saldo insoluto será 1004.97-499.98=$504.99. El
interés que se paga al final del tercer mes será de modo que el monto del préstamo
saldado es 510.03-5.05=$504.98. Esto dejaría un saldo de 504.99 - 504.98=$0.01, de
modo que el último pago será de $510.04 y la deuda estará saldada.
CONCLUSION
Las anualidades son una serie de pagos iguales, efectuados a intervalos iguales de
tiempo, son los abonos semanales, pagos de renta mensuales, dividendos trimestrales
sobre acciones, etc.
El uso de los pagos en forma de anualidad, es muy conveniente en muchas ocasiones ya
que por lo general una persona no tiene el dinero suficiente para cubrir un pago
requerido al comprar por ejemplo una casa, un auto, o algún otro producto o bien, y más
si el costo es elevado. El costo total de la deuda, se divide en pagos a plazos con cierta
tasa de interés, esto facilita por supuesto la adquisición de ciertos tipos de productos o
bienes que pueden ser adquiridos de esta forma.
La amortización es crucial en finanzas y contabilidad, ya que permite a las empresas e
individuos distribuir el costo de activos y créditos a lo largo del tiempo, lo que facilita la
gestión financiera y la planificación a largo plazo. La amortización también es esencial
para proporcionar una representación precisa de la situación financiera y el desempeño
de una empresa o un individuo a lo largo del tiempo.
BIBLIOGRAFIA- Ernest F. Haeussler, Jr. • Richard S. Paul