INDICE
1. Introducción
2. Objetivo
2.1. General
2.2. Particular
2.2.1. Información (Base de datos)
2.2.2. Análisis de la base de datos
2.2.3. Proyecto
3. Hipótesis
4. Justificación
5. Marcos
5.1. Teórico
5.2. Referencial
5.2.1. Clásicos los que hablaron del tema
5.2.2. Vanguardia los que hablan del tema
6. Antecedentes
6.1. Localización
6.2. Historia
6.2.1. Multifamiliares
6.2.2. Vivienda
6.3. Social
6.3.1. Multifamiliares
6.3.2. Vivienda
6.4. Político
6.4.1. Multifamiliares
6.4.2. Vivienda
6.5. Económico
6.5.1. Multifamiliares
6.5.2. Vivienda
6.6. Legal
6.6.1. Reglamento de Construcción
6.6.2. Normas Técnicas Complementarias
6.6.3. Infonavit / Fovisste
6.6.4. Condominio
6.7. Cartas
6.7.1. Atenas
6.7.2. Estambul
6.7.3. Rio de Janeiro
6.7.4. Kioto
6.7.5. CDMX
1. INTRODUCCION
2. OBJETIVO
3. HIPOTESIS
Problema:
La demanda de vivienda
rebasa la oferta y en
consecuencia causa
crisis urbana.
Solución:
Solo con un proyecto
habitacional mitigara la
crisis de la vivienda
social.
4. JUSTIFICACION
La demanda de vivienda gana a la oferta estando en
desventaja y crisis por un lado existe un déficit de 10
millones de viviendas y del otro lado PEA (Población
Económicamente Activa) no tiene capacidad de pago
para adquirir una vivienda aun con las adversidades se
tiene que resolver a como de lugar la vivienda por ser
un derecho y necesidad que además esta en la
constitución, La vivienda es precaria en buena medida
pero toca a la sociedad pero toca a los académicos
solucionarlo ya que toman suelo protegido, laderas de
los cerros y lunetas de los ríos.
5. MARCOS
5.1. TEORICO
La vivienda en Mexico esta trabada por decirlo
así, por un lado, mucha demanda y por la otra
falta de pago, es probable que en la década de
los 60 algo sucedió en el campo y la población
rural emigro a las grandes ciudades como
CDMX, Guadalajara y Monterrey datos que se
pueden corroborar en la tesis del Dr.
Barrenechea Bracamonte Manuel Alcides lo
cual se comprobó que en dicha década las
ciudades crecieron 5 veces su tamaño y
podemos ar de ejemplo Nezahualcóyotl con una
población de 3,000,000 de habitantes
5.2. REFERENCIAL
Para poder entender o comprender como se
deteriora una ciudad será necesario citar al Dr.
Josep Antonio Acebillo quien:
Asamblea Legislativa del Distrito Federal II
legislatura, Estenografía Parlamentaria,
Seminario, “Ciudad de Mexico, Metrópoli y
Region Centro: Perspectiva de la
Gobernabilidad y el Desarrollo” (29,30 y
31/Agosto/2002) (Hotel Mella), Versión
Estenográfica del Acto de Inauguración
Celebrando el 29 de agosto de 2002.
Dr. Josep Antonio Acebillo. Ilustración 1
“Entonces la
nueva infraestructura como no
tiene peso no es rechazada
por el territorio, como no es
rechazada por el territorio se
puede poner cualquier sitio. Si
una infraestructura se puede
poner en cualquier sitio, el
territorio se ha vuelto isótropo
a efectos funcionales; si el
territorio es isótropo a efectos
funcionales, significa que cualquier cosa es
posible en cualquier sitio; y si cualquier cosa es
posible en cualquier sitio, se ha quebrado el
principio esencial de la planificación urbanística
que todavía hoy enseñamos en la universidad y
que dice que determinados programas son
afines a determinados lugares. Por lo tanto, la
situación exige renovación total.”
Lo que expreso el Dr. Es de suma importancia
porque si bien en la década de los 60 se generó
una migración de campo-ciudad en menester y
la responsabilidad de los expertos en el
urbanismo diseñar la infraestructura que marca
de manera ordenada los principios urbanos en
el caso de Nezahualcóyotl el urbanista resolvió
la planificación, aunque faltaron algunas cosas
pequeñas sin relevancia y ya se venia
afectando la ciudad en la época del regente
Ernesto P. Uruchurtu.
Quedo en claro que lo que el Dr. Josep Antonio
Acebillo explica que hay que respetar los
principios urbanos porque de no ser así vas a
generar severos disturbios a cualquier ciudad lo
que se convirtió después por no tener las
fuentes de trabajo cerca de las viviendas lo que
el mexicano pierde 5 años de su vida solo en
transportarse eso es la consecuencia de que la
vivienda como centro de trabajo tiene mucha
distancia; cuando esto se rompe vas a generar
mas gasto en el transporte y en los servicios,
para explicar esto hay que conservar los
principios establecidos por el urbanismo.