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Guía Completa sobre Leasing y Tipos

El leasing es un contrato de arrendamiento que permite a una persona adquirir mercancía a través de una entidad especializada, con opción de compra al final del contrato. Existen dos tipos principales: leasing financiero, que incluye la opción de adquisición, y leasing operativo, donde el bien permanece con el arrendador. Además, hay diversas modalidades de leasing, como internacional, inmobiliario y subleasing.

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Joha Lozano
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Guía Completa sobre Leasing y Tipos

El leasing es un contrato de arrendamiento que permite a una persona adquirir mercancía a través de una entidad especializada, con opción de compra al final del contrato. Existen dos tipos principales: leasing financiero, que incluye la opción de adquisición, y leasing operativo, donde el bien permanece con el arrendador. Además, hay diversas modalidades de leasing, como internacional, inmobiliario y subleasing.

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LEASING

Qu es leasing?
Es

una operacin de arrendamiento, que consiste en la adquisicin de una mercanca a peticin de la persona natural o jurdica por parte de una entidad especializada. Posteriormente dicha sociedad entrega en arrendamiento la mercanca a la persona con opcin de compra al vencimiento del contrato.

Caractersticas del contrato

contrato bilateral consensual

Es

de trato sucesivo

contrato

Naturaleza

mercantil

oneroso
Es

comunicativo

principal

Clases de leasing
Leasing

financiero

Leasing

operativo

Contrato virtual del cual una compaa de financiamiento comercial entrega a una persona natural o jurdica la tenencia de un activo.

Contrato

en virtud del cual una persona natural o jurdica entrega a otra la tenencia de un bien para su uso y goce a cambio del pago de un canon o renta peridica

Elementos del leasing financiero


Entrega El

de un bien para su uso y goce

establecimiento de un canon peridico

Que

el bien objeto sea susceptible de producir renta existencia, a favor del locatario, de una opcin de adquisicin al terminar el plazo pactado en el contrato

La

Elementos del leasing operativo


La

entrega del bien

Pago

de un canon

Aptitud

del bien para producir renta

Diferencias
FINANCIERO OPERATIVO

En este existe la opcin de adquisicin. Pactada desde el inicio del contrato.

solo se presenta esta opcin excepcionalmente y de existir, es por el valor comercial del bien.

FINANCIERO

OPERATIVO.

La vocacin del bien es pasar al patrimonio del locatario.

Es permanecer en poder del arrendador.

Diferencias entre Leasing y Arrendamiento

LOS FACULTADOS PARA REALIZAR OPERACINES DE LEASING FINANCIERO Y OPERATIVO

Modalidades de leasing
- Internacional o cross border - Importacin - Exportacin - Sindicado - Subleasing - Lease back - Inmobiliario

habitacional infraestructura Master lease Vendor lease Leasing apalancado Entes territoriales Dry y wet leasing

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