KOMMERZIELLE TRANSAKTIONEN

HAUSAUFGABE

KAUFVERTRAG ÜBER
AUFZUG

EINGEREICHT AN : SUBMITTED BY :
Frau Hiral Mehta ROHIT SINGH RAGHUWANSHI
Fakultät, Handelsgeschäfte Sem-V "B"
Roll No. 461

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 SALE AND PURCHASE OF LIFT AGREEMENT

DIESE KAUF- UND VERKAUF VON AUFZUGSVERTRAG wird am 30. thTag im Oktober
2016, zwischen der Nationalen Universität für Studien und Forschung im Recht, Ranchi, vertreten durch
durch Registrar, Dr. P.P. Mitra, ein unter dem NUSRL-Gesetz von 2010 registrierter Körper, gelegen in AT-

Nagri, P.O Bukru, Kanke-Pithoria Straße, Kanke, Ranchi, Jharkhand 834006 (hiernach
bekannt als "Käufer") und Panasonic Indien Private Limited, Büro Ranchi bei 3DEF, 3. Stock,
Gopal-Komplex, Nähe Shahid Chowk, Kutchery Rd, Ranchi, Jharkhand 834001 (nachfolgend
bekannt als "Käufer". Käufer und Verkäufer werden hier gemeinsam als "die Parteien" bezeichnet.
BACKGROUND
WOHINGEGEN DER VERKÄUFER der absolute Eigentümer im Besitz und Genuss des mehr
vollständig in dem nachfolgend beschriebenen Zeitplan aufgeführt und hier nachfolgend als "Aufzug" bezeichnet und hat einen klaren und

vermarktbarer Titel dafür.

DAHER ist das im nachstehenden Verzeichnis näher beschriebene Eigentum das selbst erworbene
Aufzug des VERKÄUFERS, der mit dem Verkauf von Aufzügen Geschäfte macht.

DAHER hat der VERKÄUFER beschlossen, das Leben wie im nachstehenden Anhang beschrieben zu verkaufen

und der KÄUFER hat angeboten, dasselbe zu kaufen.

DAHER möchte der Verkäufer den nachstehend beschriebenen Aufzug verkaufen, der hierin als "Erworben" bekannt ist.

Lift", under the terms and conditions set forth below;

AGB
IN ANBETRACHT der gegenseitigen Versprechen und anderer wertvoller Gegenleistungen, die ausgetauscht wurden

von den Parteien wie hierin dargelegt, vereinbaren die Parteien, die rechtlich gebunden sein wollen, hiermit wie folgt

folgt:
1. DESCRIPTION OF THE LIFT:
Year of Manufacture :-2016
Brand name- Panasonic Elevator
Modell- Pana, ADD141 Lift 340
Typ - HVAC Lasten
Menge–10 Aufzüge
Schaft - Der Schaft ist materialsparend mit mindestens einer verstärkten Betonwand
Betriebskosten - Niedrige Wartungs- und Ersatzteilkosten
Geschwindigkeit - 0,63 m/s.

Aufzug Haltbarkeit - lange Lebensdauer

Stromanschluss - 100 Kilowatt

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 Elektrischer Energieverbrauch
Noise emission- no noise emission
2. BERÜCKSICHTIGUNG
2.1 PURCHASE PRICE.-Buyer shall pay to Company for the Equipment and for all
Die hierin genannten Verpflichtungen stellen eine volle und vollständige Erwägung dar, die Summe von 60 Lakhs.
(nachfolgend "Kaufpreis").

2.2 ZAHLUNG: - Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt durch den Käufer an das Unternehmen in
in Übereinstimmung mit dem folgenden Zeitplan:

i. Zehn Prozent (10%) des Kaufpreises innerhalb dreißig (30) Tagen nach der Ausführung von
diese Vereinbarung;

Achtzig Prozent (80%) des Kaufpreises innerhalb von dreißig (30) Tagen nach Lieferung von
die Ausrüstung (wie in Absatz 7 des Vertrags definiert); und
iii. Zehn Prozent (10%) des Kaufpreises innerhalb von dreißig (30) Tagen nach dem Käufer
Abnahme der Geräte.
iv. Falls der Käufer die Ausrüstung nicht akzeptiert, wird das Unternehmen alle vorherigen Beträge zurückerstatten.

Zahlungen innerhalb von fünfzehn (15) Tagen nach Erhalt der Benachrichtigung vom Käufer, dass dieser nicht

das Equipment akzeptieren.

Alle vom Unternehmen eingereichten Rechnungen an den Käufer müssen die Positionen der Ausrüstung auflisten.

dort gekauft in der gleichen Reihenfolge, die in der Bestellbestätigung des Käufers für diese verwendet wird

Ausrüstung. Die Bestellnummer des Käufers ist auf allen eingereichten Rechnungen anzugeben.
Käufer im Folgenden.

3. BESITZ UND RISIKO:

[Link] Käufer übernimmt am Lieferdatum den Besitz des Aufzugs. Der Besitz soll
Übergabe des Aufzugs an den Käufer durch den Verkäufer.

ii. Das Risiko und der Nutzen aus dem Aufzug gehen am Tag der Übergabe auf den Käufer über.
possession as contemplated in clause3.1.

[Link] Käufer haftet für alle Geldstrafen, Lizenzgebühren und alle sonstigen Kosten, die damit verbunden sind.
Besitz und Nutzung des Aufzugs und entschädigt hiermit den Verkäufer dafür.
Haftung, ab dem Datum des Besitzes, wie in Klausel 3.1 vorgesehen.

4. DELIVERY:-.
i. Lieferung der Ausrüstung an den Käufer durch das Unternehmen, ausschließlich auf Kosten und Risiko des Verkäufers,

soll innerhalb von zwei (2) Wochen nach Erhalt eines Kaufauftrags erfolgen (im Folgenden
"Lieferdatum"). Die Ausrüstung sollte angemessen verpackt sein und alle Kartons
muss deutlich mit der Bestellnummer des Käufers gestempelt sein. Der Käufer muss in der Lage sein, ...

alle Artikel der Ausrüstung, die sich in jedem Karton befinden, leicht identifizieren. Lieferung von

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 the Equipment in an undamaged condition to Buyer's Installation Site shall constitute
Lieferung an den Käufer. Das Risiko des Verlusts während des Transports verbleibt beim Unternehmen.

ii. Ein Lieferschein, der jeden Artikel und die versandte Artikelmenge angibt, soll jeder Lieferung beiliegen.

Versand. Die Packliste muss außen an einem der Container angebracht werden.
Jede Lieferung muss auf auffällige Weise gekennzeichnet sein. Die Bestellnummer muss ebenfalls erscheinen.

auf allen Lieferscheinen, Rechnungen und Korrespondenz.

iii. Alle Artikel, die "nicht gefunden" wurden, sollen notiert werden und die erwartete Verfügbarkeit der Artikel soll

sollte klar auf der Packliste angegeben werden. Es dürfen keine Substitutionen ohne vorherige Genehmigung vorgenommen werden.

authorization by Buyer's Corporate Purchasing.

iv. Der Verkäufer wird das Eigentum an den Käufer beim Lieferung des Aufzugs an den Käufer übertragen. Der Verkäufer stimmt zu und

covenants to execute all documents presented by Buyer which are necessary to

Abschluss der Übertragung von Titel und Registrierung bei Übergabe an den Käufer.

v. Location- national university of study and research in law, Ranchi- campus ,Cost-
Die Lieferkosten sind von den Ausgaben des Verkäufers zu tragen. Die Zeitvorgaben sollten angemessen sein.

zwischen 8 Uhr und 20 Uhr

4.1 KURZLIEFERUNG/FALSCHES PRODUKT GELIEFERT/NICHTLIEFERUNG
i. Keine Ansprüche wegen Mängeln oder Schadens an Waren oder wegen Lieferung falscher Produkte
sollte nur erfolgen, wenn der Verkäufer schriftlich benachrichtigt wird und die Nummer des Lieferscheins angibt.

oder Bestellnummer innerhalb von drei Werktagen nach dem Liefertag. In der
Bei Fehlen einer solchen Mitteilung gilt der Käufer als die Waren angenommen.
und die vollständige Zahlung wird gemäß den Bedingungen fällig.
ii. Es darf kein Anspruch auf Nichterfüllung geltend gemacht werden, es sei denn, der Verkäufer wird schriftlich innerhalb von

7 days of the date of invoice. In the absence of such notification, the Seller shall be
gelten als geliefert, und die Zahlung ist in vollem Umfang fällig.
4.2 SCHADEN IM TRANSPORT
Beschädigte Waren während des Transports müssen dem Verkäufer sofort durch Unterzeichnung des
Lieferschein 'bei Ankunft beschädigt'. Dies muss innerhalb von 3 Werktagen an den Verkäufer zurückgesendet werden.

Liefertage. Alle beschädigten Waren müssen aufbewahrt werden (einschließlich Verpackungen, Kartons,

usw) zur Inspektion. Falls der Lieferschein unterschrieben, aber nicht markiert wurde
bei Ankunft beschädigt" und auch wenn Waren "ab Werk" geliefert werden, kann der Verkäufer nicht
haftbar für Schäden während des Transports.
5. INSPEKTION DER WAREN:-
Ohne Kosten oder Aufwendungen für den Käufer wird der Verkäufer dem Käufer eine angemessene Gelegenheit bieten, um

Untersuchen Sie die Güter zusammen mit den Standortvorbereitungsstudien, die umfassen sollen, aber nicht beschränkt sind auf

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to, power, air conditioning, and operational considerations with respect to the Equipment.
Das Personal des Verkäufers wird seine Aktivitäten mit denen des Käufers koordinieren und Störungen vermeiden.

Mitarbeiter und Bauunternehmer, die die Installationsstelle vorbereiten (wie

nachfolgend definiert) für den Erhalt der Geräte. Ein Installationshandbuch wird
auf Anfrage vom Unternehmen dem Käufer zur Verfügung gestellt werden.

5.1 WARENABLEHNUNG:-
Der Käufer kann zum Zeitpunkt der Inspektion/Überprüfung der Waren die gesamte Lieferung ablehnen, wenn die Waren

nicht gemäß der Beschreibung

6. INSTALLATION:-
Seller shall install the Equipment at the Installation Site in accordance with the installation
Der vom Käufer vorgelegte Zeitplan muss festgelegt und mit den Sicherheitsschaltern verbunden werden oder

Die elektrischen Steckdosen sind vom Käufer bereitzustellen und zu installieren. Der Verkäufer ist für alles verantwortlich.

Kosten, die mit der Lieferung und Installation der Ausrüstung verbunden sind. Zeit ist entscheidend für
diese Vereinbarung. Der Verkäufer wird alle Genehmigungen und Lizenzen einhalten, die von Bund und Ländern erforderlich sind.

oder örtliche Behörden im Zusammenhang mit der Lieferung und Installation der Geräte.
[Link]
Die kostenlosen Wartungs- und Garantiezeiten beginnen ab dem Zeitpunkt, an dem die Maschine vollständig

connected to the desired place as by the buyer .The period should not begin until the owner is
bereit, den aktiven Betrieb des Aufzugs zu beginnen. Der Eigentümer sollte den Generalunternehmer auffordern,
Ein einjähriger Zeitraum für kostenlosen Service ist üblich. Die kostenlosen Service- und Garantiezeiten laufen ab.

Am selben Datum sollte ein Wartungsvertrag abgeschlossen werden, der am Ende der
kostenloser Zeitraum
8. DARSTELLUNGEN, GARANTIEN UND OFFENLEGUNGEN:
8.1 Garantien.
I. Dieser Aufzug wird "IM IST-ZUSTAND" verkauft, und der Verkäufer gibt in keiner Weise, weder ausdrücklich noch stillschweigend, eine
jegliche Garantien an den Käufer. Der Verkäufer weist ausdrücklich alle stillschweigenden Garantien zurück.
Marktfähigkeit oder Eignung für einen bestimmten Zweck.

II. Der Käufer garantiert hiermit, dass er rechtlich kompetent ist, diesen Vertrag abzuschließen.
und dass er alle verfahrens- und rechtlichen Anforderungen erfüllt hat, um in diesen einzutreten
Vereinbarung.

III. Durch den Abschluss dieses Vertrages gewährleisten die Parteien, dass es keine Hindernisse gibt oder
Einschränkungen für ihr Handeln und dass diese Vereinbarung nicht gegen die Bestimmungen verstößt
irgendeine Vereinbarung zwischen einer der Parteien und einem Dritten.

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IV. Die Parteien stimmen zu, alle weiteren Dinge zu erfüllen oder die Erfüllung zu besorgen, und
Ausführung und Lieferung (oder Beschaffung der Ausführung und Lieferung) aller weiteren Dokumente,
wie gesetzlich erforderlich oder wie wünschenswert oder notwendig sein kann, um zu implementieren oder zu gewähren

Wirkung dieses Vertrags und der darin vorgesehenen Transaktionen.

8.2 LIFT ERKLÄRUNG:-
i. Aufzüge sind geeignet, um 1000 kg einmalig zu wiegen und könnten gut laufen auf
Installation
8.3 DARSTELLUNG DES KÄUFERS: - Die Person, die diese Vereinbarung im Namen von
Der Käufer erklärt hiermit gegenüber dem Verkäufer, dass er oder sie die Macht und Autorität hat, dies zu tun.

im Namen des Käufers.

9. VERTRAGSBRUCH:-
9.1 Verzögerung durch den Verkäufer:-

1. Bei Eintritt eines der folgenden Ereignisse und es sei denn, es ist anders angegeben
Wie in diesem Vertrag vorgesehen, gilt der Verkäufer als im Verzug.
Vereinbarung wenn:

Die geplanten Aufführungsdaten, einschließlich des Lieferdatums und der Installation

Der Zeitplan darf um mehr als dreißig (30) Tage überschritten werden; oder

Das Unternehmen versagt oder kommt in der Erfüllung einer wesentlichen Verpflichtung oder Vereinbarung in Verzug.
unter diesem Vertrag und korrigiert oder behebt einen solchen Mangel, eine solche Pflichtverletzung nicht in erheblichem Maße,

or breach within thirty (30) days from and after Company's receipt of written notice
vom Käufer solcher Standard- oder Vertragsverletzung; oder

Jede materielle Darstellung oder Garantie, die von der Gesellschaft hierunter abgegeben wird, ist verletzt und

bleibt unbehandelt nach und ab dreißig (30) Tagen nach Erhalt des Unternehmens von
schriftliche Mitteilung des Käufers über einen solchen Verstoß.

9.2 Vertragsbruch durch den Käufer.

Zahlungs-, oder Leistungsdefault des Käufers (außer im Falle eines guten Glaubensstreits) oder
jegliche wesentliche Pflicht oder Verpflichtung aus diesem Vertrag liegt, nach alleinigem Ermessen des Unternehmens, falls

Der Verzug ist nicht innerhalb von dreißig (30) Tagen nach Erhalt der schriftlichen Mitteilung des Käufers behoben.

von der Gesellschaft des Verzugs, stellt einen Verzug dieser Vereinbarung dar. In einem solchen Fall,
Das Unternehmen kann nach eigenem Ermessen jedes verfügbare Rechtsmittel in Anspruch nehmen, sei es rechtlich oder in

Eigenkapital, einschließlich, aber nicht beschränkt auf.

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Die Leistung oder weitere Leistungen hierunter zurückhalten, bis alle derartigen Verstöße behoben sind.

geheilt, vorausgesetzt, dass das Unternehmen weiterhin hierunter erfüllt, im Falle von
ein bona fide Zahlungsstreit, der der Firma mitgeteilt wurde;
10. TERMINATION AND COMPENSATION:-
Die Kündigung des Vertrags erfolgt bei jedem Vorfall einer Vertragsverletzung einer der Parteien und dient als Entschädigung.

wird in Form von unbestimmten Schäden sein.

11. ENTSCHÄDIGUNG:-
Die Kosten aller Ausgaben, die durch den Vertragsbruch entstehen, gehen zu Lasten der schadensersatzpflichtigen Partei.

Die Partei in diesem Vertrag verpflichtet sich, die andere Partei sowie deren Tochtergesellschaften schadlos zu halten, zu verteidigen und schadlos zu stellen.

Mitarbeiter, Vertreter und Beauftragte von und gegen jegliche Ansprüche, Verluste, Kosten oder Ausgaben
aufgrund eines Verstoßes gegen die Bedingungen und Garantien, die in diesem Vertrag festgelegt sind.

12. FORCE MAJURE:-

i. Für die Zwecke dieses Vertrags bedeutet "Höhere Gewalt" ein Ereignis, das außerhalb
die angemessene Kontrolle einer Partei, ist nicht vorhersehbar, ist unvermeidbar und nicht herbeigeführt

über
von oder auf Antrag der Partei, die behauptet, von solchen Ereignissen betroffen zu sein und die
verursachte dann Unterleistung oder Verzögerung bei der Leistung, und die eine Partei macht
Die Erfüllung seiner Verpflichtungen aus diesem Vertrag unmöglich oder so unpraktisch, dass sie vernünftigerweise

unter den gegebenen Umständen als unmöglich angesehen werden und umfasst, ist aber nicht beschränkt auf,

Krieg, Unruhen, zivile Unordnung, Erdbeben, Feuer, Explosion, Sturm, Überschwemmung oder andere extreme

schlechte Wetterbedingungen, Streiks, Aussperrungen oder andere industrielle Aktionen (es sei denn, wo

solche Streiks, Aussperrungen oder andere Arbeitskämpfe liegen im Ermessen der Partei
Berufung auf höhere Gewalt zur Verhinderung), Beschlagnahme oder jede andere Maßnahme der Regierung

Agenturen.
ii. Höhere Gewalt umfasst nicht (i) ein Ereignis, das durch Fahrlässigkeit verursacht wird oder
absichtlich
Handlungen einer Partei oder durch oder von den Subberatern oder Vertretern oder Angestellten dieser Partei, noch

(ii) jedes Ereignis, das von einer sorgfältigen Partei vernünftigerweise erwartet werden konnte, dass sie sowohl darauf reagieren kann

bei dem Abschluss dieses Vertrags berücksichtigt werden und vermieden oder überwunden werden
die Erfüllung ihrer in diesem Vertrag genannten Verpflichtungen.

13. EXKLUSIVE JURISDIKTION FÜR KLAGEN IM FALL EINER VERLETZUNG:

The Parties, by entering into this agreement, submit to jurisdiction of theHigh Court of
Jharkhand in Ranchi für die Entscheidung über Streitigkeiten und/oder Ansprüche zwischen den Parteien

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under this agreement. Furthermore, the parties hereby agree that theMagistrate’s Court
werden ausschließliche Zuständigkeit über alle Streitigkeiten zwischen den Parteien in Bezug auf dies haben

Vereinbarung, ob die genannten Streitigkeiten auf Vertrag, Delikt oder andere Rechtsbereiche beruhen.
14. SALVATORISCHE KLAUSEL:

Falls eine Bestimmung dieses Vertrages für ungültig, rechtswidrig oder nicht durchsetzbar gehalten wird,
Diese Bestimmung wird von dem Rest dieses Vertrags getrennt, um keine ... zu verursachen.
Ungültigkeit oder Unvollziehbarkeit des übrigen Teils dieses Vertrags. Alle verbleibenden Bestimmungen
dieser Vereinbarung bleibt dann in vollem Umfang und Kraft. Sollte eine Bestimmung ungültig sein,
als ungültig angesehen aufgrund seines Umfangs oder seiner Breite, wird eine solche Bestimmung im Umfang für gültig erachtet

im Rahmen und Umfang, der durch das Gesetz erlaubt ist.

15. EINHALTUNG DER GESETZE:

Diese Vereinbarung unterliegt der Auslegung und den geltenden Gesetzen.
einschließlich des Verkaufs von Waren-Gesetzes von 1930 und des indischen Vertragsgesetzes von 1872. Diese Vereinbarung soll sein

ausgelegt und geregelt nach den Gesetzen der Union von Indien.
PARITES

Der Vertrag wird von unterschrieben.

Im Namen von P ANASONIC LIMITED-
Herr Ramesh Babu, Inhaber von Panasonic Limited, 3DEF, 3. Etage, Gopal-Komplex, in der Nähe von
Shahid Chowk, Kutchery Rd, Ranchi, Jharkhand 834001
Im Auftrag von NUSRL
[Link], Registrar, National University of Study and Research in Law, Ranchi, At-
Nagri, P.O Bukuru, Kanke, Ranchi-Pithoria Straße, Ranchi-834006.

IM BEWUSSTSEIN DESSEN,
Die Parteien haben diesen Vertrag am Tag und Jahr, wie oben angegeben, unterzeichnet.

Panasonic NUSRL

Von : ................................ Von : .................................

Title : ........................... Title : ...............................

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